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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 沒有成交量，價格的意義在哪?
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[房屋交流] 沒有成交量，價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-5 22:28:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 07:33 編輯
7 ^7 L4 W$ F% O3 Y8 [0 g% t' D7 r* B% A5 o( `& u! p  K
若說價格是點，成交量就是面了# C- `% f! i0 I2 R
只談價格卻忽略成交量是見樹不見林的看法$ u4 ^* N% G7 W5 T" d5 G
就像買賣股票一樣
/ h6 O' N; I" \一家公司的股票很容易被炒作操縱價格5 R* u0 N, m& C9 s
但買臺灣50這檔，集中臺灣前50大權值的公司股，就不容易被操控了5 Y0 _! [5 }2 d( R% n" c4 T
所以臺灣50是最貼近加權指數的
; x' d8 u* m9 h' i* \6 f/ O所以，現在的趨勢，唯有放大成交量才是房市翻轉的跡象
/ L0 L% G, U8 O否則，只是溺水者的掙扎
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發表於 2018-7-6 11:04:25 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-6 11:05 編輯
- l8 j6 i- U$ H) o% I2 }- [
$ l' ~; T6 d3 Z9 Q* z* q6 Q不是教訓你，這是教育你
& I1 A* H+ N/ E  E( p! Q% g, T7 I; J! ^& @$ a7 y: R0 k3 G
北大交易量有多高你知道嗎？
! X7 }5 |- P- g& @你有沒有做功課啊！講一堆廢話幹嘛？
: ?/ y6 b$ b! t
/ ^6 y% U8 S+ _" ?6 D! M4 X1 n* H) F6 V3 V" e- g3 n& V
我今年過一半就成交10間了..
7 f; _, C2 i& Z' y" {' y" P/ Y你忘記我還被某個人說過天天上愛北大喇低賽. {9 R9 H4 s& ~1 ~& K
是不是沒業績還是轉換跑道的仲介嗎？! ?# |, S: U- Y& C
6 w6 a2 k8 K: \- z
" A  b* p. [; Y% g1 ^6 L
我天天喇低賽就十間了！
% V7 \, ?" ~1 U0 U我認真做自己不就二十幾間以上+ r* P/ ^+ n$ H0 J$ s8 Q3 _0 H

9 V! v1 _6 R% X. G2 c& Z" j# j沒交易量..4 A" |9 F$ k6 ]
笑死，實價登錄不會看哦0 o, ?; D6 i" M

  b7 m. c/ ^( o3 d# @5 p6 Q6 Y' o) D' k' P: R' @% J
拿股市來講咧？欠人電
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-6 15:15:58 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:30 編輯 ' j" A$ P0 J2 Q8 z$ _: t( r9 {/ o
Dora貓 發表於 2018-7-6 11:04
* Q9 E- ^7 q; X+ I  M! n. x; A$ Q不是教訓你，這是教育你9 ?# M. n: b# M+ C4 s
1 X$ C6 H/ \- z
北大交易量有多高你知道嗎？
5 v$ B5 u) C: l

& N$ h/ [7 q. X6 h9 c7 P& N引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用，我懂5 v* H+ W* b- z) o

7 ~% i6 M8 S9 R+ F既然你那麼喜歡統計實價登錄
- ]) A: ^5 r+ M1 O4 s# n% r為何不見你統計歷年成交量
9 p+ C2 O& x+ Z# h6 a8 m你不認真就可以賺到錢實在好棒棒
% X$ s4 R! Q2 [/ _  r; K1 P希望那些辛苦從事的同業要讓你好好教育一下2 s0 _3 }  j3 [
因為仲介業正是一片榮景，大好錢程( c1 a9 a9 E2 E  h7 [) q
不認真也可以成交10間案子 3 g3 ]* D" j& j5 x# }$ C
那些在太陽下揮汗介紹跟發傳單的兄弟姐妹們
3 z0 p' V6 o0 H% M9 J, }趕快拜師學藝吧!
4 ^* a3 T% A9 B不過蔣子翼會講話是渾然天成的，有時也是學不來的~~~ 0 r- e2 x- l/ `' U0 n
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發表於 2018-7-6 16:06:11 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:15 0 w9 C; \2 x' t, Q' P
引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用 ...
* x3 i  s# E0 m1 {" S
9 R: G: s' |6 `8 \3 x! k
成交量= =?& k  z# t9 c/ W4 ?  `6 A" E

4 W% K, Y3 n7 a6 l3 C2 `2 n成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？1 a5 r/ s5 m9 q; J
' i  I/ z% i$ {& d8 g8 i
是沒手沒眼還是缺了膝蓋？
2 R" {; y% w( b  ]$ `0 h2 z. {
8 L! ^/ {9 V8 e9 b9 ^& g- ~2 u/ \有些事情用膝蓋想就知道了，不用每每浪費我的生命
  p  l/ y! a5 m4 ?7 u
* M  Y7 h. A+ g被打臉不要緊，不要在那邊凹，尤其自己把臉天上來給我打的，我只能說我下手不知道輕重。/ C6 i! f( E, f" N8 M( g' z

