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本帖最後由 veri 於 2013-5-28 11:09 編輯
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好房News記者蘇彥菱／台北報導 發表於 2013/05/28 07:55 $ J/ ]5 c2 c5 r
7 V' \0 L( x5 z5 \8 s自從奢侈稅上路後，被戲稱為「房市斷頭區」的「林淡三新」，近來起死回生。3、4月交易量不僅是新北市增幅的前4高，且相較去年同期，平均漲幅至少有36%，預估下半年將成為房市熱區。1 F: O& K8 \6 D# N; E4 l
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新北市今年3、4月建物買賣移轉棟數較去年同期成長14%，其中林口、淡水、三峽及新莊四區，去年因奢侈稅實施及央行嚴控房貸的雙重打擊下，被視作「斷頭區」而買氣低迷，然而今年交易量明顯回溫，較去年同期分別成長137%、38%、36%、42%。
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房仲業者分析，昔日「林淡三新」因推案量大，且奢侈稅上路後造成買家觀望，以及北部投資限制變多等因素，讓投資風吹往五股、三重及桃園，但近年五股、三重及桃園房價持續飆漲，「林淡三新」不但價格平實，又有捷運等交通利多，因此讓不少置產族回流，選擇潛力及保值性較高的區域。3 R2 ]) e" W0 K( x; G
* U! y, m+ O7 Q0 P0 J/ ~至於自住客，或可追隨投資族的腳步走，基於奢侈稅將滿2年，許多「林淡三新」四區的屋主最近準備拋售手中房產，因供給量大，對買方來說，議價空間反而比較大。
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: @' U& d0 g, F4 `, T1 l8 ^http://news.housefun.com.tw/news ... _campaign=ohousefun |
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發表於 2013-5-28 08:44:57
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