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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問你住的社區有退管理費嗎
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[社區管理] 請問你住的社區有退管理費嗎

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vampire

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高中生

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樓主
發表於 2012-12-21 13:58:54 |只看該作者 |新文章置後
我以前住的大樓" u1 w$ N  V+ M/ U) D7 k# E
預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
& @5 ?' Q0 V- h最近買的房子: K+ c+ u; G# [$ f1 e# }
建商打出2年不收管理費
0 _( ^* _- o% d7 M5 a/ @9 j1 K+ f7 z: R
和朋友聊天時.朋友說2 W6 y& n* n% j# S& k0 z7 H/ F, ?
他住的社區三節免收1個月管理費* X2 x! ?0 z- B# ?9 f; l
還有的是去開區權會的退1個月管理費
4 B& v. @. `  h+ }( y- S) t7 N6 B* l1 T
$ Q# d1 [8 I" ?) \$ E' c$ f% k
. j1 a9 S( o0 G( b/ t
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lisaqq

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沙發
發表於 2012-12-21 19:12:13 |只看該作者
這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳
已有 1 人評分金幣 收起 理由
iAlpha + 1 羨! 羨! 羨!

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u2710259

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發表於 2012-12-21 19:59:17 |只看該作者
好好喔~
" U: b" V* ]7 \& }- n: |我們年繳還沒有打折哩~; _6 p; c, C$ |& {* U
一樣全付~
6 `0 I: U& l* |- L' v
已有 1 人評分金幣 收起 理由
sam719 + 1 那...應該沒人要預先年繳吧..乾脆放銀行.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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w5719w

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發表於 2012-12-21 22:30:35 |只看該作者
我們社區就是預繳可以減免！^_^
願人心淨化，社會祥和，天下無災難！
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-21 22:55:34 |只看該作者
讓我潑一盆冷水吧！0 p* Y( Q. u0 T$ ]
( \( x9 _* c5 P- A1 A
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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發表於 2012-12-22 08:47:00 |只看該作者
中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
, H: m, a1 l# Z7 W; g9 p+ `$ R退管理費對住戶而言是bonus
" [/ O* v( X/ k! k
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 09:03:42 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55 ( _3 B  ^; ?* n
讓我潑一盆冷水吧！- [0 b! J1 F0 Q6 }8 C4 J7 v5 f6 r

  r5 j3 s$ k) b4 A, y" B羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

4 z( q0 O$ \# |. ]2 C- `總要試過才知鹹淡呀
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-22 11:25:00 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03 4 D5 f/ y8 P! h7 A" ~, b
總要試過才知鹹淡呀
/ v& b( B5 P0 M  c) h2 R4 e9 v

$ V9 @/ @( e. a" i" l0 @沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
- e& ^# g8 F1 x% H& b4 ~
5 l3 H0 P' ~/ ?6 M
! B2 Z. H  G) Y8 t0 f8 |: ~
7 v- p6 T# d3 c3 j9 n不過，有些例子供參考
* R. H: k2 V- x; u* K/ q- I. |8 }
1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
8 _7 a7 E9 S* q# q2 ^. Q$ o: Z
8 x* ?  `& u: e4 u; Z2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。6 {/ J0 j2 @9 m4 l3 f9 `( L- s

1 I* U+ \: t! @# ]! w' P" R3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！; ^. c$ z) w, A  L' y6 O, G! N$ K  }
6 n* Z+ E- X1 `' O+ A$ C
4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。! [; \" k# S" T6 y; b

2 T/ F$ q# [  z8 D8 D所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？0 L1 a- t4 }  n9 \+ s

& s' w) c. x" U4 a* Q; Y唉！我有些負面！對不起。
) m2 p( Y9 O2 p7 U/ B& H
" y; f9 ^- n& R7 Y8 q. n; S# }  n& M8 m# k1 |( |( s3 I

: Z/ }! o/ K* X5 }8 R2 \
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 11:30:17 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
5 l8 r3 X: q: P5 @4 F& y沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
8 v+ ]1 B+ a8 J" S. T
您舉的例子都很棒
* s  k6 G  F# ]+ t2 l: ?! T% y在在凸顯社區管委會的重要性
1 [" a3 G8 |6 U7 ?7 a2 w, ]5 w2 G不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
- s6 [9 k/ I7 t& P; g* B5 z但 ....  有時真的知易行難
4 m$ c) j. J' a(我也很負面 ><)
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快樂讀書會

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發表於 2012-12-22 16:52:04 |只看該作者
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
1 c  Q' L8 r4 j: E! a
, B$ v5 W$ q) V2 J8 C# t4 z* C  ]B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
& \* H! P. R' o' v- F; T3 L4 o/ t! Z1 L8 {3 c. V
C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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