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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 沒有成交量，價格的意義在哪?
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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量，價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-14 21:24:17 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-14 00:36
$ P& K* P& o. z( p: a警察一直佩服我到底怎麼把資料整理到客戶方便看的樣子⋯
* X" T; s, }- I1 K' a$ D# K- g* k1 |
我回現在已經不用土法煉鋼了！

: j( E5 |: k5 g$ s4 `請問你是要自訴還是委任
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 1 跟著罵一次，不就知道了

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發表於 2018-7-14 21:34:27 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-13 23:01 ( Z1 x4 a6 O1 i! r% q3 U8 S
好像你租房子不用錢一樣
0 d$ P+ j: k* U5 H& g% h: g# D0 `+ R& J! t* I* V3 B' l
好像你有房子就不用給你講的這些東西一樣

1 _' r. [: U  Y1 D9 q8 j/ u7 q( N好像買房子就只會漲一樣2 j" e% T2 ?% l  h) d) ~' R
好像房子跟稀土一樣
! o+ L2 _, o8 B" e難道房子只談它的漲跌
$ m" I. t' w- P/ T0 M不談它的意義跟原價值
9 Y8 y) S* M8 M) C2 x如果房子只是商品4 \2 k' n0 h" \0 o9 h
如果房子只適合買賣
& P/ A2 f( m4 m& u* W如果你只在意成交跟價格! A  Q6 w( x6 [& V' ?
一個沒有溫度的房子
' z+ ]* e$ _5 o" u1 W# h一個只有契約跟金錢的進出) i5 B$ i4 A4 O) f" x
你的價值又在哪# d' I2 L5 J7 g6 B: a5 i
成交的過程只是談判的話術嗎?
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rayting1219 + 1 講跌就

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發表於 2018-7-15 08:50:41 |只看該作者
rayting1219        + 1        跟著罵一次，不就知道了5 R. i# g) i, R: \
這位好像蠻會敲邊鼓的嘛  ]0 J2 R1 h: j" l0 z
看網友告來告去好像很開心喔
$ R3 Q! d, N8 r+ _$ A; {人家吃麵你喊燒，當啦啦隊也要會才藝表演呀1 q7 t4 C4 R5 h, h% `3 L8 ~9 K
! q; ^7 `* Y* f9 t; d- D
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rayting1219 + 1 這樣就嚇到了，笑死

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發表於 2018-7-15 09:53:32 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:24 * h' {: [! k) t7 o+ B) U& ^( y
請問你是要自訴還是委任
8 o7 M. Z8 G* F0 M# A; V4 w
通常有人出來調解就會哭著認錯了，屢試不爽
' ^7 P3 ]: {& M
  S" ]2 ?- A9 \2 q/ }! x有些人就是這樣子，以為罵開心都沒事
# N; |% o- }+ Q, z1 I2 v: B# \/ X2 w- Z; f) a# g" i& z
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-15 09:54:35 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:34
2 h9 U. e/ q, F4 D好像買房子就只會漲一樣
5 P$ V* g0 g. e( l  X5 a好像房子跟稀土一樣
* w) d% v7 U9 O# L4 Q4 b難道房子只談它的漲跌

: [4 F) P2 L! C; a* u6 ?4 v% V, w% E5 u
房子漲不漲我不就提供實價登錄給你看了？) |* H  c. s8 g0 A  `
1 d7 v$ i2 R- Q$ [  B
有沒有漲？+ c% J6 X. U2 T% a4 c. m
有沒有漲？
: s( _% `1 E9 K8 R+ q, [有沒有漲？
' ^( ^9 C9 J+ \8 I9 O* P. j5 M9 g8 R& e
: V' h, s" m7 d* S. V8 ~- e
就問你雙眼是否雪亮，還是有東西遮住重點
+ G5 E- x6 B4 [1 o$ |  L% Q) s* g0 h9 N; V
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-15 10:04:01 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:22
/ |, I0 |7 p  s內政部的資料是否為真實可以檢驗，而且早已有定論
/ ]) s' M/ p5 O呵呵，說謊的定義是講人說話不誠實，至於說話的內容為何 ...

