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樓主: dls5168
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[房屋交流] 有人買了 三峽 樂河郡 NO.9 了嗎

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ajia683

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發表於 2017-6-27 10:45:07 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-26 18:55
$ t# @: b* n! |7 C恭喜賀成交！！！

2 N( s  I( C0 {% `感謝感謝!
4 n" O( }, ?& K6 W3 R9 k7 U9 l6 u+ w" ~$ @% P; p
回想起來覺得好像有點衝動，但算了! 自住無所謂 XD6 Z3 @  x" Q: H1 ^' f

6 L5 t* l- f  Q" B期待認識新鄰居呀!
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發表於 2017-6-27 12:39:57 |只看該作者
本文章最後由 mike6277 於 2017-6-27 12:55 編輯
% `, i- e' g& q4 u6 l
ajia683 發表於 2017-6-27 10:45 , K4 |. z1 ^6 Z$ j; @  X
感謝感謝!: K! ?/ E+ B8 t) E' S

! c  h+ G3 B# c. r. h9 t1 d$ e回想起來覺得好像有點衝動，但算了! 自住無所謂 XD

& v5 `1 h/ W! l# V/ e9 v" O, P8 h6 t$ X
買房本來就是有點衝動的啊～跟結婚一樣（誤）～不過您一定也是看了滿久正好找到符合您需求的社區所以才會有衝動的感覺所以這衝動不是不好～對了,您是原本就住三峽嗎？可否分享一下您的找屋過程（大略）,及最後考慮的點？
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發表於 2017-6-27 16:26:41 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-27 12:39
. S! e* x# f9 @+ I. E" c; y買房本來就是有點衝動的啊～跟結婚一樣（誤）～不過您一定也是看了滿久正好找到符合您需求的社區所以才會 ...

# r+ I* D" u% t% a6 v9 J是啊! 本身是三峽人!
+ ^1 O" y: n! X3 N3 _4 i, I- s
# k: \2 b1 a" L4 i, F& Y我決定滿快的，大概看一兩個月就出手了!
# K( B* j- r" \1 U5 \$ P+ g+ r
4 p$ ?5 O- _5 }. b" f
; y* Z5 ]9 `/ d) T3 U5 O% C考慮的點有:% k& _* S. L; j1 s: @- k7 \" y

+ w. D2 a" X  L3 u4 L4 B8 L1. 當然是預算
3 T& J$ _6 w0 R4 @- ]1 u3 C6 f) U- s; z; d
2. 屋況:2 R: L4 h  e1 F& `) ]! l
    看了很多間符合預算內的，但不是屋齡太高，就是還得花錢拆原屋主的裝潢，
& r0 ?! N$ h8 m    不然就是開一坪30萬芭樂價(同區實登只有24)。0 \% F! N/ ?# `' a7 S  W
- N( R4 R: a* D1 n. s
3. 地點交通:
0 R6 m. O0 U# t' J" ~% O   -離未來捷運站近，生活機能算方便，若房市真的繼續下跌，至少比較抗跌。
3 n! g* p) `$ z   -位處巷弄內，肯定沒大路那麼吵(現住老蔣路旁..)，有人說巷弄不好，什麼考驗開車技術啦、
7 d0 |) p: v- x; l2 t7 a    消防車進不來啦、會車不方便啦，我是覺得，那要不要考慮高雄看看?* d: L. l% P1 U" S5 j
   -也有說: 非北大不買，至少路寬每天走的很開心，鄰居素質也比較高!3 c  C$ x, P( [( U- S" Y
    個人是覺得北大屋齡現在有的快10年有的10年初，再住個10年20年後，...連我自己都不想買了!' z9 \7 Z, i9 _9 t
    新一點的開價也要30多萬，要多花每坪快10萬買路寬和鄰居...(呵~ 應該還沒見識過那些來自北大的奧客吧!)) k4 t2 G. D4 J3 a" M2 O
    而且小弟口袋也沒那些前輩那麼深。
- l" Y0 N1 @. s" o% l/ Q3 f   2 n5 [( U3 G; f( t! G/ n
4. 增質空間:9 C' B( w+ ~' K* G1 @/ F; I
    因為真的近未來捷運站也不可能住一輩子，所以考慮10年20年後的價格還是決定買預售屋，
) K/ Z2 W4 O: ^7 L" U& r. b; Y" K    而且預售屋至少只被建商和代銷賺一手，少了無良投資客，感覺價格親民一些。
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mike6277

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發表於 2017-6-27 19:26:51 |只看該作者
本文章最後由 mike6277 於 2017-6-28 11:08 編輯 / _6 X' ?/ R7 G- e
ajia683 發表於 2017-6-27 16:26 ( `+ ?" q3 R4 H  l# h+ k
是啊! 本身是三峽人!
$ D& f' i6 G* w: z7 S7 T; A' e
; y% z! r' L& [7 @我決定滿快的，大概看一兩個月就出手了!

