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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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發表於 2014-3-13 08:03:36 |只看該作者
iseeyou72 發表於 2014-3-12 21:13 / k$ {7 N+ R" p' K0 S. B
去年真的是27~28就可以買到，我就買到了，
0 K* X7 a# r' Q6 p2 M2 x* Z4 R8 R+ \+ g% v2 J
三謙釀貴在車位，小車位165大車位175，所以合算一坪約30萬， ...

/ p4 J  i7 ]) z9 _4 `你買的應是大坪數方有此價位
) E4 a5 ^- A* T2 x& l' n/ q: B
% P/ K/ k0 o6 d, D- U3 v恭喜你喔
" l% A" C0 W! Y) t% h/ F- E" q) r2 A6 s" w+ o
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David

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發表於 2014-3-13 08:50:03 |只看該作者
twbeer06041097 發表於 2014-3-12 23:45 $ K7 [0 W/ s- r2 _& C, P
大衛哥交給你去挑戰一下最低成交價了
+ i) z" c( M6 e5 H1 w- u: Z2 p2 N: t8 k3 M
; @6 T- C3 n" ~; I9 T* K  _4 @) u殺給它片甲不留
3 l# s0 b  Y& {
之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說:只能當朋友了!!連面大學路的四樓那種戶別都不可能~~~~
: A& I  }, D7 \問題二房還是客廳沒採光的那種格局................
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twbeer06041097

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發表於 2014-3-13 12:24:43 |只看該作者
David 發表於 2014-3-13 08:50
/ X5 |5 m: r* h5 Q3 N& j4 D之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說 ...

# u% d- @3 C5 o; q他們真的  很  ....  愛做朋友  ....  
7 x! [8 n$ ?7 O' q/ Y
% P2 ?- G& D, i# ]% ]0 v2 ^當鄰居不好嗎  
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Dora貓

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發表於 2014-3-13 13:13:15 |只看該作者
市場行情就是這樣了Q_Q& S0 ~# |9 f3 x2 N5 g2 E
9 ^/ E7 h& Y- F: D$ j" R
36真的是很便宜。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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YAYA

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發表於 2014-3-14 01:15:20 |只看該作者
本文章最後由 YAYA 於 2014-3-14 01:30 編輯 ! r. H4 h! @. V) y  t! d
terry88 發表於 2014-3-12 09:44
# i7 ?: J8 ]! \6 z& k呵呵!!說別人講話不客氣，你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析，你確 ...

9 z) M; ?4 `. |! H, N0 b$ K4 u; {/ y! h/ l! J2 F& c
接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。# a* S5 G' P' X  c- O1 a
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說的純粹是民眾感受，但也沒看好或看壞這類觀點呀，空頭或利多的房市對於沒有炒房的我意義不大。如果看空就不會在北大蠻荒期就落籍與居住與此了，你會不會錯認或哪篇發表文被斷章取義了。6 Z' z2 X' w' V5 |2 B: w) H# A
我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。
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herolion

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發表於 2014-3-14 17:43:36 |只看該作者
本文章最後由 herolion 於 2014-3-14 17:46 編輯 3 ~! y3 _7 k. U% B/ e- j; u* u8 I
文兒 發表於 2014-3-11 07:53 & y3 Q6 A2 m; m2 f1 R4 M, j
價格有點誇張，京河才20出頭.....
6 b& V5 A6 m: w% H9 k: |4 b2 y
5 B0 o! ?) [( `0 A, V7 l' F& N( I9 d
京河20出頭?
$ \1 I! x9 Z% U& S% J' s( Q5 J% Q8 e
還請提供物件位置0 U5 K1 A  P9 M* |

' U$ m, J2 o' C* ^私訊一下  我目前都問不到20出頭萬的京河物件
8 X* q' Y; ~: D- |. \4 t
. x3 a5 `! [, C另外以此案位於特區內的地點
& I( q4 }# J% F' t/ ~! O' W+ ~! G% r- s$ G
跟民生街相比  似乎也有點差異過大吧
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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herolion

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發表於 2014-3-14 17:49:00 |只看該作者
YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
3 M( ?# w3 q/ Z" {4 `$ P. o* Q接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。( p3 s- F3 J: t9 i. Z$ R
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...

3 J/ d7 ]$ }# u( ?+ R' K我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。
2 i, u' b7 c9 @2 E
% w+ i" q) X6 |7 n+ J1 x* ]) ^: D( @- a, B
前天看新聞  很多台灣銀行行員也是跟大大同樣的想法+ o. H7 `  I# ~- ?7 a3 U& F2 j! r
想要賺年率五的定存 於是很多行員都自己跳下去買人民幣定存
+ X: s0 g; Z, P: y. i* R1 G/ N4 y9 a- N( U  H% s
但是目前利息都因人民幣貶值被匯差吃掉了  目前有投資的至少都賠了一成. N' o7 @* w/ a0 }
所以定存人民幣不是穩賺的  以上報告
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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YAYA

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發表於 2014-3-15 14:43:10 |只看該作者
herolion 發表於 2014-3-14 17:49 & T7 y9 k9 [1 ^; {# X$ _
我腦袋想的倒是如果一千萬買房，和一千萬放在大陸定存有年率5的利息，相較下現在買房的風險是大的。
$ g( }  ]9 X, o' W- G1 ^3 c
謝謝大大專業的分析!
5 w8 V  x- O" L, p( j; R+ z會被匯差損失，主要是因為要將台幣先換成人民幣所以不划算對嗎??0 g5 r% e; |* g) H+ N  b
如果是已有人民幣，現台灣階段是繼續存放著享利率呢??還是換回台幣是好時機??
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cliffpeng

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發表於 2014-3-15 22:52:22 |只看該作者
YAYA 發表於 2014-3-14 01:15
* v- e6 i% b8 m0 B2 A& I# _' d接受你的致歉！謝謝你的謙遜！我也要為我的回應太衝向你道歉。' v( S3 H& F# O) ]- h, K7 _5 w: M
但我有看空北大嗎？我對房地產不專業，說 ...
( N! o9 f$ y: U+ G0 V1 y+ M; G0 d9 J8 G
大陸定存有年率5的利息---->目前大陸各大銀行一年期定存利率標準是3.25%，最高上浮10%（即3.25*1.1=3.575%）。

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文兒

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herolion 發表於 2014-3-14 17:43 ' I' p, }' `% }( t7 W6 @
京河20出頭?; S* J' z* [. s2 w9 o& p0 r0 B
9 s1 ~$ i0 Y; k* k& G! C- e
還請提供物件位置
8 [, y5 y8 j4 q0 K3 l- W( @1 Y8 b
民生街依去年的價格是比今年京河要來的貴^^
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