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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-14 21:24:17 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-14 00:36 4 g  B5 o- v. u% b; u; i" A
警察一直佩服我到底怎麼把資料整理到客戶方便看的樣子⋯* [5 T! f0 H4 s0 J7 V0 l" p$ Z- f
3 d, W0 m& ?2 E3 j; u- g, _; ?
我回現在已經不用土法煉鋼了!
: b" O3 w9 k" a4 j8 Z0 _% {( y% t6 j
請問你是要自訴還是委任
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rayting1219 + 1 跟著罵一次,不就知道了

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發表於 2018-7-14 21:34:27 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-13 23:01
9 s6 p* u( S; ?) t) B2 P9 m好像你租房子不用錢一樣
# W# a# k; J/ s+ g  B; ?0 d9 c5 n: l* S" w0 J) A
好像你有房子就不用給你講的這些東西一樣

+ ^$ u3 J9 V, g8 `0 T" O; l好像買房子就只會漲一樣/ ?6 g* O: b+ y* H; C+ j
好像房子跟稀土一樣! }) U* E) m- r4 `2 ^' J7 Z
難道房子只談它的漲跌7 P# |2 i) A9 K% f5 Z$ W6 |" B
不談它的意義跟原價值: m: Q# o- d) @' Z
如果房子只是商品7 w5 {. [* K& T6 u
如果房子只適合買賣1 E, b' n! n1 U) h% y7 f
如果你只在意成交跟價格, m/ U% A' C+ k, O  r
一個沒有溫度的房子
5 g- x8 q7 B1 M) o  |- i7 z一個只有契約跟金錢的進出. I- y  o% C7 m9 }* n" K5 U, X
你的價值又在哪( n$ }; E6 V1 {, s
成交的過程只是談判的話術嗎?
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rayting1219 + 1 講跌就

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發表於 2018-7-15 08:50:41 |只看該作者
rayting1219        + 1        跟著罵一次,不就知道了7 E* H- t" v1 ~1 w7 y/ V$ ]
這位好像蠻會敲邊鼓的嘛
" b7 V; B. b6 ~* y8 o+ g7 f看網友告來告去好像很開心喔' X! |$ I0 o9 X6 s8 \4 V' \5 H( s& `
人家吃麵你喊燒,當啦啦隊也要會才藝表演呀
, W: v( `4 P( P( D
9 z# y& D& L. [& r0 S
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rayting1219 + 1 這樣就嚇到了,笑死

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發表於 2018-7-15 09:53:32 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:24
" B) Z7 R% _9 _請問你是要自訴還是委任
8 `. b6 ?  C/ B; E: G% I
通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽* u6 K$ m0 a, h( d/ o
/ M: o; h9 a+ Q6 k. G' J/ t2 ?
有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事9 S) r7 T; v3 g1 j- Z' u3 |# Y& e
' n8 L. n/ t' y4 e' N  j. y& p) R
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-15 09:54:35 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:34
9 {3 g* \( i; e2 D. K) a好像買房子就只會漲一樣  X9 e/ ?3 a  }4 T: Z# A
好像房子跟稀土一樣  }, Y( `9 P; a2 z) S( u* }: E" D
難道房子只談它的漲跌
3 N, b0 e4 ]* Q6 R" y; j8 v: ?

$ N! ~# O+ Y. V3 l) B) h房子漲不漲我不就提供實價登錄給你看了?) V: I5 C. e& h4 P" [9 c( Z

& i# Z& f2 \8 s& |9 I+ }7 a有沒有漲?
& t4 z" A( l6 N5 j有沒有漲?
6 x0 ]! m- g) ^, [, T$ N有沒有漲?
1 G3 g3 {( d8 |' G( B, W; \5 \" \* |  w' d% d( l7 s# w, `
+ o' h1 s) |& }. e) ]% r% U7 v# I. b
就問你雙眼是否雪亮,還是有東西遮住重點* k. u8 y- g1 o4 p0 K( c
: d( A1 Z7 G# O8 r: G, Q
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發表於 2018-7-15 10:04:01 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:22
* ]# x, V2 {( Y內政部的資料是否為真實可以檢驗,而且早已有定論
* k/ R( s5 a( y! J5 O3 G呵呵,說謊的定義是講人說話不誠實,至於說話的內容為何 ...

