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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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發表於 2014-3-13 08:03:36 |只看該作者
iseeyou72 發表於 2014-3-12 21:13 + E7 i0 J) F3 s: Q, |7 R; A
去年真的是27~28就可以買到,我就買到了,9 @! K1 {, ?1 A$ n9 B
& s% H/ U4 @# V2 {3 }
三謙釀貴在車位,小車位165大車位175,所以合算一坪約30萬, ...
$ @$ f5 G4 o$ E
你買的應是大坪數方有此價位# E5 s- E# E- d" q: d- U
5 P3 x8 ]" z/ D) @8 |! S' F
恭喜你喔( c( z( m/ }$ }9 P$ Q: G

/ V) G" y8 ~* ?0 C8 K; w

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發表於 2014-3-13 08:50:03 |只看該作者
twbeer06041097 發表於 2014-3-12 23:45
( V2 \# ?3 z: D! J3 `3 O5 y: d) `7 k大衛哥交給你去挑戰一下最低成交價了
& s! ^: W2 L& ~/ j; e( O3 o; W9 \
. N. \# p' [  J; |' e3 Q殺給它片甲不留
% _8 w* S+ Q- M
之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說:只能當朋友了!!連面大學路的四樓那種戶別都不可能~~~~
% H" a7 N7 K' M- ?' ?問題二房還是客廳沒採光的那種格局................

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發表於 2014-3-13 12:24:43 |只看該作者
David 發表於 2014-3-13 08:50
1 j, `$ w2 G+ D/ y$ P2 l之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說 ...

; P- p9 U. s" s6 b/ H) T他們真的  很  ....  愛做朋友  ....  
0 i: X; A6 T3 s4 J$ p* k: p: z' O! }# C6 o( ]* S5 }$ Y- P8 _
當鄰居不好嗎  

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發表於 2014-3-13 13:13:15 |只看該作者
市場行情就是這樣了Q_Q
6 L, P' r$ |" ]; ?5 F( s
' l+ f! ?% m6 O  O* `1 n3 O36真的是很便宜。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-3-14 01:15:20 |只看該作者
本文章最後由 YAYA 於 2014-3-14 01:30 編輯 , k5 {+ i1 g) T
terry88 發表於 2014-3-12 09:44
  Y* Q5 W$ A6 ]/ [% |呵呵!!說別人講話不客氣,你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析,你確 ...
2 |/ ^9 D6 [; d7 s) f- Z0 C, {% ^+ c
% c' S+ [& i9 Q, c
接受你的致歉!謝謝你的謙遜!我也要為我的回應太衝向你道歉。( E. n; {& c' Z" z) n- x# ^4 m
但我有看空北大嗎?我對房地產不專業,說的純粹是民眾感受,但也沒看好或看壞這類觀點呀,空頭或利多的房市對於沒有炒房的我意義不大。如果看空就不會在北大蠻荒期就落籍與居住與此了,你會不會錯認或哪篇發表文被斷章取義了。
3 y7 h8 @7 y; X) ^% J: Y/ f我腦袋想的倒是如果一千萬買房,和一千萬放在大陸定存有年率5的利息,相較下現在買房的風險是大的。

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發表於 2014-3-14 17:43:36 |只看該作者
本文章最後由 herolion 於 2014-3-14 17:46 編輯 6 D4 Y( h' A3 ~9 s" u
文兒 發表於 2014-3-11 07:53
/ `8 w2 L% \& {. z5 m: d: R價格有點誇張,京河才20出頭.....

  O0 T4 q7 m9 K8 r. N+ m
! @) b% m( w% y! _; i京河20出頭?4 ^  _6 F2 q  C1 W7 _1 M
" \, d" B" s8 V) C7 ]
還請提供物件位置& K  }( O; b# P& ]* ]$ {% K
' K) D) k# k' Y% L' X
私訊一下  我目前都問不到20出頭萬的京河物件
- {$ ?! [* @' C3 e# p+ A+ \. W; t# K/ B- ]5 V, D
另外以此案位於特區內的地點
9 u- P2 s+ u" _: N3 P
6 u- E5 q8 q7 Y跟民生街相比  似乎也有點差異過大吧
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2014-3-14 17:49:00 |只看該作者
YAYA 發表於 2014-3-14 01:15 6 s4 m7 o1 w  J( a% V& s4 U! A* I
接受你的致歉!謝謝你的謙遜!我也要為我的回應太衝向你道歉。
% Y, [/ y$ x3 A  Q+ M4 C8 o% p但我有看空北大嗎?我對房地產不專業,說 ...

& d( `: O( N3 N* ^) K我腦袋想的倒是如果一千萬買房,和一千萬放在大陸定存有年率5的利息,相較下現在買房的風險是大的。2 a. I& X5 n# o- Y

* {/ z6 n2 G6 X/ n( r( S+ P' b! D% X* o2 u3 f
前天看新聞  很多台灣銀行行員也是跟大大同樣的想法; G6 s$ e2 q1 s6 W: K4 y3 S
想要賺年率五的定存 於是很多行員都自己跳下去買人民幣定存8 }) L0 N7 ~$ W' O! f5 b
, v2 F1 T" ?* h
但是目前利息都因人民幣貶值被匯差吃掉了  目前有投資的至少都賠了一成/ C" b$ a  g( R( f
所以定存人民幣不是穩賺的  以上報告
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2014-3-15 14:43:10 |只看該作者
herolion 發表於 2014-3-14 17:49
0 I) o0 d. Z& @! N我腦袋想的倒是如果一千萬買房,和一千萬放在大陸定存有年率5的利息,相較下現在買房的風險是大的。
+ m. a- ]  N- g8 b' A
謝謝大大專業的分析!
! }" H# V; o) x( W$ M會被匯差損失,主要是因為要將台幣先換成人民幣所以不划算對嗎??
) k0 M9 x8 F( w2 U* [3 b3 T如果是已有人民幣,現台灣階段是繼續存放著享利率呢??還是換回台幣是好時機??

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YAYA 發表於 2014-3-14 01:15 / z' w3 ^. J% ?+ j, K# K% M! C* @
接受你的致歉!謝謝你的謙遜!我也要為我的回應太衝向你道歉。; M% H" P. e+ P# c/ x
但我有看空北大嗎?我對房地產不專業,說 ...
1 \7 h; V6 i+ z: c, b: Z
大陸定存有年率5的利息---->目前大陸各大銀行一年期定存利率標準是3.25%,最高上浮10%(即3.25*1.1=3.575%)。

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herolion 發表於 2014-3-14 17:43 + y& [' }' m7 {: n
京河20出頭?
" q: k8 R) K' E5 J! g2 d' c# _2 U' R  J' m
還請提供物件位置
( `+ _3 x$ _; u' U
民生街依去年的價格是比今年京河要來的貴^^
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