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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問你住的社區有退管理費嗎
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[社區管理] 請問你住的社區有退管理費嗎

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vampire

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高中生

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發表於 2012-12-21 13:58:54 |只看該作者 |新文章置後
我以前住的大樓  L! \8 C, v, o3 i0 p/ a8 ~
預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
+ ?7 F1 G2 Y4 Q. [' h" Q$ j最近買的房子
% S: P+ c! K8 C  E- z$ J! O建商打出2年不收管理費
" Z7 t" B2 X- T2 K& Y; J
( o( W, n0 P/ i+ h+ ?, t和朋友聊天時.朋友說- ^( U2 t0 o& N4 o: k2 [8 p& t
他住的社區三節免收1個月管理費- M: H1 E( M" C# h& L. D
還有的是去開區權會的退1個月管理費  ~. [! G& b6 G# I0 @
% H7 a+ c  n( t; v/ b" I+ a
8 k1 c6 u( Z9 q( }0 M
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lisaqq

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沙發
發表於 2012-12-21 19:12:13 |只看該作者
這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳
已有 1 人評分金幣 收起 理由
iAlpha + 1 羨! 羨! 羨!

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u2710259

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發表於 2012-12-21 19:59:17 |只看該作者
好好喔~
2 }! T( w; T# {7 Q9 c- t我們年繳還沒有打折哩~( K; Z, L1 [# c  W0 Q
一樣全付~+ y9 I3 S! a" ]' Q& R
已有 1 人評分金幣 收起 理由
sam719 + 1 那...應該沒人要預先年繳吧..乾脆放銀行.

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w5719w

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發表於 2012-12-21 22:30:35 |只看該作者
我們社區就是預繳可以減免！^_^
願人心淨化，社會祥和，天下無災難！
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-21 22:55:34 |只看該作者
讓我潑一盆冷水吧！
. e# P( u) J6 R% j  K% [' x0 T
0 S2 _0 g3 }& p4 F/ W* {羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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vampire

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發表於 2012-12-22 08:47:00 |只看該作者
中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
- o8 T2 k% J6 W" a2 L退管理費對住戶而言是bonus
+ J& N* l2 Z% t; u6 \5 x
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 09:03:42 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55 " O9 O4 A0 v6 d* \
讓我潑一盆冷水吧！
+ m1 B9 Y) y2 S9 s' n/ }5 t- _9 {8 a) O! U( l. c
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

* w1 n9 d' n, F4 x8 `# M- U總要試過才知鹹淡呀
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-22 11:25:00 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03 1 w7 N* R) k7 \
總要試過才知鹹淡呀
% T  N1 d9 A, X8 D- Z9 r
# F$ `7 R2 d3 R% `2 o' ?5 O9 k
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！! M* n1 z2 g  ^/ g: V% `' \' R

# G- `7 q' y# l/ a4 l3 g5 m, c1 d# P5 P( \9 w4 B+ _1 `1 N0 K

! L) p7 n- `' P# W- f2 c7 @不過，有些例子供參考* j5 r( Z* @. l

, P6 |* }4 Q# O  r9 {" \, R1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
# _' i" D& l# y, t- Y7 H
" R4 F. M! y8 m& H2 c2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
0 {; N& _+ J1 i7 |2 k% T7 j/ Q: V4 a$ @
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
1 I9 C. I3 P3 r9 X2 x2 d1 {
2 z9 @, p9 }4 S) P, a- k% q) z4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。$ J# E, N2 o" i8 t* N
1 [8 e+ Q* S) X4 E+ g
所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
% _) A) x& ]/ Y" M
$ U9 [! I" |% N" m唉！我有些負面！對不起。
4 H7 ], m' V- G* {3 P
% s, E$ Y6 ^2 l0 ?, @( F" u5 P8 P# t) \2 p; p; P

/ q( Y* M/ v$ ~: m
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 11:30:17 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25   I6 T0 g. l: Z/ l( \7 B
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
( O* o% }& [/ r" Q2 r5 c7 A
您舉的例子都很棒
+ ]( t0 d' M8 w; f在在凸顯社區管委會的重要性# T  e) c; |: u8 }% s
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸; ]2 z( a7 h3 N$ h4 e+ o  ]
但 ....  有時真的知易行難: B. i3 J% @  m. e
(我也很負面 ><)
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快樂讀書會

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發表於 2012-12-22 16:52:04 |只看該作者
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
2 U/ g2 C  h: q$ ~9 l4 {7 ]7 @) K  p2 g
B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.& f6 C7 l0 t; Q1 D3 B, _9 T, s

! {# \" V. @7 \. |. AC社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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