* B1 s% p0 H* f9 s6 x! e2 j5 H浪費司法資源？　我現在開始攻擊你，你不會告我嗎？
2 @: [# c% t4 R, F1 o  B7 r* Q2 J7 l4 i9 m+ D0 w3 i& t! v
公然侮辱不是罪條嗎？我是訟棍惡意亂告嗎？
. f* }$ _4 [8 D/ c
/ o. e7 K( j( E6 @' }沒有嘛！！1 `9 _1 q, k, T

' g- \. _2 N* t- B+ P) g* @1 \1 A, Q5 ^% b  p: ?) U
單純針對小陳這種善良誠懇，憨厚誠實的仲介0 r' x4 \7 m/ p3 S7 Q% J6 m9 D& y
$ f9 Z) Q% ], p. h  `3 ~
還要惡意抹黑，讓我夜夜失眠，睡不好覺，搞到都快要自律神經失調了呢！！9 a$ L7 ~" N8 _- h7 T' A) ], ?: e1 Z

8 k! G# R& ^3 v% f* g9 T( D( [& I. r; B4 d' o. p! \
更過分的是有客戶會跟我講，你網路上在騙人喔，母湯哦！！
2 j2 l* q5 y; T; z8 @( R# A# A8 l1 L; a' ]4 J+ P8 i
這已經是對我人格上非常嚴重的羞辱了，尤其我很明確公開我是仲介的資訊
- K9 \% t- u. V5 R# w( |* p4 _- m# N/ \8 y  Z
要敢這樣子抹黑，真的是很帶種，網路來酸來酸去很正常，但人身攻擊與抹黑就是非常過分的事情了
* e7 j/ ?! Q; f
- ~& P( N( P7 h2 C* |0 g% F
8 j* P* L1 \! [: k5 L6 ?! r都幾歲人分不出來什麼可以說，什麼不可以說嗎？
4 m$ i9 v* [$ G& O  f6 c4 s0 l& o9 o5 c  C, ^( j
還浪費司法資源咧，怎不說是有人嘴巴癢愛亂講話
2 ?' B9 l* N/ |0 _# x) q3 g: g4 ^+ `! y0 w% l; A5 R8 x

* D8 S' _+ ?. ^) l( i8 ^' @! N6 a到時候合不合解還要看我心情，不是爽領年終，就是告到底
, ]6 J5 X! e7 v3 _) ?* ^  ]" `* v, N" r" \+ c+ G
某人就不要資料在台灣會被查的到，我每個禮拜都上網追案件進度
( i. y' @9 {1 N. k, u' J/ @  B) W" K- N. W" S, a9 m3 V
並定時寫信給相關單位主管，請求適當的幫助
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發表於 2018-7-15 11:55:46 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 12:11 編輯 - t4 E% I3 _# D; ]# Y
Dora貓 發表於 2018-7-15 09:53 5 J" \% z" \: a
通常有人出來調解就會哭著認錯了，屢試不爽
/ ~" I' L/ X# x4 ]% Y% Q
! D1 e- r$ p, R- d有些人就是這樣子，以為罵開心都沒事
8 ^& y, A# B' H

+ c5 E; L1 q. O原來你是看看有無和解的機會
2 h% P% c, l/ @. ]7 L" x6 s' n想說要告直接跟法院遞狀就好& ^9 m9 c0 @) _. l" u* }4 D; \+ @1 C
還跑去警察局幹嘛
( }$ R7 ?; U. L5 c3 N4 Y網路上的鬥嘴還要請警察調解- K0 B: E  E  Q1 O* o  o1 L
這不是幫警察找勤務嗎
9 |0 q4 q* r" h3 c8 e1 [% O其實筆錄分兩次做一方面是警察很忙
. ]  G( y6 w) C3 i  F另一方面是警察希望雙方能冷靜一下
/ j' b4 z% [* R6 {  R或自行尋求合解的管道- O! f0 T) M% S5 d- \' s4 B
因為警察真的不想多送一份案卷" i  M1 ?: {6 V8 M! ?5 V7 g  x6 W

" J+ G: a. |" ~網路上你一言我一語也沒人跟你認真  @% v& ]' k2 K; x
一句話就可刺傷推翻你的人格或心情嗎6 ~$ e1 ?& ?  O+ S6 T
戰來戰去還要對薄公堂
2 @( e6 C' f9 Z: `/ `+ F呵呵~到底是太認真還是太容易受傷?. P! W1 L8 z' ?

) C# e* T+ e- v! Q3 U& J- t- g+ u: A! X- @* L. U! y+ d

! V/ l* e5 U( E# J0 K2 l4 h
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rayting12190 D( K0 V+ L# Z3 c7 l  t$ l
你的才藝表演大家已經有目共睹了
; n( a3 j: V3 C& j8 U( ?多了就好笑了~
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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 14:36 編輯 * w* D6 N" d) Z
3 p% g: T4 h7 r; p. e# `
猫大王因為某社區規定仲介帶客看房要收清節費，所以PO了這篇文! K* F5 T4 G0 s- ?& A( @0 r( ^
6 R$ v# g( B1 M; s
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D4&page=9* D. Q* |3 i% W' g

