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樓主: leo0102032
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[房屋交流] 請問有人買民生街的京河嗎？

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leo0102032

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發表於 2014-8-30 23:06:54 |只看該作者
今日京河的現況給各位芳鄰參考...

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mobilekusos + 2 漂亮的社區
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發表於 2014-9-13 18:39:15 |只看該作者
京河芳鄰們，這是今天看到的進度，跟大家分享。

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發表於 2014-9-13 19:20:20 |只看該作者
smartdogs 發表於 2014-8-30 00:10
6 p. n6 H8 J& Q, S9 d' ^8 C" P4 C如果我們同一棟的話，那我可以確定至少從三樓到七樓都是自住戶了，歡迎一起當鄰居，哈哈！; |/ x7 P+ n6 y

( ~: `  A5 G% l. ]9 e: x話說一直在京 ...

2 o8 n7 z+ _/ d4 ?9 |: h  Q% P太好了, 我也是買了耀河, 最近在跟設計師積極地討論裝潢的事 , 家人很喜歡面河的景觀, 有山有水, 心靜下來時, 還可聽到輕輕的流水聲, 鳥叫聲, 感覺很好. 一位精通風水的修行朋友, 說這裡的地理位置不錯喔. 驗屋時,仍有一些小瑕疵, 不過建商都很積極的修繕, 態度算是負責. 希望大家之後, 一起好好經營這個社區. 相信, 未來民生街裡, 多個河系列新社區的陸續成立,互相交流, 愈來愈熱鬧, 愈來愈溫馨.
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發表於 2014-9-13 21:51:14 |只看該作者
本文章最後由 free 於 2014-9-13 22:00 編輯
* R  |9 j+ j3 V: d, {( ^' y9 k
CJYANG 發表於 2014-9-13 19:20
8 M( G& i: y! y3 o, @9 G( F太好了, 我也是買了耀河, 最近在跟設計師積極地討論裝潢的事 , 家人很喜歡面河的景觀, 有山有水, 心靜下 ...

* }3 R% a4 ~7 n- x
+ o# r5 Y% H) B8 d# U5 G$ \環境很重要，但心境更重要。
" v! d5 O% z# q0 O& J2 y0 i雖然先前有許多不被看好及奚落的貼文，2 E  s& l3 r9 `0 p
; z& o" i# \6 ~/ [

" R; r) s/ C; Z1 J: K但，因著心境不同，相信會有新氣象。  T8 o7 c# _4 M
今年的農曆年，河系列的好厝彼們，可以看看，是否有機會來合辦聯歡晚會喔！
$ F0 a% a+ `# Z: L8 \
8 C' ^! Z3 o: P( j$ z0 R' H- i5 q2 E4 H( l7 ~) E0 ~

& ~4 @1 Q  t/ z  n1 U$ p有個故事大家應該知道，蘇東坡跟佛印禪師兩人散步，蘇東坡問佛印禪師說：「你看我像什麼？」蘇東坡身材胖胖的、大大的，又是做官的，佛印說：「簡直像尊佛啊。」
$ }/ n" d0 B3 h0 |4 p2 g* n; `
7 z4 U/ g5 h8 b+ V3 ~6 r6 H, x他很高興，一邊走，又說：「你怎麼不問我啊？」5 a- v1 I  O; F) u
「我問你做什麼？我沒什麼可問的。」& `; h! ^' K% a5 h/ F( b+ p' F
「你應該問我，你像什麼？」
( s2 {8 u/ @6 q' p( h1 n! F/ p. Z% ^! y+ `7 K0 ?; A; ]$ |
佛印禪師：「好！我問你，你看我像什麼？」; U/ t5 U) `; O5 F4 q
蘇東坡說：「我看你像狗屎。」
5 a1 }  E! m! G- |
& k: @4 ?/ n" y: i之後，回到家裡，蘇東坡就跟他妹妹蘇小妹說：「今天，我把和尚贏了。」蘇小妹說：「你怎麼贏人家的，我可以聽聽嗎？」
/ k7 h7 q0 l6 l- V
1 h; I0 |6 @6 D1 g' q9 `6 R「好！我跟你說。」他說：「我問佛印，我像什麼，他說我像一尊佛。
- j+ v0 E; D" @4 a/ u後來我叫他問我，他就問我他像個什麼，我說他像狗屎。我是佛，他是狗屎。」1 D; J% E9 k* E$ u8 C

