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[房屋交流] 北大房市好像持續上漲...

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發表於 2018-7-6 10:56:01 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-5 12:20
* T" P$ l  S( u9 ~8 A報載引用全文才是客觀9 k2 V6 L( [6 x7 J+ O, p' M0 W

6 k1 q0 e, t9 J3 s$ f$ ?9 R房市反轉後，各地買氣低迷，房價直直落，不過實價資料顯示，三峽北大特區有一大型套 ...
* R  a, n1 x  |
全文不是都在說別的地方慘
- u" B- d3 Q+ r" f. d6 N4 Y! M. W, b8 V( z8 L4 l! d5 z2 S
北大超棒？你要不要戴眼鏡看清楚一點
% f  g- L  x3 x/ E1 ~; e: D" r) m2 ?. @  g4 {: W& m
笑死
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-6 10:57:50 |只看該作者
waynechao651009 發表於 2018-7-6 00:08 ' ?( H1 [' B& H
低總價掩飾高單價的不合理!
6 a5 `0 L; q! @, \6 `/ |3 M5 ?
我拿出高總價的你又會講什麼呢？; C+ y2 w4 G8 i1 H! H
6 `/ o! |6 t+ S' S
房價起伏是針對同社區
+ S4 X9 u3 F+ U  y, E; v' e8 m) H2 D; @& a- J% S; c

% E/ \$ C) |  ]$ e0 z; h套房會拿出來講是反應快，不是套房漲幅會比較高好嗎？8 L% v0 |% N) ~

3 D1 a. `4 U1 s6 z& q8 o4 e觀念觀念錯誤真的很糟糕⋯⋯
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-6 15:25:54 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:27 編輯
, A3 G/ `9 \# G3 Z9 S
Dora貓 發表於 2018-7-6 10:56 * c3 j0 x% |6 g- J9 e% j/ p$ X
全文不是都在說別的地方慘
4 V5 L+ L- C) Q: D
$ y: ]' C& N5 y  C/ Q北大超棒？你要不要戴眼鏡看清楚一點
' O8 q2 H7 I2 R4 G, X3 ?1 t# S

1 b6 w0 X# O( [7 ~# b( ~報導是講北大套房，套房不等於北大，這麼淺顯易懂還需要解釋嗎?斷章取義手法不要那麼拙劣好嗎?
. o/ i  D+ |" L$ R- K套房價格穩定是因為學生需求量大，但短期有飯店業者加入長租市場，長期生育率不振，學生出走，此番榮景能維持多久?一個地區房價穩定看的是委賣與成交量，這些統計又以2~4放自住客為基礎，拿套房套北大來說嘴，不知是有心還是無意，看來我要再寫一篇"仲介善惡論"了~
: e9 t4 G: C) n
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發表於 2018-7-6 16:04:12 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:25
  `+ Y' P7 n1 d) |+ ?5 I& o6 ~報導是講北大套房，套房不等於北大，這麼淺顯易懂還需要解釋嗎?斷章取義手法不要那麼拙劣好嗎?7 H6 w/ f- d- Z. w) ^) Z5 H# o
套房價格 ...

* T" [5 v! |% l" s6 Z8 |那請問一下，北大的社區不能拿來當作北大的討論
$ l. L) D3 p$ k9 L, m1 o- s& x' l4 y8 S0 s+ B$ ^
那股市就可以喔，有困難要講啊...- l! G- Z4 B" I9 L! y8 ?9 E

% W6 P7 l; d: S不要拿出一堆不倫不類的東西出來討論
+ u1 I0 E0 a( Z+ ~0 z  h& k, I3 g5 u' b" B( }9 p
$ A1 d: D' |6 @' j% H" X
阿真的要舉反正請你拿其他社區阿
5 Z( G, u7 F$ \, ?( U! \: Q
$ a- v: x+ ~! N  E是不是我又提出一兩個社區你又要講8 |- u2 L$ a+ M  \
8 |+ x( H7 h7 R# ~2 _/ Y
這幾個社區不能代表北大...- C3 y& Q; O$ @8 y( ]$ e& e' Q) h- j
' {" ~+ {) h% {! W# N$ H+ B& e
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發表於 2018-7-6 16:07:51 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-6 10:57
5 \  Y0 h8 r+ J5 Y! _7 p我拿出高總價的你又會講什麼呢？/ I1 d! M/ l6 J7 h" n) H$ I
% v8 Z/ g9 i( {4 I, A4 L
房價起伏是針對同社區
' T+ s. ]9 H! u1 `% R$ z
講那麼多廢話~不就是買總價而不是買單價~~不就是我講的低總價掩飾高單評價是嗎?如果我維也納第一排高樓層三面採光的三房可以賣到35萬/坪~我馬上賣!
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發表於 2018-7-6 16:14:42 |只看該作者
waynechao651009 發表於 2018-7-6 16:07 : r9 L& i1 \8 t
講那麼多廢話~不就是買總價而不是買單價~~不就是我講的低總價掩飾高單評價是嗎?如果我維也納第一排高樓層 ...