' Z. \, ]6 R7 f0 t浪費司法資源? 我現在開始攻擊你,你不會告我嗎?
' H: k6 K  ^! \
5 B+ Y3 V& ~% h# L$ \. u公然侮辱不是罪條嗎?我是訟棍惡意亂告嗎?% r! \' N+ Z. N0 N4 f/ n, E

% y/ l7 ?+ L$ N( E7 b5 ^9 S沒有嘛!!- ?4 j4 i+ \0 T  o' \
+ b  M- i' f. ~

: _; @4 g! I: J: r+ X單純針對小陳這種善良誠懇,憨厚誠實的仲介) s6 Z$ X3 O2 A1 H+ l
8 [+ i% U) g( p
還要惡意抹黑,讓我夜夜失眠,睡不好覺,搞到都快要自律神經失調了呢!!4 O7 V6 L. D. C* V: W
% u4 H, K2 B/ V( t# n5 @/ o8 s- b

% y: _, L: d: U- c: c6 r更過分的是有客戶會跟我講,你網路上在騙人喔,母湯哦!!! b5 U1 o) D" ]
5 p, c& Z4 @; A6 E! k
這已經是對我人格上非常嚴重的羞辱了,尤其我很明確公開我是仲介的資訊4 D! A  b) s9 ]" [

3 C: W. |+ V7 U* u; w要敢這樣子抹黑,真的是很帶種,網路來酸來酸去很正常,但人身攻擊抹黑就是非常過分的事情了
* _- |" d" u8 a4 h% S( f. z; B6 z# T9 t! Q

6 n, n# i0 `/ T  @! t) E5 K$ F都幾歲人分不出來什麼可以說,什麼不可以說嗎?. \7 e1 l1 Q0 U* k
6 Z0 J" J; P4 w4 U5 L# l; N4 ^; Q
還浪費司法資源咧,怎不說是有人嘴巴癢愛亂講話
6 j5 G+ l# v4 z+ C8 c0 i. }
& T4 S- {; s/ B
4 v1 }* R: q% u6 @3 \5 l: z0 Z  d到時候合不合解還要看我心情,不是爽領年終,就是告到底+ r$ P6 K4 o, I7 ~$ w# ]/ S

+ ]3 G% T% z' Q6 B某人就不要資料在台灣會被查的到,我每個禮拜都上網追案件進度
* C1 ?5 l# p! V! c
% R6 h# S, S3 `9 n$ c% ^" c# @並定時寫信給相關單位主管,請求適當的幫助
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發表於 2018-7-15 11:55:46 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 12:11 編輯
0 F* r6 t3 X! M4 _' a
Dora貓 發表於 2018-7-15 09:53
$ Z0 v# M4 K6 l! v) X( I5 M通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽  v. ^# u3 A8 {5 o1 }! k7 [4 ~
' x1 B7 R! q; ~. Y$ D
有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事

4 [; t: O& l# z8 \6 q. ?4 S. ~
* m5 G# H# U6 P' S% h/ L& b原來你是看看有無和解的機會! `4 T. [9 f( D3 s2 ]' ^6 r! H
想說要告直接跟法院遞狀就好1 p* B3 ?; ?4 ?: H6 i
還跑去警察局幹嘛
2 y& x7 \! U2 F2 _% _網路上的鬥嘴還要請警察調解
1 T* p0 i% V, `; d( L* t這不是幫警察找勤務嗎: w: z) X) e& ]5 R" i2 Q/ J
其實筆錄分兩次做一方面是警察很忙
1 c, o+ E# ~  m7 x. c: [9 F另一方面是警察希望雙方能冷靜一下
) K: g$ G2 J, J1 F5 }" S  q或自行尋求合解的管道
& V2 x1 @- I6 x. z9 E% m因為警察真的不想多送一份案卷
5 |& r" I: o+ [. r0 d
# W& w0 X3 W; t網路上你一言我一語也沒人跟你認真% o+ M" S7 C! x) v
一句話就可刺傷推翻你的人格或心情嗎) ]4 w( h6 [, b5 y4 v
戰來戰去還要對薄公堂, `6 M  P0 A! t, i
呵呵~到底是太認真還是太容易受傷?
: I: p4 }7 h. M3 Z* p+ `& [/ M- ]1 d( h! B2 g; Z0 A2 H
7 j# {, N; g0 q  m3 D' _9 v4 w( s2 h
& E- }) g9 b( G7 K! g2 [

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發表於 2018-7-15 11:58:25 |只看該作者
rayting12192 Y3 l& V2 n+ X6 z
你的才藝表演大家已經有目共睹了
) x, U8 [6 w" ~多了就好笑了~