0 Y# S: s6 d, _( v# S9 b蘇小妹說：「你輸了。」「我怎麼輸的？」
- e5 h: }  [6 ~她說：「人家是佛心，看你看一切都是佛；你是狗屎心，看人看什麼都是狗屎。」' Y- |0 n* Q9 y3 g6 n$ j% p
  A% ?' o1 N; E0 s0 l# i
　
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發表於 2014-9-13 22:32:00 |只看該作者
smartdogs 發表於 2014-8-29 23:25   U0 F5 ^9 E' e9 @% ^
我家也是啊！因為我也是買這棟！我是會叫設計師改掉，有人可以分享一下知識嗎？單層排氣的管子是不是都很 ...

: j8 ~5 k6 D  f: ?. S% ]% r3 p我總共請三位設計師來看過, 一位的想法是鋸掉原先的硬管, 改為軟管並往上提, 另一位不換軟管,但也往上提, 第三位的想法則是不動,保留原來建商的設計,但做局部造型裝潢包覆. 後來,我們還是保留建商原來的設計, 往上提怕氣流的走動會更困難, 雖然中間可加個靜音抽風馬達幫助氣流走動, 但還是有低頻噪音, 而且以後的維修也是問題. 至於軟管, 我也覺得怪怪的, 第一位設計師也就完全沒考慮. 倒是客浴的暖風機很重要, 管子較長, 它的換氣,排氣效率要好點. 如果預算允許, 主臥的浴室建議也可以裝暖風機.
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發表於 2014-9-13 23:24:48 |只看該作者
leo0102032 發表於 2014-8-30 23:06 * S) x$ X; @' S; s# ^3 N- Z
今日京河的現況給各位芳鄰參考...
! j- M) S  {6 O5 y7 _/ @: k
發現進入此巷內的路不大.而且巷內最近這幾年蓋了好多建案.
) o9 w/ V# F; t8 p2 E4 E5 j5 f8 K等入住之後人潮車潮.可想而知
5 s) v% o$ [+ H6 G這裡的大樓社區猶如小巷內的世外桃源1 A$ M* Y0 H8 R- @
進出全仰賴一個地方
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dmk + 1 您真內行！

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發表於 2014-9-13 23:26:41 |只看該作者
CJYANG 發表於 2014-9-13 22:32
2 H5 d- t9 E2 b9 {. l* a9 M我總共請三位設計師來看過, 一位的想法是鋸掉原先的硬管, 改為軟管並往上提, 另一位不換軟管,但也往上提, ...

- v2 I: F9 d- j; V補充一下, 是保留原來的管子,但改為往牆內側靠
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發表於 2014-9-14 00:25:54 |只看該作者
apple2074 發表於 2014-9-13 23:24 : ]0 |9 ~; j* L# J4 n
發現進入此巷內的路不大.而且巷內最近這幾年蓋了好多建案.
% W: n9 ]; R  |! ^0 x等入住之後人潮車潮.可想而知
; [4 E7 }" U/ A) N& `這裡的大樓社區 ...
7 J" K$ @+ I( m1 S
專程跑來提醒別人，我們這群買樂河郡系列的人回家的巷子很小，謝謝你了！0 x2 e  E! h! W9 \. f
& L* }( U1 o. m3 j8 k
如果這種發言會讓你感覺很高興的話，那實在令人無可奈何！網路好多這類發言呀！
- l6 K& B+ Z% k) }, ?: V0 g
7 p* ]/ d6 H9 J* f0 @就像最近這陣子有位網友一直在嗆北大漲勢比不過頂埔，我也覺得很妙
  `: m3 F" Z: f# {# }/ S1 `' |$ f) O  l
應該真的很閒，才會專門去管別人家漲不漲，漲得有沒有比他家多的這件事，好像別人都沒腦袋不會判斷似的1 ]+ ?. B" k" ]! G! o
" z( b$ G6 ]" s' g

