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[房屋交流] 請政府以實價重課非自用住宅房屋稅

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sugar100

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發表於 2012-12-31 09:53:07 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 22:53 編輯 : |6 B, m3 K% H* a3 s3 ^8 y+ n

% ^. I' s9 p+ X呼籲政府以實價重課非自用住宅房屋稅.除每人限自用30坪房屋外.
0 R1 d/ M$ L3 _+ R. J+ M* y其餘房屋或土地改以實價百分之五課收.
; r4 r* Y) J) ]# g) e& x, n4 U7 M這才是房價實價登錄的真正目的.也正是扼殺房屋投資的最終殺手
# D" J! L4 Z6 \, E; q提高房屋的持有成本.是全世界都一致採行的杜絕房屋被炒作之手段# k6 O) D& T1 m( V6 q, v

& k  D1 ~" S* a# P商人囤積米酒.政府都知道要查禁.要開罰1 A$ S- J$ X8 y0 [1 F
卻容許或默視投機客囤樍房子.炒房.炒地皮.這樣的政府作為.更助長房地產炒作歪風
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發表於 2012-12-31 10:42:45 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 10:44 編輯 $ t) o! p3 q8 a; x' a( A# Z
$ _( G6 g4 a/ {( b$ x. t
新北市人口統計資料 101 年度 11月
# z6 N& d/ J- r6 B. g9 m# t8 {##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數 8 G2 D2 x8 L" f% `# @3 N
板橋區 126   2472  201759   274182       283014           557196
. @3 |( N( z0 T- d. c; ?2 U  U% b! M. I1 c& |+ n& X: }9 w
新北市人口統計資料 96 年度 11月 % E/ a" G6 I8 u) f; Q
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女   ## 總人口數% D! b2 i8 W: s8 L+ v* c% s# {" U
板橋區 126   2464  182344    272799       274348          547147 * b/ P( h6 j: N) j( G

* `$ ~# j: z& x  y7 z  V  W1 X以板橋區為例 由上面96年和101年地區人口總數和戶數的比值可以發現
6 n, T. x4 c  E5年之間,板橋區人口增加了10049人 而戶數卻增加了19415戶 比值大約是 1:2,
& w* K" c. X0 n( w6 o$ y也就是就過去5年,每增加1人就多2間房子, 再以101年11月的 總人口數和戶數比值,
3 {% v7 f/ |* R/ L可以發現大約是 2.76:1 也就是說平均一間房不到3人,
9 F' x- R& D- x3 T4 U但事實上你我所認識的朋友同事,大多是3~4人一戶較多,
* s. X( {: R' q  b$ s. ^可見空屋率有多高(或許可以在網路上查到這方面的資料),
8 _4 w* r5 j+ i而政府又允許建商不停的蓋房,2 g5 T* [! [, x3 C2 G- _9 |0 ~8 t
讓房價因新房變的更高而已
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michelle416

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發表於 2012-12-31 10:52:15 |只看該作者
本帖最後由 michelle416 於 2012-12-31 11:02 編輯 2 Q" r- Z$ k6 K' T

6 N, s! C1 |2 f$ l8 `# c這不是太天真就是...... T4 K8 f% D# U0 T/ G
如同要一羣領18%將來退休所得替代率超過100%的官員去改革這種不公義的退休制度一樣
, D, p6 p) t4 q2 g% W! E. a你應去看看這些官員的房產土地多到你無法想像喔/ g, {& j# y( s: W( |) p+ \
光新北巿副巿長一個房租收入就達千萬，一個台灣房買不夠還買到對岸去
5 V! _6 X/ b2 c6 U: T連現任營建署還鼓勵要買房！還不算是否有參與建商的參股x友友們？
- X& R9 Y# U1 r3 p0 b2 J你以為呢？! q& m# F  {2 v; Y# f9 k. i+ I6 b
許多聰明人無所事事的人，所有投資都是跟市場或政府政策在走，別説市場完全沒有任何政府政策在裡面！
  F6 f- U5 {1 Q# b  Z那美國何必搞QE1,2,3~; V* M; G" B  x2 L# }: y+ x/ s; h# \
剩下只能用罵的或瞪眼而已~不然就是動作慢，最後上車的那隻！
" M% b5 Y3 e* f7 i, f0 o; B報歉！我説了實話！
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michelle416

