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[房屋交流] 請政府以實價重課非自用住宅房屋稅

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sugar100

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發表於 2012-12-31 09:53:07 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 22:53 編輯
( o: D4 a9 E0 o' S( Y  E8 Z# N5 U% U  w( v& a3 Z4 X
呼籲政府以實價重課非自用住宅房屋稅.除每人限自用30坪房屋外.+ u5 m6 N7 h9 @3 ?$ b
其餘房屋或土地改以實價百分之五課收.# P& }3 s  M2 t! B) M( {3 @
這才是房價實價登錄的真正目的.也正是扼殺房屋投資的最終殺手
8 n& x0 ~3 h8 p! R提高房屋的持有成本.是全世界都一致採行的杜絕房屋被炒作之手段
% A" q$ j! B# T, z
* A8 a5 A# r5 t商人囤積米酒.政府都知道要查禁.要開罰) y( G* F0 w4 l, D3 F
卻容許或默視投機客囤樍房子.炒房.炒地皮.這樣的政府作為.更助長房地產炒作歪風
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james + 2 就是要這樣！
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沙發
發表於 2012-12-31 10:42:45 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 10:44 編輯
8 |- d3 c% {8 f0 ~2 E9 e
- x, E, A% K( ]! {/ U! u" U新北市人口統計資料 101 年度 11月
' ~' L. l9 \* T6 m1 ]: m##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數 ! i6 l- ^( y7 a2 U! }$ x
板橋區 126   2472  201759   274182       283014           557196
, v. x, B; C% ~; `5 G4 v
2 ^' N1 H! h8 M& K新北市人口統計資料 96 年度 11月
( v( R  M3 `, L/ X6 S##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女   ## 總人口數
3 z. O5 |6 d9 N) g1 ]; v$ n板橋區 126   2464  182344    272799       274348          547147 ; }, i* {) M- o' s  j- I
# i3 x& c4 o  u  S# ^) S0 n
以板橋區為例 由上面96年和101年地區人口總數和戶數的比值可以發現9 z; U: t1 n3 z! R% ~: H
5年之間,板橋區人口增加了10049人 而戶數卻增加了19415戶 比值大約是 1:2,5 w+ x. z1 a1 K. G" O
也就是就過去5年,每增加1人就多2間房子, 再以101年11月的 總人口數和戶數比值,
- D% u: }' T( E& D5 T) p( V6 L可以發現大約是 2.76:1 也就是說平均一間房不到3人,
( n8 m# F# r; E但事實上你我所認識的朋友同事,大多是3~4人一戶較多,- l! v1 g8 I& Z0 \) `, o& [
可見空屋率有多高(或許可以在網路上查到這方面的資料),
  z) `' ^, }* H而政府又允許建商不停的蓋房,
( G7 y: f% j9 T. x8 r9 G讓房價因新房變的更高而已
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michelle416

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發表於 2012-12-31 10:52:15 |只看該作者
本帖最後由 michelle416 於 2012-12-31 11:02 編輯
; W& W  C0 u/ \+ b# K4 C, u- y5 `7 Z; H0 U5 P0 |
這不是太天真就是.....
0 ]3 ]' M* m, x1 A如同要一羣領18%將來退休所得替代率超過100%的官員去改革這種不公義的退休制度一樣
  H0 b1 n: r5 e; r你應去看看這些官員的房產土地多到你無法想像喔4 S4 K  R* a5 n& B7 {9 m. J
光新北巿副巿長一個房租收入就達千萬，一個台灣房買不夠還買到對岸去
) o/ q/ B" ~% ?& P$ i+ T% A連現任營建署還鼓勵要買房！還不算是否有參與建商的參股x友友們？( x% U$ g/ D7 b5 ~' L5 U! Q( y
你以為呢？: [2 l- }, a! g! G/ o  P
許多聰明人無所事事的人，所有投資都是跟市場或政府政策在走，別説市場完全沒有任何政府政策在裡面！
! c& i, c1 c6 ]% ]& L1 y' C4 b那美國何必搞QE1,2,3~
+ e8 R. _, ?+ [+ e7 t5 Y剩下只能用罵的或瞪眼而已~不然就是動作慢，最後上車的那隻！
0 F) I# Q8 m* Z- w: q報歉！我説了實話！
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michelle416

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發表於 2012-12-31 11:12:14 |只看該作者
sugar100 發表於 2012-12-31 10:42
2 g( c3 e# x0 Q) @# l新北市人口統計資料 101 年度 11月   b+ P* N0 c' F+ K8 S% L2 C
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數 8 a  l, ?) @2 |( \4 |. ?
板 ...