" D7 k0 j* S( L5 t2 {
: X$ J' l9 U6 U; y) m6 d; l買房子動輒千百萬計，我們不會沒考慮回家動線這件事，尤其是自住客更是如此7 H& V8 H0 H# I# f3 ]( }
: ]$ J- S7 ]2 m% Y( d! j3 Z
很卑微地以在下自己為例：' j. x; s3 C5 Z

( V* B! o8 g" y: u# z6 _買小巷內，我就是要我的家靜！如此而已！因為我現在住的家很吵，晚上會有飆車族噪音，白天會有路人喧嘩
; C" }8 s7 A2 G- q$ u1 _4 B* w7 Y$ d* w1 `0 t3 P4 r' [7 J
所以我不再想要買大路旁，又或者說，我一點也不覺得買大路旁很好（至少目前如此）; o: T  v+ \& O& b" h% z+ j. `
. Q) N% b5 e4 x1 B; u$ L( h2 f
我拿到新家鑰匙的那天晚上九點，我打開自己尚未裝潢的家，
8 r4 q9 u, b5 J; u9 c
! X1 T3 b* c8 o在窗戶旁邊看三峽河時聽到小溪流水的聲音（白天是聽不到的）
  e; o! o- p) n% r! [# T( _
" |; t0 M" A1 K  c那種靜謐的感覺令我滿足，這就是我們夫妻要的點，我想買河系列的朋友，應該不少人有同感$ Y3 r* |, U7 r9 Q6 U7 y0 ^- T: p
5 Q: n+ @& t1 {9 j5 R" e  t, T
再倒過來，由於我上班時間很早，下班時間很晚，所以根本不會有跟未來的鄰居塞車的問題3 p6 q( a2 A2 \* ^6 k( l
  K2 y7 E0 ?9 X% v$ v
而其他買的朋友呢？我猜也會有自己的生活之道，
; L0 r$ P% Q+ i, e$ h* _
' S$ w' x+ X& w# T. I5 w2 N所以你提醒「發現」巷子小的這件事理由在哪裡，我實在不懂, B4 @" T0 n4 J3 k- T8 G, |
' U: Q$ u' Q' \: P
我們不缺生活的智慧，也不想要有專程來批評我們住家環境的朋友，這才是事實！
; Z& O( ?& Y$ a. L) a$ ?" h% r' z0 m# T, Z

# M1 F5 O  u! f3 t3 `, Q- s3 V
買房子那天，我去談價錢，我對代銷大姐說：
/ d1 m; b: d5 H8 S* A) T3 _+ S) e/ F9 D! S  b. R0 I
「我現在有幾個買房的選擇，當然各有優缺點，但是我最喜歡你們這個建案。( R9 P3 S0 A0 i+ X/ \
3 |* E9 ]- \* m+ \
　如果我沒買成，我會轉身去買其他我也覺得很好的房子。" n% O" P( w# I7 W8 y! l: k

) L% I$ |- }1 g9 l: N7 l% j　但是，請你不要告訴我，那些房子的缺點，因為這些房子都有可能是我以後要住的地方，$ i- x6 Q  ?+ [6 v% {9 Z

: p* i5 a! Y: o　我不希望你用批評我以後可能會住的地方的方式來推銷自己的建案。* x9 ^% G+ \8 X% Y) v
! d8 Y( x) V5 t7 b5 {6 G. e) T
　總之生意不成仁義在，買房子只求一個幸福感而已。重點是我能出的價錢，你們是否接受而已。」
4 t- x3 {$ v; Y, b/ j3 y: ?  ?8 `8 o- Y, l( K3 l0 V0 ?- b, L, |1 ^
後來，也沒經過多少的折衝，就達成買下這間房子的任務，價錢如何就姑且不論了，反正負擔得起就好+ v0 T% K# d) v: h
: Q! s. p+ A1 F1 W
9 L( ~! g' a8 F) _( [$ M
我想分享的事，不是我談價錢的技巧很爛，讓大家教我以後怎麼講價錢，* X( x9 ~# h+ s$ S9 ]5 s

* k+ I8 w8 ~( e5 K  j# x而是，其實Sway不斷在電視上教大眾用批評臭酸的方式去殺屋主價，其實是既不禮貌也傷到自己的怪方法，
( o7 X# s4 q' s1 U& S- d6 o) t/ ~  H3 H9 A2 x
當你住到自己用很多壞話去批評而殺到價的那間房子去的時候，到底心裡是開心還是不開心？: S* q; d/ S& E+ q/ B
9 V1 v4 t3 f# ?$ p* ^, O
更何況還未必殺價成功！1 E9 C0 s% j- e& r

