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[社區管理] 抽水馬達故障是社區該處理還是住戶需自費處理

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-1-8 17:33:53 |只看該作者 |新文章置後
Hi.......問一下喔3 K0 w3 y+ w; m( w9 l  d! D8 a
* M- [6 E2 ?9 f+ V
社區大樓中都會有所謂的抽水馬達,但如故障的話是該由誰負責維修更換阿???2 Z! _- |* W( @( t' \
最近我住的社區屬於我的這一棟抽水馬達故障了,詢問管理人員,他們居然說 ...抽水馬達屬於私人財產,故如有問題則需由故障處的住戶自己付費處理維修更換...
2 I! ?5 G) c0 U$ Q* Q( \
% o% O/ F3 q/ E7 Y4 K1. 請問這個說法是正確的嗎?
7 x8 e  L+ Q' b+ k5 ]2. 我們繳管理費不就是用於社區修膳用的嗎? 難道這個不包含在內嗎?
3 {! P6 G4 g+ }! P9 u3. 如果是錯誤的,還煩請經驗豐富的各位大大提供一下法律條文囉....., y: x- k- y% F2 Z

4 y& C$ x3 C4 I( l謝謝...

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沙發
發表於 2013-1-8 17:38:34 |只看該作者
這應該有分是公有還是自(私)有吧? 公有的話, 不讓物管/管委處理, 要找誰?

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發表於 2013-1-8 17:42:38 |只看該作者
andy826 發表於 2013-1-8 17:38 8 W* H. k, }+ G$ k# U
這應該有分是公有還是自(私)有吧? 公有的話, 不讓物管/管委處理, 要找誰? ...
' D2 K' l! S8 n. H7 ]# D
您好....
7 m% E5 J7 t9 W7 g
* ~% P+ w" L) n( Y; v何謂公有,私有??   ; C! C* ^% P1 p. B" n
因為我住的是大樓型,一棟14層 (左右都還有) ,抽水馬達又沒在我家裡面,好像頂樓及地下室都有耶

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發表於 2013-1-8 17:42:57 |只看該作者
是抽水馬達還是頂樓住戶用的加壓馬達呢?

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發表於 2013-1-8 17:45:33 |只看該作者
newlife 發表於 2013-1-8 17:42 " H: C7 q# w* Q5 t$ c, T$ Q  c, D
是抽水馬達還是頂樓住戶用的加壓馬達呢?

& j; T6 y  {5 z; Y. Z! p: n; _您好.......6 [3 ]7 }" ?. B- Q

2 X+ A* w& y! k  _* M是抽水馬達又如何?
( Z% i( g6 a6 k& Z是加壓馬達又如何?
& R) b0 g5 _4 k' P: j4 X! M3 t0 B2 X
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發表於 2013-1-8 17:50:12 |只看該作者
wsc 發表於 2013-1-8 17:48
2 N0 R7 U5 _( h8 ]不論是何種馬達& [- g2 d3 I- G: P( J
( g2 I5 o. |, o$ T% B( f+ C9 H, w
原本大樓就有的--->管委會支付
, v7 C9 v3 Y* {5 w% S
您好....% s9 _  d+ n0 f8 d) Y
( |" H1 b5 _( ]" o8 J! \! n0 U
請問您說的 => 原本大樓就有的--->管委會支付  ~6 n- i9 v0 L3 d7 A8 h
這點有何依據呢?9 c- s( c# w$ i, z: g! m' _; r* ]1 J
謝謝...
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發表於 2013-1-8 17:53:24 |只看該作者
mouse_666 發表於 2013-1-8 17:50 " S5 q& A" L- M# I
您好....
% ]. E+ m5 q, z9 m! g
. c: E& i5 j% g, O9 S請問您說的 => 原本大樓就有的--->管委會支付

' R: U) E; g* w. I* g$ s一般大樓公有的抽水馬達, 是經由管委會從建商點交的"公設"
7 a" K5 K4 |  H& z6 p
# J1 K- Q2 ^2 `  k& G* V0 v所以公有的還可細分:5 K: g  U4 s0 h; c& Q4 X
點交前-->建商修繕
6 H& ]5 A: B- ~, R+ J1 H1 n0 L點交後-->管委修繕- v3 J* }- t) J" D% `

+ E: [8 F1 r# E% i* W+ q- B但我想你詢問的人員應該誤會你的意思?! 他以為你是自行加裝的? 或是他沒搞清楚狀況?
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