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 14:36 編輯 0 c* I& {3 L+ j- `2 d: H" B& U
* a6 i4 U/ e7 P# d
猫大王因為某社區規定仲介帶客看房要收清節費,所以PO了這篇文
. `: F. }9 a8 F, y. r* B5 X4 F6 P2 y' Z6 w' `+ P' ^
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D4&page=9
, s( v6 F1 Z( f7 s$ A( t" ~$ Z0 a: a8 }3 b) A% }+ B9 [5 x+ Z% J
我在該樓16樓說過' g& |5 h/ ?# I* o. S' y$ [
〈這是很明確社區自治管理的問題) . H4 z( D3 N* x( r
北大社區有收費,有不收費的,都是各社區區分所有權人基於社區管理意識考量,這種說法有何不可,仲介帶人看屋會不會增加社區負擔,當然會,如帶來梯聽間腳印髒亂,尤其是下雨天,這就要請樓主也調查一下,每個人關注點不同,自然會發展出不同結論仲介也是職業,理當受人尊重,何必把自己說的那麼不堪。4 i6 G. j$ K; U: u
" c! ]" O7 Y# @/ b
並在19樓建議1 S4 ?( \; w4 c6 Y0 X& G# A+ d
以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,4 y) U0 a( m( q; T+ ^" }( q; S
3 m( q; N$ W- N0 z9 ?7 w. X9 T
為什麼後來發展會越來越多的社區要收,8 E8 z  Q* t6 }% _/ P+ A/ l  i
6 [9 g8 p9 s9 z; `( {5 }
假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,( Y- J2 H* r  [9 `& B* f
5 k# E+ s( [+ ~' B4 H
為什麼後來發展會越來越多的社區要收,5 ^1 F% ~$ n& F6 V7 u# |
7 I9 A  |" p+ y0 F4 v
假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。( O! y4 B9 I" M

+ g5 o+ |' O3 p5 O2 i基本上我是尊重仲介業的,從來沒有絲毫不敬的意思,對猫大王初始也是如此對待。
" \3 M. S9 T% ~( @

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發表於 2018-7-15 13:52:09 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 15:10 編輯 ' C( T# c5 m" ?0 I

: Z" L( |+ v( `# Q: q0 J1 V( u0 H為什麼開始會對猫大王的語意產生如此的不舒服?
6 e) ^! q) U; [: t' Z2 e+ z( }該樓86樓有彙整猫大王所說過的話
4 K4 r0 W6 U9 b, \. I4 M
1 O1 K. k  `, _6 c" X這是追殺小陳嗎?
1 v( ?6 p9 P. |9 v. q. J9 p2 A* ?& y$ R2 ]1 o2 y
感到不快是這個
2 `9 W0 E; e; Z. u; x' K8 x# Y6 A; t" a$ M1 ^3 T# T0 h  I' ?3 d
看看他自己說的話/ 3 Q# o+ s2 N! k1 m( e) {

5 t( w$ t  }$ J& k9 I14樓/$ s2 y/ z8 o; O" u3 f* g
人真的不能短視近利,因小失大就是在講你這種人1 T9 W5 L" U1 X( Z
26樓.
4 o/ ~/ G1 j2 @. z. F( L小陳來教育你+ D! I& Z5 `3 d. Z* \2 ]2 y

6 P* Z9 k# k8 i7 o6 Q9 Z6 O32樓* H2 @7 L! ^- v
先說我不是教訓你,我是教育你!
( t$ p8 b$ d$ _; D) C因為要教育你啊!!孩子
* J/ b4 p2 w8 i( @7 M9 P9 d算法一直以來就一種"
  c+ R7 p0 v: p# P4 Y4 z0 i( l哪來兩種,而且資料上面我算式寫好好的- + f8 A0 u+ H! a
自己不會算?簡單的加減乘除而以耶,別鬧了好嗎?
5 R2 L6 O' i5 s7 f2 }我不知道我教育你還要從加減乘除開始教; T- w0 S: P7 I, P# m
真的自己把臉貼上來給人打還真是第一次見過' m4 f, \- M6 x$ G% h
一開始就說過了,一定有人會開始瞎扯& k6 e. z) y4 d  t4 x$ E
看吧,這種被打臉還不知道錯
; i8 g: J1 [% y% k, I, _還應要喇臭討論,根本欠人電" S# F. l- ~% a: e7 z
40樓
2 Z% u5 d' X( d3 ]  a唱雙簧耶,沒有能力提出數據就不要出來丟人現眼了。  n3 m& t9 ?$ v+ V
43樓( B! t1 F  y* j* [' ?
顆顆,想出來戰邏輯觀念這麼差 : ^, `+ ?# N' p5 k: f( R
1 j- L) \& ?4 {3 d, X" o2 b8 s4 b
還想拖下去一起喇到臭? 我沒這麼淺) u/ L' Y- N8 V4 `' e$ ?( p8 m- t6 [
7 w8 O! H* L5 @* a5 F6 Y8 \% y
上八卦房版戰過一圈你才有資格跟我戰
7 J: P0 f% Q. R! g" K/ ^1 Z4 s
講沒幾句話就邏輯盡失,怎麼出來跟人戰啊!!4 v9 [. ]' m5 g4 F: s  I* x+ N+ Z5 z
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