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[房市新聞] 大台北房價,21區寫新高

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回到到指定樓層
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發表於 2010-10-22 09:16:12 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:54 編輯
) U' H1 V/ ?8 D' _4 a( A8 F; H9 k% A% {# n+ F+ N% I
【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼
4 K, s: |( y- z& v的影響,總體均價幾乎「不動如山」,另根據台北市政府的統計,9月
+ h) B$ w; d3 Y2 G) I- N底房市交易量開始出現觸底反彈,到10月中已經看出明顯的交易回溫3 K1 r# g5 E6 f. D( p1 `3 U
,根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯& }+ b) c+ z) \% v
示,大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個,其中台
; |- B+ l) T9 i( G1 S北市有8個地區,台北縣有13個地區。, K1 X* u/ @# g% n6 `+ a/ [
- C5 f4 k* s+ A! X( q+ W
 海悅廣告總經理曾俊盛表示,如果不是央行打房,這一波台商回流# r6 F/ x9 \. d) j+ w
潮,市場一定「爆」了,例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁
3 z: n4 `2 r! A% F. r的「頂高麗景」等指標豪宅案,本月來各自賣出10多戶,買主有一半
' w. \7 ~5 G% A  a3 s; Z8 o是台商,另一半是港商、華僑與國內企業主等;敦化南路上的「敦南
, d) c* T1 f: C8 T) k# Z5 h, Q苑」,每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元,最後2戶也在本周由
# T4 v5 ?4 [: ?, ]) D$ J台商買下,宣布結案。5 o' v+ F) ~5 K' ^& C
 即將大選的新北市,創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前,新北
# ~: }2 B3 r; |& _/ N7 o市28個鄉市鎮中,有13個行政區的建案再創區域的新天價,包括汐止
; P6 e* t6 E" G' q/ {, e、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區,都有指標型的7 X) R! z7 |  ?
建案創下區域的新高價,銷售表現紅不讓。
$ k: ]. P' ^* V3 f5 C  Y) x8 d* F; i4 r. n 以今年第4季至明年的超級熱門推案地區-新莊地區房價來看,目前
: t! F2 _  k# Q; p  x的最高價為56萬/坪,即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案,- G+ _9 D  x: i2 S
據了解將開出6字頭面市,看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大3 k4 R% L6 g+ D  d2 ]
段上揚的路要走,有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來
" u' a8 m) W/ l走勢。(新聞來源:工商時報─張海雲)
& L2 b) J- Z. v' p: J$ j" V7 l7 j4 k+ G% x! a
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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oh my god! too terrible!
仁者無仇

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發表於 2010-10-22 11:39:29 |只看該作者
這樣的房價這樣的薪水,真的有人買的起嗎?
# b. |8 p1 D; ^4 C' O唉~看來台灣有錢人真是太多了 , 現在又多了香港和大陸人來亂

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發表於 2010-10-22 11:45:15 |只看該作者
以這種漲勢相較
4 H1 g( B, L4 i1 j0 u% I" U$ d北大似乎像還算客氣
% W: s0 ?: B. D2 A
" J+ @" k' f5 _* ^所以與其說北大房價是炒出來的
6 G6 t3 V  p( c! p& j: Z不如說 比價效應所致( I4 _7 N" k  k5 ^( Y
不漲似乎對不起其他地區

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本文章最後由 warren6648 於 2010-10-22 11:49 編輯
# U% n2 o0 X4 A" i* j" f" O0 q+ @3 ^& }3 O
北縣房價跟北市一樣高,若上班地點在北市,何必買北縣?建商開價60,成交價約40吧!- B* D$ E3 |) M! Z
而且就算是自由國家,賣房沒訂價機制也是政府允許另類的自由,柴米油鹽醬醋茶哪一定沒有定價機制?今天米價給你開價60元,付帳時討價還價變40元大家不會覺淂怪嗎?米價跟物價是有連動的,難道房價沒有嗎?& E! _0 i+ x5 p' ~  W
今天房價那麼高不正代表鈔票的面值變少了,原本300萬可以買的的房子沒有千萬都買不到,% d+ t7 n) X; C" }& |
那今天這些農夫為何不能效法建商弄得開價給消費者買?

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發表於 2010-10-22 11:51:32 |只看該作者
回覆 RebeccaChiu 的文章
$ B% }. y  B6 E+ n2 d  k5 l. D- z% L7 `1 o6 e! {
那是建商的廣告 請勿當真.. 哪有那麼多台商都賺的荷包飽飽的? 中國的經濟成長優於台灣很多 房價上漲會比我們來的有空間,幹嘛不留在那邊炒樓賺的比較快?
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-22 11:52:31 |只看該作者
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

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本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:58 編輯
& U5 d5 q9 K- C3 L( ^( Y0 I, {* l# X6 G* T
那是建商的廣告 請勿當真部份是真部份是假
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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ㄚ煌 發表於 2010-10-22 11:52
5 }$ M3 \$ ]5 t# ~! g7 J' w領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

4 N$ }  _" d; [1 |4 d左半邊有高有低 算是不錯了/ L2 ~( s8 d! D& s" z5 Q& w
我是中間那一尖點
, K! {( x7 x' D9 ~+ n2 W4 [奮鬥好幾年; n6 a, O, Z& J* p
只能在北大買2房
$ D- I$ I7 D5 ^. O1 a, S上班族加油!

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發表於 2010-10-22 12:00:54 |只看該作者
哈!!謝謝鼓勵!!
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