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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問你住的社區有退管理費嗎
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[社區管理] 請問你住的社區有退管理費嗎

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vampire

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高中生

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樓主
發表於 2012-12-21 13:58:54 |只看該作者 |新文章置後
我以前住的大樓
& k  B5 L- F) G預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)+ g  W# D" a% o3 X6 c" c* k
最近買的房子& p" q: n( C' d6 @
建商打出2年不收管理費# I2 {/ j/ u$ F# i7 B0 r3 |

, W: z4 y- j# u( y( d* o* ?  x和朋友聊天時.朋友說
0 @$ M, d; A! C# N0 D$ e1 y他住的社區三節免收1個月管理費
. ]: e2 f! \: Y" r還有的是去開區權會的退1個月管理費! h  U, B: z8 L& h
3 R4 l" J/ j" u* y
9 d# `7 L! f" N' r8 c) o
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lisaqq

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發表於 2012-12-21 19:12:13 |只看該作者
這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳
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iAlpha + 1 羨! 羨! 羨!

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u2710259

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發表於 2012-12-21 19:59:17 |只看該作者
好好喔~5 ~& p7 h8 w, r
我們年繳還沒有打折哩~
4 ~" M% n, s4 I! K一樣全付~% }* p0 n9 m2 c; y7 ?9 g7 g
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sam719 + 1 那...應該沒人要預先年繳吧..乾脆放銀行.

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w5719w

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發表於 2012-12-21 22:30:35 |只看該作者
我們社區就是預繳可以減免！^_^
願人心淨化，社會祥和，天下無災難！
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-21 22:55:34 |只看該作者
讓我潑一盆冷水吧！
  d* K) z6 Z; H2 g; X. i
) a7 j$ ~6 d% h/ C羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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vampire

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發表於 2012-12-22 08:47:00 |只看該作者
中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
5 U+ C" a0 g4 p( S3 O退管理費對住戶而言是bonus) O) B) ]9 H/ v6 V  t
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 09:03:42 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
# u( @" ]7 e3 S) i讓我潑一盆冷水吧！- ?! t- m3 f1 M  @

3 x1 M. [4 m3 Z# t" O& x) o0 R1 A羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...
* G& e7 z9 v5 W7 H7 [
總要試過才知鹹淡呀
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-22 11:25:00 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03 1 D+ @4 ~/ }0 t& P1 c8 Z: f/ K
總要試過才知鹹淡呀

4 @% E9 {3 y( q( U6 I0 O1 x: C) \! k6 ^
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！0 e% ^& g0 ]. }% \, q& r

( q" \3 v  ^7 W1 Y6 `: @( a
6 W7 U: A$ W6 ^3 |3 G$ [# _7 J; u0 y/ U6 x. @
不過，有些例子供參考
) a+ x% V& G* p/ z, z" w4 H7 U$ h- Z) Y2 ]; _5 [
1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
3 E( I; i; k+ }: F# ]/ l) b2 H7 x; D0 q2 N2 {
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
2 s8 b$ n3 _$ x2 @: A( _+ `7 U2 n/ n) b# m1 {! z! T
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！" X$ w4 v" S- I- g- T3 E7 N; R

( p/ `8 c6 A" G# {% M, V: Y0 n4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。
/ p. f. ?" w7 O( V5 f
2 j0 C4 b! [+ [5 l2 ?6 w2 V所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
: s2 h) c6 G6 j, a1 y  k3 [, m0 }' K: y  _* a7 [
唉！我有些負面！對不起。
$ ]7 _1 S5 p, u2 Z% i6 a: n8 o$ U$ W/ s* r' |+ y% o
' Y1 s& b( c4 y8 P

% L" f6 x4 f! q( `- k: a
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 11:30:17 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25 0 e. q) T  f7 i/ V, m& Q' F
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
: A. z$ z2 u3 c0 t, ^+ g6 p& H
您舉的例子都很棒
2 G: [$ k* Q+ b  j在在凸顯社區管委會的重要性
1 W! }3 ~+ q" n4 G不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
% x$ E2 A: q' Q% Y6 U$ a但 ....  有時真的知易行難
3 D: `: |- j: @% g' s(我也很負面 ><)
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快樂讀書會

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發表於 2012-12-22 16:52:04 |只看該作者
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.6 o, z8 Z# I. e# ~/ D" I0 F

' n/ e! e, G) [$ h$ r0 jB社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
6 c5 n* I6 [# ?  D+ U& N0 g5 G0 k
1 Y% ^1 o0 t5 }' z- a% @% IC社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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