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[房市新聞] 空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣

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jerome

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發表於 2010-10-15 12:28:34 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 jerome 於 2010-10-15 12:33 編輯 ) U. ?& f& A; s' y: q2 Y' ~% C
# @( L8 ]% P4 h; T5 H( }$ y5 W8 S, L
今天各大媒體版面充斥著房價相關政策) V) W! J* Y* I. A( {/ F* Y9 @3 S! w" X
青年住宅..只租不賣..幸福住宅..' F* G8 }. T& m* L% k! K
選前50天,高房價現象突然變成了熱門話題5 ^3 j: }) A( u) Y' I; P: N* G
不知對北市房價是否有直接衝擊?
5 T# _/ b. u$ L
# O& b" h3 t# E6 ]" C( p/ G
2 M3 f7 m. `0 u7 u8 B空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣$ g+ ]/ {+ s* \" T- }5 B& p
更新日期:2010/10/15 09:35 記者何醒邦、錢震宇、賴昭穎／台北報導
8 ?. J% K% o7 f& ^) c& H8 W1 k: R- k6 {% f
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101015/2/2eztw.html
/ e( N" i! k% d
, m. @7 ~2 e' w7 @9 j& |3 `. K2 ]4 j6 I3 w
台北市政府對青年及弱勢族群拋出大利多！台北市長郝龍斌日前透露，已把台北市仁愛路、建國南路口的空軍總部基地，規劃成「只租不賣」的青年與社會住宅，一旦等與財政部國有財產局完成換地作業，預定明後年進行先期計畫。
5 N0 L" S# A8 c' L9 ~7 n3 C- X  k. C7 P: a8 Z6 V1 ]1 t
% g: h8 I$ i( F% Z0 F
由於空總土地隔著建國高架橋與「豪中之豪」的豪宅「帝寶」相鄰，一旦實施，北市將出現「帝寶級」社會住宅。
, V! v. P: v- F" V
8 J0 b$ \4 ?* o. O. u' h
% [9 a; O1 X2 {: w! k1 m市府財政局長邱大展說，空總基地面積約一萬多坪，目前規畫近二千戶的出租住宅，每戶面積約十五到廿坪。5 a, @0 m& U* w8 j  M

, L) A7 L) H) S' ]  ~) |, c2 D: _/ D
馬英九總統指示內政部、國防部、財政部與台北縣市等地方政府，評估可供使用之合適國有地研擬興建社會住宅。- p/ `2 h$ c* [1 Y; d6 R- F5 }
; p( D1 G( T4 A1 \8 |& m
3 |- v9 T- w& `& q, x
郝龍斌日前向本報暢談社會住宅理念，他表示，未來市府會將市有土地、閒置校地、軍方土地，用來興建社會住宅與青年住宅，目標數量要從現在的百分之零點六四升至百分之五。3 ^& v; Y: `2 x; G5 W
1 z" d+ N8 h7 o: v8 p2 j) X
4 u9 L( B; R  `1 A
他還說，市府現正密集與國防部洽談仁愛路空總這塊地，國防部的回應也很正面，如果將來能夠取得，「絕對以興建青年住宅與社會住宅為主」，將來這塊地就等於是個「小帝寶」。
0 b5 I7 f  ~4 w9 y1 T) |
5 [' N. B3 \9 V" H- v
9 w. ]- I* L: |" T2 o4 E目前空總屬於國防部土地。台北市政府規畫，將以行政院、立法院的市有土地，向中央「以地換地」，換取國防部空軍總部土地，興建出租住宅。據了解，市府規劃空總及世貿三館兩處做為出租住宅，並向財政部國產局以「以地換地」，其中市府較屬意空總土地。
" h1 x: I1 o; ]8 D6 Y% s7 }5 ]+ c

, v% {% D2 N1 F! S5 p4 V【記者賴昭穎、程嘉文／台北報導】財政部國有財產局官員昨天表示，目前仍與台北市政府洽商以地易地事宜，雙方對於易地的範圍還在溝通中。
/ W# D) ?+ v# x2 o6 A' c/ R( o! y1 R7 ^& v% O
2 g3 O* f) j$ o  `6 K. K
國防部則表示，國軍營區與眷村等土地，所有權屬於國有財產局，軍方僅是使用人；一旦軍方檢討發現土地並無繼續使用必要，就會交還給國有財產局。: c: L6 K( I* G, G6 b( @( n
4 U: r9 k8 r5 m! v, H7 H: v1 L" G  y

