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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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發表於 2014-3-11 01:14:01 |只看該作者
我沒買過寶佳的房子.但應該不會太差吧.畢竟是全國第一的.比起一些名不見經傳的建商好一點吧.但這個建案的點就....................

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發表於 2014-3-11 07:53:13 |只看該作者
蘇珊 發表於 2014-3-10 20:40 6 J$ i$ n% t4 X
每坪成交價格可能落在32~38w之間,開價35~40w以上
; F+ {9 o& ?# f- U" I
價格有點誇張,京河才20出頭.....

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發表於 2014-3-11 08:59:43 |只看該作者
本文章最後由 terry88 於 2014-3-11 09:14 編輯 3 x+ \$ O& w0 A3 {& R! t' S* M
YAYA 發表於 2014-3-10 23:43 / f7 q, p) U4 t5 _
不會吧!32萬還叫便宜喔

2 Z# C5 N) _- b2 k& v0 t3 C& n3 a/ k/ x
這就是現實的狀況,北大的優質環境已經得到大部分人的認同,當哈佛耶魯的舊房子都可以賣到32.33萬時,如果你是建商會認為賣35萬以上不合理嗎?我不是幫建商說話,只是從現實的角度出發,MIT潛銷的時候我開32萬/P還被笑,結果人家還不是早早就完銷,這就是市場,我們買不起不代表別人出不起!!當多數人都認同北大值35萬時,你一直催眠自己30萬才合理,結果就是永遠買不到理想的房子!!
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蘇光光 + 3 正解!
johnn218955 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2014-3-11 09:32:24 |只看該作者
terry88 發表於 2014-3-11 08:59 9 E) X8 ]% b. {# b& G+ E
這就是現實的狀況,北大的優質環境已經得到大部分人的認同,當哈佛耶魯的舊房子都可以賣到32.33萬時,如 ...

, @; O; f. ~0 d4 r  `% \, p8 b現實的狀況是
1 q3 g7 f- y$ k, [$ X! a  h32萬一坪是極少數個例  可能原因很多, C+ T! s7 A, F+ m& L; F
例如景觀格局裝潢非常好  或是慣用的拉抬方式之類的2 n; y$ N+ H6 B8 u8 k+ l( X
不代表全部的房價向它看齊2 P0 `5 x  m& a0 n/ U# P

8 M" D8 a! M/ }2 _現實的狀況是& W  F1 P# R. n& ~
成交量急凍  大家不買單
' `: a$ P/ U3 O8 _  y* f3 v, t' g' R% ^5 g4 |

, n5 A1 X+ c. R$ \( e- x! v
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蜜娜 + 1 讚!
Dora貓 + 1 投資客掃貨是36起,一般買方只會更高..Q_Q.
dmk + 1 您真內行!

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發表於 2014-3-11 09:48:01 |只看該作者
本文章最後由 terry88 於 2014-3-11 09:49 編輯
* J1 z" f0 R  [& }
maskmaker 發表於 2014-3-11 09:32
+ P% a9 d* b: d現實的狀況是6 f, A! S. N1 {5 F* I
32萬一坪是極少數個例  可能原因很多
# Z+ h1 e" ^9 u- C" L例如景觀格局裝潢非常好  或是慣用的拉抬方式之類的

- }* q( i6 A; Y( L3 F/ @9 z  H! ~& B# q) U# U, h% X
你講得沒錯,不過我是針對新建案而言,現實就是MIT你有買到35萬以下的嗎?哈佛耶魯普遍在買30萬的人很多好嗎!!我想你可以多去了解一下現實成交行情!!
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waynechao651009 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2014-3-11 09:49:26 |只看該作者
當一坪開價40萬以上
! T+ j0 f3 d5 |. k2 ]$ Q購屋者只要再加一點錢就有機會買到新北市中心的重劃區的房子(如新莊或板橋)' w1 k7 M2 D% d/ i) S' @
何必買雙北的第三圈

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發表於 2014-3-11 10:03:05 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-3-10 21:32
1 b. E$ `! `% K# p  Y寶佳建案沒有什麼不好,公設低,戶數少。
3 R, y3 o: V! c7 w' ^+ Z7 @( e% V5 Y# N8 t/ N
有一定的品質在,沒有太多奢華的公設,外觀。

/ n9 D8 _) B' Z的確是沒什麼不好5 w# D5 L% B- b2 u6 t! Q
不過.......如果一棟建商歷來蓋房子的速度無論晴雨都可以用1個月蓋一層的速度蓋+ i) L( ~3 C- \  N8 _4 f
這房子我是不會買
; \# l4 q& G9 _5 m我沒有特別指誰蓋出來的唷
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581tfp + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2014-3-11 10:09:15 |只看該作者
vivicat5 發表於 2014-3-11 01:14 * V( U8 G! E4 R0 T' X1 b. ?
我沒買過寶佳的房子.但應該不會太差吧.畢竟是全國第一的.比起一些名不見經傳的建商好一點吧.但這個建案的點 ...

* z8 e& v; P: C) B+ J& k; P呵呵呵
0 P0 x4 T$ ^- W7 }" p& M我只能說有時候別太相信各行各業所標榜得過什麼獎, 基本上不一定有什麼用(因為很多獎只是好聽而已)) I- q! y9 k: J5 W0 Y1 r
看看該建商過去建案的風評比較實際
0 ]' q  q4 ^, p% z
2 i7 P9 m9 L* ]( ?, b3 N2 }3 s閒聊一下+ k4 @. V& J- m" n, I/ q2 d1 }
為什麼有些建商願意去真的經營一個品牌形象~7 A/ n4 n9 W( Y" W' K& e
有些建商就很喜歡找一堆人頭開很多系列公司,但明明就是同一個老闆
8 ]- Q6 |0 B- m3 T, h% |呵呵呵" ?  @) }. A+ Q( e8 \5 m

3 c, J3 }) ^( J* K  s% q可以打聽一下寶X在林口建案的風評再來下定論~呵呵
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chioumj + 1 你不要這麼專業好不好!
dmk + 1 您真內行!

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