' r4 b1 \5 w4 R/ v而每個屋主都知道，用惡言批評的人其實只想殺價，那麼明明想買，卻又假裝不滿意，不是虛偽至極？
: u; P0 `# C" L7 x1 x' o+ b8 z
, Z% r% z$ G! E6 e4 ?$ l) I2 |家母曾提及，嫌貨才是買貨人，這是老一代的想法了，賣貨人心裡如何鄙視買貨人，是我們心裡可以很清楚的1 R3 \5 q1 J1 ^

# v4 R( n* G/ e1 c% Z& G現代人何必如此？( j! R3 _! @: F" z! V/ M' l: j+ Q

" b! Y7 D$ S  s1 h* F7 P* N
; M/ m# |! a: x6 R0 }3 r別批評別人的家，好嗎？至少保護自己的人格嘛，一直關心別人家幹嘛呀？
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mobyshin + 2 很好～我喜歡！
didy + 2 你不要這麼專業好不好！
神奇的傑克 + 1 很好～我喜歡！
hui_ching + 2 讚！有機會我也想搬到靜巷內
heroposeidon + 2 讚！
超愛買 + 3 讚！自已開心就好!

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qwe3837

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發表於 2014-9-14 02:27:26 |只看該作者
smartdogs 發表於 2014-9-14 00:25
2 n! R/ O% r) k- g4 n, h- Z3 R專程跑來提醒別人，我們這群買樂河郡系列的人回家的巷子很小，謝謝你了！9 H9 R6 K) f" A

1 A3 }5 J4 }) U( B. S+ t8 [: F+ _如果這種發言會讓你感覺很高興 ...

% Y' Q0 o  b9 `4 [我今天晚上也去耀河~真的非常安靜有~蟬還是青蛙的叫聲~真的很不錯...雖然台灣大那個路口還滿小的~但還是喜歡住在巷內~至少窗戶打開能看到河景聽到靜靜的流水聲(晚上感覺更好!) 大家有買河系列能去感受一下~真的很不錯!!
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qwe3837

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發表於 2014-9-14 03:08:59 |只看該作者
CJYANG 發表於 2014-9-13 23:26
9 e# G  Y& w% U  }  ^補充一下, 是保留原來的管子,但改為往牆內側靠
$ m& {# {) h3 W5 A2 \
我叫3個設計師去看房間通風管! 給我的意見給你們參考看看! 如有更好的想法也能互相交流看看!我也因為這問題在頭痛~建商說通風管改往上走~會影響通風! 是真的會影響很大嗎?我也不是很清楚! 以下是設計師給的意見!* I3 q4 m: k  J$ |6 ^8 ^5 G/ x: M
  T5 G5 d5 }0 W# y: S& g
1設計師:通風管不動. 上面做置物櫃~做夾層把管線包在中間~但上面收納空間不是很大! 下面再做衣櫃~這樣不會看起來有一個量柱造成壓迫感!  (但我覺得房間空間會很擠..錢錢也花多.); X( y5 j9 a: c; b( ~

4 f$ p+ v2 `& `# @2設計師: 通風管往上拉到頂走牆壁~再直接做天花板..(但覺得這樣會不會影響到排風順暢度)
0 R9 E* v! j- ]5 ?6 R) H) ?
# t/ w, ~% r# C  E" x& Z3設計師: 通風管不往上拉~把通風管靠牆走...因原本結構一樣~在做造型天花板~天花板作梯形方式~這樣不會影響原本結構!也不會感覺有一個量柱在! (這是我覺得比較理想方法)
# F7 f; r/ G8 _( b* P! p1 r3 O  G
但每個設計師都說往上拉是比較好!對排風影響不大! 是不是真的.我也不知道!!感覺建商不往上拉是有他用意!                                     & p: G9 N) U2 D5 [
/ d1 j/ X  R! M( b, r7 k
如大大有更好方法再給的建議謝謝!    以上是給耀河各位鄰居參考看看!
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