iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 資金漣漪效應發威　「林淡三新」好旺
123下一頁
返回列表 發新文章
查看: 4049|回覆: 22
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 資金漣漪效應發威　「林淡三新」好旺

[複製鏈接]
veri

605

主題

52

好友

5216

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1673
在線時間
1993 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-5-28 11:08:35 |只看該作者 |新文章置後
好房News記者胡智凱／綜合報導  發表於 2013/05/27 16:52
, U( I7 b$ s& X7 N! h- i1 f國內游資過多，紛紛湧向房產，不過正所謂「水往低處流」，資金流動的趨勢，已從火熱的桃園流向相對漲幅較少的「林淡三新」（指林口、淡水、三峽、新莊）。甲山林廣告表示，不少購屋族重返新北市購屋，又以緊鄰桃園縣的林口影響最大。0 [. N; {" k: i$ K

1 e3 n0 N* @: _財政部長張盛和日前表示，因為市場資金充裕，要房價下跌，哪有可能？至於房價上漲，好房網總編輯吳光中則表示會依照「資金漣漪效應」分區域上漲。
( ]/ _* E. a& J. H5 u& m5 m, m吳光中說明，「漣漪效應就像石頭丟到水塘裡，漣漪碰到岸邊再反彈回來一樣」，房價高，大家從蛋黃區買到蛋白區甚至蛋殼區，但買到蛋殼區赫然發現，蛋殼區的房價也不低，甚至高過蛋白區，所以，大家又會反過頭來買所謂的蛋白區。* b& S3 x# }( T4 _2 E
) H" @2 A8 {9 v9 a9 z$ j
據最新政府數據，新北市今年3～4月建物買賣移轉棟數共12994棟，年增14％，而林口、淡水、三峽、新莊，年增幅分別達137、38、36與42％，恰為新北市增幅前4高行政區。代銷業者甲山林廣告在蘋果日報表示，近期桃園房價高漲，是不少購屋族重返新北市購屋的主因。; l. {8 N$ m3 x( ~
# R2 v: \7 u" h) Q! R- p
不過，網路房產名人Sway仍舊提醒民眾要小心，他指出，誰會想住在蚊子館、廢墟屋？只要社區沒有人氣，自住客就不想住，就會一直滯銷，三峽、林口、新莊、淡水都有。# t  B+ y2 ^+ ?8 b4 s
3 S% d0 A0 o( c: {. ~) H# V
http://news.housefun.com.tw/news ... _campaign=ohousefun
回覆

檢舉

瓜瓜

118

主題

21

好友

4849

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1610
在線時間
1087 小時
沙發
發表於 2013-5-28 12:07:08 |只看該作者
文中提到:* A! g5 j' v1 J/ @) w
網路房產名人Sway仍舊提醒民眾要小心，他指出，誰會想住在蚊子館、廢墟屋？只要社區沒有人氣，自住客就不想住，就會一直滯銷，三峽、林口、新莊、淡水都有。
# R/ N, ?1 z4 c3 B! X. A/ X不知三峽北大有否符合 蚊子館、廢墟屋 的地區,建案?
回覆

檢舉

luisyang0

13

主題

5

好友

1059

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
207
在線時間
318 小時
3樓
發表於 2013-5-28 13:04:35 |只看該作者
4月房貸餘額新高 自住客成主力" ]9 B- r1 D0 v/ C6 s. \* _
投資客比重已下滑，自住客成為市場主力。
3 H. C' R% D' C/ s0 F% i/ s
  S! b8 S2 H1 h+ W7 s" s8 r# K% b4 i" e
, [8 d& P' c# D/ g+ B& k; P4 e
版主的新聞跟這個新聞倒是挺矛盾的呢
回覆

檢舉

月亮

4

主題

32

好友

2465

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
467
在線時間
487 小時
4樓
發表於 2013-5-28 13:21:35 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2013-5-28 12:07
& l( s$ e5 K+ ?; c) @8 B) A9 J+ L文中提到:( m9 e4 }+ J& y3 H2 o  `
網路房產名人Sway仍舊提醒民眾要小心，他指出，誰會想住在蚊子館、廢墟屋？只要社區沒有人氣，自 ...

$ k3 d% S, t3 ~4 e! j4 W2 w3 W有人注意到國際一街最後面有一棟，在大英博物館後面那個建案，好像一直沒人入住，只有一個警衞坐在1F，不知道是怎麼了。
回覆

檢舉

wie5919son

1

主題

9

好友

3689

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
256
在線時間
514 小時
5樓
發表於 2013-5-28 13:56:45 |只看該作者
月亮 發表於 2013-5-28 13:21 1 ~6 ^, C8 g# [+ ~7 [# A
有人注意到國際一街最後面有一棟，在大英博物館後面那個建案，好像一直沒人入住，只有一個警衞坐在1F，不 ...

' J) T/ \& z3 r$ Q! U# r以前有問過房仲，據說是當初地主提供土地給建商興建，條件是要幫地主單獨蓋一棟，房仲說地主每坪 40 萬以上才要賣。
回覆

檢舉

洪阿民

39

主題

140

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
千代田
文章
6679
在線時間
2241 小時
6樓
發表於 2013-5-28 15:14:27 |只看該作者
luisyang0 發表於 2013-5-28 13:04 - a! b3 {7 C: E5 H3 b2 j
4月房貸餘額新高 自住客成主力# `+ h( {& O: N9 \: l
投資客比重已下滑，自住客成為市場主力。
5 W$ ^! {+ n0 I2 k, r+ {
那些(假)新聞常自相矛盾的，話都他們在講，習慣就好....^^
回覆

檢舉

唐爸爸

100

主題

6

好友

2878

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
676
在線時間
472 小時
7樓
發表於 2013-5-28 17:06:36 |只看該作者
最後只會房價漲 成交降...
回覆

檢舉

唐爸爸

100

主題

6

好友

2878

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
676
在線時間
472 小時
8樓
發表於 2013-5-28 17:07:03 |只看該作者
最後只會房價漲 成交降...
回覆

檢舉

waynechao651009

9

主題

7

好友

2747

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
979
在線時間
444 小時
9樓
發表於 2013-5-28 18:28:24 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2013-5-28 12:07
  c0 F6 Y( }6 X# C6 R8 y. d8 m8 x文中提到:- ?, d" U% r' D. E* D, g
網路房產名人Sway仍舊提醒民眾要小心，他指出，誰會想住在蚊子館、廢墟屋？只要社區沒有人氣，自 ...

( [. e# y3 w. s, C/ x. m5 W/ q7 e! vN年前某位教授根據他的研究不斷的說房價會下跌,請大家不要買~結果造成自住為主的中產階級遲遲苦等房價下跌經過了幾年後中產階級累積了一些資金,發現房價並沒有下跌的驅勢且持續走高.深怕越等會越買不起.於是在今年初買氣大爆發. 現在再聽SWAY喊空~還要再相信嗎?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
james + 1 就是張總司令啦!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

sos641031

0

主題

1

好友

1536

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
133
在線時間
193 小時
10樓
發表於 2013-5-28 20:41:47 |只看該作者
waynechao651009 發表於 2013-5-28 18:28
! v2 Z  K% L) jN年前某位教授根據他的研究不斷的說房價會下跌,請大家不要買~結果造成自住為主的中產階級遲遲苦等房價下 ...

7 w6 m& L. ~9 I
! R/ b: O5 [- Z0 I2 V難道是張教授
已有 1 人評分金幣 收起 理由
james + 1 現已高升副市長

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

123下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部