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[房屋交流] 請政府以實價重課非自用住宅房屋稅

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sugar100

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發表於 2012-12-31 09:53:07 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 22:53 編輯 / K2 u- E* p' B% L$ ^+ o- \

* h$ S, C. C8 _: d8 l" y+ e# R$ M& x) m呼籲政府以實價重課非自用住宅房屋稅.除每人限自用30坪房屋外.
- j1 ?% o2 h  r其餘房屋或土地改以實價百分之五課收.
2 f! x, E# @$ T' k這才是房價實價登錄的真正目的.也正是扼殺房屋投資的最終殺手8 x* j, k+ P' G* Z" d1 a1 D
提高房屋的持有成本.是全世界都一致採行的杜絕房屋被炒作之手段, A% `- z3 }5 c/ q

( Z0 z! q! O0 ?$ b9 L$ S% M; h商人囤積米酒.政府都知道要查禁.要開罰
1 Q- n: N6 t/ ]/ s/ m2 k卻容許或默視投機客囤樍房子.炒房.炒地皮.這樣的政府作為.更助長房地產炒作歪風
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james + 2 就是要這樣！
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發表於 2012-12-31 10:42:45 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 10:44 編輯
1 g  R0 \. l: q8 w$ `" P( K" K3 U
; E2 e2 K. K9 n* t1 L6 G新北市人口統計資料 101 年度 11月 ' l, C1 ?2 {) C; S( f
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數
4 F: U* p: f; ]3 D8 v' j板橋區 126   2472  201759   274182       283014           557196
9 \, r" R( {5 B9 N' c& C: f- }9 \
3 N0 O) I: z0 A$ X新北市人口統計資料 96 年度 11月 " f& s+ F; k! @4 x* _* V9 J
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女   ## 總人口數
3 ~# H! p: l/ A+ X2 G; X3 c: c板橋區 126   2464  182344    272799       274348          547147 2 |, X2 \! I: W7 T  b+ m/ a
$ |: t4 ^* y) u5 r  f, X8 b2 f
以板橋區為例 由上面96年和101年地區人口總數和戶數的比值可以發現
  Y1 a- t# M+ t( V5年之間,板橋區人口增加了10049人 而戶數卻增加了19415戶 比值大約是 1:2,
1 \5 I- d; b' H" ^5 E. p# o- b8 J也就是就過去5年,每增加1人就多2間房子, 再以101年11月的 總人口數和戶數比值,
  w  l' [. _8 z6 E可以發現大約是 2.76:1 也就是說平均一間房不到3人,4 X- J3 T; F. j0 N- k- t2 {7 S
但事實上你我所認識的朋友同事,大多是3~4人一戶較多,2 g! v+ i/ N) l" i4 I
可見空屋率有多高(或許可以在網路上查到這方面的資料),
3 b- R7 E" W4 w2 j3 A& X而政府又允許建商不停的蓋房,. m( r5 n# D$ `- e
讓房價因新房變的更高而已
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michelle416

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發表於 2012-12-31 10:52:15 |只看該作者
本帖最後由 michelle416 於 2012-12-31 11:02 編輯 - |- f( t) d0 z

! v% @4 v/ q( {* F3 v3 a* Y4 G這不是太天真就是.....
4 K, u. b( a+ ^, T# Y# W' ?7 j如同要一羣領18%將來退休所得替代率超過100%的官員去改革這種不公義的退休制度一樣% B# f! d1 ]/ l0 y
你應去看看這些官員的房產土地多到你無法想像喔, m. v) W8 S0 @$ i) @" r1 L
光新北巿副巿長一個房租收入就達千萬，一個台灣房買不夠還買到對岸去
# t! M2 K; T/ R* v% E' k0 m連現任營建署還鼓勵要買房！還不算是否有參與建商的參股x友友們？
: c4 {9 G$ }2 {$ ^2 c: Y/ z- Q你以為呢？3 b& L# O% t- X& Z1 L$ T
許多聰明人無所事事的人，所有投資都是跟市場或政府政策在走，別説市場完全沒有任何政府政策在裡面！
6 `0 ~: c) `+ B8 {; d! ^5 N2 R0 k那美國何必搞QE1,2,3~; D' R( W' J" ~# w; R% R4 b
剩下只能用罵的或瞪眼而已~不然就是動作慢，最後上車的那隻！' u9 n; ^" l  d' {0 ?9 U: W1 D" J& |
報歉！我説了實話！
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michelle416

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發表於 2012-12-31 11:12:14 |只看該作者
sugar100 發表於 2012-12-31 10:42 0 q* v1 A2 X: [3 {4 Y
新北市人口統計資料 101 年度 11月
! s' e5 E% k- M$ b1 C9 D# A##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數 0 J5 v, _6 q" {5 w
板 ...

