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本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:54 編輯
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【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼. h4 F+ X& P. p# v5 B$ v J8 Z
的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月/ U" S$ ^. q o d. C: ?/ ^
底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫
$ s1 x( c& K8 s. }" U" |+ J; Y，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯8 F: m; g" U l: p3 ]2 d
示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台7 J/ X1 h( f& T
北市有8個地區，台北縣有13個地區。
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海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流
# V, U+ ?4 z2 w; G$ [3 M3 y! D9 K" p潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁& L# U! p) |) Q3 g! a9 t
的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半' l# b# R4 \# s+ o4 m2 S+ v& x
是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南4 Q" B- J9 a2 _! z4 S/ O9 P
苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由. M/ O* d7 x" U- H8 i' X# ]
台商買下，宣布結案。+ w" ^0 c8 l0 p2 ?, J9 U
即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北
% L2 n; {( |# ^1 e; j市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止
: E% g2 r$ G: B. Q+ @7 n+ o( M, N、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的 u; B! x6 @ S$ {/ E) l( F
建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。/ Z& V5 j( T% b" }5 T" M9 W
以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前
! g, Z0 O+ Q5 _8 {! }- X+ j的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，: h5 v6 k! G( a) J+ `; w
據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大
/ ^1 u' I/ t4 R+ l, g3 ^段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來' z! J$ m8 _8 Q3 g7 y
走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲); x. N1 j6 f6 w
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發表於 2010-10-22 09:16:12
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發表於 2010-10-22 11:35:48
發表於 2010-10-22 11:45:15
部份是真部份是假