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[房屋交流] 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 18:14:10 |只看該作者 |新文章置後
請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
: r4 C2 r- L0 A4 o. ~還把開放式廚房變成封閉式的廚房，4 g- n1 L9 w$ w( k9 V% \/ W/ B
我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
; @! h5 }9 j! {& I7 S4 [; _! [% y; f譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。/ q- E# K+ D: m1 K
謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。
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A君的爸爸

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沙發
發表於 2010-10-21 18:17:13 |只看該作者
土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
+ @. Q( ~8 m: w$ ?看師傅的手藝
% W7 Q" X+ h) ^& p$ h
/ t: E7 G" }4 k( E5 R
2 t) I1 b7 ^0 q8 y3 z你看的那間我應該也有看過,+ m+ Z8 f% B$ @# z% w9 o: m
當時想的也跟你一樣...
短消息&好友功能關閉中...
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hwl8686

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發表於 2010-10-21 18:56:45 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章5 B8 A4 g% s/ R9 m- o: f2 Y( ^

. N1 i" d0 H. L% f" d還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
- o$ l9 H2 I3 \0 |( Q1 y/ ~& t就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，$ r0 I$ D* b5 p5 ~( N: F# O  ~( t! `
而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，* _- O" ?. }; t0 P, x4 ]
買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，" g) r+ V4 }5 H" q) a
一經轉手，建商絕對不負責!!!
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 19:03:41 |只看該作者
謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
9 y! i9 j" r4 z9 N0 m還有為什麼您沒有買?原因是?
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pinko

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發表於 2010-10-21 20:02:24 |只看該作者
hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56 * G5 G, |, u8 m6 G( G% a( c- f
回覆 Christine.Liao 的文章
. x0 J% I, a  Z2 o. A9 @
7 H; g9 S2 x$ ?還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

7 v6 L) ~7 p* d( J8 @+1
! O3 i% U- t2 Q等待有緣人的好房不少呢
+ ]( {7 X: A  O) N0 t
! b7 g- d8 D) A( O6 U
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dora0102

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發表於 2010-10-21 20:44:12 |只看該作者
去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!/ z% ]' H) i: F+ u8 C$ y- B( T( C
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 20:48:56 |只看該作者
可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，, t2 a' l. L2 w# Z
各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?0 B8 m  g9 k& i
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
% t+ H; G5 g  o& ~+ I3 A2 Y( x+ l% l大家可以朝這方面來分享嗎?
6 t+ v% S$ e1 ?  F  z* w; r* [1 t5 U; [& l8 ]' @( C9 E% m1 B
謝謝  n* Y6 ]0 j, y/ w' W
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 21:37:50 |只看該作者
謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?5 H3 _/ y. ~2 \$ q
可以幫忙指引一下嗎?
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dora0102

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發表於 2010-10-23 23:02:00 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章
7 f: X) s6 z- G/ @: V$ w* {& S* Y  u
我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
2 R9 s0 v8 d7 ]1 h/ y: ^* ^: _7 H
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-24 08:16:18 |只看該作者
謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,. }7 w" r) p: M& d, g" |* y0 @2 M
真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。
8 d$ g6 b" e0 V8 g3 m' Q! f2 j, q$ H( F
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