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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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發表於 2014-3-11 01:14:01 |只看該作者
我沒買過寶佳的房子.但應該不會太差吧.畢竟是全國第一的.比起一些名不見經傳的建商好一點吧.但這個建案的點就....................

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發表於 2014-3-11 07:53:13 |只看該作者
蘇珊 發表於 2014-3-10 20:40
  @( h. h3 t3 m  Y2 A" @! q7 n每坪成交價格可能落在32~38w之間,開價35~40w以上

3 k4 w9 }/ n9 M$ B* p價格有點誇張,京河才20出頭.....

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發表於 2014-3-11 08:59:43 |只看該作者
本文章最後由 terry88 於 2014-3-11 09:14 編輯 , {0 |, L3 L1 R+ G* Q$ o
YAYA 發表於 2014-3-10 23:43
; I' t/ K9 \. {5 D3 t6 s" Q. Y, c/ w不會吧!32萬還叫便宜喔
/ B' `; Q- I1 X4 j$ a2 X% k
8 [' x! A- Q, j# ~4 R- n; `# I
這就是現實的狀況,北大的優質環境已經得到大部分人的認同,當哈佛耶魯的舊房子都可以賣到32.33萬時,如果你是建商會認為賣35萬以上不合理嗎?我不是幫建商說話,只是從現實的角度出發,MIT潛銷的時候我開32萬/P還被笑,結果人家還不是早早就完銷,這就是市場,我們買不起不代表別人出不起!!當多數人都認同北大值35萬時,你一直催眠自己30萬才合理,結果就是永遠買不到理想的房子!!
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蘇光光 + 3 正解!
johnn218955 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2014-3-11 09:32:24 |只看該作者
terry88 發表於 2014-3-11 08:59 + K) X4 s. Y6 N- j
這就是現實的狀況,北大的優質環境已經得到大部分人的認同,當哈佛耶魯的舊房子都可以賣到32.33萬時,如 ...

: d* b( j. j1 V# q9 ^) h) D現實的狀況是
; @& P9 M7 p. |8 b5 p32萬一坪是極少數個例  可能原因很多
" ~4 i0 Q: ?) M' A* ]/ V例如景觀格局裝潢非常好  或是慣用的拉抬方式之類的# C8 y3 X0 a1 g0 f' u, ^. A
不代表全部的房價向它看齊
3 P+ n. m: v" g9 n) y! L1 }
  X  ]0 i1 q" w現實的狀況是
! [* R# k% U1 ^4 S+ B$ k成交量急凍  大家不買單
5 S7 D4 p0 D' W1 s
* ~3 T+ q/ f* r4 f% K/ u/ U" E* N9 G9 i0 y4 B' z9 o, j* {
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蜜娜 + 1 讚!
Dora貓 + 1 投資客掃貨是36起,一般買方只會更高..Q_Q.
dmk + 1 您真內行!

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發表於 2014-3-11 09:48:01 |只看該作者
本文章最後由 terry88 於 2014-3-11 09:49 編輯
( I3 V# U9 }" p* @
maskmaker 發表於 2014-3-11 09:32
6 T" A$ W; r2 V現實的狀況是
' K' d# |- a0 A/ r* A! T- V32萬一坪是極少數個例  可能原因很多: `5 q. L4 m; `! z# W. I6 q5 d$ Y
例如景觀格局裝潢非常好  或是慣用的拉抬方式之類的
, L. ^7 |; P4 i" ^

) ~" d/ A* `9 I你講得沒錯,不過我是針對新建案而言,現實就是MIT你有買到35萬以下的嗎?哈佛耶魯普遍在買30萬的人很多好嗎!!我想你可以多去了解一下現實成交行情!!
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waynechao651009 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2014-3-11 09:49:26 |只看該作者
當一坪開價40萬以上
) A' N; V6 ?7 b+ \8 s$ v" j購屋者只要再加一點錢就有機會買到新北市中心的重劃區的房子(如新莊或板橋)
# F5 L9 K1 f% ^& ~/ i# Q) i& \何必買雙北的第三圈

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發表於 2014-3-11 10:03:05 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-3-10 21:32
% [5 y4 y0 C4 c0 V寶佳建案沒有什麼不好,公設低,戶數少。
! ?- c# z9 U9 t( ?. C$ \" m
0 I: y! k( V8 U" d有一定的品質在,沒有太多奢華的公設,外觀。
% w+ B2 g) N4 k5 H  h( x: j
的確是沒什麼不好
- z0 X9 v  p' \7 [3 M5 H不過.......如果一棟建商歷來蓋房子的速度無論晴雨都可以用1個月蓋一層的速度蓋5 F7 G$ r/ d( g
這房子我是不會買/ V" @% l4 V5 q* X$ i3 [& p
我沒有特別指誰蓋出來的唷
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581tfp + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2014-3-11 10:09:15 |只看該作者
vivicat5 發表於 2014-3-11 01:14 / F- D- ~  N! y  V0 ]
我沒買過寶佳的房子.但應該不會太差吧.畢竟是全國第一的.比起一些名不見經傳的建商好一點吧.但這個建案的點 ...

( B0 ?. F0 Y8 n呵呵呵9 j; L5 J  v, e7 ]" t
我只能說有時候別太相信各行各業所標榜得過什麼獎, 基本上不一定有什麼用(因為很多獎只是好聽而已)# c2 n( o+ p6 c4 A' N
看看該建商過去建案的風評比較實際; V/ g7 I5 Y7 D# P9 P* p2 `

( y3 t, \1 ?6 H4 ?$ A閒聊一下- H& U% ?4 \4 P& t. _
為什麼有些建商願意去真的經營一個品牌形象~; y9 W. [( |  p% D1 I" |
有些建商就很喜歡找一堆人頭開很多系列公司,但明明就是同一個老闆! f- c8 Y- h' p  O; ?8 y
呵呵呵
$ c* ^  O. P9 d# c, g- O1 ]* `# U# o- g$ ^/ K3 g* t1 e; v( h
可以打聽一下寶X在林口建案的風評再來下定論~呵呵
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chioumj + 1 你不要這麼專業好不好!
dmk + 1 您真內行!

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