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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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發表於 2014-3-12 09:30:36 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2014-3-12 08:50 ! ?; J" \2 q6 Y$ C9 _
認同,"永裕居"這建案的地點很好.
* W0 p4 y- g# _4 P
恩  永裕居蓋的其實滿不錯的  可是滿多人似乎不喜歡心六藝的地點 我就很喜歡這社區 $ C" V3 c% V; j' ~  L

4 l) @# o' i3 @0 M: y還有達人生活館  公設比低房間都滿大的  

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發表於 2014-3-12 09:44:07 |只看該作者
YAYA 發表於 2014-3-11 17:23
7 Z7 B  C2 o: K5 P' V9 S0 z這位仁兄,你說的"你一直催眠自己30萬"是舉例說,還是說我自己催眠30萬??我得想想自己是作夢時說的被你 ...
% ~) G7 G. S1 l2 N
) D3 ^9 ~$ Q6 q1 I. |8 Y$ c$ b6 H
呵呵!!說別人講話不客氣,你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析,你確是在進行人身攻擊喔^^ 看你過去發的文章,從4.5年前一路看空到現在,我想你應該蠻生氣的吧,這我可以理解,看多看空本來就各有各的理由,不過我想我的口氣應該不會比你不客氣喔!!1 R) }- O# e7 U
# ]& \3 O; k( \6 Y& J

' g1 C# D( T1 q2 ~+ _. Z% Z9 QPS. 我想北大目前的新建案成交如果在32萬以上的話應該是蠻客觀的事實,不是我自己在胡說八道,如果只是因為我點出這個事實讓你不高興,我在這邊跟你道歉!!

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發表於 2014-3-12 10:28:59 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-3-16 02:27 編輯
5 O# |+ J# d* q: V' o4 l! t; ?, U
" H/ X. L% ~/ u/ g( S) }! O- _同事二月份買了泰山/新莊的明日城II, 15樓, 預計6月份交屋, 一坪超過38萬.....但還不到40萬...給大家參考.

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發表於 2014-3-12 10:30:55 |只看該作者
本文章最後由 maskmaker 於 2014-3-12 10:33 編輯
: @. d8 e; k# L8 n$ b( k
lost1103 發表於 2014-3-11 16:32
+ A9 P! P) |( E5 i' {2 h你說的投資客都是賺差價的投資客,真正在拉房價的投資客都是就算永遠不賣也是沒差的有錢人,他們"投資"房子只 ...
4 V6 o* P3 [( `; T6 A  n3 V( ^; o
! e9 U+ v4 e% m) k* E
QE???.............你知道美國今年就要結束QE了嗎  還QE勒...." h  B2 |- z) @% g2 y% V
機車行老板跟別人閒聊的東西能算什麼???
1 h" _% r) @% {5 G- r聽過擦鞋童理論嗎,當左鄰右舍都在談一個投資標的時,就已經是高點了4 p/ D2 |2 R( H
已經有非常多國家證明過這個理論了2 W. E% `0 T2 t% C5 w

7 h7 c: ]% T5 [* O* I  c' o8 V/ |+ t囤房當投資?% w  i# X) s4 u: {  _+ S
黃金都會跌了# \; T! t7 T/ }0 x1 _$ c
大陸上海杭州  香港房地產都跌了
, a6 Q6 j& E9 ^& p! Q一個小島國,人民越來越窮的樓房能撐多久?7 i* `. Q& c3 D5 B) f! f0 M

; D3 ], Q  d+ e$ R, U
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js22020 + 2 同意!
dmk + 1 您真內行!

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發表於 2014-3-12 10:35:40 |只看該作者
terry88 發表於 2014-3-12 09:44 - Q" f  g& u8 Z
呵呵!!說別人講話不客氣,你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析,你確 ...

