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wsc 發表於 2013-1-27 01:22 
0 m4 X; b- m( I) f' J1.用"房型" 稱呼1 C8 L; N+ d# p& o) i
2.用"給一個機會"
小弟從去年11月份開始接觸北大,幾乎每周從北市文山區來特區看房,花了將近一個月的時間,確定要的社區,在此時間內,接觸很多的房仲業者,一直到今年元月才下了人生中的第一次斡旋,是一間千代田3房房型+b3接械車位的房子,坪數是34.55+5.27車位,開價1080,在這當中,小弟一直注意,實價登錄,也請銀行做門牌鑑價,所以我開出了950的價格,自以為是很有誠意的價格,結果跟屋主的預期價格有些落差,老實說我請銀行作鑑價是對金澤的3房,銀行給我的回應是,初步鑑價,機械車位是50~70,單坪價格是22~25(這是銀行跟我說的初步鑑價),我的想法是,我車位用90w來算,單坪還有24.89,跟當時我看到實價登錄10月份千代田有一筆900w的單價是23.27,我是以為自己展現出相當的誠意,但還是有落差,所以才想說來這裡看看是不是有屋主有意想賣,也給我個機會讓我去試試,再來,我不認為用"房型"還是"給一個機會"有捨麼不對,如果前輩有更好的用詞,煩請賜教,我一定虛心接受,改進,只是因為這帳號名稱,我在其他地方使用了將近13年,被冠上一個"可能是仲介業者的帳號",我是有點受傷,不是說仲介不好,而是,這不是我的本意,如果網站管理者也這麼認為,那煩請管理者刪除我的帳號,我沒有任何意見...........以上,我來這裡是想找一個理想中的"家"而不是來做生意,或是參予筆戰,至於前輩說"何不直接向他們的警衛或物管打聽"....其實我在金澤有做過,只是或許我的方式不對,沒有得到好的回應,所以就此作罷' u) M8 @6 t% n* b% t
: C+ m+ \5 {* x& V7 `: r- x \謝謝有留言給我的各位前輩,不管您是屋主還是房仲,我這周會陸續向各位前輩相約時間5 m! |9 B6 U9 G; ~) x0 }2 ~
q( @% j: j* q w2 {- |9 g
如果有前輩覺得我浪費了網路資源,我在此致上12萬分歉意,今後不會再來打擾~謝謝 |
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發表於 2013-1-26 13:10:41
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讚
發表於 2013-1-27 10:51:33
好有柯南精神喔~~
發表於 2013-1-29 09:54:52
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