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北大特區的安置住宅也有建商自售戶？炒風再起？) g- W: m7 o0 F" Z' J4 ?
* P$ f; {& V# ]% f' x淡海安置宅有賺頭 已有38組領標5 \ K" R7 r9 [: J
-字: E3 C" J, T8 o8 c+ o2 Y
+字
7 Z+ x. p+ E, x) `) y0 N0 ~. U自由時報 – 2013年6月6日 上午6:12
% b* L+ k& G" r9 A: ^; j( u7 l T搶標情況比合宜宅激烈
* g% o$ \! `7 X5 {1 b〔自由時報記者徐義平／台北報導〕淡海新市鎮「安置住宅」預計七月底開標，營建署官員昨透露，因全案僅一一○○戶做為安置住宅，其餘一九一四戶、超過六成，建商可自由定價買賣，若加上店面等商業設施，比合宜住宅還有賺頭，已有高達三十八組業者領取標單，競爭恐較之前的浮洲合宜住宅、林口Ａ７合宜住宅激烈。
) e7 Z1 Q4 U0 ?2 Z, ]1 b預計標售的「安置住宅」土地是新市段一四四、一五四、一五五、一五六等四筆地號，也就是沙崙路二段、新市五路三段、新市三路二段所圍成的街廓，附近有淡海輕軌綠山線Ｇ７站，標售土地面積約五．七五萬平方公尺（換算約一．七四萬坪），土地使用分區為政商混合區，建蔽率七十％、容積率四百％，標售底價每平方公尺為六萬元（換算每坪底價約十九．八三萬元），截止投標日為七月一日，最快七月底可公布得標業者。; R/ f' j2 [3 T& M1 j( U. h
若加計獎勵容積，預估全案可興建總樓地板面積約十六．六四萬坪，可興建總戶數約三○一四戶，裡頭包括一一○○戶安置住宅，售價將以周邊住宅行情七折做參考，每坪約十四到十六萬元，但其餘一九一四戶住家，建商可自行訂定價格銷售。
# a; F- S& S, U* G/ Y! _ e全球資產專案經理王維宏指出，淡海新市鎮安置住宅標售底價每平方公尺僅六萬元，折算每坪容積底價約四．九五萬元，僅是周邊容積價格行情的二五折。9 N S) C3 W( s* L0 n i
http://tw.news.yahoo.com/%E6%B7% ... 8%99-221221073.html |
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發表於 2013-6-7 10:03:32
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發表於 2013-6-7 10:45:29