4 p. O0 m% Y% e5 Z2 l之前有人提出三謙讓有27萬一坪的。

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發表於 2014-3-12 10:50:42 |只看該作者
綜觀以上討論及近來親友、鄰居們購買北大特區的行情,不得不說,房價真的漲了,不能再與三五年前同日而語,但市場喊價真的高估了,實際成交近3-4字頭?!若不是自住,祝您賺大錢。' ^) e( g  k. O' k. C  V& P- i

( n0 _9 i! y8 B' DPS.房價看漲看跌各有各的看法,不是一堆專家都說不準嗎?誰能保證一直漲?誰能保證何時跌?紙上談兵都比不上口袋的富貴,那麼厲害都成了大富豪而不是名嘴專家了,有人自認比電視上那些專家利害?所以彼此尊重是基本的禮貌,偏執於單一立場一路鼓吹甚至打壓質疑反對方,不會讓自己的眼界、人脈更開闊!
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瓜瓜 + 3 中肯!
twbeer06041097 + 1 沒錯 ... 一直各說各話的說會跌會漲 ... 無.

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有平和的內心,才會有快樂的生活。

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發表於 2014-3-12 10:55:31 |只看該作者
lost1103 發表於 2014-3-11 15:40 # J6 q5 W4 H  ^  V, ^6 u
管他開價多少,先搶先贏,要不然等幾年後一坪漲到60萬,後悔莫及0 P1 r3 k/ r* F0 {8 Q+ ]

% L) D/ ?& X# X+ w$ s/ w不要說甚麼薪水沒漲,因為台灣的房子本來就不 ...

& w. x2 q6 Q1 r/ f  |' `% [4 F我笑了^^

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發表於 2014-3-12 10:59:56 |只看該作者
hui_ching 發表於 2014-3-12 10:50
; Z# G* W5 p8 g0 I' n+ n; _綜觀以上討論及近來親友、鄰居們購買北大特區的行情,不得不說,房價真的漲了,不能再與三五年前同日而語, ...

+ b+ u2 l. B& ?7 N. C/ ?+ [認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

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發表於 2014-3-12 11:37:09 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2014-3-12 11:39 編輯
2 X# _) o& U8 N: u' W$ L
文兒 發表於 2014-3-12 10:59
9 Z9 x3 z1 s- X5 ^/ b" [: E: X( @6 P認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^
7 A7 C9 B1 X6 G2 H' S6 u7 B+ R7 J
( N5 Z5 `8 \* B1 c0 ?1 B" F
去年還買得到25,26的價格區間,今年恐怕不容易再買到25了

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發表於 2014-3-12 11:44:03 |只看該作者
其實各說各話的文章  互相回覆來回覆去的也沒意義  ...( y+ {. J! i2 [

  w0 p0 N3 [7 j
8 \, R' e' v; H* t/ t6 ~8 b  w, N真的想買房或買便宜  出價最實在   5 k5 n0 Y! K/ `6 b
就算真的下修依然不買在這邊回覆任何話都無意義 ...
, x. h7 E( N1 s6 M, b7 B
! l- D; J  o) Q9 b% @真的也別口頭丟價錢給仲介 ... 仲介難做事外 ... 也會難跟屋主交代 ... 買方每個買房都很有誠意我知道 ...
4 e& ^, O. K1 B! P+ j但假如仲介也照買方出的價錢告知屋主,屋主也說要售出了,告知您說屋主這價錢要賣了) d- Z0 G1 }4 j+ R  c( ^1 I; o
是不是會有一個心態:我出太高了?在低一點好了,或者隨時都可反悔,
# r' v# |% T% h  l& y9 M, Z+ O腳色對換一下,心情做何感想?: p( L7 Q. `2 \4 B6 O: z
  
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售屋的也別信心度太強行情售出都好賣...有時候真的別怪委託的仲介沒能力賣掉...有也要看客戶接受程度...(心聲. W, j, O9 s- R3 X5 V' c
除非屋子條件特好有錢都買不到的那種...   0 k* b9 a$ ?4 _' r
資金龐大或不急售另當別論了 ...  * j7 M$ r* ^! c) V0 g

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' t7 H7 ]+ b# X3 q. [! P! M7 @(又偏離主題了:文詠 
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Dora貓 + 1 正解!

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