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[房屋交流] 請問 悅園 的問題

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樓主
發表於 2012-2-1 19:25:23 |只看該作者 |新文章置後
最近半年都在看北大的房子,前幾天看了生才 的悅園,不曉得有沒有人也去看過。( n. {4 T: D2 E) `  u& @" z- }
因為是新手,不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
; f5 C% L! C- h8 L' Q# x另外議價部份是不是真的很硬,不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。" [8 g  ?0 ?, y# W7 H  d
如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

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沙發
發表於 2012-2-1 19:40:08 |只看該作者
回復 isolationmarx 的帖子
1 q  P2 l4 {* O( q4 f$ G
/ i% X2 D& b/ @悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
- Z. u5 j1 `" W又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,' l& c, B2 A9 ~1 E
' k& k* C0 m2 D& r
缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
9 h4 M7 q) u" R) m1 z* M大德路會車稍微不易
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2012-2-1 19:42:39 |只看該作者
議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

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發表於 2012-2-1 20:51:40 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-2-1 20:57 編輯 & `" _% f% [( N* p% v- V6 g
isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25 ) e- k# c6 U# u& }
最近半年都在看北大的房子,前幾天看了生才 的悅園,不曉得有沒有人也去看過。- Q3 a5 B6 d/ r4 A6 T; i5 v6 U
因為是新手,不曉得有沒有人 ...
9 o2 m$ e& M2 n4 l* o

6 U& M$ u/ P- I# w! c1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
" B' q. B6 c0 K: a# ]" m* s2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)& S+ k+ u- W! P& d% r; x
+ ]5 d4 [1 `5 J8 _7 m  \2 Z
---------------------------------------------------------------------------------------------
6 @+ x& V( S4 F& V, d' ?* w' T, e以下故事轉載網路.真偽請自行判斷+ i6 r: I( p+ W1 b$ h
2006/10/22 10:11; A/ D% c9 M" j- p7 g8 M
在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少,環境單純,只是價格有點貴,因為建商不附門也不含油漆,如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的[博士的家]是有關聯的,我擔心很久,已經不想買了,但這時我遇見了一位朋友與我保證,因為他有買生才實業的另一個建案-麗園,所以我想了好久最後訂下了璞園。, F' \" s2 W7 ~. W" I

3 K. i) f" [# x
1 ]6 f( I0 E+ @4 _

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發表於 2012-2-2 07:57:08 |只看該作者
isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
$ @3 r0 [! r  F/ V: n- d' q最近半年都在看北大的房子,前幾天看了生才 的悅園,不曉得有沒有人也去看過。
; x3 D9 ?4 L8 y3 A0 a6 {因為是新手,不曉得有沒有人 ...
8 g. f) L( T: h% w5 s! D
想要和生才議價 ?! |, h+ B: e2 D, l

) `) e+ [. J2 p: j8 C困難度頗高!8 R! m* `& A& U* U# y

7 y" `, q( d/ j: ?4 ]8 M但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;  d5 ]8 Y' z( @
5 a; J& t8 I; e& }$ \8 h: h
住戶間的觀念,也比較一致.& y! ^9 L" ~0 d/ Z  y; B! c
. I. u) b" o  a4 d& `& H
大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區
" J2 u: m$ i0 C. y/ s
' V' X4 c. S0 E& _有不錯的評價.

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發表於 2012-2-2 09:39:04 |只看該作者
可以多看看, 悅園的點不算很好 ...
chioumj

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發表於 2012-2-2 11:08:01 |只看該作者
園系列房子, 那個評價最好 ?

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發表於 2012-2-2 12:15:21 |只看該作者
本帖最後由 isolationmarx 於 2012-2-2 12:22 編輯
3 U( w* O) |. P" {' u/ W9 k, K2 P3 e" h4 I; E7 t
自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺,不過相對的 採光可能會不好,因為這幾天都沒有出太陽 7 A2 R; W; q0 T( W
也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?# |+ q6 Q9 g1 ]

! O8 L3 C  w2 |  @. Y而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房,不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ,不曉得會不會有西曬的問題?! ]5 \: \- O5 ^& s2 o0 |6 }) f8 H1 G
然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的,不過真的有點不想跟仲介買。

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發表於 2012-2-2 16:41:07 |只看該作者
應該不太會有西晒的問題/ ~3 E8 K) v( D' M: S
因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

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發表於 2012-2-2 20:32:40 |只看該作者
有認識的人買它的建案,沒錯就是很難砍價。
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