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本文章最後由 旅行的人 於 2015-6-26 11:13 編輯
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若你現在就有兩間房。一間自住，一間出租，不是很好嗎？; J+ Y' \, [+ r" r# k6 E
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(我不是說年輕人，是指為數眾多的，打拼二十年以上的中青年。)
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: b- u. @8 O; m9 k6 g. t, X房子可以住，可以保值。(沒說一定會漲)，若是你沒有迫切的經濟壓力需要現金，為什麼要賣房？8 E! o! c% B. Q: p( l: {# _
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而早期你買的房子，你真的都滿意嗎？
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經濟還可以，就留著。找到喜歡的，再看自己的能力。可以買屋賣屋，來換屋。, d1 b0 G, O0 [; O3 X0 g J
' }7 _/ b$ Z7 i @! a' _若是喜歡，就是殺殺價買一間也無所謂吧。若是買得到，是賺到，買不到也沒什麼影響。0 [# N+ `' e* ~/ S4 s1 @
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因為看屋是不用花本錢。還會訓練出你的眼力。
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4 u' B x) w$ R% f樹不會漲到天上去，房價也漲了十二年了。房價怎會漲到天上？! d5 }9 S" J- B4 \/ n, h- }5 {# d
7 n) N( \# C- e: _9 q! R5 T不斷花時間去看屋、去賞屋。殺殺價，試試看。也許能夠用不錯的價格買到喜歡的房屋，
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6 F9 e0 V j- u& x3 G5 X買不到也無所謂，因為你有房子可以住啊。而且另一間還在出租呢！4 ]. g( D8 ]8 x
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我是用這種心態在看屋的。同類型的人，應該不少。
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二十多歲的時候，從來也沒有想過要買屋。就租吧。3 h2 p3 i3 L3 W
% W t A% _- m' {; t w; P& Y/ C$ D租了十年，年齡也三十好幾了，朋友告訴我要買想辦法買間房屋，我也沒想那麼多。- l# h& v4 r( q4 z4 [6 d" H' |
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反正是自助，就在民國八十四年的時候，買了預售屋，那時算是房價的低點。% E' d; U/ D, z
4 x/ l& X9 U1 G' ]而後來樓上的太太在八十九年，陳水扁當選時，要賣屋，而且堅持要照原來預售時的價格，不少一毛的，要賣給我。我就買了。那時候，也還算是低點。
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只是那時候，我太嫩了。不會殺價。都被那個太太牽著鼻子走。其實那時候，我根本不需要再買房子。多年來木柵文教區。房價不怎麼明顯的漲，怎知道，房子因為美國金融風暴，短短幾年會漲成這樣。
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你的獲利在你買的時候，就決定了。
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現在漲了十二年了，怎麼看，都是跌的機會高。而且美國不出幾年要升息，這才是另一次的大風暴。
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# \, v$ W3 F, B K& r5 b我按兵不動，看看房、殺殺價。等等看。有什麼不好？/ X) |9 H$ z4 V- f- \
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, I! g" C; R1 T* G最重要的是：房價漲了十二年了。' P4 Y3 w9 N* ^
( Q: t w: M8 p樹不會漲到天上去。房價亦然。8 a4 X3 b# `3 @6 i% z3 d; P
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我不缺錢，不用賣房。+ o: |. V% r" x
2 Z% e4 T" E; ]) o$ I若是缺錢，房子就是很大的錢。當然可以賣，; {0 H$ m4 ~, h! m
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賣不掉，只好降價賣。這樣房價就會波動，會降了。
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. z7 p3 w' {- v* |2 X8 z* r房價掉不掉？降不降？，看社會供需，也看個人經濟狀況。買賣皆然。 |
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發表於 2015-6-22 15:54:52
發表於 2015-6-22 17:04:10
發表於 2015-6-22 18:03:44
發表於 2015-6-22 19:59:15
