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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問你住的社區有退管理費嗎
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[社區管理] 請問你住的社區有退管理費嗎

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vampire

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樓主
發表於 2012-12-21 13:58:54 |只看該作者 |新文章置後
我以前住的大樓
8 U. D& j2 [5 f7 ~( }預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
5 B$ n8 _: T+ q2 D$ ]最近買的房子
/ l% Y4 S4 Z( M; p* g  T* w8 y: U建商打出2年不收管理費3 F1 q& p  M- m1 b' b

% y) {; Q4 o0 `& w和朋友聊天時.朋友說
4 x* j' y" ~, r0 c. A( W他住的社區三節免收1個月管理費
+ }1 M, n  `8 Z還有的是去開區權會的退1個月管理費
7 u  S: d1 B( E+ p. ~8 d7 {' D2 Q$ x3 L+ f. k) A) Q
% \1 t+ ^) Y% M2 y! H
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lisaqq

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沙發
發表於 2012-12-21 19:12:13 |只看該作者
這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳
已有 1 人評分金幣 收起 理由
iAlpha + 1 羨! 羨! 羨!

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u2710259

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3樓
發表於 2012-12-21 19:59:17 |只看該作者
好好喔~4 x2 w% t+ t  \/ g: Z* a
我們年繳還沒有打折哩~* i9 Y2 L; l& `" P9 h7 G' E, u
一樣全付~; x. M0 f; c: T
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sam719 + 1 那...應該沒人要預先年繳吧..乾脆放銀行.

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w5719w

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發表於 2012-12-21 22:30:35 |只看該作者
我們社區就是預繳可以減免！^_^
願人心淨化，社會祥和，天下無災難！
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-21 22:55:34 |只看該作者
讓我潑一盆冷水吧！! t8 _+ a7 e7 e  v, u. w* x
% m4 B, f/ i" g1 \( F9 |8 [
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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發表於 2012-12-22 08:47:00 |只看該作者
中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
" g4 _+ A( ]( B' F退管理費對住戶而言是bonus
4 [5 ~9 G/ ^. y; X9 a5 ~
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 09:03:42 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
7 l" |- e6 s* Q  i+ i$ e讓我潑一盆冷水吧！$ ^% W$ s$ k* L/ X# z6 G5 B

; Z  U2 ?3 {# g) h6 m( s' [  {8 e羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...
+ X) L+ t& X( ?- I3 Z5 k
總要試過才知鹹淡呀
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-22 11:25:00 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03 3 p2 P/ l; w4 b, n
總要試過才知鹹淡呀

, E+ Y( i0 f4 ~, \# V- A4 d- [" m% H/ T" l0 {
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！4 K  S) e% Z8 {; X0 n$ Z) }

8 H, m" B6 {( N7 P% g" {( i8 K. F3 B  ]4 b% q) p+ i

7 M7 E( x1 ?' q不過，有些例子供參考3 ~/ i; l0 _' a- T
) m" w* c0 ]- k; B) d4 `
1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。+ C; O; d- t3 z5 G- ~% X6 B. P6 ]

' j' n5 @) z5 c3 W* _2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。. ^- }" `# ~5 `7 ~2 P
# Y- ~9 }" h+ t, F" v* X* y
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
' C+ h8 y" D9 a1 j% j% W  B; g- @# T1 h
4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。1 o& F1 O, v8 v! {2 ?" T, z$ N" }
3 d; p6 L. l! ]
所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？8 c% H( q0 u- f2 |9 K1 t% J2 h/ V4 b

. m4 v% T0 f1 X4 ?% x唉！我有些負面！對不起。
* ~% B  E. W/ S- k& p$ o6 S2 T4 @: V0 m, u* u

5 m$ T0 V1 J- K' J8 b: @7 n6 o
) R- ?; ]9 D' L& t0 x! j
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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洪阿民

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凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25 . }- o+ |* e5 d; O
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

, F) X* l( x( x您舉的例子都很棒# J. l+ [% i9 K" m
在在凸顯社區管委會的重要性
$ S+ b( t, Y  n5 s: ]: H, G不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸) z+ B5 C( C( z7 H# L) E2 l8 s
但 ....  有時真的知易行難. L( a* W; P3 Q6 y& H4 @
(我也很負面 ><)
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快樂讀書會

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發表於 2012-12-22 16:52:04 |只看該作者
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
1 k8 l6 h7 y" T2 ^& ?: T7 z
+ r, {# e- |  H7 GB社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.1 m3 i7 f# P/ S2 @2 |9 _5 ?

9 J  d/ F" N, K) ^1 U/ c; MC社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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