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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-14 21:24:17 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-14 00:36
8 W$ K, |3 O& R4 s. R9 E5 |警察一直佩服我到底怎麼把資料整理到客戶方便看的樣子⋯
2 D+ D& P. f; J/ K% b$ ~2 y+ c0 ~, l2 k9 F2 O* ]
我回現在已經不用土法煉鋼了!
- X; I- y) |+ M0 K
請問你是要自訴還是委任
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rayting1219 + 1 跟著罵一次,不就知道了

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發表於 2018-7-14 21:34:27 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-13 23:01 * {0 c$ p0 J+ z5 y" l# o
好像你租房子不用錢一樣
. G/ x4 G3 ]+ {& `% U# o: N, {& V3 B! q6 o; y, r9 K
好像你有房子就不用給你講的這些東西一樣

# @9 [: {5 C- D. X- F好像買房子就只會漲一樣. Z$ N& O' ~) c5 L  R+ s
好像房子跟稀土一樣
; P1 w! ?, `  U難道房子只談它的漲跌
/ c1 O" j% D0 Q3 k不談它的意義跟原價值
3 O6 Z/ ?& t/ e. x如果房子只是商品9 d$ |* `; v3 N! b8 D
如果房子只適合買賣
' k7 i) M; ~/ P: i' l2 D8 ?% l如果你只在意成交跟價格
$ U% ?  p2 x2 H# A7 N( C一個沒有溫度的房子3 Q& I+ D- d  W5 y% p  y! C
一個只有契約跟金錢的進出
: H- N* V& N+ Z5 d, n你的價值又在哪! B$ U: W/ T4 V" ]! g& ?/ J
成交的過程只是談判的話術嗎?
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rayting1219 + 1 講跌就

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發表於 2018-7-15 08:50:41 |只看該作者
rayting1219        + 1        跟著罵一次,不就知道了" G2 y9 W8 m2 H; Q; G* C9 O8 V
這位好像蠻會敲邊鼓的嘛% m' }: U) S% y
看網友告來告去好像很開心喔) c; S/ z8 l0 [% h$ l6 L
人家吃麵你喊燒,當啦啦隊也要會才藝表演呀
  Q# {! _! ^8 Q8 z% W
, ]# m( j3 G. Q$ l3 S
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rayting1219 + 1 這樣就嚇到了,笑死

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發表於 2018-7-15 09:53:32 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:24 8 W% z4 ^- w" P/ g; Q
請問你是要自訴還是委任

* V; F: ]2 @2 E' n+ G4 f通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽; y4 T- \6 H( @: |7 x

6 [3 I' `6 N) }# }9 N有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事
# Z9 }. m$ O( {: R; C+ {4 p( ]. f& @4 M+ r1 z
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-15 09:54:35 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:34 ! h6 @3 s- _2 E% h
好像買房子就只會漲一樣
: g. o! c) s& i) F% I' k! P" Z# r好像房子跟稀土一樣
! p  Z: S9 Q; X/ o# g+ G& o8 \難道房子只談它的漲跌
. T+ h# M) z6 c2 u+ [, f
& i9 F+ M: [, d; r+ F
房子漲不漲我不就提供實價登錄給你看了?
0 D, l$ S# j, K* y" P6 e% u; Z3 u8 A8 @8 \# c$ B8 c( y
有沒有漲?
% \7 {% M5 I- G2 I6 {3 f' {有沒有漲?/ |5 F% Z. W2 j- X  v# N
有沒有漲?5 w$ r. l$ u( {5 @4 d+ h; T' W
) T; x) ^% \4 Z# S3 Z5 v

( K2 W/ m' ~+ ~, K9 F2 U  B就問你雙眼是否雪亮,還是有東西遮住重點( J1 }+ p3 O& j3 j

8 a( a$ r* o+ e
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-15 10:04:01 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:22 # A" w# X0 M$ |8 f4 e1 A  [
內政部的資料是否為真實可以檢驗,而且早已有定論
1 W& y2 G) D& A- d, A1 i; o7 k# k呵呵,說謊的定義是講人說話不誠實,至於說話的內容為何 ...

