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樓主: Christine.Liao
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[社區管理] 如何避免管委會被有心人士把持

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aimie

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發表於 2010-11-20 11:35:56 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章
+ S, Q' i. @7 [2 |( h4 ?
, }' ~% {# v* `3 F不能同意你再多...! K. P% \. V- _8 `9 W( ^
0 |% K- t7 a4 D
從小的教育即是"多一事不如少一事" "別人家的事不要管，我們自己做好就好"8 W% g+ `+ B2 i3 P! G8 _- t
也常被以"好心關心車禍卻反被指控為肇事者"等例子來告誡；
$ g$ _; w+ i5 T( M# c& F/ K
- Q) }1 m; c+ ]  A+ p" {希望到我們這一代以下，能多一點管家婆/公的精神在血液之中...
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alakao

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發表於 2010-11-20 11:42:57 |只看該作者
Christine.Liao 發表於 2010-11-18 14:20 5 U8 G$ n" v! S% T
我想寫這樣的主題很久了，我是一個受害者，有遇過不好的主委，所以我有想過要在區權會提案，希望以下提案對 ...

. X2 X5 t; ~9 x5 {& v寫得真好！我現在住的歐洲就是這樣，有心人把持下，整個社區烏煙瘴氣& ?' [0 i* P( O8 Z- y: M, l
一直到第四屆以後才慢慢上軌道！很慘- i# ?5 E+ M9 x6 n- Z! d
大家好，我是小高！
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發表於 2010-11-20 12:17:05 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-21 02:14 編輯 : Q7 ]  q" P: v6 m  ?9 d3 n

/ C2 P) g2 O& \3 y7 J回覆 aimie 的文章
# }' }$ l1 [* \# o& v# c/ o& T+ j; L: d; J
好心關心車禍卻反被指控為肇事者
# C- a' Y* C' j: a
* a4 A4 T6 g3 d% X1 A1 o
觀念正確真的很重要..
/ l# `9 k( q  X: W" w. T6 K) W& Z2 E: u6 S9 E; [, l
但關於您上面所提的車禍... 以個人經驗 還是少關心為妙
5 b5 l" H. o: {0 J1 i" O/ \
3 n! b# L! P* S0 C0 Y) _百分之八九十的車禍受害者 在事故當下都被撞到腦袋不清楚
6 n7 p5 h+ C' m$ S1 ]誰第一個靠近關心 誰就會被他本能反應當作加害者 這類例子很多 不可不慎！
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-11-20 14:43:31 |只看該作者
除非社區沒人要參加管委會，不然一定會被有心人士把持
* F% x7 w: k* o' D只是所謂的"有心人"是好人或不好的人的差別
9 ]7 n. `' [1 x  V! ~被好人把持,社區往好的方向發展
1 [1 ^+ j9 c5 x/ O被不好的人把持,社區社區就變差" T" {9 c( n" v! m
所以真想要社區好，住戶要多參與才能防止弊端。
/ L) @. p* ?: N7 k8 ]$ }" Q' p3 y8 k9 Y
管委會以合議制進行各項議題的決策，用表決來決定事務的推動，把事情攤到陽光下，- {: L, O7 ]( C% P+ X8 ^& R
就不會有機可趁，愈多under table的事情愈是有利可圖，就愈容易吸引不法之徒。( X1 s8 J- h3 }+ p; y! n' o
' h% A& B# C* E3 f( X9 j2 v
更多好人參與、更透明民主的機制才能讓社區更好!: _! n8 X' X- {  K

3 U, U5 c; G* w# {' F1 x, [' y. N3 C- U1 Z+ j2 V1 y- |
~~個人淺見!!
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發表於 2010-11-21 02:17:05 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-21 02:17 編輯 . H/ M9 q1 Z& T; z
, u  y. k1 Y% q3 Y
回覆 紙鳶 的文章8 L  U5 z3 r! C
' ^3 H! Z5 P, X4 @
真想要社區好，住戶要多參與才能防止弊端
. E3 u7 w1 `0 P1 J  Z
8 ]2 c; O% i4 g% z
+ 1   
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-11-21 16:59:31 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章1 W, G& t% }! z: }4 T

* A/ U2 [# A8 Q& V& v$ ]可增訂
( o" v4 M; _2 H6 C+ u) q
0 I% U( d4 W9 O# g) G9 l物管公司之選擇權交由全體住戶.(年度大會全體住戶投票選擇物管公司)9 k3 Q& b6 @. M9 P7 L! }* I
7 m1 a# N% p2 x/ {) k0 n! B
管委會在招商投票表決時.如遇有跟委員有利益關係者(例物管公司是委員親屬.股東或某工程公司為親屬....)  \$ Z, [2 x- x1 a0 Q
應迴避不得參與表決.
( ~* o% {  ?. `" Q3 v2 s# r- ]8 g# S% U- `
管委會自律公約:( T2 Z! N7 i7 m, m# z
例如開會無故不到幾次以後.就由後補委員遞補.
8 V( x$ y/ ~: q  O& E會議記錄要將每次出席及未出席的委員一一列在會議記錄4 d7 X, [, b- X2 N0 _
請假超過幾次就由後補委員遞補.
0 R& G. b9 {8 ?( N" g& \% w: h5 `5 \, e
定時作息.....
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jackiehorng 發表於 2010-11-18 15:32
9 m, ~8 ?# X9 }0 Q5 C  C積極爭取委員職位，自己去當委員，就知委員有許多的辛苦面，換個角度思考，做主委也是要許多犧牲奉獻。 ...
6 B6 \6 [$ z/ ^5 `
完全同意!!!這是最正面的想法,最有效的做法. 你/妳願意做一個有能力,肯服務,又清廉的無给職管委會委員嗎?
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這是我們社區規約的網址，提供給大家參考。
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jack555

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回覆 jack555 的文章& m6 D7 u9 T5 a

' B! l6 z9 z$ c9 x- Ohttp://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=254&fno=491+ I! \3 O8 d1 @3 d1 l6 j4 h
這是我們社區規約的網址，提供給大家參考。8 |& A) b) M1 y+ _
當初我們社區為了防弊，設了很多限制，
& Q/ c; {4 L- [" K% W執行在現在，雖然有時會有ㄍㄟˇ到的情況，
5 d9 I/ ]$ h" p! u- Y8 R. [. w. E但為了建立可長可久的制度，社區管委會都努力在遵守，, b8 e1 e9 `& y# X! N# \; t. ~9 S
真有窒礙難行之處，才會設法在每年的區權會中提案修改。
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李夫人

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Christine.Liao 發表於 2010-11-18 14:20 : [, C2 w$ s1 l6 F
我想寫這樣的主題很久了，我是一個受害者，有遇過不好的主委，所以我有想過要在區權會提案，希望以下提案對 ...
: J' @/ L- b# A4 S2 [' q  z
這個主意不錯,寧可把遊戲規則訂出來,可避免往後的爭議!8 E7 o" o, P  R9 v8 D( ^
Good idea !
Best Regards
Daisy
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