1 T: B3 M0 p0 {4 k" B今天是拿維也納來跟耕讀園比喔？
% d9 e5 m* @: |& L* h  x
( e, {9 e7 K3 _. }: G8 T我是拿耕讀園１１坪的套房比１１坪的套房耶
/ K$ v& i8 R7 {) [& T/ w' C4 a1 w# a7 R/ }0 h! m. Z
廢話在哪？　鏡子你找一下
( a  d* L) j  q- w5 }- f- M+ _2 y; H: P1 i2 H# F

5 F2 i9 L- F7 @( {& S- ~, {另外維也納社區實價登錄先給你拉
: l. T2 j0 Y. t3 _, Y  v' Y5 q. V& T  |: t5 T2 N6 G
是漲是跌不會用眼睛看喔？3 n0 ?5 `5 D" ?8 o; r5 Q! m

, l2 m2 B9 b% f7 S9 l
* z$ \* C0 L2 c2 O# _7 o/ K) B$ v4 A' ^2 T
/ h) N' `$ \# f" d. s& ]) j

- ]1 R3 [* a( r; @3 I& Z

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Dora貓 發表於 2018-7-6 16:14 " |7 Y4 \# S3 d" E! A
今天是拿維也納來跟耕讀園比喔？
- c  j8 E9 t6 I/ L: A3 y! D
/ }1 G" L$ [% B2 I, x& @4 i我是拿耕讀園１１坪的套房比１１坪的套房耶
: ]0 q0 y1 |2 P, q. ^0 r7 ^
你這麼閒~~可以馬上回~~看來仲介生意不錯!!沒有意外的話應該是零成交吧!
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waynechao651009 發表於 2018-7-6 16:23
5 W& ?) {, v; s& O你這麼閒~~可以馬上回~~看來仲介生意不錯!!沒有意外的話應該是零成交吧!

6 S5 i( q* x- B7 y& t3 x2 T?!
% g& u/ t8 s/ Z- r0 ^
6 ~/ s' X$ J. U) k上次有人跟我將這些有的沒的，我還貼了扣繳、薪資轉帳，不介意的話爬爬文吧4 g: L' b  H0 s6 I& s0 `
0 S1 \6 U( p2 O% I
我不是成功的人，但是跟某些不成功人的比絕對綽綽有餘
1 ~- L' o1 B7 W& k+ P$ x: I5 `/ V: q. n* m

8 n4 a5 \1 _9 ?" @7 }  f# \還是你有需要我再貼一次，還可以給你我這幾年的呢！！
, {( m5 K  W# N3 H0 C
8 Z8 c, ~& H+ C我的薪資收入逐年增加，因為我這個人就是謙虛憨厚，講話不做作9 r3 S! x, H1 \0 r. ?' B8 D
& }$ K$ j( U" u$ R- ?8 ^! ]
把市場真實的那面反應給客戶看呢～～～
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發表於 2018-7-6 20:23:51 |只看該作者
哇,維也納平均也漲了一階.....
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mike6277 發表於 2018-7-6 20:23
5 z0 T9 _) R1 x5 e. U# D2 v1 m2 p哇,維也納平均也漲了一階.....

1 j& n3 Q, I' K+ V" l2 k; X! Z對阿, ?9 ?$ t( l+ Q2 `/ H, {
* m8 A. M: Y  [6 ]; I4 T, ]) W
我只是負責提供數據，加上非常客觀的分析
6 M) D, e3 y& L, K/ s  I( s2 |# f2 q; Q
至於一直要說房價沒漲，還跌; I8 q3 @# m0 B7 w7 m- {7 a
! j" A( C) D9 q- F
乃至於是說套房不準確、失真...- C" V% n) o7 H
; K8 j, c/ {) S2 M) f
目前為止都沒有一個明確提出反證，只因反對而反對+ J. W5 R* I0 V* P& u# b4 s, l+ M

) p- c2 t4 f2 x! t$ z這實在也很無奈~~
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