( z) v: P& Q2 [- Q2 u: s! R4 W) o浪費司法資源? 我現在開始攻擊你,你不會告我嗎?
' ^( q) S; p3 v* I0 q/ b# [. Z- _5 `. i; Q7 y  M% d
公然侮辱不是罪條嗎?我是訟棍惡意亂告嗎?$ K. ?& {' ~; C& v5 i! k0 V! q
" G6 v) f5 Z& D0 N8 R8 g
沒有嘛!!  I! S3 I( i+ d! X- K2 i+ ]$ V% j
; B- i7 l0 O" N3 N% v. K& e/ o

4 ~2 i1 k4 G. [: r0 S9 g單純針對小陳這種善良誠懇,憨厚誠實的仲介
" D: q! |2 F% i- p% S1 G
/ |( o2 }1 @6 S還要惡意抹黑,讓我夜夜失眠,睡不好覺,搞到都快要自律神經失調了呢!!
& y% s, ?( m- Q# I2 j
# V9 L4 c7 A, _6 }+ }5 ]0 M& `5 K$ E3 A+ _* N" E5 }' }
更過分的是有客戶會跟我講,你網路上在騙人喔,母湯哦!!$ K, \5 B) P* B; W& L  {

! g/ w( x. q' w- }, M這已經是對我人格上非常嚴重的羞辱了,尤其我很明確公開我是仲介的資訊
+ L: ]" W' }: _, D, [6 l
/ @( |2 [# K1 Q8 B; ?! }- N要敢這樣子抹黑,真的是很帶種,網路來酸來酸去很正常,但人身攻擊抹黑就是非常過分的事情了) R! e! {% L# f0 r, O
% U  O  Q/ e5 Q5 U. Q+ r, H
5 u5 n% j$ d# u
都幾歲人分不出來什麼可以說,什麼不可以說嗎?
$ H( I# I% Y# H7 ]* V* ]  H( ~2 B) B& |5 b+ {2 I- j
還浪費司法資源咧,怎不說是有人嘴巴癢愛亂講話
" R) F, E2 w8 o, y% ?* G
9 ]! m" w5 }3 n7 \' I0 S9 A3 C# x+ A/ Y* z- c& U5 j
到時候合不合解還要看我心情,不是爽領年終,就是告到底& v0 k& y% w# c2 R7 _
5 j7 ~4 D* D: E2 |9 W
某人就不要資料在台灣會被查的到,我每個禮拜都上網追案件進度
4 q9 |. \1 {. h) Y% o$ j& N2 M. I9 \; b" B
並定時寫信給相關單位主管,請求適當的幫助
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發表於 2018-7-15 11:55:46 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 12:11 編輯 + D$ y+ R# m1 p0 R
Dora貓 發表於 2018-7-15 09:53 & l* A4 j; Q8 b+ A. g3 P' C/ [# X
通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽
6 h* O* T  N0 ^' V
" {4 u- C& P: m% C8 r0 s- K$ z; c1 W+ A% m: H有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事
* [# D3 q" D+ K1 ^9 w

8 L9 U! c/ i. J) I$ F$ w原來你是看看有無和解的機會9 l! d3 V8 ^. D1 }
想說要告直接跟法院遞狀就好. d8 r& c" e0 ~+ s+ E
還跑去警察局幹嘛' H) {1 A+ H+ ^
網路上的鬥嘴還要請警察調解
3 T/ Z6 m- [5 r0 ~: B9 I這不是幫警察找勤務嗎
3 `& E" J0 B6 m5 D8 Y其實筆錄分兩次做一方面是警察很忙7 }) @0 r' m: R  M* |
另一方面是警察希望雙方能冷靜一下# P  J% ~5 V; C7 s% P! ]
或自行尋求合解的管道
! }  @) A9 Z% h# W; A& W因為警察真的不想多送一份案卷1 n9 R; b+ H- C$ p; Y, H. D0 w& ~
8 C+ V9 Q. a8 z6 p& P
網路上你一言我一語也沒人跟你認真5 e- g9 ]. B6 H7 U- @/ _7 p  n6 e
一句話就可刺傷推翻你的人格或心情嗎- W4 N+ W0 Y8 _8 B& f2 z
戰來戰去還要對薄公堂
6 {, `' ]9 R: X: q: ^呵呵~到底是太認真還是太容易受傷?# M* G8 w- G8 r! o& |6 x2 N# Q8 |

' U  R! O) c% {$ [: o$ i; x: X1 w7 G! _, n) Z
- T8 S2 d" C5 S. [* \2 }- M

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發表於 2018-7-15 11:58:25 |只看該作者
rayting1219
0 }- u4 d3 J! V1 F% a. y你的才藝表演大家已經有目共睹了
0 |  @5 g6 J2 c+ s多了就好笑了~

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發表於 2018-7-15 13:39:40 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 14:36 編輯 6 p# F* i1 A/ g

