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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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碩士班

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發表於 2014-3-17 21:00:03 |只看該作者
看過MIT與文詠兩建案的格局,文詠略勝一籌,戶數單純40戶,無店面設計,也無地主戶,實在適合自住客.
2 V* Z. u" P' Q* i9 o& ?( HMIT離捷運站近為優勢,但公車出入頻繁,面大學路和學成路的住戶噪音備受干擾,店面的油煙可能汙染空氣,但地理位置遠勝文詠,未來房屋脫手也容易,獲利空間大,較適合投資客.
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YAYA + 1 您真內行!
Dora貓 + 1 你不要這麼專業好不好!
Irene + 2 謝謝妳的回覆。

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發表於 2014-3-31 13:56:39 |只看該作者
有人有聽說開價了嗎?

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發表於 2014-4-2 02:40:28 |只看該作者
Irene 發表於 2014-3-31 13:56
: Z* r+ {( w8 \8 o% t6 y有人有聽說開價了嗎?
8 G7 \9 R2 p8 b5 [6 W2 T6 f
成交價34~35 高樓層再加一奌雖然沒啥view

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發表於 2014-4-15 13:20:44 |只看該作者
呵.....去看過....寶佳的房子還開那種價格....     
* a5 U9 w5 m' V6 {. N4 F# C" l2 T5 F' b) f; D
那個點不多高都沒啥景觀, 且也算偏遠地區(偏離北大周邊, 也偏離特區的商業區)....     8 e) L/ N4 A- e8 Y4 {- p

/ M. G4 |% Q8 O6 K9 Q如果成交價35左右, 倒不如去買遠雄許多中古屋....     
: P' y! d$ x! i( m; `* o0 T4 n: H) M8 g
不是新屋就一定要賣比較貴....     5 o. f& p1 M: j) P& d

+ }1 S" G# O* o( U) v  F如果市場行情已趨於穩定(未來不再有太高的漲幅),     
7 W9 w2 b" h1 G1 C5 U2 s! n+ f' Q7 K# `& K' S
則幾年後大家都是中古屋(差個5,6年而已),     0 E- p5 Q" H1 ^1 P+ w  a

, n# C. s5 h1 @/ |- U- {那房價看的就是社區整體價值性了     9 z, D! ?9 y$ G( o1 `; ~; I
9 Q* K) e; i- y
所以, 那樣的價格....請讀者還是謹慎思考     
2 m3 T; ]  Y% g0 U) f/ W$ j8 b6 Z4 U* I3 v2 T5 M6 p

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發表於 2014-5-26 22:41:34 |只看該作者
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

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發表於 2014-5-27 14:25:59 |只看該作者
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!

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發表於 2014-5-27 23:29:51 |只看該作者
timmy24 發表於 2014-5-27 14:25 3 u/ `: k& s  j4 }$ `
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!  ...
% O8 N4 }" o9 S) _3 _( y6 X7 D1 w% G
timmy24大:
" o2 w: X' m, d$ h' T' G$ P, ]                     此建案適合下手嗎???

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發表於 2014-5-28 10:16:46 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29 0 s4 ^3 [  E4 o
timmy24大:9 W. b" i5 @2 U
                     此建案適合下手嗎???

2 m# L; [* x/ \0 }4 D  {( Z) \地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

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發表於 2014-5-28 14:02:14 |只看該作者
Irene 發表於 2014-5-28 10:16 8 G( W) y4 }+ a
地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...

+ y( Y/ j# w; M9 y' }請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

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發表於 2014-5-28 14:04:50 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41 3 S+ T# R9 Q0 U2 `
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。
4 d3 X" L* ^/ v" ^
上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的
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