! Z5 e0 ^( X! h/ b- c: M& K3 R/ x. }啪啪啪，打的聲聲響
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發表於 2018-7-7 06:26:05 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-6 16:06
/ [/ @5 Z4 O( ?5 a3 y, m. T成交量= =?
, u+ @' F( G' d4 b# Y/ e! Y6 q5 Q4 h3 p
成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？

/ C9 a4 L( ]$ B0 F小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話
$ n7 w* l0 @+ m, G' N, n0 l+ J但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資訊，如果這樣也叫房產專業那房產可能真的沒有專業了~# y5 j$ L6 f8 D

+ X1 _2 u5 J5 {. U, c' T其實我還真的蠻喜歡~啪啪啪的，黃志明的那首歌，你要讓我啪一下嗎?
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發表於 2018-7-7 11:49:28 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:26
( |. V5 j- i3 L1 N! q& g( G; [' I小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話
% k& u& r2 ~) N9 o" s但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資 ...

, r) W# e$ R4 F0 O要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？- h4 X" p5 I$ q  ~
, h. `. x, b; t6 D* [
你水準不到不要跟我說這麼多拉! ~5 k2 B  c2 j+ o$ I7 q8 l5 i& A
0 w- f' W5 T9 H4 j8 m

* \9 F+ ~8 ~$ B) D0 q. R上次你說我做不下去，還說我賺不到錢+ v3 J. }/ N9 Z! \
# l+ f: s3 t4 N9 `! d- W+ ]
被我貼薪資轉帳打臉打到你媽都認不出你來了
: \) _( ]& h: M3 [+ L# L9 L! v6 N0 C5 ?
. N( g- _7 D5 ]& n& T/ \2 u0 U: Y7 {' S) |% _. ]+ m* V9 B% [
真的是頗呵～　呵呵
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rayting1219 + 3 某人說要啪,小心別撿地上的肥皂.

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Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49 : ]8 i# ~. F/ n: X4 g: U
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
( q) I- ]  M7 D0 A1 I1 U
) ~6 T& U" X* a: y& n, k3 }你水準不到不要跟我說這麼多拉

/ B( O5 C- v. b8 y! J7 Z; B; S: i7 w  m5 D1 z  i" i
蔣子翼除了最會講話外3 `9 u6 o. l: J) N0 d% g) L, C5 W

0 {7 I3 Z( E- |8 N0 {還常常幻想打臉
; M. z- w1 q$ j1 X- v  @" Z2 p- t1 ]; C* I+ X6 T: E
打臉就兩個字
; ^3 ^7 V* Y) ^  k0 C5 S- `- Z( Q9 L5 w! ?- f, {" f9 ~
你可以多寫一些 多多幻想一下" f5 B& b2 q1 I7 B9 u+ k3 k, v
6 H* H) i3 z( L& S+ n5 m
情緒移轉有益身心, Z2 C- t3 ]! Q# N( i

6 x; T" x2 R7 \5 m$ S9 |
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宏都拉斯 發表於 2018-7-10 21:02
- L" i! _$ d1 V' U蔣子翼除了最會講話外
: D3 @, a% d( P8 _' y( T  @" e% j4 S, k% `" k
還常常幻想打臉

$ e. z/ Y2 P1 f4 f( T6 H- K0 @幻想喔＝　＝？0 p3 M7 a8 P1 b4 L

( f: H% {3 ^' _# d3 D我薪資轉帳是幻想喔，我業績是幻想喔？; T2 o+ Q* v1 l  y, [8 V
4 D& E3 C! x, |" ]- d
! A5 N% h* R5 B9 C
幻想就有錢賺真好。
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rayting1219 + 3 樓主等很多年了,肖想北大很久了.

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 18:22 編輯 $ H$ A6 @! o4 k+ C. k  W* L" y
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49 ( |# C! z4 d" a# U0 ^4 z6 k
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
! I/ T% P" W6 ?0 `5 W; K3 c) C4 [/ j, b9 ~1 L/ h+ Y, _( A
你水準不到不要跟我說這麼多拉

, d8 A/ k& f8 R, l& ?4 D0 s2 F& i) z7 }$ ]7 w, ]" P( n  C2 r
貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。
2 v5 n7 R2 Y5 J# c你想當教育部長？那位子已被人佔去了！
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發表於 2018-7-13 18:43:02 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-7-13 17:53
8 d  |: e# ]" d- S( X貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。# q+ N( y" `0 _( B6 ?# h7 ?0 y
你想當教育部長？那位子已被人佔去了！ ...
: S: h: l  s( L% ~+ F* [
教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了8 y& Y# }5 k  p5 s- _  p% j) r/ w  K
% k8 }7 L1 [! f8 n  T2 _
至於內政部資料喔...0.0. i- R( O$ |( ~1 q  b, k% L; x' s9 r
5 T6 n7 N4 X/ Y# H/ g! J1 ~
你還是不要看比較好，北大房價會嚇到你的
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