- UID
- 501
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 1
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3374
- 活力
- 2286
- 金幣
- 10827
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2023-11-13
  
- 文章
- 1673
- 在線時間
- 1993 小時
|
本帖最後由 veri 於 2013-5-28 11:09 編輯
3 v- O; i' f3 v* ?. q( G4 t8 K! L# m2 g' J, v
好房News記者蘇彥菱／台北報導 發表於 2013/05/28 07:55 ! J' H2 l! J6 k& n& f# r( O
5 h2 N6 t% w+ |) f自從奢侈稅上路後，被戲稱為「房市斷頭區」的「林淡三新」，近來起死回生。3、4月交易量不僅是新北市增幅的前4高，且相較去年同期，平均漲幅至少有36%，預估下半年將成為房市熱區。
$ P; G# |2 u* k% F1 U
9 L& l, q$ k; h, o, e* W2 n9 o D新北市今年3、4月建物買賣移轉棟數較去年同期成長14%，其中林口、淡水、三峽及新莊四區，去年因奢侈稅實施及央行嚴控房貸的雙重打擊下，被視作「斷頭區」而買氣低迷，然而今年交易量明顯回溫，較去年同期分別成長137%、38%、36%、42%。' t) e# `$ B Q* Z* E
, Q# f( Z2 t0 V0 d3 B: u" c
房仲業者分析，昔日「林淡三新」因推案量大，且奢侈稅上路後造成買家觀望，以及北部投資限制變多等因素，讓投資風吹往五股、三重及桃園，但近年五股、三重及桃園房價持續飆漲，「林淡三新」不但價格平實，又有捷運等交通利多，因此讓不少置產族回流，選擇潛力及保值性較高的區域。
% t# E8 h" Z$ J! L d: D- I- n" }
至於自住客，或可追隨投資族的腳步走，基於奢侈稅將滿2年，許多「林淡三新」四區的屋主最近準備拋售手中房產，因供給量大，對買方來說，議價空間反而比較大。
8 i( e! `0 q, }- C3 K# l7 P0 b9 {! ]
http://news.housefun.com.tw/news ... _campaign=ohousefun |
|
發表於 2013-5-28 08:44:57
收藏
讚
