iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 林青峽房市旺....
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 4410|回覆: 16
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 林青峽房市旺....

[複製鏈接]
abu

49

主題

27

好友

6610

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1107
在線時間
1077 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-5-28 22:24:55 |只看該作者 |新文章置後
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導) Y3 s3 ?' A: }; v: v

0 f$ [0 q! ~" k' d0 z! j$ Y怎麼去觀察房市潛力區？「林青峽」可能就是房價上漲的三部曲。新北市三峽的北大特區從前2年價量籌碼混亂，消化至今年，人口大量移入、生活機能到位，林口區伴隨機場捷運、影視園區、BOT商城也成為新亮點，而桃園青埔房價雖為短線飆漲，但在捷運及壽險業開發商城之下，也有機會邁向大型衛星城市。; y! [$ F, O- r. E3 D- Y# O. p

/ F8 p8 v- R7 H. A# ~3 t三峽已經成為發展成熟的區塊。(圖／好房資料中心)' o( C: V! a* e1 P' O* d" A6 r
/ L: J* E! e1 [
新北市三峽區歷經奢侈稅閉鎖2年盤整，今年正式開花結果，尤其素地幾乎已經完成推案，大型賣場、連鎖咖啡店都已經進駐，明星學區桃子腳國中小也成為新北市滿額學校，未來還要興建台北大學附屬高中。
2 [' L$ v1 W( B9 [5 G+ l9 {
' n* b7 V4 V' Y9 X: f% z8 Y  [& X天時地利不動產總經理張欣民表示，北大特區的優勢在於腹地大小適中，且有教育產業進駐帶動人口移入，而且過去縣府有提供建商限期獎勵開發，讓建商快速推案取得容積獎勵，也讓北大特區在沒有捷運通行之下，仍成為寧靜、適合居住的區域，目前也代表三峽房價盤整已經告一段落，正式邁向穩健、抗跌的「成熟期」。# z; D- s% e6 O0 m( ]/ {
! H+ J  ?/ H& u! ~' n: ~1 E& ]
三峽成功的案例，今年也陸續吸引首購、家庭族群買房移入，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，目前位於「發展過度期」的林口區，也有穩定的工業區產業，雖然仍須倚賴機場捷運、影視園區、中商36的題材拉抬，但已經吸引不少首購族移入，未來房價還有增值看漲空間。
' p) \5 z1 `1 X2 C5 Y7 w
( E* M5 N$ p- z0 X: x屬於「萌芽期」的桃園青埔特區，張欣民認為，在機場捷運、國壽觀光商城開發之下，有高度發展成熟的潛力，但是受限航空城範圍廣闊且政策仍有變動疑慮，加上區內沒有產業支撐，今年破3字頭的房價，明顯飆漲過快。
) h( A- |$ s: M! C0 t! I, q$ {3 R$ S  B0 K) f0 e
張欣民建議，若打算卡位下一個大放異彩的衛星城市，一定要選擇區內的「蛋黃地段」，尤其是青埔特區，距離發展成熟至少還有10年期間，買在好地段才會有飆漲及抗跌性。
財神爺來我家吧～
回覆

檢舉

wen7485

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
沙發
發表於 2013-5-29 09:54:54 |只看該作者
漲的好無言...住著兩房...慢慢期待反轉的日子...
回覆

檢舉

俏媽咪

39

主題

13

好友

1955

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
380
在線時間
461 小時
3樓
發表於 2013-5-29 10:17:01 |只看該作者
是啊....漲得很誇張~ 9 R7 m, W" U) b1 v1 O5 I
我們這輩買房已經很辛苦了, 下一代怎辦?  三房想換四房 只能搖頭7 Y1 b" d7 d& V& X
六年六班的4 @& J7 K: a( G/ H
回覆

