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本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:54 編輯 8 t( W4 N' H# L! j
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【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼. V4 c, S3 t X7 E. N& t" ?8 r
的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月1 R+ R5 v0 F i: O( N ?4 Y
底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫
' h2 {* A0 L- c/ M) m M，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯
& D, |, P: c8 u1 Q; P1 k示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台; L2 U0 X$ Y: C* N, l
北市有8個地區，台北縣有13個地區。
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海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流
1 Y# D9 h+ `, ]- p3 _! A潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁6 I; V6 |. ~3 E
的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半
: |" E+ N/ k0 b7 s8 |9 ]是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南2 O, o8 K# ]5 E" k5 {
苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由
' b- U( K, }. \) n" t$ c7 q台商買下，宣布結案。0 ?4 n* t) @2 N* _
即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北, d; i+ C* W, x) N. }
市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止
0 c5 A6 U* c5 p! P5 q; y8 u' t、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的
/ l1 J+ x4 w" c+ }+ R建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。% {9 w9 }6 k# t0 a3 I
以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前" B4 w6 f& ^! Q4 v0 h9 B8 W
的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，
$ n1 ?9 b, U/ b! r$ ]3 b據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大, q" X! H/ p. z2 a& t. X, o7 F# W
段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來$ h8 \8 t" L- S0 I/ e
走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲)
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發表於 2010-10-22 09:16:12
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發表於 2010-10-22 11:35:48
發表於 2010-10-22 11:45:15
部份是真部份是假