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[房市新聞] 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍

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faith

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發表於 2013-7-18 16:02:16 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯 . _- l6 D, n# G3 }  {% I: k% s/ m

0 y9 k3 x* Z! z7 E' h4 H歷經十六年協調整合) e( l- K3 t! D. c1 B9 d2 C

6 \7 ]* E4 j! I4 B; C7 A4 G% _〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕
/ {) T6 C0 M8 {  `1 Z4 D# g0 F- h9 a: H$ }/ q# p3 ~
3 O" j4 t( o% s9 G
3 Q) J/ J; I' J4 D- M! K9 E
新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。: c: G- D+ R' I: ?/ M5 a/ ^

. I7 Y# Y+ a6 h+ A  ^預計一○四年底完工
. _0 c9 s* l5 G) M% ]
% J) ^4 r% q7 u) ]. t十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。4 ?) F- e: R- S$ J2 T' M$ ~# ^5 a

7 n. T# N' X0 [; H- [新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。
+ p8 D- G. Z, l9 `' w% N5 F1 N5 T+ r- v2 F2 I
三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。
3 g4 B# L  ]: X
; ?& A2 G' ?  \; K' @3 T安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。7 x8 L. _* C; j- P6 h' }
0 t& e5 t: r% ?9 s2 `! e4 V1 y# X

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沙發
發表於 2013-7-18 16:22:34 |只看該作者
請問有人知道~3 P) ~0 A4 a1 _3 e
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:31:12 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 * F  o8 Y; `/ ]
請問有人知道~, G( z* V+ M5 E9 C6 w
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

# A  M* {4 E1 Y, s. ?' b8 Q我猜是三樹路???
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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iAlpha

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發表於 2013-7-18 16:33:16 |只看該作者
應該是三樹路.
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:37:35 |只看該作者
synchris 發表於 2013-7-18 16:31 / I" ?! `7 r2 T8 m+ V
我猜是三樹路???
5 x$ D% i: m# r( u, [; ?8 w$ _& K6 i
爾見其羊, 吾愛其禮!
8 s8 g& z% S" Y7 x$ [, c' Y  i. y0 o$ t, v! i4 \
記者只見轉賣獲利翻倍,
: l" t" A! S+ r4 b$ O$ K9 w9 S. G8 Z8 ^( E! m7 i# ?( Y  w
怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?
& n- f; n" u4 z, E6 m. X) W# Z# F; t: I) x: J
如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?
3 T) H2 R+ k- }! t5 o/ R9 e" {5 T  e2 d6 R5 q4 U7 q0 V
爾見其羊, 吾愛其禮!
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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發表於 2013-7-18 16:45:06 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
1 q$ n* l  }  j( I/ ]請問有人知道~0 H% c. r8 S1 L4 f
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
9 W$ O* {" ]6 g, K) b2 {# A
是國慶路~
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阿煒

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發表於 2013-7-18 16:49:44 |只看該作者
國慶路+1& V) y/ |9 p- U' w3 ?/ Y1 R
旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
對台灣政治人物感到失望
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danny_chang

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發表於 2013-7-18 17:15:03 |只看該作者
右邊是國慶路沒錯...0 r  s: `0 i; I7 E$ @
因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...: u2 A3 p1 F! Z0 @
麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
Just do It ...
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cherry.tsou

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發表於 2013-7-18 18:17:13 |只看該作者
請問如何確認是否為安置戶?
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肯特森

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10樓
發表於 2013-7-18 18:18:26 |只看該作者
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
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