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[房屋交流] 請政府以實價重課非自用住宅房屋稅

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sugar100

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發表於 2012-12-31 09:53:07 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 22:53 編輯 ; H. R5 n$ C; S9 V5 \

, Y5 S+ d7 h( h( D+ C  s% w) w呼籲政府以實價重課非自用住宅房屋稅.除每人限自用30坪房屋外.
* h2 u6 ~* H! r! P, o其餘房屋或土地改以實價百分之五課收.( u! U9 c0 d4 Z, Z1 A; @/ M$ {
這才是房價實價登錄的真正目的.也正是扼殺房屋投資的最終殺手
' P* T4 e9 U/ H( ?8 A% U提高房屋的持有成本.是全世界都一致採行的杜絕房屋被炒作之手段
* l& X, L- {' A: O2 M9 F
" l$ g; Q2 }1 W/ p商人囤積米酒.政府都知道要查禁.要開罰
. c  `. R* k, ^9 L2 ]8 B! R卻容許或默視投機客囤樍房子.炒房.炒地皮.這樣的政府作為.更助長房地產炒作歪風
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發表於 2012-12-31 10:42:45 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 10:44 編輯 $ ^5 j- S7 g9 W/ n, W  G( g/ G

2 q! c! ]: G, g+ H: j新北市人口統計資料 101 年度 11月
" t6 H) n! E; r. k$ ^1 ^: t##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數
- N* X; E( ^$ x0 h板橋區 126   2472  201759   274182       283014           557196
6 F, B7 E& F! N4 s  ?3 e; X( w/ H6 M0 `0 v3 |9 ^4 x
新北市人口統計資料 96 年度 11月 2 O0 x& J: }: Y5 O" c+ }- D: ]: q
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女   ## 總人口數8 n! S) x; f5 g; {
板橋區 126   2464  182344    272799       274348          547147 * d: v2 R, h- k9 S3 a3 d$ q

8 d2 H' r- y# Z以板橋區為例 由上面96年和101年地區人口總數和戶數的比值可以發現
2 w+ U( s3 {! @, p/ x# z5年之間,板橋區人口增加了10049人 而戶數卻增加了19415戶 比值大約是 1:2,2 j% l: f3 A/ }
也就是就過去5年,每增加1人就多2間房子, 再以101年11月的 總人口數和戶數比值,
) P/ W9 }' \9 I& x" X, y可以發現大約是 2.76:1 也就是說平均一間房不到3人,
$ ]3 @2 u# h6 }! F! F3 X/ C/ T) Y) _6 |但事實上你我所認識的朋友同事,大多是3~4人一戶較多,; `) X0 k& n" j; L1 [9 y4 L
可見空屋率有多高(或許可以在網路上查到這方面的資料),6 T  r" {4 x- t& C# [0 V: T! I
而政府又允許建商不停的蓋房,9 f8 |6 q) P7 k% I: u
讓房價因新房變的更高而已
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michelle416

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發表於 2012-12-31 10:52:15 |只看該作者
本帖最後由 michelle416 於 2012-12-31 11:02 編輯
! g& i4 H1 Y$ b2 M! u# d% ~% @- j6 R, n- `' B& |$ e
這不是太天真就是.....
6 p$ B9 s0 z+ J如同要一羣領18%將來退休所得替代率超過100%的官員去改革這種不公義的退休制度一樣' Y% W+ h) `7 L
你應去看看這些官員的房產土地多到你無法想像喔
& Z  Y8 d1 w1 }: F( O6 N光新北巿副巿長一個房租收入就達千萬，一個台灣房買不夠還買到對岸去0 Z) V. ?6 [0 q
連現任營建署還鼓勵要買房！還不算是否有參與建商的參股x友友們？, _- x6 j  E! o! y* x$ E
你以為呢？
7 d4 q, z( W) C許多聰明人無所事事的人，所有投資都是跟市場或政府政策在走，別説市場完全沒有任何政府政策在裡面！8 y$ w! Q1 @! S# I# i
那美國何必搞QE1,2,3~
* Q1 O2 |- S# B2 A+ J$ |7 g剩下只能用罵的或瞪眼而已~不然就是動作慢，最後上車的那隻！' }8 Q( c- I( {3 `0 ~; {* @
報歉！我説了實話！
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michelle416

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發表於 2012-12-31 11:12:14 |只看該作者
sugar100 發表於 2012-12-31 10:42
' y& x7 p# [0 W$ q6 |新北市人口統計資料 101 年度 11月 " B5 U9 \9 |  @3 S# R# c  Q' B
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數
& j% t5 ?7 E" d4 }' K板 ...

