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[社區管理] 抽水馬達故障是社區該處理還是住戶需自費處理

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-1-8 17:33:53 |只看該作者 |新文章置後
Hi.......問一下喔
8 A9 t; R4 ^1 Z& L' G2 T$ @5 m1 c0 b$ g6 E7 G- P9 h+ v. E
社區大樓中都會有所謂的抽水馬達,但如故障的話是該由誰負責維修更換阿???
7 k- T, H7 H2 C6 w  a最近我住的社區屬於我的這一棟抽水馬達故障了,詢問管理人員,他們居然說 ...抽水馬達屬於私人財產,故如有問題則需由故障處的住戶自己付費處理維修更換.... {+ y: [+ }$ D8 A

0 u* E! U7 `! K# ^- K) u1. 請問這個說法是正確的嗎?$ ]6 F% d6 F0 ~/ G$ f2 a
2. 我們繳管理費不就是用於社區修膳用的嗎? 難道這個不包含在內嗎?
, b$ u6 p( y8 u/ S3 |* ^3. 如果是錯誤的,還煩請經驗豐富的各位大大提供一下法律條文囉.....
* t5 p' @$ N! Y" K6 S! X
, A9 Y0 n& O* D9 P* G謝謝...

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沙發
發表於 2013-1-8 17:38:34 |只看該作者
這應該有分是公有還是自(私)有吧? 公有的話, 不讓物管/管委處理, 要找誰?

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發表於 2013-1-8 17:42:38 |只看該作者
andy826 發表於 2013-1-8 17:38
/ D( y4 {4 u: o# Z# p這應該有分是公有還是自(私)有吧? 公有的話, 不讓物管/管委處理, 要找誰? ...
: a. w" {# m0 D
您好....
7 m: a5 a9 _4 L9 D
/ Q; G6 t7 F2 |7 L- H& Z# `何謂公有,私有??   
8 F9 X6 a2 I& z9 G) A因為我住的是大樓型,一棟14層 (左右都還有) ,抽水馬達又沒在我家裡面,好像頂樓及地下室都有耶

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發表於 2013-1-8 17:42:57 |只看該作者
是抽水馬達還是頂樓住戶用的加壓馬達呢?

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發表於 2013-1-8 17:45:33 |只看該作者
newlife 發表於 2013-1-8 17:42
' F5 S. \  E( J* F是抽水馬達還是頂樓住戶用的加壓馬達呢?
: B8 `( ^5 u4 C9 G
您好.......5 D1 T6 {0 b2 J5 \3 S; l$ e

& @* t, y- R  ?' V  S是抽水馬達又如何?% e5 w: g! U6 A5 z" V
是加壓馬達又如何?
& o) R/ q& m3 n" H! N
無效樓層,該帖已經被刪除
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發表於 2013-1-8 17:50:12 |只看該作者
wsc 發表於 2013-1-8 17:48
! Q8 J; @6 Y& [7 n* H; T) \不論是何種馬達
8 F& W( Z* |. F4 J
9 r+ y0 e3 I9 K& I% g( N6 R: {原本大樓就有的--->管委會支付
5 m, E5 _% q. o$ M" {
您好....
" p8 S: K% s- K- ?
5 H2 g; M+ b- h& o; g3 N請問您說的 => 原本大樓就有的--->管委會支付' V7 N* C6 d1 C% q, y7 X4 K6 [
這點有何依據呢?
& _1 X5 S' B, j0 u0 @9 j8 X謝謝...
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發表於 2013-1-8 17:53:24 |只看該作者
mouse_666 發表於 2013-1-8 17:50 . m- F* v  g) t) i5 v7 S
您好....5 O! Q" E! p. B1 q3 h0 Q
9 }% o$ R! G7 G$ L9 [; S- L% u3 `
請問您說的 => 原本大樓就有的--->管委會支付

- Y" w/ j8 w0 F$ t7 u& s% O: A9 C一般大樓公有的抽水馬達, 是經由管委會從建商點交的"公設"+ k$ u7 X) X! B- F" |+ r2 g. I
* F2 e  o9 r: T6 H5 T4 |
所以公有的還可細分:5 f  L9 }4 E/ Q1 D" }
點交前-->建商修繕: j8 {; P, M* j9 z" H
點交後-->管委修繕
  }+ @$ H( d5 u! n" N  ?) f2 c$ N" E
* e* Z3 ~; S7 W2 F* [6 z但我想你詢問的人員應該誤會你的意思?! 他以為你是自行加裝的? 或是他沒搞清楚狀況?
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