iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 置產族回流林淡三新　看好潛力勝於五重桃 ...
返回列表 發新文章
查看: 2619|回覆: 3
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 置產族回流林淡三新　看好潛力勝於五重桃

[複製鏈接]
veri

605

主題

52

好友

5216

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1673
在線時間
1993 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-5-28 08:44:57 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 veri 於 2013-5-28 11:09 編輯 % D7 m) t5 S9 B; u) T) }

/ ]9 f7 }1 I1 Q1 r6 D 好房News記者蘇彥菱／台北報導   發表於 2013/05/28 07:55
, {0 ^4 x4 \& E1 A% {0 m
) W+ B0 G. G6 H- d- D自從奢侈稅上路後，被戲稱為「房市斷頭區」的「林淡三新」，近來起死回生。3、4月交易量不僅是新北市增幅的前4高，且相較去年同期，平均漲幅至少有36%，預估下半年將成為房市熱區。
5 b5 v, U% N3 L5 O+ _7 P! H0 f7 ~/ J
新北市今年3、4月建物買賣移轉棟數較去年同期成長14%，其中林口、淡水、三峽及新莊四區，去年因奢侈稅實施及央行嚴控房貸的雙重打擊下，被視作「斷頭區」而買氣低迷，然而今年交易量明顯回溫，較去年同期分別成長137%、38%、36%、42%。
" w+ q8 r; _; E4 d8 o. {1 U; S4 V7 _6 q3 b" E8 q2 }' R
房仲業者分析，昔日「林淡三新」因推案量大，且奢侈稅上路後造成買家觀望，以及北部投資限制變多等因素，讓投資風吹往五股、三重及桃園，但近年五股、三重及桃園房價持續飆漲，「林淡三新」不但價格平實，又有捷運等交通利多，因此讓不少置產族回流，選擇潛力及保值性較高的區域。
) `1 u7 c& K( s. F
/ R* ?0 S4 ^6 Z3 X2 W至於自住客，或可追隨投資族的腳步走，基於奢侈稅將滿2年，許多「林淡三新」四區的屋主最近準備拋售手中房產，因供給量大，對買方來說，議價空間反而比較大。
) p: ]5 J% a" G, ?0 s* f# q8 B$ V" v+ [' b) j
http://news.housefun.com.tw/news ... _campaign=ohousefun
回覆

檢舉

wen7485

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
沙發
發表於 2013-5-29 10:02:31 |只看該作者
本帖最後由 wen7485 於 2013-5-29 10:09 編輯 . N; @' g" t6 h
0 s# c0 D7 x& O! j1 m9 i
為什麼房價一直再炒上去...
; y* r  R, {0 f( y想合理換個三房，好安家立命的機會都沒有...
2 w  u0 I0 A" q3 l. Y5 l唉...這兩年來使得我們家五人擠兩房...
' T4 s) }1 }3 h% p- A) X8 E- \% i, D
平心而論....................., ?' n2 N' p* E5 o
產業體質結構有提生很多嗎? 人民的薪資年均都破百萬嗎???8 M; J8 g5 T% A( O# x
一畏的金錢炒房，都是少數人害的...使得有錢人更有錢...
: c0 c1 ]1 H; P* S4 l9 K" a; I6 \- ]4 c6 T- I# E+ T8 r
無能的政府政策及導致投機炒作~~  
8 P9 G; H( |4 P* |* c6 ?- A( [3 ]; o, z
若生活只能養得起自己，沒人敢生了...下一代變更少...
" j$ a( [  M5 P+ P9 c& |' w2 |3 ~) X4 ^9 O使得未來出生率急下降...二十年~三十年後那麼多房給誰住？
. d* N0 [" _$ P) ^% O3 q( ^) O% \$ u0 m0 v8 l! a
回覆

檢舉

wen7485

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
3樓
發表於 2013-5-29 11:07:04 |只看該作者
0930 發表於 2013-5-29 11:03
* ?6 y, ^+ G6 q: z1 r北大即將上看50萬了
  ]2 O+ Q% e* z6 y+ v就算泡沫化也只有20%下跌空間
* K7 X" R6 B. n7 }房地產保值

8 t9 p2 H& w7 o0 v2 ^* \' F$ _* k若真的漲到50萬...也是少數人得利吧 ) V! Z; S3 s- p! }  w. g+ z
未來只能看看山邊或山上才能住得起小百姓...
回覆

檢舉

wen7485

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
4樓
發表於 2013-5-29 11:43:35 |只看該作者
0930 發表於 2013-5-29 11:34
5 @5 i( }1 M6 C我主要表達的意思在於
6 X2 Y6 Y3 `  K$ H2 B" P8 b4 [房子就在那 價格訂在那 我們買不起 為何有人買得起   學習&自省

8 ]6 b; L! [! ?* Y誠實來說...小弟工作年資和年薪都屬於中上了...* Q* N6 w) A. \- {1 O
年年稅貢給政府也是不少...若是...連我這種感受的話...其他人那再如何...
% G) l0 V7 l" C4 C; \* _% O( ^! V1 w- M- {% W7 Y8 X7 p4 N
很高興您可以自省自學，也能已經好好規劃自個人生
3 o. Z8 R) e/ J! d
, u. z. t4 H* M- V; r加油！
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 多想無異 充實自我 提高效益

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部