檢舉

wen7485

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
4樓
發表於 2013-5-29 10:59:23 |只看該作者
俏媽咪 發表於 2013-5-29 10:17
- B: C) x5 b' w3 R# }3 y是啊....漲得很誇張~ ( Y9 {6 d2 t( Z5 g  U
我們這輩買房已經很辛苦了, 下一代怎辦?  三房想換四房 只能搖頭
1 P9 J4 O& U/ p7 l7 c2 l六年六班的

* {" V$ W0 F3 K( t3 s# A5 F我們一家五口(三個小孩) 只奢求能換三房就好...
7 A, `7 x# p) u' `不過看樣子......很難
回覆

檢舉

饅頭

43

主題

61

好友

4057

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1648
在線時間
870 小時
5樓
發表於 2013-5-29 11:16:25 |只看該作者
我們7年級的想2換3接長輩來住/ v- v, y3 j: T8 [
更是辛苦
; i2 x/ O2 C) s$ Q  t接連看了一些房子2 v0 j! U( v8 d/ r- `6 i0 s
連仲介都很高傲
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
回覆

檢舉

CYW

0

主題

0

好友

47

積分

試讀班

Rank: 1

文章
12
在線時間
7 小時
6樓
發表於 2013-5-29 11:28:40 |只看該作者
官商互利共享,奢侈稅只不過是個幌子,苦的是一般不知情的民眾和未來只能無奈接受的下一代...
回覆

檢舉

sigma19

141

主題

53

好友

3045

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1099
在線時間
685 小時
7樓
發表於 2013-5-29 12:42:36 |只看該作者
0930 發表於 2013-5-29 11:38 # A; D  [0 t5 J+ R3 s! j
不敢期待改革
! q! G2 }% Z0 e5 s8 R+ ~要革命了
: U, _/ L# |4 l9 p0 E; e/ ~0 f0 C

, _/ N, o$ f0 s+ f: l4 W8 R在這樣搞下去 真的會革命8 F+ J: R7 C/ _  X9 W

* I$ e- Y/ E1 Q最近的改革都是採　 1+1-1 的模式，改了等於沒改。+ @/ t9 C- {5 n& n* T8 O$ W( z
3 r1 E: m8 B$ ~; `) h* y" D5 Y. h
為什麼我們的政務官都蠢的跟豬一樣。　
改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
回覆

檢舉

wen7485

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
8樓
發表於 2013-5-29 13:41:13 |只看該作者
sigma19 發表於 2013-5-29 12:42 5 t$ Q5 ]* |$ ~
在這樣搞下去 真的會革命
& Q1 ?; U5 _/ M" k: n/ W7 G' ^! S
最近的改革都是採　 1+1-1 的模式，改了等於沒改。

9 u+ ^9 r$ }4 X2 j- j期待革命的那一天到來...
回覆

檢舉

周浩子

15

主題

11

好友

1950

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
萬寶隆
文章
452
在線時間
395 小時
9樓
發表於 2013-5-29 15:06:14 |只看該作者
革命?!$ N+ m8 q6 p! [( f  f) r
如果覺得房價不合理.租金算合理  6 w& S, m7 ?1 w7 W# c( I6 D  E7 [
用租房代替買房來革命
! Y, J0 m' T. j% N8 y如果房價租金都不合理  真的就來革命  或移民吧
回覆

檢舉

LingXiong

11

主題

30

好友

3086

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1335
在線時間
766 小時
10樓
發表於 2013-5-29 18:32:20 |只看該作者
0930 發表於 2013-5-29 11:38 " m* I( z1 y! V' \5 o8 ?9 `
不敢期待改革
! J  F; P8 L' `* |8 h5 E要革命了

0 U* n5 m& Y9 n; s& L8 x
" u% A( y% ]4 H5 L9 i  r* S起來！不願做奴隸的人們••••••* L% Z; x( q, A5 Y

1 H3 Q( a& @2 {  k' H再怎麼革命，都脫離不了「人類是數字的奴隸」的宿命。
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部