: }+ `7 G( K9 ?; ?- Z猫大王因為某社區規定仲介帶客看房要收清節費,所以PO了這篇文4 I- C3 x' g* f
- a4 a! j+ o; U' R/ P9 o. {
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D4&page=9
/ l) b+ Y8 O* G( |8 ?4 U5 N. [$ s
我在該樓16樓說過  l: {: z$ n! A7 Q' j0 \: c
〈這是很明確社區自治管理的問題)
0 w2 H+ [1 D1 c' M; _北大社區有收費,有不收費的,都是各社區區分所有權人基於社區管理意識考量,這種說法有何不可,仲介帶人看屋會不會增加社區負擔,當然會,如帶來梯聽間腳印髒亂,尤其是下雨天,這就要請樓主也調查一下,每個人關注點不同,自然會發展出不同結論仲介也是職業,理當受人尊重,何必把自己說的那麼不堪。
5 t8 c7 O. e+ ^' Q( }& W

8 S# L' u+ g. ]- M# E) R7 x並在19樓建議
( m7 L' w, I: @5 x. h6 o" A- p" Y以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,, K4 W2 s' Z! t) a6 ]- Z
% z( i$ G+ R4 P* _8 ^0 w5 n8 D
為什麼後來發展會越來越多的社區要收,
- [' N) |9 J! f7 L# r  m- m
( _9 |" }' B( K假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,& ~; h+ Q7 c  h4 M
5 d; d* K( F+ E& |7 H
為什麼後來發展會越來越多的社區要收,
- t/ Y' p$ x" V, N; }: [" A
3 T/ z- E( N( {4 X+ K9 f* J: |假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。, f) L) J( M, ?# t) c7 i- T. Z" x
/ Z  U' `5 F; X. ^) Y
基本上我是尊重仲介業的,從來沒有絲毫不敬的意思,對猫大王初始也是如此對待。
1 j7 K7 V2 u+ h4 r

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發表於 2018-7-15 13:52:09 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 15:10 編輯
; @' F& v+ ^& E9 m
7 T& |/ s$ B- Y  t, L& T為什麼開始會對猫大王的語意產生如此的不舒服?' N: k* P* @1 G3 B
該樓86樓有彙整猫大王所說過的話
; r7 W2 H6 t2 t4 Y! S
& Z+ i- a! k% P, E' x* U這是追殺小陳嗎?+ N9 f6 a- T( D! V* u
0 A; K; h+ F: u3 u1 R  y2 K* h
感到不快是這個
3 d7 o# {/ w/ _- M4 v" j& t3 u2 C% K8 R  Z( q
看看他自己說的話/
2 ]3 v& G; \, r5 S$ \5 O8 h$ b% H  G$ r( t
14樓/) S% {/ A% U" C" }- l
人真的不能短視近利,因小失大就是在講你這種人0 P- h9 I8 |2 |9 y' E' G) e' I0 L( \
26樓. 3 |$ B: U5 C7 f4 t3 L6 u
小陳來教育你
3 r* L( l8 r( a" s+ q
+ a4 |1 f4 n2 p+ l32樓' S- [% @$ j/ R( F' L: }
先說我不是教訓你,我是教育你!- }# u* b; c3 A* N! t9 M
因為要教育你啊!!孩子, m4 G/ y4 D. G* @& ]
算法一直以來就一種" , g7 }+ r( u$ _
哪來兩種,而且資料上面我算式寫好好的- + k, `4 |9 J& d" g& D- V8 w  Q% \
自己不會算?簡單的加減乘除而以耶,別鬧了好嗎?
+ \+ ^# G4 y$ K$ n5 W我不知道我教育你還要從加減乘除開始教
% a* u7 E7 y8 o& k真的自己把臉貼上來給人打還真是第一次見過2 W  C2 U- b6 j5 }6 s
一開始就說過了,一定有人會開始瞎扯( F, O" I: Q9 x
看吧,這種被打臉還不知道錯
: c3 J1 l  L" j9 D8 E0 I& L" K% N3 d( B還應要喇臭討論,根本欠人電
& ^1 G4 S" d7 _) q4 v( ~9 B40樓
) i/ ~4 x; T* h. u3 I; n唱雙簧耶,沒有能力提出數據就不要出來丟人現眼了。* _) _6 c) p4 r9 i: S2 V) t
43樓* L- j2 T- D* R" i$ B: C* N2 k  O. {; g
顆顆,想出來戰邏輯觀念這麼差 + E' R& U, ]7 H5 ]7 B( r) c6 J

7 Y- R0 U' T( V9 t1 f! n1 N: }& `/ I還想拖下去一起喇到臭? 我沒這麼淺  x% M4 M; {8 l5 x$ h. Y$ c

% ^0 l  H5 d% y) V  _! k上八卦房版戰過一圈你才有資格跟我戰) g' i5 a7 O7 S( `$ S+ X# H
% Y: L- c- m- }9 r( ~5 _
講沒幾句話就邏輯盡失,怎麼出來跟人戰啊!!
2 V( y8 \" |% i
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