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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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碩士班

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發表於 2014-3-17 21:00:03 |只看該作者
看過MIT與文詠兩建案的格局,文詠略勝一籌,戶數單純40戶,無店面設計,也無地主戶,實在適合自住客.0 e: a- L4 E* s
MIT離捷運站近為優勢,但公車出入頻繁,面大學路和學成路的住戶噪音備受干擾,店面的油煙可能汙染空氣,但地理位置遠勝文詠,未來房屋脫手也容易,獲利空間大,較適合投資客.
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YAYA + 1 您真內行!
Dora貓 + 1 你不要這麼專業好不好!
Irene + 2 謝謝妳的回覆。

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發表於 2014-3-31 13:56:39 |只看該作者
有人有聽說開價了嗎?

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發表於 2014-4-2 02:40:28 |只看該作者
Irene 發表於 2014-3-31 13:56 ' z6 K$ S: \/ w; e
有人有聽說開價了嗎?

9 h' q/ e1 p7 @( K9 a& e成交價34~35 高樓層再加一奌雖然沒啥view

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博士班

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發表於 2014-4-15 13:20:44 |只看該作者
呵.....去看過....寶佳的房子還開那種價格....     : j9 r0 `* e( D, V( Z! P9 }1 E
7 A: \2 y9 a8 e8 x; L# t$ m
那個點不多高都沒啥景觀, 且也算偏遠地區(偏離北大周邊, 也偏離特區的商業區)....     , w( B/ {  x) s5 ?4 z. `1 A
* J+ _" M. [9 a, t5 z8 J
如果成交價35左右, 倒不如去買遠雄許多中古屋....     
9 B, p: M: d% d, i* s
4 d1 h2 F9 T2 C不是新屋就一定要賣比較貴....     
# Y" |8 Q/ k/ N6 _& a" z  O: \# g- l6 h# E
如果市場行情已趨於穩定(未來不再有太高的漲幅),     * \6 ?/ G" @( c

. C" x+ e* b. A: [則幾年後大家都是中古屋(差個5,6年而已),     / I8 x8 X; K$ q+ [; D
& C5 Q. g! r3 `, D) Q
那房價看的就是社區整體價值性了     # ]& }& W5 i# K1 j5 l

" H& j' ~4 P4 [4 q1 d所以, 那樣的價格....請讀者還是謹慎思考     4 b# I8 h# ^. M
& B( j/ \$ l9 C- Q0 R* M0 t

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發表於 2014-5-26 22:41:34 |只看該作者
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

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發表於 2014-5-27 14:25:59 |只看該作者
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!

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幼稚園

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發表於 2014-5-27 23:29:51 |只看該作者
timmy24 發表於 2014-5-27 14:25
( t' A" H2 U/ E' c. u9 F總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!  ...

9 @: u0 w' \! B- {% h9 z+ G) ptimmy24大:
0 J4 p) r/ F% i" b                     此建案適合下手嗎???

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發表於 2014-5-28 10:16:46 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
/ \- L: {9 f6 s+ X9 N- ctimmy24大:
1 C* l! i/ |# l3 }8 b! y                     此建案適合下手嗎???
, }; u0 t2 |0 x3 z9 Y4 f* X0 H
地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

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發表於 2014-5-28 14:02:14 |只看該作者
Irene 發表於 2014-5-28 10:16
+ H- Q! Q. D9 Y5 {% L地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...

- k( Z6 T& k$ ?& f請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

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發表於 2014-5-28 14:04:50 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
( f4 P' k% V) \5 U3 D$ x有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

7 E) j! N0 d/ [上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的
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