6 N- Q- w3 Q: p0 V我在該樓16樓說過! S; l' ]. c, E/ y3 u9 ?  p
〈這是很明確社區自治管理的問題) ( o* n- P/ p, i* b4 R& `! J, u
北大社區有收費，有不收費的，都是各社區區分所有權人基於社區管理意識考量，這種說法有何不可，仲介帶人看屋會不會增加社區負擔，當然會，如帶來梯聽間腳印髒亂，尤其是下雨天，這就要請樓主也調查一下，每個人關注點不同，自然會發展出不同結論，仲介也是職業，理當受人尊重，何必把自己說的那麼不堪。4 r2 H- f% F: |1 u

: ]+ |. |/ t9 |並在19樓建議. D# S+ w& S  m& R
以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的，
; _5 b1 s; |- e; L! g3 ^8 @: x4 s2 l7 _& W! K5 u$ _) P2 \0 R
為什麼後來發展會越來越多的社區要收，
5 p" B3 j: a4 b( o5 l; s+ Z, O5 r( n6 s6 u
假如樓主的論述能為社區整體利益考量，也能打動社區的心，又不會讓社區帶來困擾，其實社區應與仲介雙方好好對話解決。以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的，9 n+ B) c9 @3 @0 ^6 D- P
" B/ @) Z/ U8 }
為什麼後來發展會越來越多的社區要收，
0 U. W; c: Q) n0 G" O+ O
0 P; F, \# D/ d假如樓主的論述能為社區整體利益考量，也能打動社區的心，又不會讓社區帶來困擾，其實社區應與仲介雙方好好對話解決。. ~: o9 ], H4 m: w8 P% w  X! x7 r

7 H7 L: H: J- f基本上我是尊重仲介業的，從來沒有絲毫不敬的意思，對猫大王初始也是如此對待。
# l9 |) u( `* l6 W9 e/ `2 B! J$ a
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Gogotalk

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 15:10 編輯
+ U0 D3 B/ S0 J3 z6 F) Y3 B" t- F2 b0 w5 M* ]2 H4 j/ m
為什麼開始會對猫大王的語意產生如此的不舒服？! o- {1 U/ y/ t6 k0 {9 W; _
該樓86樓有彙整猫大王所說過的話% a: r1 i  L& c* w4 W& I
! ^5 W4 w* X& a
這是追殺小陳嗎？( W" Z$ ^. n5 }9 D# G  e& e3 i
% L- Y: |8 W# G7 |1 k' Q) J" s- a
感到不快是這個# ?0 V6 n9 I6 m  n% k

9 j- ?# R, P. K7 P- i9 Q, V看看他自己說的話/ # ^7 \) h2 K$ m* h
! n; R! J2 R3 u2 b# P8 R
14樓/3 Z, r- U6 l2 S1 c( j
人真的不能短視近利，因小失大就是在講你這種人0 g% F7 Q! p8 K5 e
26樓.
9 S3 j- S; w/ _# ~小陳來教育你
) D$ `; U8 ^' Q- |
: v+ v% M8 p1 R32樓& @% r2 n+ L* R3 t
先說我不是教訓你，我是教育你！( b, W' Z) t! X1 T% K( G/ z+ P
因為要教育你啊！！孩子
, }$ k1 I- [  T( P. D; w/ m* G算法一直以來就一種" 8 o) m1 i* o& A3 f& r
哪來兩種，而且資料上面我算式寫好好的- ) O* g" y. H% F7 a" X: Q' ~5 |
自己不會算？簡單的加減乘除而以耶，別鬧了好嗎？
+ S4 y  }# q6 `0 q5 v! O我不知道我教育你還要從加減乘除開始教
, w: Q: r# S$ o真的自己把臉貼上來給人打還真是第一次見過1 s! c/ A8 Q" ]7 u6 l
一開始就說過了，一定有人會開始瞎扯
4 X) A0 O0 b4 }8 ^看吧，這種被打臉還不知道錯
, ?0 T% E$ z  b" a1 F還應要喇臭討論，根本欠人電4 a! g- `) V9 _4 V" Q! E5 F7 x8 Y. t5 N
40樓
* l' a2 N. d; e' h) n3 E6 b唱雙簧耶，沒有能力提出數據就不要出來丟人現眼了。
2 ~! G+ X2 T5 K* I  n, D) U43樓# Q9 l2 R: W* o* h5 c
顆顆，想出來戰邏輯觀念這麼差
5 w& r1 G( K: r* [7 ]# K
  X( C+ T: {4 t( i+ S還想拖下去一起喇到臭？　我沒這麼淺4 _& a' U" ^1 `3 b4 a
: \; w# P7 \6 v* |
上八卦房版戰過一圈你才有資格跟我戰- h9 A, s; R1 q& s( H

0 L5 o/ W* t4 u8 K7 f8 V7 |: p/ |講沒幾句話就邏輯盡失，怎麼出來跟人戰啊！！
3 t) G2 y: Y( O: \( f! l7 J+ _
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