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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?
- R: C2 o  c1 \; j. J, F1 I* c

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發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯 + x" j$ R/ J; b1 t+ L# m8 }9 T( J/ f
# W/ v' _3 G, f! n4 `
磁磚爆掉今年特別嚴重2 n) Z6 k* D+ G) Z
特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬
/ w7 a0 E6 V. G- _) s/ A4 U& O所以十分考驗建商的施工品質
% R6 U2 u2 O6 C0 G如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起2 M2 u8 T5 H- ~5 z) B
可以比較放心的不敲除地磚直接鋪1 b3 Q, _/ X1 ]3 i: b6 l3 N0 Q
畢竟這是機率問題你我都無法預測
/ ^3 _4 Y$ G: a5 g1 g- q4 W但不必自己嚇自己  O7 U7 C. K# b7 u. x
2 H2 |* K/ `. S$ j3 X0 b/ W- `5 e
當然如果日後磁磚隆起
7 P% N! B1 x5 @* p1 q% N9 N( [木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃( f; m; y9 M. a0 X7 [7 A6 g% j
屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)) c# P! k7 Z) @
所以我的建議也是別想太多- g+ A" |1 ]2 w) i
$ O. }/ F6 ?$ D5 v$ J7 X6 k
而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)
. W  u' s9 F+ j' P3 n或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)4 u0 ?4 X$ G# a# n+ p( X6 p: h
大概其他的也跑不掉
. h5 W$ x6 K5 {9 S7 V只是尚未完全隆起
" x0 L( k6 Q4 l強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉2 j) E; N. G! Z; D1 ^4 G9 }4 C
也建議將未爆磁磚翹起
% v- s( D" K; R6 I9 N( Z; ^' H但不一定要全部翹起
9 z3 i2 {( P. D/ s& k; L5 O只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可3 f; N$ ^2 r! Y# a
之後以1:2泥沙漿抹平& \4 D+ J9 J; F9 C8 b- ~
然後全部以直鋪木地板的方式解決' v$ D, h" }4 Y6 j- B8 E
請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp
/ Z  A7 @& ]. \& V8 B' w4 ], i$ W) }6 V
如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題
+ U4 A( c1 r, O只是還沒完全隆起而已( b4 Z  y! `! {4 e7 F- ]6 H
因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心
% _3 u' g# q+ X. g作記號# v% A4 @+ I3 i, I& {4 t, h" P
再來評估哪些打( l. V7 q, v* J& `. K0 c4 Q
哪些不打+ L( k# y. e) h3 I4 I; c

( \: \- r2 [8 N: @$ ~# c' y另外由於敲磚粉塵大' U7 k2 {( r: t6 ]5 e( E3 _9 H
強烈建議已進住的住戶請泥作師傅
6 B2 S% c2 `6 @" U* Z+ Y針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具! e" S* G/ A) B6 n' R& B
而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除( {: |2 c/ h9 E3 R! l4 z
但也因為不用電動鑿
: ?! g" e' S. v- D9 d& ?/ M# T5 X& Y除了整塊隆起的磚很好敲除外
7 ?3 c& h% U/ @+ L當遇到整塊磚只有少部分空心時& t8 W3 Q0 C3 ~0 T5 l- a5 f. c  c) K/ ~
以敲除部分空心為原則就好0 y' T: C6 t* p$ s
以免浪費師傅的時間與力氣
) V. Y. K+ `* a* m+ Z# I& ]) J5 I再者1 p1 L" L5 c  K4 V
千萬請師傅不要以切割機切割8 _8 Z$ `( H2 N  i  t/ ~
否則先前的堅持就毀了
" B5 \) U2 A. x- g8 [4 o# t會弄的整間都是粉塵! T$ Z# B; c8 t/ K
清的時候保證會哭: u% N# _4 J  O
為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福
' t4 v3 L0 v! P+ h# T9 U( T8 o這招我想了很久
  j/ }5 e1 U% @! X; A
: w, l1 W" B4 O6 c4 Z, J這種敲除部分地磚加撲木地板的方法
. y/ T2 `( D1 C是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上3 H2 {( y* W- l. w' L
及完全不影響施工時間及單價
: U! l8 l$ j# K0 Y4 A的平衡作法
6 i% E& x+ {. `! ]
9 ~- R! G& B9 M( D9 Q7 x# o2 H8 S最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板8 b3 i% L: |1 @+ B* J' m$ x( h3 Y
" F+ \+ ~2 k6 d7 ^' S
  m  t  l5 M3 ?. X/ n7 K; w% F

+ g1 m( w( [) W' L: G4 g( z

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外
. s2 k% D' T- d' F% z1 t2 Y& z# o1 C建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇* r, A: I: z& Z) `8 b* V. I

