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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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發表於 2014-3-13 08:03:36 |只看該作者
iseeyou72 發表於 2014-3-12 21:13 , H3 G6 P6 ^: l  n& b& M# m+ v0 z
去年真的是27~28就可以買到，我就買到了，% i7 _0 e) }- U  N
3 [) k  z: [' ^! ]2 o$ \
三謙釀貴在車位，小車位165大車位175，所以合算一坪約30萬， ...

4 T  F: o1 J# |你買的應是大坪數方有此價位: S0 `4 ?6 y8 d, n2 ~
9 C! ]% R/ R7 a& X2 {
恭喜你喔3 _- A" W( X3 F8 I
6 K5 O& L9 F3 v& w! }/ ]
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David

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發表於 2014-3-13 08:50:03 |只看該作者
twbeer06041097 發表於 2014-3-12 23:45 ! z* l6 e% s  |& U" s
大衛哥交給你去挑戰一下最低成交價了) j6 O: g, T: z

/ R# ]& n2 t9 F1 m. v+ U殺給它片甲不留

$ q- r+ g! u, y+ ~8 `之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說:只能當朋友了!!連面大學路的四樓那種戶別都不可能~~~~   V4 M- N. a4 f; t' Z% l8 ^
問題二房還是客廳沒採光的那種格局................
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twbeer06041097

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發表於 2014-3-13 12:24:43 |只看該作者
David 發表於 2014-3-13 08:50
$ o0 d  [8 N, X; v9 t0 k" z之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說 ...
$ y1 y7 _1 B) Z0 B4 B/ \$ a
他們真的  很  ....  愛做朋友  ....  
+ E& ^' u$ x0 T7 K  _9 O
/ Y0 E2 o! g, `8 |3 y' J! J當鄰居不好嗎  
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Dora貓

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發表於 2014-3-13 13:13:15 |只看該作者
市場行情就是這樣了Q_Q! ?* A+ ?9 {/ u
3 q& l  @9 R- M$ |7 ^
36真的是很便宜。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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YAYA

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發表於 2014-3-14 01:15:20 |只看該作者
本文章最後由 YAYA 於 2014-3-14 01:30 編輯
  m9 U2 d' \+ ^% H
terry88 發表於 2014-3-12 09:44 ' O( M* W+ V: A" ]0 |0 m( i2 S
呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確 ...

" R' F% S# t, G3 w) C0 ^8 U# I7 A# T, j
接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
" E% m  E. r* a" {( Z但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說的純粹是民眾感受，但也沒看好或看壞這類觀點呀，空頭或利多的房市對於沒有炒房的我意義不大。如果看空就不會在北大蠻荒期就落籍與居住與此了，你會不會錯認或哪篇發表文被斷章取義了。
+ w- H1 Q4 E! f1 ^我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。
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herolion

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發表於 2014-3-14 17:43:36 |只看該作者
本文章最後由 herolion 於 2014-3-14 17:46 編輯 1 s! J; m/ C1 \
文兒 發表於 2014-3-11 07:53 2 I) n3 v! R/ z. D$ H
價格有點誇張，京河才20出頭.....

0 f4 e3 C5 |% I3 }: ~* S) e+ ~
. C) I8 z2 ~3 @5 i* g; ^- R京河20出頭?6 g! k. t* z2 ]  b. g1 t
4 K3 g. B! r% l3 d& X5 f
還請提供物件位置
2 k, U: Z8 ]: B$ j+ P4 E/ M+ z! Y. t; a- y# F7 x  |
私訊一下  我目前都問不到20出頭萬的京河物件8 X7 X; b6 e+ \1 L  I2 |4 t
4 ?6 w; d5 a5 X/ R- j
另外以此案位於特區內的地點$ n) i% D+ R* f, z  i
- t! ?. |; B& ]* B6 q# d9 a5 M
跟民生街相比  似乎也有點差異過大吧
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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herolion

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發表於 2014-3-14 17:49:00 |只看該作者
YAYA 發表於 2014-3-14 01:15 ( p+ t" d% W1 D. r: K
接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。
6 N5 Z9 c2 k/ t  k  W但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...

* Y* e8 M* W% [; @  O4 k" y# E1 ]$ n我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。! [5 G/ u/ a4 L" _$ t5 l" E

/ b2 i' j/ o" ?* e
; V' }9 n+ C" X前天看新聞  很多台灣銀行行員也是跟大大同樣的想法
6 d* ]$ l* b) [- D. T( [8 W$ d想要賺年率五的定存 於是很多行員都自己跳下去買人民幣定存5 B1 L# t2 d! K: V* ^$ w- a

  }9 v  [, K/ O但是目前利息都因人民幣貶值被匯差吃掉了  目前有投資的至少都賠了一成5 S) `3 S# _+ d, l
所以定存人民幣不是穩賺的  以上報告
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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YAYA

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發表於 2014-3-15 14:43:10 |只看該作者
herolion 發表於 2014-3-14 17:49
8 T8 R8 c& W) _$ R% f- K% M我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。

) M/ ]3 ]( o; n$ E8 r謝謝大大專業的分析!. [# o; |0 J' z" ]
會被匯差損失，主要是因為要將台幣先換成人民幣所以不划算對嗎??7 r  H9 I# I% @% N% A
如果是已有人民幣，現台灣階段是繼續存放著享利率呢??還是換回台幣是好時機??
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cliffpeng

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發表於 2014-3-15 22:52:22 |只看該作者
YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
0 u4 G6 s5 r4 o, H/ ^( W接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。" r  V2 E* H' l9 C/ ?
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...

, f5 f# I3 j. _. A8 l' e大陸定存有年率5的利息---->目前大陸各大銀行一年期定存利率標準是3.25%，最高上浮10%（即3.25*1.1=3.575%）。

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文兒

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herolion 發表於 2014-3-14 17:43 % R! U' H7 ^9 [$ b! V0 U/ l+ g
京河20出頭?
& _6 m0 x# @4 w" g
! q' T5 Z% w+ j2 J還請提供物件位置

! e4 S1 @  r3 D( h. [民生街依去年的價格是比今年京河要來的貴^^
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