  E6 J8 u% i7 R8 m7 j9 L! n) H8 J, Z0 [7 Q3 K; E6 d# ~) ?
只能說,您真是....一點都不衝動啊( p) C: E4 [0 P) \
考慮的真細～
; f' b! |% g. K* @4 [+ {! I#更別提旁邊就有河堤可散步運動一整個心曠神怡啊～/ w0 O+ s+ J; R& v5 K3 ^
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ajia683 發表於 2017-6-27 16:26 ' k4 g' ?, U1 L  E- w9 s3 T
是啊! 本身是三峽人!
! @; W& g5 p0 X* O7 E0 P: l2 U8 A* @/ M: A% ~3 V
我決定滿快的，大概看一兩個月就出手了!

& l# {: Z7 a' [7 ?8 r消防車真的進的來，晚上真的很安靜，生活機能真的很好，會車問題，這裡鄰居都很不錯，都會彼此禮讓（我都從1巷進出），歡迎一起進入這個生活圈（我住對面悅河）
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harman4275 發表於 2017-6-28 01:15
' j% U( D6 F$ E$ K% M5 W' d消防車真的進的來，晚上真的很安靜，生活機能真的很好，會車問題，這裡鄰居都很不錯，都會彼此禮讓（我都 ...

( M* c( t( i7 Y7 {# Q& J5 v/ }, ]其實不是聽說民生街1像要拓寬了？這問題好像也要解決了？
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Richard0937

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發表於 2017-6-28 22:23:17 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 Richard0937 於 2017-6-28 22:25 編輯
' J+ H" a! R% Q0 \8 y$ B7 @0 G) Z
mike6277 發表於 2017-6-28 07:349 I2 s0 c. `0 a$ `8 `
其實不是聽說民生街1像要拓寬了？這問題好像也要解決了？
7 H9 G. z, `3 k* q0 m  o' l" Q, T

" J' L( `$ ?- w; m8 Z. v沒那麼快  公所裡有認識的人  前天才請他幫忙打聽
+ S5 O0 p: {* Z! I$ m, k7 e- F6 O  x+ r
原本拓寬位置是在教研院旁那個出口  公所有在計畫沒錯
, X7 z- \$ H) m) ^6 x
% ]5 ^3 S% D4 i7 Y+ ^) T但聽說上禮拜開會時又有單位反對  至於哪個單位反對  理由是什麼  細節還沒問到
' S  O+ t$ q% ]4 g+ e' }
4 v. O" g2 q! F6 E只知道計畫又被擱置下來  沒那麼順利  我個人也在追這建案  等有進一步消息再補上
7 _* o" B8 e6 r8 Q+ {+ Y: x* X' q
# L% _6 J1 y0 b/ ]$ z7 [1 B聽說拓寬計畫已經講了幾年  都雷聲大雨點小  只能說公家機關的做事效率和神邏輯令人不敢恭維  或是有其他不明外力介入?
7 c8 r0 ~' a6 [
6 ^) i- p6 E. X, E) E/ L0 n或許動用民意代表去關心才能快速動起來  個人是沒認識  如果真買了這案以後  還是拖著半年一年拓寬沒動靜  大家再一人一信去投書公所吧
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mike6277

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Richard0937 發表於 2017-6-28 22:23 9 ^" m8 ]  i7 f- p2 U3 o4 l0 e+ ~
沒那麼快  公所裡有認識的人  前天才請他幫忙打聽) x# E) C' x2 x! j" D) h

- T! o. y* K: |' {' T原本拓寬位置是在教研院旁那個出口  公所有在計畫沒錯 ...
4 H8 l. g/ t, G) m" _: ^
http://www.contcg.ntpc.gov.tw/pa ... E8%B7%AF&page=1
4 ]- i/ A6 ]. c: Y( e5 k0 r# R是已經列入規劃中,建議可以直接上網詢問新北市工程處喔
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Richard0937

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mike6277 發表於 2017-6-28 23:13
1 d% L" c, N7 s9 r( shttp://www.contcg.ntpc.gov.tw/page/case/show.aspx?num=53&type=%E9%81%93%E8%B7%AF&page=11 |( E- L7 I  o# S; m
是已經列入 ...
8 ^5 T; Y4 u9 @3 {
我也知道規劃中  跟我聽到消息一樣
! s3 @% f, r: e5 t5 ~6 w* H1 [8 ~/ I. ?6 N8 w4 \4 \. H% f+ [
但聽說已規劃幾年就是沒執行動靜  才會懷疑是不是有其他因素或單純效率問題  才建議乾脆大家去投書比較快
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jameshsu

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發表於 2017-6-29 07:27:41 |只看該作者
Richard0937 發表於 2017-6-28 23:36 2 I4 ^6 G; a/ z% x7 t# J5 ^
我也知道規劃中  跟我聽到消息一樣+ h; ]5 e, t1 t8 d/ C8 Q
2 e& {# s# S% K
但聽說已規劃幾年就是沒執行動靜  才會懷疑是不是有其他因素或單純效 ...

. T' `5 J: e; E投書區公所的回覆如附件

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