5 P2 i2 c8 G( U* W( _& e舉例來說. X6 T% q* `& T$ o# p
家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起8 t1 J8 w1 k' j; O# ~
而且堅持一定要再鋪拋光石英磚1 g: Z8 w) ^  F( P3 D: B# g
就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運)
/ i; |% W  M! p, p! S+ W將家中全部的地板全鋪過一次# k5 ~6 e  D1 P4 x; Q$ t5 F) i
. u+ w5 y% A: s/ K
反之家中雖有地磚隆起* H; ]2 y8 _5 |3 O- ?
但不害怕日後再隆起要花時間處理6 k  H) Q6 @$ W
就可選擇局部拆除局部鋪設, [3 X6 K* f: b/ n5 u( Y
但千萬記得
+ g1 B% k  p2 S# {9 G不要鋪太好的木地板(例如qs)
2 |7 \. ~( U: P  a: p一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了
9 k  `. P# D8 ?6 h* g木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分
- T- E8 y1 V6 H$ R! |https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1  q, G7 t' k0 b  Z
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost3 h/ a4 Z& r  S& }& p; @
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost4 J! B5 j3 {* c% J7 `* Q
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5# J# E) k) y1 {* }  q0 \
" R9 ]/ ?  M2 Q( v' `; P

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲
; U7 h4 K- V5 l6 o2 Z+ g6 f但還是有點怕怕的,只能祈禱啦& M5 `0 I4 ?9 Z5 C$ ~
不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章
# |+ T: x7 T  A8 J5 O4 X: p7 g* t; O$ y; ]& J$ {& N. R  w
爆磚常常??其實還好ㄟ
9 [% B. |- X5 V4 c$ s2 a  A我問過一些泥作工班( T. k$ L2 [8 ?) m! F" y$ X
其實不會太常爆磚3 D  [& {( R# H& K" L
. f0 Y5 B' J6 q5 l: I
但就像我說的3 U- T9 B9 v. R9 L4 n% Q2 K
北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格8 f3 c3 o9 N6 ]' U$ W3 j
有爆磚的不也有知名的建商
) e1 W# O* x$ P% M. g) [5 L" m爆磚沒關係
; g- S7 F) q" S9 D1 M9 v但賭爛的是建商老是推拖拉
- }0 h/ H2 I/ |3 P. }: j$ u好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠
1 {8 r: p4 i0 G/ e4 \台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比
7 M. j6 i: F" n/ q所以就算是大公司也一樣
) h% |, V  k* e像住戶集體爆磚這種狀況  m2 x) v' l; j7 i8 b6 F* K6 {
明明就是施工瑕疵
& l1 K% l* [% V8 q. K8 N但還是找各種理由推託拉8 A0 T% y: i  r, Z2 |/ }
  i9 E0 j5 |& S! K. V# T
而這些事後推拖拉的建商
' k- ~) Z3 H- n0 t% i還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商' J1 ?% ]: ^% v% t- _# W$ M
我自己在北大幫朋友驗屋就遇過
; |! K1 i+ \5 T/ Z
- g# i3 y. m; u* r8 \" z這樣也很好
3 {) ~; Y3 A3 m' q* c/ ]! G反倒是讓大家知道
* Y( l5 u8 O6 @% N3 R買房子找大公司有信譽??1 ~2 E* ~2 i1 ]- e" Q& V% l2 B
其實不是很好的衡量標準: W' C4 d% ~6 _$ `) r% K

, y( h1 P- y% Q7 z7 ~7 D至於台灣的營造水準( T6 F4 }' A; Y& s( _& _. R
不能說作不好或不會作
9 K! I- D1 K% `* ?, g; B. s關鍵在單價
1 l: O( n2 M4 m, B8 ]3 c5 j: i' x6 {; E- f8 X$ z
就像很多人常說台灣不會作清水模1 Y/ I, M0 g, H/ }
或是作的比日本人差$ d; m+ [" y- r* x
而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班4 w0 y( X( I$ U+ X/ G
但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28
7 s# o: ~" E3 s) R1 u+ x7 ^另外! e/ V3 ^3 r0 P" E7 u$ \* Q
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
9 v8 c3 x% p( c. T5 y
不要鋪太好的木地板(例如qs)??
# r% `8 I* o: g# S( M( y. [- d. R8 y# K, i0 w7 m3 H7 `' W
主要原因為何 ?6 a" ~: Y0 O% s( M7 q( p. u
% Y) U& b; W1 A* H

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章
7 e! a/ Q1 |$ s2 F2 ^3 U' a/ u. l0 e" g8 V. t; g* b' c( o
我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,' @, H/ X% i5 D
聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚,
& R4 g0 \' s( R& j直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。
( U0 i, S' [5 q6 }有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
蝦毀  川普當選   

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磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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