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[房屋交流] 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

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Christine.Liao

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樓主
發表於 2010-10-21 18:14:10 |只看該作者 |新文章置後
請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
8 s8 a' L4 e' T& l  N# E& A' l還把開放式廚房變成封閉式的廚房，0 h; s( E) Q% V9 Y
我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
" C; I) \% m9 f1 e4 R譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
6 n& R; y% ]9 t& X& L, d謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。
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A君的爸爸

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沙發
發表於 2010-10-21 18:17:13 |只看該作者
土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
8 d- G  I2 C2 i# n0 u- B$ E: v/ V看師傅的手藝5 F' r! _' K. n  ]

+ X" X! h* b5 i% u& V' {  m) Z1 S+ }  j
你看的那間我應該也有看過," u4 ?  ^5 G; g6 R0 F
當時想的也跟你一樣...
短消息&好友功能關閉中...
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hwl8686

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發表於 2010-10-21 18:56:45 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章
( ~" ]# @4 j  N0 M. m% G- ]+ B) u; g3 \$ Q. P1 \: y: A+ c
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，# Q* Z/ C+ m' a) \" y
就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
: I6 h' D, A4 U( X! s而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
" P: K  i  e- T! X' V買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
9 b$ N; c3 \- L一經轉手，建商絕對不負責!!!
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 19:03:41 |只看該作者
謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
% S1 ?. y/ h# \, ~! I- Q2 k/ C還有為什麼您沒有買?原因是?
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pinko

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發表於 2010-10-21 20:02:24 |只看該作者
hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56 ! h% z9 K" c# S( I) V7 g5 {
回覆 Christine.Liao 的文章1 E9 c5 ~# P! M2 U
0 M  y- i3 o( h7 Q, v
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
, Q, @4 x$ p) O  ?* d8 \( I  A
+1- c/ [: ?1 w/ D: z% M% b- W
等待有緣人的好房不少呢6 q4 H- h5 O( g/ A1 O

! A1 N9 V: g% S) A, v1 o1 R
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dora0102

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發表於 2010-10-21 20:44:12 |只看該作者
去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!
8 R4 \" a$ K/ \5 [
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 20:48:56 |只看該作者
可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，0 \9 ]# ]5 U0 d- `
各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?) v. i9 N) k6 Q( o3 Q* j, g  @$ @$ x7 Y
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說/ ~2 `* R9 R; P; V' L
大家可以朝這方面來分享嗎?
+ t9 m4 q! ]/ q
, N' w8 P) ?1 N) ]  T0 |6 k謝謝1 W- D) m2 r7 r$ d' W5 P
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 21:37:50 |只看該作者
謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?' c- E0 [8 U$ ^2 \) v6 @( J
可以幫忙指引一下嗎?
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dora0102

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發表於 2010-10-23 23:02:00 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章: Z/ b8 M6 W7 I% n3 N

7 g% u0 T9 D5 w! X我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
# o7 G! u; f" g. P/ v. C0 C
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-24 08:16:18 |只看該作者
謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
% s/ d- J6 p$ A; Z. d2 `真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。
6 D# l: f9 E6 ^/ u  K- _4 U
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