1 C; J+ h3 ?% C( S建商不停蓋房！？建商也不是笨蛋！蓋房也是要賣的！他為何都不怕賣不掉？/ x& I; S& ?3 t: C  z
看桃園航空城計劃就知道！
, ?& i0 h4 e* a0 M5 V! h, w6 j你看過吳縣長在電視洋洋灑灑的提他的規劃嗎？若你是建商你會不注意聽嗎？
: O/ q- E1 N; x政府再打什麼算盤，你要仔細去了解，才會知道建商為何要不斷蓋房，一點都不怕！只怕自己是那跑不快的最後一隻！$ x8 k" i& d) l- Z+ O$ e
' e3 a% f$ O  q, [
9 A1 l" |( A7 v9 V3 `6 {
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sugar100

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發表於 2012-12-31 11:18:43 |只看該作者
"剩下只能用罵的或瞪眼而已~"
, p/ F/ E) H! r6 T5 U' G* |3 [7 \6 T7 L4 K  n$ L
以上所言是真的嗎?要是執政者真尸位素餐的話' y: V3 s7 B1 U; B# u" m
記得以前叫革命.現在稱政黨輪替
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發表於 2012-12-31 11:36:49 |只看該作者
不可能的事情
1 i" p) v3 v1 q* V; S小老百姓就乖乖當提款機就好
0 R1 `3 d, p6 u- y# Q, Y有錢人都住國外了！8 F3 O  b) K2 G4 ~# O9 G
自已努心變成有錢人就好了！
5 k. N" ?* t8 M- v- v6 K不用想不可能的事情。
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鄭阿倫

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發表於 2012-12-31 12:58:49 |只看該作者
這世界本來就是不公不義; I3 Y+ Z( a/ ^2 F4 F; u6 D
我瞧不起滿街的仲介
( x6 I! S* E2 |3 K但他們也只是那些炒房金主的走狗
  }; F. A* ~' T; |) E把自己搞有錢一點% Z5 A; F$ y* J* [
就不必覺得世界有什麼不公平
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yl1626

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發表於 2012-12-31 13:50:21 |只看該作者
這是台灣不公不義的一角！
' ?) _' Q1 H4 d, |, J- v2 k, H- s我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.
1 {% b5 E/ n' X" E9 ?更何況,要落實公平正義必定會失去選票！
- d  G! y1 v, l- R( E* T如同樓主說的,課了稅讓真正無房的百姓有了殼,但有更多的投資客痛恨你.% P) g, U5 V# A1 `) @( N
我想只要做了幾件公平正義就不用選了, 4 u) o+ w8 d) s( Y
但不包括現在白目的改革漲水電費！！！
1 J: A) ?: a  @: W- |# I- B! P6 j6 f8 m: U. Y
雖然很難改變事實, 但社會上仍然需要像樓主這樣的人關心躲在角落的大小事,1 U& U- V; G/ Z$ M7 Y# l) a0 i
如果樓主成立社團或論壇或.........之類的,小弟第一位報名.
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sugar100

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本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 20:10 編輯
: E5 E; @; n8 b( G0 A1 J/ H
yl1626 發表於 2012-12-31 13:50 6 N5 {& m/ \' Y/ v' |; e( n, ^
這是台灣不公不義的一角！! d' v. T7 |- ?: l
我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.: Z5 `7 O4 h, [9 s! {) _: C
更 ...
- o/ {  H& d0 U' u, |3 C

% u# S: ]" Q5 \$ C- f/ x4 d6 z今年初的油電雙漲.還有復徵證所稅.難道就不怕丟了選票. F: X0 I* `3 R" j# e. Q
勞保年金的倒閉及公保18趴的降低.難道就不怕丟了選票
! `% ]# v% \: g, ^4 a- Y/ T/ F6 L6 W% a7 ^% _
房地產的投資客多.還是勞保及公保的人多
7 k; G1 W: s5 _民主政治是一人一票.放任房地產炒作而不思作為才是可怕
1 f2 }0 M  l) n# D$ j現在不壓抑房地產.年輕族群連房貸.甚至自備款都繳不起.何論考慮生小孩
' l" P9 w7 W4 K* U; T" ]) W& `現在不壓抑房地產.難道要像美國房地產泡沫化後才來收拾善後嗎- i8 t/ m4 o) s5 t  x) x+ [
4 i4 K- ^# s5 ?
美國房地產泡沫至今才2-3年.中共大陸見殷鑑不遠.亟思極力打壓房地產.以避免步後塵1 n7 P$ ^# o! \" n
台灣政府就房地產政策漸趨於泡沫的今日.現在到底想怎麼做??
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小高

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發表於 2012-12-31 20:49:48 |只看該作者
本帖最後由 小高 於 2012-12-31 20:55 編輯
" t2 N. g7 r2 e" n' b: `- F& O: E2 S' V6 ?
如果我老家在高雄,我要上台北長期工作,那我可不可以在台北買一間自住呢?$ K0 F; h7 }" N7 `9 _
要把老家賣了才行???還是在台北只准租不准買?! M8 @! x5 s: e9 U; y% H: r
2 H. g, j7 N9 k3 V' v
只能有一間自住房??/ T; E; W4 S0 \2 y" }9 L
. x4 F* k2 v+ O  B5 ^2 @$ {
北大特區就有很多人是買了假日才會來住...
3 v5 R9 g% i+ f0 x8 [人家也不炒不賣
) m* }6 y* K. P. O這不應該處罰吧...
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