: k( u. U+ V/ s" n除了以地易地的範圍還沒確定，北市府和國產局對於換地的計算標準也有待討論。
7 I3 {' x! F+ m. h+ u5 c! f# ]2 C6 K3 V( D/ g# {; I; |1 [
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發表於 2010-10-15 12:32:17 |只看該作者
哇～真的假的 可以來去跟帝寶當鄰居了
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寧靜海

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發表於 2010-10-15 12:37:01 |只看該作者
量不夠，就不會造成衝擊...
& a/ p& d5 T, \重點是社會住宅所佔的比例。
$ _# @: f8 W; Z; I& J3 p4 z/ V- f3 M/ n4 {, A7 N
當大家認為社會住宅更好，更低代價且願意選擇居住時，房價自然就會產生變化，但政府看起來還是不太敢碰這一塊，唉... 只能說政府並不認為住宅是國民基本權益，而是自己也把它視為一種產業或投資工具吧！
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
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jggy97814

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發表於 2010-10-15 13:27:13 |只看該作者
那塊地面積是很大沒錯，但這裡最多能蓋幾戶?  
& p% m7 c  l4 Z- l& V8 A* {如果只有1000-3000戶之間的話對想打壓北市高房價而言效果只是短期的+ c6 n, b3 P, C5 {( `8 a7 |, W% {  y/ I! ?
而且到時候一定一窩鋒的人想去搶租，又會出現很多糾紛
( g& `& J) z1 s# `) y6 g% A  y
1 h: B; n6 O; i8 G4 e台灣很難像新加坡政府做的這麼徹底
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change1221

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發表於 2010-10-15 14:36:24 |只看該作者
準備來去當二房東, @: P7 t9 A/ ^
哇哈哈哈哈( `4 B) [& a4 }; p$ {" V. f
時間老人指著因翻船而落水的"快樂"、"地位"、"競爭"，意味深長地說道： "沒有誠信，快樂不長久，地位是虛假的，競爭也是失敗的。" ...
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發表於 2010-10-28 00:30:42 |只看該作者
本文章最後由 三代同堂 於 2010-10-28 00:32 編輯 - u2 T) Q9 m' u$ |
9 }7 `( j& G9 v
只是放出風聲周遭的居民就已經開始抗議!這也難怪，這麼精華的地段豈容我們貧民老百姓安身立命，這會影響他們的房價和居住品質，郝先生!你是將門之後，有沒有魄力及規劃力就看這次了!
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發表於 2010-10-28 08:03:42 |只看該作者
在豪宅旁邊,蓋平價住宅,(注意!非貧民住宅)。在比較的效應下;自然而然、無形中,便把豪宅的地價給壓下去了。因為豪宅對於地價是一種帶頭做用,秪要豪宅跌價了,打壓房價的政策便有望了。至於「量不夠，就不會造成衝擊...0 F8 C* m$ Q6 K. z, K1 F/ ?& u
重點是社會住宅所佔的比例。」,個人以為,政府在新台北的,各行政區幾乎都擁有精華地段。秪要在各精華地段,蓋祗租不賣的平價住宅,星星之火,可以遼原。不信豪宅,不跌價。您認為呢? 郝x長,我為你這個政策加油、打氣!
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小熊米

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發表於 2010-10-28 09:13:18 |只看該作者
居民抗爭的樣子完全一副貪婪的嘴臉!
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calcandy168898

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發表於 2010-10-28 13:05:12 |只看該作者
投殼壞去,乾脆說蓋平民住宅在總統府旁邊好了.....特權或富人怎可能會同意呢.....想也知道說爽的...她們自己國民黨員就應該很多會反對了.....
仁者無仇
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凱薩琳

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發表於 2010-10-28 14:34:19 |只看該作者
聽聽就好
3 |3 v1 s7 [5 v  h" Q& `; K
" \7 C) X- A, P9 {* |別太當真
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