% S8 V4 X/ ?* ~建商不停蓋房！？建商也不是笨蛋！蓋房也是要賣的！他為何都不怕賣不掉？
" L$ ]3 U. e6 {) X: {7 v1 T% J看桃園航空城計劃就知道！+ A% j+ `1 ^7 }; @
你看過吳縣長在電視洋洋灑灑的提他的規劃嗎？若你是建商你會不注意聽嗎？
, Q. {# {+ ~5 ]; K  P6 t$ T政府再打什麼算盤，你要仔細去了解，才會知道建商為何要不斷蓋房，一點都不怕！只怕自己是那跑不快的最後一隻！
: h0 j# b  z2 R% J! v
3 }& Q8 _: I) N# ?! f' W1 W. J) v$ f
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發表於 2012-12-31 11:18:43 |只看該作者
"剩下只能用罵的或瞪眼而已~"  k4 t5 O3 c5 D; _

. E- i* D0 H1 A4 ?; C% R" y以上所言是真的嗎?要是執政者真尸位素餐的話
, ]3 H4 S/ ^1 D: \記得以前叫革命.現在稱政黨輪替
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發表於 2012-12-31 11:36:49 |只看該作者
不可能的事情; Z7 }4 N  K& `6 n; b$ O# s3 E
小老百姓就乖乖當提款機就好
4 Z5 ~6 M3 f  o+ k( c1 [有錢人都住國外了！) D8 j# U9 D- B7 L
自已努心變成有錢人就好了！
4 n" V$ `+ ]. w3 ~1 _不用想不可能的事情。
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發表於 2012-12-31 12:58:49 |只看該作者
這世界本來就是不公不義
' z0 z9 P- a0 a  L我瞧不起滿街的仲介
& ^4 v* r$ a+ W但他們也只是那些炒房金主的走狗$ j+ b' N* t6 n, \0 l
把自己搞有錢一點
  l# b1 q: Q+ o! M1 n3 _) b: o就不必覺得世界有什麼不公平
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yl1626

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發表於 2012-12-31 13:50:21 |只看該作者
這是台灣不公不義的一角！5 g6 X0 t2 P$ h
我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.- k9 f7 T! h+ m. N9 d6 S: q+ i/ [. [
更何況,要落實公平正義必定會失去選票！
( S! y  V3 P% x$ m如同樓主說的,課了稅讓真正無房的百姓有了殼,但有更多的投資客痛恨你.
/ w$ b& V  R! E3 ]2 e我想只要做了幾件公平正義就不用選了, 2 C; r8 t; V, _
但不包括現在白目的改革漲水電費！！！& }' c0 }6 T/ P$ S$ A
* N- V5 Z& M3 }
雖然很難改變事實, 但社會上仍然需要像樓主這樣的人關心躲在角落的大小事,/ G5 N, P) d" e0 q3 X3 f# g! R
如果樓主成立社團或論壇或.........之類的,小弟第一位報名.
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sugar100

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本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 20:10 編輯 9 A* S" E' J! i
yl1626 發表於 2012-12-31 13:50 4 b, p: }( k9 o! F
這是台灣不公不義的一角！
7 m: o# D3 g3 Z$ Y6 Z/ \  \) k我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.
5 \7 ]4 F% t3 M9 m& m5 P5 u+ k4 [更 ...
1 Q  o4 g4 p* b0 I- ?: ]

) _) p$ a0 n" v今年初的油電雙漲.還有復徵證所稅.難道就不怕丟了選票
9 e+ {0 I3 m+ Z* f勞保年金的倒閉及公保18趴的降低.難道就不怕丟了選票
) W: J0 }  r7 W4 e7 b1 L1 V" T
1 J' f) q% R' _5 E房地產的投資客多.還是勞保及公保的人多: e  f2 `9 o* s5 K$ S
民主政治是一人一票.放任房地產炒作而不思作為才是可怕* n" `/ x9 ?# z- N! h5 _
現在不壓抑房地產.年輕族群連房貸.甚至自備款都繳不起.何論考慮生小孩
9 m$ }' q$ Q7 ?) l; Z8 ~8 a現在不壓抑房地產.難道要像美國房地產泡沫化後才來收拾善後嗎
& [$ z0 h6 r* c0 }! E- c& j# ^
1 ~/ U; ?! W& B% U1 o. \3 I. H, b美國房地產泡沫至今才2-3年.中共大陸見殷鑑不遠.亟思極力打壓房地產.以避免步後塵9 \5 b  {1 ?+ h3 z; J, w+ P
台灣政府就房地產政策漸趨於泡沫的今日.現在到底想怎麼做??
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小高

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發表於 2012-12-31 20:49:48 |只看該作者
本帖最後由 小高 於 2012-12-31 20:55 編輯
( C* J; m, x8 k  D7 m. p) h' t/ |" K; C+ V
如果我老家在高雄,我要上台北長期工作,那我可不可以在台北買一間自住呢?
9 a4 c# [: k4 h" n! Q$ @要把老家賣了才行???還是在台北只准租不准買?6 Y; t' w- `" s7 V9 _' y2 t

. P! A# Q* ?* ~( G5 q只能有一間自住房??
9 \! i9 c: i! a* k/ _: O0 V& {2 x9 O* H! {
北大特區就有很多人是買了假日才會來住...
! a( _/ e  K/ t  I$ Q人家也不炒不賣
; I) p  T, I5 G3 w這不應該處罰吧...
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