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[房市新聞] 大台北房價,21區寫新高

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發表於 2010-10-22 09:16:12 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:54 編輯 : Q2 u; b" E; q+ x. t) ?
0 j8 c% F' J$ L# x# H0 o; s
【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼
! H) h# C# B3 Q: D& r的影響,總體均價幾乎「不動如山」,另根據台北市政府的統計,9月2 [' E5 D5 M+ y/ X% P: N# m" Y
底房市交易量開始出現觸底反彈,到10月中已經看出明顯的交易回溫
; U- e5 A$ S# X+ d' \# },根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯2 i  A( g: X& d* [: V$ v) D6 `, ]
示,大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個,其中台! i" o6 S) R, K/ v$ d
北市有8個地區,台北縣有13個地區。
  N; g/ u  F6 g' Q2 }
4 h# H' a9 U; \! o% L. D 海悅廣告總經理曾俊盛表示,如果不是央行打房,這一波台商回流; G1 q* a# l( y& m
潮,市場一定「爆」了,例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁8 H4 o4 @3 G5 b9 }, E0 H1 ~0 W
的「頂高麗景」等指標豪宅案,本月來各自賣出10多戶,買主有一半
$ C9 [% i2 i; k是台商,另一半是港商、華僑與國內企業主等;敦化南路上的「敦南
2 h  n5 S/ W) {$ z2 A苑」,每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元,最後2戶也在本周由5 j; x) Y$ c) f5 p
台商買下,宣布結案。
$ P+ k( ~  j2 Z& M- e4 z; X# P 即將大選的新北市,創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前,新北
" b: q' Z! v# ^市28個鄉市鎮中,有13個行政區的建案再創區域的新天價,包括汐止8 H$ y1 }) U/ {' g9 k7 k; G$ S3 q/ k
、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區,都有指標型的# x2 E# q+ S) M8 k, i
建案創下區域的新高價,銷售表現紅不讓。
  C, O2 k! T& t" V3 b; K$ m 以今年第4季至明年的超級熱門推案地區-新莊地區房價來看,目前, I1 _1 c/ k( l
的最高價為56萬/坪,即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案,* I7 L1 R0 }! A/ T/ d4 m/ q: z6 A
據了解將開出6字頭面市,看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大7 X: H+ P$ \6 @5 c0 q* ?* o
段上揚的路要走,有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來
1 S, `5 j- O% @& Y; ~走勢。(新聞來源:工商時報─張海雲)
$ V4 S  J7 p6 i) S2 e& ^
2 F, i2 }! J4 U/ Z- L0 p& L
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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oh my god! too terrible!
仁者無仇

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發表於 2010-10-22 11:39:29 |只看該作者
這樣的房價這樣的薪水,真的有人買的起嗎?
( R% r8 H7 P% M/ ?0 B, g: n唉~看來台灣有錢人真是太多了 , 現在又多了香港和大陸人來亂

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發表於 2010-10-22 11:45:15 |只看該作者
以這種漲勢相較
9 U! C; W. p" Q7 j: T北大似乎像還算客氣
/ S9 Z( l, O0 A3 H$ G# M1 O" F% y7 C  `* s$ ^' ^6 F% C
所以與其說北大房價是炒出來的
* `9 b* Q! F, N" @& y不如說 比價效應所致
1 i1 T* r2 q! p5 r1 u不漲似乎對不起其他地區

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發表於 2010-10-22 11:49:19 |只看該作者
本文章最後由 warren6648 於 2010-10-22 11:49 編輯 $ T1 W1 K% r. q/ Z6 t+ O

9 U" I) H' k2 Z- L4 }- M北縣房價跟北市一樣高,若上班地點在北市,何必買北縣?建商開價60,成交價約40吧!
( p" {$ k( X# S7 k( |/ ^而且就算是自由國家,賣房沒訂價機制也是政府允許另類的自由,柴米油鹽醬醋茶哪一定沒有定價機制?今天米價給你開價60元,付帳時討價還價變40元大家不會覺淂怪嗎?米價跟物價是有連動的,難道房價沒有嗎?. y  b7 I  ?7 z+ K
今天房價那麼高不正代表鈔票的面值變少了,原本300萬可以買的的房子沒有千萬都買不到,6 k3 m2 e2 l  H
那今天這些農夫為何不能效法建商弄得開價給消費者買?

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發表於 2010-10-22 11:51:32 |只看該作者
回覆 RebeccaChiu 的文章' `+ J3 n; ?& v7 ^# }- b

" ]/ [* N8 z8 c3 H2 \那是建商的廣告 請勿當真.. 哪有那麼多台商都賺的荷包飽飽的? 中國的經濟成長優於台灣很多 房價上漲會比我們來的有空間,幹嘛不留在那邊炒樓賺的比較快?
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-22 11:52:31 |只看該作者
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

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本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:58 編輯
% N5 d: Z* B8 D' |: L, n- P3 w* ^, e5 _* A( V4 {9 W) r( X0 F& ~
那是建商的廣告 請勿當真部份是真部份是假
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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ㄚ煌 發表於 2010-10-22 11:52 ) U0 @' b( ]. j6 j. D6 `& d
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

+ I8 _; A/ a0 W7 r* e# v7 U左半邊有高有低 算是不錯了8 l& g& ~2 z0 @0 u/ ]) J8 u- c
我是中間那一尖點
1 m& u* Q9 X: r7 ]奮鬥好幾年' s! y! J) r7 h0 ?$ p
只能在北大買2房$ S0 K' _5 b4 f& B4 G6 ]' @& Y
上班族加油!

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發表於 2010-10-22 12:00:54 |只看該作者
哈!!謝謝鼓勵!!
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