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[社區管理] 請問你住的社區有退管理費嗎

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vampire

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高中生

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樓主
發表於 2012-12-21 13:58:54 |只看該作者 |新文章置後
我以前住的大樓$ c* Y' E0 ^/ ^/ ?$ w" g4 b
預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)+ h% K; m' l4 N4 R, ]+ h3 f* q7 ]
最近買的房子
' r! l% q1 r, H) A. ?# h7 Z建商打出2年不收管理費
' G$ F' O3 Q# `. f( x3 s; M
, R7 Y4 r6 c+ [7 c# O; o& |- E- |; V和朋友聊天時.朋友說% K. b: j4 _9 [" F
他住的社區三節免收1個月管理費/ J3 E+ W0 y1 u. Y3 Q1 @
還有的是去開區權會的退1個月管理費' B3 {+ _2 }  T% R4 a8 R# Q
' o, a1 {. y; w% a; U) J6 i

9 T. s6 ?/ U( h* e
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lisaqq

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沙發
發表於 2012-12-21 19:12:13 |只看該作者
這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳
已有 1 人評分金幣 收起 理由
iAlpha + 1 羨! 羨! 羨!

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u2710259

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發表於 2012-12-21 19:59:17 |只看該作者
好好喔~
; p2 n8 z" h6 g' I" K我們年繳還沒有打折哩~
6 ^. a  @. l# k8 u( J9 l% ?一樣全付~
* E' Y4 ^7 A6 T1 C9 m
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sam719 + 1 那...應該沒人要預先年繳吧..乾脆放銀行.

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w5719w

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發表於 2012-12-21 22:30:35 |只看該作者
我們社區就是預繳可以減免！^_^
願人心淨化，社會祥和，天下無災難！
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-21 22:55:34 |只看該作者
讓我潑一盆冷水吧！! @1 h8 H7 p" m

1 d$ K1 x# j2 s( j羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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vampire

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發表於 2012-12-22 08:47:00 |只看該作者
中大型社區很快管理費就可累積千萬以上1 U. _; o+ P2 A7 t' V1 o
退管理費對住戶而言是bonus
2 K7 w- R- S; S, N; E/ f
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 09:03:42 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55 . ~: j) a# s& A# E
讓我潑一盆冷水吧！' M) d. p' Y& Z

9 h0 w' `. |7 d0 s8 F- D9 J! U羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

9 E$ x7 s$ p; l  L! ~* b  a; s( r總要試過才知鹹淡呀
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-22 11:25:00 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
* Q4 N+ F5 o/ G總要試過才知鹹淡呀

1 }# ]5 s' d' d0 h4 S5 B/ G/ _% w4 t% K9 {; z3 F+ F- ^2 _6 }- t
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
( ]9 @3 }0 `3 z# m4 w
9 i7 M+ G. T2 B- C
9 U3 ^* I, L2 Q$ n$ T- }
( e' o- u. F% v; ?" q9 J# g4 I7 Z不過，有些例子供參考1 U! j$ B7 \# }; \

) e5 M% \- f2 d1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
- Y% U- _5 Y. I- B- r  J/ U7 ~% e/ l" d; y# k
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
4 d7 F. `4 j: h# g3 {# x, t# M$ J1 j
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
4 n  p) g" q( G$ k* H+ R3 R6 Q9 T
- A1 N0 }/ Y+ q# b4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。: k/ X0 A5 h+ k5 o/ B. O, u
  V# \; h) n' r! G- R
所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
: I7 i4 I) j; [# X" P3 f4 @/ x4 G% V5 `# }) y4 U
唉！我有些負面！對不起。
, t7 X( n/ [3 w+ e" I4 X0 \, X
  q% |; S; Q5 m3 k  F6 n! D( v3 D( @# c9 b) x
6 B6 T/ N0 C6 \! E8 A
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 11:30:17 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25 # Y* @: O# l# a6 l9 ?8 B, x
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

3 r1 s# m; _0 A. o7 M; a您舉的例子都很棒
- N$ m" [2 h$ E* a# @/ E; H在在凸顯社區管委會的重要性7 F0 k6 a9 F7 Q, _+ f# B. u4 z
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
) r  ^) T- D+ i( b7 {* b  F4 u# X但 ....  有時真的知易行難1 \2 \# i7 ~5 k+ H! O5 y3 ^
(我也很負面 ><)
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快樂讀書會

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發表於 2012-12-22 16:52:04 |只看該作者
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.) c3 `: }1 S6 i3 y: y: t

# c0 B! j! q4 O! B) y6 yB社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
0 ?. Z" `$ Z9 l8 P0 E2 O% c0 D- D" K9 a3 O5 N
C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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