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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問你住的社區有退管理費嗎
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[社區管理] 請問你住的社區有退管理費嗎

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vampire

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高中生

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樓主
發表於 2012-12-21 13:58:54 |只看該作者 |新文章置後
我以前住的大樓8 J2 E- E' C2 l( L9 Z% |
預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
0 k' d0 i+ M2 h5 o最近買的房子8 ]  J+ J, ~1 T, V; L; I
建商打出2年不收管理費
  _# ~4 w0 n4 N' Q6 G. j4 o, d" l. N8 n- {7 y& M
和朋友聊天時.朋友說! }- G5 w6 v% |3 B, F
他住的社區三節免收1個月管理費
% z0 K/ [7 v& {& e* t還有的是去開區權會的退1個月管理費+ E/ j: e2 r4 ?0 o$ E) W5 U
& K" L! A& N$ W/ F% [

3 N$ P  Q3 f1 h: Z! ?  |; M5 E
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lisaqq

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沙發
發表於 2012-12-21 19:12:13 |只看該作者
這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳
已有 1 人評分金幣 收起 理由
iAlpha + 1 羨! 羨! 羨!

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u2710259

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3樓
發表於 2012-12-21 19:59:17 |只看該作者
好好喔~1 {  g& e2 F9 P2 W- }2 W
我們年繳還沒有打折哩~
: v. q. `0 {! O一樣全付~
7 T/ h- B7 `: H" x- a* V
已有 1 人評分金幣 收起 理由
sam719 + 1 那...應該沒人要預先年繳吧..乾脆放銀行.

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w5719w

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發表於 2012-12-21 22:30:35 |只看該作者
我們社區就是預繳可以減免！^_^
願人心淨化，社會祥和，天下無災難！
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-21 22:55:34 |只看該作者
讓我潑一盆冷水吧！: T0 S( h" W, @; ]7 i6 B; a. i
1 O8 @/ c6 F8 X) I
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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vampire

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發表於 2012-12-22 08:47:00 |只看該作者
中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
% V- T7 Z, B* j& R, |退管理費對住戶而言是bonus
* ~8 n, k9 E$ Q7 a, D3 R5 S" V
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 09:03:42 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
  e0 Y8 U8 C( M' ~( ^6 R* }讓我潑一盆冷水吧！
. g( {: J+ q  `1 R1 O1 f
2 S; Z' e. v; l4 b羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

9 M- B! [" @  L. x: C2 G總要試過才知鹹淡呀
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-22 11:25:00 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03 1 l& P4 Z. w  x+ L6 q# }
總要試過才知鹹淡呀

/ Z+ M+ }4 D# X6 ^  b0 z" N# N
' u/ o" `$ H& L0 y+ ]  m1 y沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！# H  f' C0 D# |$ X  I) r

- E- t3 y7 n$ w+ K; ~0 [3 x- Z0 e4 P3 Z' _0 s

5 L7 f2 n, k- V6 K不過，有些例子供參考
5 v: x7 H9 ]7 i! M+ N
+ G" r& J( ^* N" Z; D1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
* F) }( t( U: N9 [: u' P0 T1 Q/ o2 D2 H2 }
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
4 x% j; ~% o+ ~% C: P$ I/ F" G9 x/ x( H
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
4 f0 h: C- p. o% Z+ [
4 s! z3 [8 T% @8 h* i4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。. R9 p( {9 y0 s: j. M$ Z

# N; a# m3 B7 h3 L4 `# ^9 |所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
1 J9 J  H& N8 u9 f) t
5 i% S8 E# Y$ u$ Y0 i唉！我有些負面！對不起。  b) Y2 ~/ ^  i7 f" e# ~
0 \$ D- s4 t3 o3 L; ^
# c4 ^' _7 S( c/ u
  j/ q( }# @5 X+ p$ M! [
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 11:30:17 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25 & x) h( y& b% x+ y
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

  {# ~% u8 [+ E* [/ g& _您舉的例子都很棒0 L7 d- T+ }1 A! n( t
在在凸顯社區管委會的重要性5 w9 B/ K8 Z+ v3 f% ?
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
) j4 c9 c2 L. Q$ H9 H但 ....  有時真的知易行難) l! Z2 v) e) J8 I( E( J% m. ?
(我也很負面 ><)
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快樂讀書會

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發表於 2012-12-22 16:52:04 |只看該作者
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.2 O( Q- T- \" J1 B

3 f9 O+ y' e$ R- r9 t0 o/ \B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.* o7 L" I4 _% ?9 f2 Q( E$ C2 \; K$ y6 u
& H4 t' ]1 C3 z& m" v
C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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