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樓主: Christine.Liao
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[社區管理] 如何避免管委會被有心人士把持

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aimie

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發表於 2010-11-20 11:35:56 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章7 C- W7 i$ |% \/ X; }" g) }
* R& s3 q. e/ m# X  f& d/ d2 S
不能同意你再多...' ?. p$ `) M$ V7 }
6 W/ z% Q! `- ]
從小的教育即是"多一事不如少一事" "別人家的事不要管，我們自己做好就好"- A/ N; j/ E' V7 h. \
也常被以"好心關心車禍卻反被指控為肇事者"等例子來告誡；
. S. P4 v3 M9 h- A# N4 I( i
7 ?7 S1 j1 P+ X3 c0 ?希望到我們這一代以下，能多一點管家婆/公的精神在血液之中...
42折!
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alakao

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發表於 2010-11-20 11:42:57 |只看該作者
Christine.Liao 發表於 2010-11-18 14:20
4 B1 N" e; j! T2 J我想寫這樣的主題很久了，我是一個受害者，有遇過不好的主委，所以我有想過要在區權會提案，希望以下提案對 ...

6 {4 }$ _9 E  z- _: O$ r8 R寫得真好！我現在住的歐洲就是這樣，有心人把持下，整個社區烏煙瘴氣" g6 B0 u( U) E, H5 P
一直到第四屆以後才慢慢上軌道！很慘
% {" s5 i: y7 z) V2 v/ r
大家好，我是小高！
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發表於 2010-11-20 12:17:05 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-21 02:14 編輯 / M9 M+ j0 L4 ^7 i# M. S/ a+ Z
# j& C2 I2 \7 r% S3 M; U5 Z8 O1 R4 b
回覆 aimie 的文章: L7 l' V. v; Y+ _2 |
* H0 k" K$ P, T) d) a/ e, Z' P
好心關心車禍卻反被指控為肇事者

4 d! Z4 Q, ~5 r7 a+ F$ F" G3 q
8 P3 f- n; _" S1 }' M; R3 }觀念正確真的很重要..
# D* c8 _+ K. P% z! W5 s& E( }
; u( Z: B, |( k/ _0 I但關於您上面所提的車禍... 以個人經驗 還是少關心為妙
/ ]- q+ C8 y0 q# J6 A
3 P: c" m+ z' t7 u" m  ~百分之八九十的車禍受害者 在事故當下都被撞到腦袋不清楚+ X" h9 G. c6 e( U
誰第一個靠近關心 誰就會被他本能反應當作加害者 這類例子很多 不可不慎！
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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紙鳶

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發表於 2010-11-20 14:43:31 |只看該作者
除非社區沒人要參加管委會，不然一定會被有心人士把持- e2 Q& F2 P( r8 B
只是所謂的"有心人"是好人或不好的人的差別
, x# C) R/ |: ?被好人把持,社區往好的方向發展' X% [: D5 T2 ?$ Q% H" G
被不好的人把持,社區社區就變差
( L) d( M. {& h* W9 v- b8 `( A所以真想要社區好，住戶要多參與才能防止弊端。6 a+ r' }! \+ I7 \' E
6 O- M7 J7 `  C! D6 b/ N
管委會以合議制進行各項議題的決策，用表決來決定事務的推動，把事情攤到陽光下，% ]& A# e& a8 W  ^  B$ I  E2 O
就不會有機可趁，愈多under table的事情愈是有利可圖，就愈容易吸引不法之徒。
, I: f; O% ~( A$ A4 N+ t+ V' G0 j* Z' j7 k: q% p+ {3 u
更多好人參與、更透明民主的機制才能讓社區更好!
0 Q/ [1 S, X* ]  J
& i5 @  |3 G0 d$ A1 c) l6 F
6 ]+ B% C3 }+ o1 J! e* p% q~~個人淺見!!
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發表於 2010-11-21 02:17:05 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-21 02:17 編輯
& T! l( t, m7 ]$ M5 f; N* I6 ~) C  }* \7 h" l; l; C9 g7 |
回覆 紙鳶 的文章# i- G& d* z" ^0 D; r2 ]2 M

2 w/ o7 h( l+ T; X, [' n
真想要社區好，住戶要多參與才能防止弊端

# t' W4 {% W6 f' t& N3 d* w3 C* a" B6 X, @( B4 \& N, z
+ 1   
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-11-21 16:59:31 |只看該作者
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1 |5 n* D3 {6 z$ E  q
3 W4 c4 @7 q0 Q( R- o可增訂) Y2 K2 n! h$ S5 Q& Q: B
3 m' U  l5 I& Y( ]9 ]
物管公司之選擇權交由全體住戶.(年度大會全體住戶投票選擇物管公司)
. I5 a" |, c( G. u* x) Q4 `
- @, T+ {% @. U9 H( m# K管委會在招商投票表決時.如遇有跟委員有利益關係者(例物管公司是委員親屬.股東或某工程公司為親屬....)
" ?4 n7 }/ |1 Y' {. G應迴避不得參與表決.1 C5 d4 Q# ?' s' p/ x- o3 E
: r/ c% c( x5 ?9 c1 m! ~9 x
管委會自律公約:
8 ~7 `- A  E! t0 x% U例如開會無故不到幾次以後.就由後補委員遞補.
$ z% |# t0 r/ [: P+ O' U會議記錄要將每次出席及未出席的委員一一列在會議記錄
  D( X0 n; H: J" @7 v6 |- j請假超過幾次就由後補委員遞補.
2 e# q7 s4 g+ [9 U$ i- I) F. ]3 x) A' H
定時作息.....
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jackiehorng 發表於 2010-11-18 15:32 1 N. Y9 u+ |( J8 B
積極爭取委員職位，自己去當委員，就知委員有許多的辛苦面，換個角度思考，做主委也是要許多犧牲奉獻。 ...
* N: l' `' u9 D
完全同意!!!這是最正面的想法,最有效的做法. 你/妳願意做一個有能力,肯服務,又清廉的無给職管委會委員嗎?
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這是我們社區規約的網址，提供給大家參考。
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jack555

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1 X' H4 m, V1 K! I6 N
9 p/ Y" `$ P7 }" i! k- Mhttp://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=254&fno=491* ]! T# F: s* t: B. m
這是我們社區規約的網址，提供給大家參考。
% }/ q; V. F. q4 n3 F: t6 N當初我們社區為了防弊，設了很多限制，
' D% S+ a) s: w; H* Q% Y3 B執行在現在，雖然有時會有ㄍㄟˇ到的情況，7 c2 S7 A  M% M
但為了建立可長可久的制度，社區管委會都努力在遵守，; }7 y5 \6 {* ?( i
真有窒礙難行之處，才會設法在每年的區權會中提案修改。
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Christine.Liao 發表於 2010-11-18 14:20 1 W8 Y$ ]$ q0 W' [7 j8 U
我想寫這樣的主題很久了，我是一個受害者，有遇過不好的主委，所以我有想過要在區權會提案，希望以下提案對 ...

# g! L+ q0 W  |' z- {這個主意不錯,寧可把遊戲規則訂出來,可避免往後的爭議!
1 N4 E+ L$ ]4 I9 XGood idea !
Best Regards
Daisy
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