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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?
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樓主: Irene
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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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蘇珊

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發表於 2014-3-17 21:00:03 |只看該作者
看過MIT與文詠兩建案的格局,文詠略勝一籌,戶數單純40戶,無店面設計,也無地主戶,實在適合自住客.
! h6 Y0 E, x) t8 a* ]( YMIT離捷運站近為優勢,但公車出入頻繁,面大學路和學成路的住戶噪音備受干擾,店面的油煙可能汙染空氣,但地理位置遠勝文詠,未來房屋脫手也容易,獲利空間大,較適合投資客.
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YAYA + 1 您真內行！
Dora貓 + 1 你不要這麼專業好不好！
Irene + 2 謝謝妳的回覆。

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Irene

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發表於 2014-3-31 13:56:39 |只看該作者
有人有聽說開價了嗎?
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Timberland

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發表於 2014-4-2 02:40:28 |只看該作者
Irene 發表於 2014-3-31 13:56 : @& h$ G6 z# C$ k6 d4 d
有人有聽說開價了嗎?

4 J2 V2 f; O1 }+ p成交價34~35 高樓層再加一奌雖然沒啥view
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yjrong413

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發表於 2014-4-15 13:20:44 |只看該作者
呵.....去看過....寶佳的房子還開那種價格....     & w* Y5 ~* H2 s6 }6 B8 G! o
' @2 l5 d  |/ |0 K7 J
那個點不多高都沒啥景觀, 且也算偏遠地區(偏離北大周邊, 也偏離特區的商業區)....     
/ X6 }7 O% r& O  j( O9 |
2 I6 y) d' j5 D. b. S; p5 |如果成交價35左右, 倒不如去買遠雄許多中古屋....     ' p3 e$ f$ T5 O; i; K8 c
7 _8 c  J' l: @" E/ r! u
不是新屋就一定要賣比較貴....     - O2 V  g# i( v: t; `* {
) s0 g5 r& L! F* B
如果市場行情已趨於穩定(未來不再有太高的漲幅),     ( L) X' N8 ]7 |& F+ ^  R' K
! z* }( Y# `+ t- I# B1 L: ]0 @% e
則幾年後大家都是中古屋(差個5,6年而已),     # M7 s! _! v& X% S

5 L; ^( G: j: f那房價看的就是社區整體價值性了     . T7 [1 s! h& D2 t

/ N! V% w9 y5 O' ~所以, 那樣的價格....請讀者還是謹慎思考     
- Y# _; M1 ]. N4 w) d$ ]  e; Z5 S( O: }1 b
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酷酷RL

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發表於 2014-5-26 22:41:34 |只看該作者
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。
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timmy24

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發表於 2014-5-27 14:25:59 |只看該作者
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!
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酷酷RL

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發表於 2014-5-27 23:29:51 |只看該作者
timmy24 發表於 2014-5-27 14:25
6 c) J/ `' l. E/ l) g總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!  ...
# P2 Z' }& ]* _9 A& N
timmy24大：
  H2 F. w. K" H7 N  }# J- Q                     此建案適合下手嗎???
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Irene

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發表於 2014-5-28 10:16:46 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
4 R& m& N1 ?$ `  ^& atimmy24大：2 Y5 z5 P* Q+ t. A, q, m$ N* s
                     此建案適合下手嗎???

2 V7 m! i5 D( s  l地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.
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ting8208

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發表於 2014-5-28 14:02:14 |只看該作者
Irene 發表於 2014-5-28 10:16
& M$ Y  a& f- w9 f' J% R' g地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...

# l) O2 Q) g* c$ z# {請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝
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ting8208

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國中生

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發表於 2014-5-28 14:04:50 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
3 Y  b9 v1 ^9 N! @有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。
  |: }$ f" t9 a" D7 k% o3 U$ Q
上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的
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