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樓主: Irene

[房屋交流] 學林路文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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twbeer06041097

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高中生

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51樓

發表於 2014-3-12 09:30:36 |只看該作者

瓜瓜發表於 2014-3-12 08:50
( h. p, I. \9 }, u8 T認同,"永裕居"這建案的地點很好.

恩永裕居蓋的其實滿不錯的可是滿多人似乎不喜歡心六藝的地點我就很喜歡這社區

還有達人生活館公設比低房間都滿大的

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terry88

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大學生

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52樓

發表於 2014-3-12 09:44:07 |只看該作者

YAYA 發表於 2014-3-11 17:23
" B# U' k& e1 D9 h9 k這位仁兄，你說的"你一直催眠自己30萬"是舉例說，還是說我自己催眠30萬？？我得想想自己是作夢時說的被你 ...

呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確是在進行人身攻擊喔^^ 看你過去發的文章，從4.5年前一路看空到現在，我想你應該蠻生氣的吧，這我可以理解，看多看空本來就各有各的理由，不過我想我的口氣應該不會比你不客氣喔!!

PS. 我想北大目前的新建案成交如果在32萬以上的話應該是蠻客觀的事實，不是我自己在胡說八道，如果只是因為我點出這個事實讓你不高興，我在這邊跟你道歉!!

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LesterWu

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53樓

發表於 2014-3-12 10:28:59 |只看該作者

本文章最後由 LesterWu 於 2014-3-16 02:27 編輯

同事二月份買了泰山/新莊的明日城II, 15樓, 預計6月份交屋, 一坪超過38萬.....但還不到40萬...給大家參考.

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maskmaker

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54樓

發表於 2014-3-12 10:30:55 |只看該作者

本文章最後由 maskmaker 於 2014-3-12 10:33 編輯

lost1103 發表於 2014-3-11 16:32 # G( N& f# E$ |5 G; w
你說的投資客都是賺差價的投資客,真正在拉房價的投資客都是就算永遠不賣也是沒差的有錢人,他們"投資"房子只 ...

QE???.............你知道美國今年就要結束QE了嗎還QE勒....
機車行老板跟別人閒聊的東西能算什麼???
聽過擦鞋童理論嗎，當左鄰右舍都在談一個投資標的時，就已經是高點了
已經有非常多國家證明過這個理論了

囤房當投資?
黃金都會跌了
大陸上海杭州香港房地產都跌了
一個小島國，人民越來越窮的樓房能撐多久?

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js22020	+ 2	同意！
dmk	+ 1	您真內行！

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PPLIA

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55樓

發表於 2014-3-12 10:35:40 |只看該作者

terry88 發表於 2014-3-12 09:44 ' B8 {1 A; v w2 F
呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確 ...

之前有人提出三謙讓有27萬一坪的。

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hui_ching

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56樓

發表於 2014-3-12 10:50:42 |只看該作者

綜觀以上討論及近來親友、鄰居們購買北大特區的行情，不得不說，房價真的漲了，不能再與三五年前同日而語，但市場喊價真的高估了，實際成交近3-4字頭？！若不是自住，祝您賺大錢。

PS.房價看漲看跌各有各的看法，不是一堆專家都說不準嗎？誰能保證一直漲？誰能保證何時跌？紙上談兵都比不上口袋的富貴，那麼厲害都成了大富豪而不是名嘴專家了，有人自認比電視上那些專家利害？所以彼此尊重是基本的禮貌，偏執於單一立場一路鼓吹甚至打壓質疑反對方，不會讓自己的眼界、人脈更開闊！

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瓜瓜	+ 3	中肯！
twbeer06041097	+ 1	沒錯 ... 一直各說各話的說會跌會漲 ... 無.

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有平和的內心，才會有快樂的生活。

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文兒

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57樓

發表於 2014-3-12 10:55:31 |只看該作者

lost1103 發表於 2014-3-11 15:40 % E H- O" U3 q9 I+ C
管他開價多少,先搶先贏,要不然等幾年後一坪漲到60萬,後悔莫及
7 y h: O' D# J
5 `: @* E0 ^$ z8 D/ q/ S不要說甚麼薪水沒漲,因為台灣的房子本來就不 ...

我笑了^^

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文兒

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58樓

發表於 2014-3-12 10:59:56 |只看該作者

hui_ching 發表於 2014-3-12 10:50 ) x% M# z+ o& m1 k
綜觀以上討論及近來親友、鄰居們購買北大特區的行情，不得不說，房價真的漲了，不能再與三五年前同日而語， ...

認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

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timmy24

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59樓

發表於 2014-3-12 11:37:09 |只看該作者

本文章最後由 timmy24 於 2014-3-12 11:39 編輯

文兒發表於 2014-3-12 10:59 * X; [ {1 q$ G7 @9 \$ }
認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

去年還買得到25,26的價格區間,今年恐怕不容易再買到25了

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twbeer06041097

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60樓

發表於 2014-3-12 11:44:03 |只看該作者

其實各說各話的文章  互相回覆來回覆去的也沒意義  ...

真的想買房或買便宜  出價最實在
就算真的下修依然不買在這邊回覆任何話都無意義 ...

真的也別口頭丟價錢給仲介 ... 仲介難做事外 ... 也會難跟屋主交代 ... 買方每個買房都很有誠意我知道 ...
但假如仲介也照買方出的價錢告知屋主，屋主也說要售出了，告知您說屋主這價錢要賣了
是不是會有一個心態：我出太高了？在低一點好了，或者隨時都可反悔，
腳色對換一下，心情做何感想？


售屋的也別信心度太強行情售出都好賣...有時候真的別怪委託的仲介沒能力賣掉...有也要看客戶接受程度...（心聲
除非屋子條件特好有錢都買不到的那種...
資金龐大或不急售另當別論了 ...

（又偏離主題了：文詠　

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