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[房屋交流] 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

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Christine.Liao

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樓主
發表於 2010-10-21 18:14:10 |只看該作者 |新文章置後
請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
5 z! l, m8 L" J( r2 d! _! Z, W還把開放式廚房變成封閉式的廚房，/ S0 g2 i( q# L$ L% U3 @
我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
& H; k5 {/ P# O; `, U% f. i4 B# a% h譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
' S* x2 X* s8 x; u1 @( \# q謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。
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A君的爸爸

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沙發
發表於 2010-10-21 18:17:13 |只看該作者
土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉" R+ `% Y, B7 v, }
看師傅的手藝
2 |+ F: U* G! t; w7 k/ P9 f  M# S- m9 j/ V- Q+ y

6 g0 b% c% [! H4 |) J5 R# e' G你看的那間我應該也有看過,
# j( d& C) ^" j- Y: Y+ ?當時想的也跟你一樣...
短消息&好友功能關閉中...
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hwl8686

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發表於 2010-10-21 18:56:45 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章, D8 t8 [7 X! j7 U* _, I# |
! P" N, j) }+ F' J9 a7 N" k2 y
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，7 n$ F! b( H- w  R2 i. }. o* S6 B# R
就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
2 f5 |' \& z9 K! b8 K* l0 @而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
) F$ r& `8 p  T) K買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，2 M) j* o  ^  o" C
一經轉手，建商絕對不負責!!!
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 19:03:41 |只看該作者
謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
& G* b% H0 `3 M8 ^還有為什麼您沒有買?原因是?
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pinko

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發表於 2010-10-21 20:02:24 |只看該作者
hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56
( `: L) b- R8 l3 g2 K' Y回覆 Christine.Liao 的文章
9 v" J5 A8 G9 d
9 s) Q, i3 J9 f* m  g還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

6 L) l! Y8 z7 F  i1 W4 k+1
& n1 d8 Z5 C9 e( T/ y6 \( v等待有緣人的好房不少呢  I2 q- B0 C, a2 e$ r3 \, b1 n

: P$ R! N% X$ C" n# q
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dora0102

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發表於 2010-10-21 20:44:12 |只看該作者
去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!
/ L" o5 \6 k& [# [: ?; ?
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 20:48:56 |只看該作者
可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
; ]; J+ H0 C# N" Y9 h各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?' `! F& b6 q4 V$ B9 S2 _
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說8 J+ t- L' }: q2 E. c5 T
大家可以朝這方面來分享嗎?2 ]' ~) }! S6 k$ x

( o7 z6 W8 Z. B5 i1 G$ s9 @; c; j& o謝謝
' n4 \* o- U' g+ |
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 21:37:50 |只看該作者
謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
4 D- Z. m! [! ^8 R可以幫忙指引一下嗎?
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dora0102

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發表於 2010-10-23 23:02:00 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章* M) F1 T; H) u" i: h1 i1 t

! {+ b4 P4 ]( n. H9 p我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.7 `) t* ^  s# d  W! h
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-24 08:16:18 |只看該作者
謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
$ @! u( z! e3 m7 x% ~真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。
+ B! Y  r) E* y/ F3 @1 o, u
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