; {( I8 H& x6 ~, M4 _" N! ~, R建商不停蓋房！？建商也不是笨蛋！蓋房也是要賣的！他為何都不怕賣不掉？
* C! i/ Q; s0 V5 B7 n看桃園航空城計劃就知道！) p) g5 _2 b% j
你看過吳縣長在電視洋洋灑灑的提他的規劃嗎？若你是建商你會不注意聽嗎？; g1 o* g! q, c8 z) N+ y# k: k3 S2 T, l7 p
政府再打什麼算盤，你要仔細去了解，才會知道建商為何要不斷蓋房，一點都不怕！只怕自己是那跑不快的最後一隻！$ a( \+ i$ D0 |8 h
1 ~: r, ^  r/ Q2 m; j; u  p5 z9 _- i; c

* K. d6 I0 M, t0 Q& P' B
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sugar100

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發表於 2012-12-31 11:18:43 |只看該作者
"剩下只能用罵的或瞪眼而已~"8 z' X% ^2 f- _; n
, Z2 H" a4 J1 U( e  L. b
以上所言是真的嗎?要是執政者真尸位素餐的話; x  x0 I6 n$ s$ Y8 S  W9 ?1 x
記得以前叫革命.現在稱政黨輪替
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發表於 2012-12-31 11:36:49 |只看該作者
不可能的事情
# W9 `& Q6 N. D( M7 L$ h小老百姓就乖乖當提款機就好  V* L$ f' G; _# F6 J
有錢人都住國外了！; p/ F+ h* `! j; m9 r2 a+ d
自已努心變成有錢人就好了！
/ F, j0 z  h9 K, O' ~. c5 [8 B  M不用想不可能的事情。
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鄭阿倫

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發表於 2012-12-31 12:58:49 |只看該作者
這世界本來就是不公不義
' W+ q$ B0 d1 K" ~; b+ G) O我瞧不起滿街的仲介+ E7 ^+ F& T, ^3 \$ C
但他們也只是那些炒房金主的走狗
3 v$ \0 h1 W" \! K把自己搞有錢一點
; V9 H0 S( O! [% T! a就不必覺得世界有什麼不公平
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yl1626

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發表於 2012-12-31 13:50:21 |只看該作者
這是台灣不公不義的一角！
' ^+ u3 N* G6 e  d# C! x0 R我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.
2 G$ q6 ^: a# j3 p更何況,要落實公平正義必定會失去選票！
3 e+ F, \% p8 s7 n" n$ \7 @如同樓主說的,課了稅讓真正無房的百姓有了殼,但有更多的投資客痛恨你., a$ p& L( c, D# R+ m5 y$ R  p" c
我想只要做了幾件公平正義就不用選了, 9 }% g6 z8 @% E
但不包括現在白目的改革漲水電費！！！
. O2 Q/ a7 T! A& D. H
( l3 `6 f+ y6 f8 ~8 p雖然很難改變事實, 但社會上仍然需要像樓主這樣的人關心躲在角落的大小事,  l/ j% y6 {1 |, o! F% d! |" f
如果樓主成立社團或論壇或.........之類的,小弟第一位報名.
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sugar100

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本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 20:10 編輯 7 z/ R! t% Y' s0 S5 w- J7 y
yl1626 發表於 2012-12-31 13:50 9 d; U+ v: P/ |  ~! u% {
這是台灣不公不義的一角！! y4 g2 s3 P& S, t& p8 m& t) X
我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.0 y. S$ L. R! U9 s
更 ...

& h( c* U) e& Z* i" \, ?3 q& D- N2 P  D4 k9 H+ p
今年初的油電雙漲.還有復徵證所稅.難道就不怕丟了選票, g0 J; V; r% d$ \# u
勞保年金的倒閉及公保18趴的降低.難道就不怕丟了選票
5 k& L' L+ \% X# E1 i. R, o! n8 _1 P9 f4 H, }) ]8 x! H0 X% _  \6 d
房地產的投資客多.還是勞保及公保的人多
/ s4 p1 A( D5 T+ F- a民主政治是一人一票.放任房地產炒作而不思作為才是可怕& p7 J# Z- S( R# Q! T0 h
現在不壓抑房地產.年輕族群連房貸.甚至自備款都繳不起.何論考慮生小孩
5 Q+ I2 t4 S, F4 e( b現在不壓抑房地產.難道要像美國房地產泡沫化後才來收拾善後嗎
  ~& g; _4 m3 B7 q9 n: |( y& F( V0 i( r' g/ r  O+ i
美國房地產泡沫至今才2-3年.中共大陸見殷鑑不遠.亟思極力打壓房地產.以避免步後塵* A+ S. J- [: U: A% ~5 G& {
台灣政府就房地產政策漸趨於泡沫的今日.現在到底想怎麼做??
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小高

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發表於 2012-12-31 20:49:48 |只看該作者
本帖最後由 小高 於 2012-12-31 20:55 編輯 + O, r$ u1 }3 K% V' G# F

! t0 {' a+ Q: _  `7 _$ U% O( a+ ^如果我老家在高雄,我要上台北長期工作,那我可不可以在台北買一間自住呢?
. I( n: y9 k( Y4 ~* B/ n1 x要把老家賣了才行???還是在台北只准租不准買?
1 F  L% X3 R& O# h
/ I2 o& e. y  R: X! S0 z只能有一間自住房??* c1 c- `8 T' K  w

6 O* m, u4 A8 U# P- |北大特區就有很多人是買了假日才會來住...
$ n! ?" c5 g$ @; I# t人家也不炒不賣. c* ]6 R- z1 W0 ~1 Z1 p
這不應該處罰吧...
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