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發表於 2012-12-31 11:12:14 |只看該作者
sugar100 發表於 2012-12-31 10:42
4 n% t. Z) e1 q% w7 D" Q- B4 `新北市人口統計資料 101 年度 11月
, Z1 X% `- p: V6 O9 s7 m##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數 / U( b' B& u7 o7 z, _, w6 h
板 ...
  F8 J6 I2 X! h$ y' u9 {3 ^
建商不停蓋房！？建商也不是笨蛋！蓋房也是要賣的！他為何都不怕賣不掉？
% f* O0 Y; Q3 I看桃園航空城計劃就知道！0 Y& u: g5 x- U, c
你看過吳縣長在電視洋洋灑灑的提他的規劃嗎？若你是建商你會不注意聽嗎？6 A3 h, L% @0 S+ }8 d
政府再打什麼算盤，你要仔細去了解，才會知道建商為何要不斷蓋房，一點都不怕！只怕自己是那跑不快的最後一隻！
. n6 g/ Z" e4 T# z" U) ^$ M$ l$ L
9 j2 x- z8 e/ i( m( _
9 E; i: {7 A. J7 ]& b
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發表於 2012-12-31 11:18:43 |只看該作者
"剩下只能用罵的或瞪眼而已~"
" n# L6 Y, l% @7 g# f9 Z, v' w$ }2 ^  u3 S" p1 U" \$ u
以上所言是真的嗎?要是執政者真尸位素餐的話
! U! Z; Y2 A  d( ^1 x6 r+ z記得以前叫革命.現在稱政黨輪替
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發表於 2012-12-31 11:36:49 |只看該作者
不可能的事情1 L! Z. U& j5 s# V4 u
小老百姓就乖乖當提款機就好( D# Y; z! n- ^9 D- o: g4 _
有錢人都住國外了！
& h& W7 \/ F5 N) _2 {+ }自已努心變成有錢人就好了！
/ m& H4 e3 p* b不用想不可能的事情。
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鄭阿倫

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發表於 2012-12-31 12:58:49 |只看該作者
這世界本來就是不公不義
! V. |. p+ l3 K4 c! \' f: y' D我瞧不起滿街的仲介/ |+ c5 B: O: Z+ N
但他們也只是那些炒房金主的走狗6 e9 e( A& P  S6 I. Z
把自己搞有錢一點$ |, _2 T- w( w" X8 @1 i
就不必覺得世界有什麼不公平
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yl1626

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發表於 2012-12-31 13:50:21 |只看該作者
這是台灣不公不義的一角！- w8 N  `' F+ \* W. z2 y6 x$ E
我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.
9 {- o; {- @1 \  U更何況,要落實公平正義必定會失去選票！) N- r# J/ ~- L1 C
如同樓主說的,課了稅讓真正無房的百姓有了殼,但有更多的投資客痛恨你.
8 \- O/ t4 X, F" T我想只要做了幾件公平正義就不用選了, : L2 t# b8 F. ~: V
但不包括現在白目的改革漲水電費！！！% l/ x! [/ Q# S/ e$ ?
9 |4 D6 R( w, h* d3 Z
雖然很難改變事實, 但社會上仍然需要像樓主這樣的人關心躲在角落的大小事,$ v7 I2 V5 x- p) y/ n* R
如果樓主成立社團或論壇或.........之類的,小弟第一位報名.
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sugar100

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發表於 2012-12-31 20:07:53 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 20:10 編輯 5 X9 I5 O- N1 _1 x! {
yl1626 發表於 2012-12-31 13:50
) w7 H6 r3 w9 e2 {0 b' U這是台灣不公不義的一角！$ L% E4 d+ |4 e9 v! }7 p3 h
我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.
1 @& [, b9 d  `. J1 p6 F更 ...

' Z# l$ J" ?$ X- a/ u9 ^. N
- b8 c, ]! Y" s$ i! E今年初的油電雙漲.還有復徵證所稅.難道就不怕丟了選票
9 i* D4 F7 Z7 i9 [勞保年金的倒閉及公保18趴的降低.難道就不怕丟了選票7 v. i, k* b/ V) Z
0 Y9 b" }& j$ m. T( q
房地產的投資客多.還是勞保及公保的人多
! H0 L# H0 p; N民主政治是一人一票.放任房地產炒作而不思作為才是可怕1 y5 @: |& U8 M5 g1 r
現在不壓抑房地產.年輕族群連房貸.甚至自備款都繳不起.何論考慮生小孩& `7 c3 s0 Q* `2 M) Q
現在不壓抑房地產.難道要像美國房地產泡沫化後才來收拾善後嗎( g; X' e6 S% F0 a2 y
, m$ S- A$ ~$ U7 N5 ]
美國房地產泡沫至今才2-3年.中共大陸見殷鑑不遠.亟思極力打壓房地產.以避免步後塵
# D# r" q  g, o% ]1 e台灣政府就房地產政策漸趨於泡沫的今日.現在到底想怎麼做??
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小高

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發表於 2012-12-31 20:49:48 |只看該作者
本帖最後由 小高 於 2012-12-31 20:55 編輯
% E/ \+ G0 y" `( Q( [( V3 w: @3 b5 ]) X6 \
如果我老家在高雄,我要上台北長期工作,那我可不可以在台北買一間自住呢?
2 @5 h( K% N' u9 ^7 t) C9 d/ y要把老家賣了才行???還是在台北只准租不准買?' n$ t3 j( F; c, c6 n5 I
  g: s" `: N) m: I
只能有一間自住房??
4 A5 l/ D. ^8 `$ ~( X! ]* ^
3 ]( [8 @, |5 x3 A& r北大特區就有很多人是買了假日才會來住...
' g* ~/ w& ~3 ~  O1 N. s人家也不炒不賣
2 ?" D' L9 |' P2 U3 G  E這不應該處罰吧...
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