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[房屋交流] 請問 悅園 的問題

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樓主
發表於 2012-2-1 19:25:23 |只看該作者 |新文章置後
最近半年都在看北大的房子,前幾天看了生才 的悅園,不曉得有沒有人也去看過。
7 ]7 H/ n1 n/ U! [4 o因為是新手,不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
* }, \9 x/ s$ S4 z, c. x* w& W另外議價部份是不是真的很硬,不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。; U/ }  \+ T1 Z
如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

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發表於 2012-2-1 19:40:08 |只看該作者
回復 isolationmarx 的帖子' F, f) O9 n* I( P$ w
% c5 b5 i  L" ?& Z( Q& L2 ?
悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
, U3 W1 D1 O  }) p( ?又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,
- T6 ?3 c- o7 C2 q8 k% s( ~7 r% V  c4 _, r3 S6 F8 e, R0 N
缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,4 T! r% e1 o0 m+ g6 ]- M2 a
大德路會車稍微不易
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2012-2-1 19:42:39 |只看該作者
議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

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發表於 2012-2-1 20:51:40 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-2-1 20:57 編輯 0 Q% o& O7 G6 M; y# M
isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25 3 L" c  P2 V6 Z) s; w8 n
最近半年都在看北大的房子,前幾天看了生才 的悅園,不曉得有沒有人也去看過。( @3 u% x0 h, L/ o% f: X" ^
因為是新手,不曉得有沒有人 ...

7 Q" V9 u2 [9 C  }! ?/ N: R6 {5 P/ Q& Z) n
1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的- [: i0 r- y4 d7 z- q/ \7 \
2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)
6 F+ q! Q7 {- Y; B. b" v& K7 z0 w, `) Z) h* i
---------------------------------------------------------------------------------------------$ @$ V! P* P1 d  H
以下故事轉載網路.真偽請自行判斷, m+ I* Q: y2 O. z6 N& \. z& G/ t
2006/10/22 10:115 X6 \0 Z% Q2 d% @+ D
在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少,環境單純,只是價格有點貴,因為建商不附門也不含油漆,如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的[博士的家]是有關聯的,我擔心很久,已經不想買了,但這時我遇見了一位朋友與我保證,因為他有買生才實業的另一個建案-麗園,所以我想了好久最後訂下了璞園。: p9 T" ~- O; g% X6 Y& R, _. {' L+ [
, g  {1 O; C5 j! d! T6 d4 y5 @0 X

) J' K2 S1 h' x

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發表於 2012-2-2 07:57:08 |只看該作者
isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
( t9 B4 a/ `" }4 V4 l最近半年都在看北大的房子,前幾天看了生才 的悅園,不曉得有沒有人也去看過。3 F* F: k; j% _$ ?+ \6 q
因為是新手,不曉得有沒有人 ...
7 z+ J& y  O/ ?8 }$ J8 z2 P
想要和生才議價 ?# e# y; F$ Y; v4 P2 c/ A, X6 A

% k0 E+ z0 J( J* b4 E% m9 I困難度頗高!
, N* a8 |/ U5 h7 M
( L# k  J) e9 G# s但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;2 g9 \  w6 M# t" t, [& A3 p
3 G( a" z7 r( O3 Y
住戶間的觀念,也比較一致.
) K3 Q3 x( ~: J# G+ H- A4 q
* T7 @! k7 e5 `大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區
: ~% q! m4 p9 y8 f8 F8 {/ b. q# E% C# k! P6 Z
有不錯的評價.

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發表於 2012-2-2 09:39:04 |只看該作者
可以多看看, 悅園的點不算很好 ...
chioumj

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發表於 2012-2-2 11:08:01 |只看該作者
園系列房子, 那個評價最好 ?

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發表於 2012-2-2 12:15:21 |只看該作者
本帖最後由 isolationmarx 於 2012-2-2 12:22 編輯
" H; y: A* w* ]- e
% E- l- C% f/ I% w; P- X8 G* k) N自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺,不過相對的 採光可能會不好,因為這幾天都沒有出太陽
$ d' D* J4 B( I# H1 _也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?$ r5 c9 F3 S/ g& \

' O( U# s1 d. z6 X2 f5 p而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房,不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ,不曉得會不會有西曬的問題?
* Z$ G# j) `( r6 _5 W0 q# i然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的,不過真的有點不想跟仲介買。

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發表於 2012-2-2 16:41:07 |只看該作者
應該不太會有西晒的問題& G9 H$ R9 o  H4 k
因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

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發表於 2012-2-2 20:32:40 |只看該作者
有認識的人買它的建案,沒錯就是很難砍價。
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