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[社區管理] 抽水馬達故障是社區該處理還是住戶需自費處理

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-1-8 17:33:53 |只看該作者 |新文章置後
Hi.......問一下喔& k# F+ o2 C" l8 D+ s
( a9 A: }( V# c
社區大樓中都會有所謂的抽水馬達,但如故障的話是該由誰負責維修更換阿???; }# v* k  D2 ]& d7 v3 X+ ?
最近我住的社區屬於我的這一棟抽水馬達故障了,詢問管理人員,他們居然說 ...抽水馬達屬於私人財產,故如有問題則需由故障處的住戶自己付費處理維修更換...
; x) B/ t6 p) W$ E
7 G% O& ?& [* l# O* F7 o$ f1. 請問這個說法是正確的嗎?
0 K9 H$ ~1 W/ A- |; ~: M2. 我們繳管理費不就是用於社區修膳用的嗎? 難道這個不包含在內嗎?
: v9 Z8 N7 v7 v! P1 i# X% L) W3. 如果是錯誤的,還煩請經驗豐富的各位大大提供一下法律條文囉.....+ U" c8 g' K9 P

' i7 S" L, O5 V2 D' t謝謝...

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沙發
發表於 2013-1-8 17:38:34 |只看該作者
這應該有分是公有還是自(私)有吧? 公有的話, 不讓物管/管委處理, 要找誰?

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發表於 2013-1-8 17:42:38 |只看該作者
andy826 發表於 2013-1-8 17:38 ' j# @6 p; z- Y6 q* \5 ~3 X  p. x0 M. s
這應該有分是公有還是自(私)有吧? 公有的話, 不讓物管/管委處理, 要找誰? ...

+ ]9 j2 h  h/ }" h, E1 ^$ x您好....1 m7 h+ a) {. T0 D( F

' _2 ~- `, [! P* ?- u& k何謂公有,私有??   
6 O, J. D$ U, D8 t. ]- q5 P' R因為我住的是大樓型,一棟14層 (左右都還有) ,抽水馬達又沒在我家裡面,好像頂樓及地下室都有耶

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發表於 2013-1-8 17:42:57 |只看該作者
是抽水馬達還是頂樓住戶用的加壓馬達呢?

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發表於 2013-1-8 17:45:33 |只看該作者
newlife 發表於 2013-1-8 17:42
. i9 e: e) l$ r+ R) `( r1 O3 \3 S是抽水馬達還是頂樓住戶用的加壓馬達呢?

; }1 y9 q4 x' I/ B您好.......4 t1 R. \* ~3 _( q
; c+ `' Y9 K5 r" I) k" y4 g
是抽水馬達又如何?  d; V5 x9 T: E5 Z4 b
是加壓馬達又如何?
/ n/ Q# K1 u! O
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發表於 2013-1-8 17:50:12 |只看該作者
wsc 發表於 2013-1-8 17:48
, n& f+ c: @9 [3 t不論是何種馬達
2 p0 w$ r  l. n0 U0 I
  ^" ]% I1 N  v2 @6 J# q, i原本大樓就有的--->管委會支付
1 R# `- H4 n* ~1 S& b( G4 V
您好....
+ c6 b, _; h6 j: B  ^1 n% C
' \& k2 D, g9 Q+ m& n' f; f% G# u% q% c請問您說的 => 原本大樓就有的--->管委會支付
% J) g! Y$ d5 i這點有何依據呢?  ?+ U! _! B1 t
謝謝...
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發表於 2013-1-8 17:53:24 |只看該作者
mouse_666 發表於 2013-1-8 17:50
, Z. \" {: o4 e9 R$ q0 ?9 v: J0 L您好....* j7 V4 s9 \/ t0 I
) \* T, }8 N! B
請問您說的 => 原本大樓就有的--->管委會支付

$ o8 v; W2 ?. b: X, u一般大樓公有的抽水馬達, 是經由管委會從建商點交的"公設"0 y: D% V3 O+ p* \0 a
9 F5 m) P7 v: x9 j% A* g/ w
所以公有的還可細分:* }& r3 ^- {6 T2 H
點交前-->建商修繕( U1 p1 ^8 P' ^# d- A
點交後-->管委修繕/ D; u, D7 Z! v, ?
! H+ D5 f( b5 ~+ V
但我想你詢問的人員應該誤會你的意思?! 他以為你是自行加裝的? 或是他沒搞清楚狀況?
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