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[房市新聞] 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍

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faith

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發表於 2013-7-18 16:02:16 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯 ' ~  L8 A, a7 I; I4 ^) w/ u
& H; x0 i8 X3 b0 N6 E# @
歷經十六年協調整合& v( f: w0 e# y3 e1 c
( \& p. l1 L$ F: Y6 C* E
〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕
$ f  _3 R8 T  @2 K, c4 |. ~7 n; h4 ?" a# |5 x+ g5 w

# `) R1 e. C# y, W9 H1 B) G& w- P
2 a. }. L* y! W/ b+ e3 p/ l新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。0 v; {4 M  @+ q4 t/ W
, c( [( G" e$ p4 g  D2 L2 @
預計一○四年底完工
6 @3 X  |" j8 A4 }3 d9 H9 S/ k/ ?& l9 [; \
十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。" {( ]. S+ p( r' l
; z& h5 A& c5 c0 H4 @# s3 h
新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。5 w7 ^$ h9 m3 v" [- g. B/ a0 Z+ w
( N; T3 C9 X- j* h+ C
三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。
: ]# P& F8 F6 ?7 [" S- w0 z. }9 ^. F7 I3 E2 l  D+ Q
安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。4 T& s& ~( H' u# c  ?# d
; _& T3 H$ h( C' d, n! v2 `* b) d

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小貓魚

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沙發
發表於 2013-7-18 16:22:34 |只看該作者
請問有人知道~
* f/ C2 e4 U0 m7 \+ a圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:31:12 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 ; z& o5 _( N! t+ |4 u: m
請問有人知道~9 A' q) h/ _2 A; {# S( h& S+ F
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
2 g' H$ L( `; d  y5 c5 P- Y
我猜是三樹路???
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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iAlpha

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4樓
發表於 2013-7-18 16:33:16 |只看該作者
應該是三樹路.
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:37:35 |只看該作者
synchris 發表於 2013-7-18 16:31 - {& d9 K$ C5 o' J2 I9 N/ y
我猜是三樹路???
7 S2 ^) M- X( p& R( w& U! U
爾見其羊, 吾愛其禮!/ K  ?  [" x. n7 m1 e

5 f( F5 z/ o5 U/ u+ F記者只見轉賣獲利翻倍,
7 f" M* ~, M+ S* c. e& [* \
' {# F9 P3 a! y# [+ Q# p5 A3 {, C怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?
, T& I8 Q1 ]! s& N/ e
6 R9 E. k- c! T" W5 G6 e+ k$ j如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?3 ^2 g9 z2 i, a: g: ~6 C# D
3 k# b' X1 f* J5 G8 D
爾見其羊, 吾愛其禮!
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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發表於 2013-7-18 16:45:06 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
2 a9 |. T6 `6 G: `請問有人知道~
4 P8 w  n0 ^. P- @1 q圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
/ W/ }# _; v, J2 F& [) [+ h% ~
是國慶路~
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阿煒

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發表於 2013-7-18 16:49:44 |只看該作者
國慶路+1
; \7 `, A2 e" @" j. c旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
對台灣政治人物感到失望
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danny_chang

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發表於 2013-7-18 17:15:03 |只看該作者
右邊是國慶路沒錯...5 B3 Y3 @) {$ \1 k
因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...
0 ^+ M) C& A) z麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
Just do It ...
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cherry.tsou

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9樓
發表於 2013-7-18 18:17:13 |只看該作者
請問如何確認是否為安置戶?
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肯特森

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10樓
發表於 2013-7-18 18:18:26 |只看該作者
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
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