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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問你住的社區有退管理費嗎
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[社區管理] 請問你住的社區有退管理費嗎

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vampire

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高中生

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樓主
發表於 2012-12-21 13:58:54 |只看該作者 |新文章置後
我以前住的大樓
. ?: [( ?4 F% t9 }7 b4 N" U預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
) o' T( t6 w6 Q0 E& K1 t5 A& H最近買的房子8 ?" V& S$ R# H1 X5 ~; O% p. u6 h
建商打出2年不收管理費5 @' D6 B' X( b

8 \  }, Y. x- v和朋友聊天時.朋友說- u) i! r0 q. x* R( \
他住的社區三節免收1個月管理費
# h% Y" u6 M/ z; u) ]還有的是去開區權會的退1個月管理費, ?. W: F) Y& B* K, _
+ M: q/ Q2 x, v3 I8 O
3 J9 x% c1 d2 ?
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lisaqq

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沙發
發表於 2012-12-21 19:12:13 |只看該作者
這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳
已有 1 人評分金幣 收起 理由
iAlpha + 1 羨! 羨! 羨!

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u2710259

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發表於 2012-12-21 19:59:17 |只看該作者
好好喔~% S5 m% M" b7 X6 Q
我們年繳還沒有打折哩~% Z5 d# x% K7 _
一樣全付~9 T3 w* k7 b# o$ A  y6 i2 N, k
已有 1 人評分金幣 收起 理由
sam719 + 1 那...應該沒人要預先年繳吧..乾脆放銀行.

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w5719w

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發表於 2012-12-21 22:30:35 |只看該作者
我們社區就是預繳可以減免！^_^
願人心淨化，社會祥和，天下無災難！
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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發表於 2012-12-21 22:55:34 |只看該作者
讓我潑一盆冷水吧！
3 j: ]- |  g2 i6 ]" y( B0 E7 Y% m
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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發表於 2012-12-22 08:47:00 |只看該作者
中大型社區很快管理費就可累積千萬以上( \1 C- U' U7 Z( q
退管理費對住戶而言是bonus
/ j/ [$ C; w/ [/ ]( j+ N
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 09:03:42 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55 ; q1 M# a( v: [" R  a) d
讓我潑一盆冷水吧！4 x  P) w3 @0 _

' v3 S& b7 ~# c7 }! K  b羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

5 P  u' w$ \  d* M- b2 U總要試過才知鹹淡呀
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-22 11:25:00 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
0 `4 j" @% p, K- v# k$ a/ [總要試過才知鹹淡呀
; t, C4 K5 x8 y  {' y
" q  z9 j# c7 @3 ?8 i3 Y" w! e
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！% Z/ E2 t+ L9 k' R' e

% S' u, e+ y1 |& ~" r. E2 H" q+ P$ ?9 ]1 a' r

4 {1 v+ r/ f0 Q2 b不過，有些例子供參考
& k( I! J5 H9 k( s" s9 x0 w7 T
4 J4 [, |# d/ V' d8 C1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
! s# |! g+ X( c0 _7 ?5 @* X0 O9 m, O9 F' S; _6 I8 F
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
) \: c& |1 Y# ^( ?2 Y  R! V, I" K8 V) j  N
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！" K, y9 y5 c! T  ?2 _& t
, D  v( N/ ^8 H, z* @! n3 K* N
4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。
9 A+ L/ R" l7 D* `7 ~- d& z* j: n+ ^+ ]: r# y& q# M/ V! W. R6 F. [, L
所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？  {" e3 a0 ~$ m

  o' }- r# G  q唉！我有些負面！對不起。
+ y0 S" Z+ X) R' X7 c0 q1 h6 h; V( F3 z) Y$ _* k# q0 }9 l& S

4 k9 y8 ]" i+ ?% O1 c# [; x1 T  o% i3 \0 k) h$ O
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 11:30:17 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25 9 Z0 \& \* x" {+ Z, R. `8 o& A
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
8 i& {( C. g, H& Y; i0 ^
您舉的例子都很棒
. H, m, m% i2 @% ?4 f0 W在在凸顯社區管委會的重要性. G) q6 l0 D% t. N* V' e% F1 H
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
; y$ n. B& D0 i! i  U# i但 ....  有時真的知易行難7 K. g/ j7 v; ]( q& Q' O0 _( }5 c2 |
(我也很負面 ><)
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快樂讀書會

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發表於 2012-12-22 16:52:04 |只看該作者
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.9 P9 x$ u. d/ o5 y+ S
- }+ W4 A0 v/ M  E
B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
) E7 E% I/ @* s9 W. N; H' _! w+ A1 e* }  p! E+ b/ B4 d0 w
C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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