iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 以下為舊文章，僅供閱讀。 › 文章轉載 › 聯合報: 瓏山林隱匿公設 連3罰金額創紀錄 ...
返回列表 發新文章
查看: 1518|回覆: 3
列印 上一主題 下一主題

[綜合新聞] 聯合報: 瓏山林隱匿公設 連3罰金額創紀錄

[複製鏈接]
marquis

25

主題

6

好友

907

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
221
在線時間
86 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-12-4 23:07:51 |只看該作者 |新文章置後

1 P% _* I" h) S5 B瓏山林隱匿公設 連3罰金額創紀錄& z5 c- b3 O, [5 E5 ~2 h! M; Z& c/ W& U
  X: \, ?! }8 E! L
【聯合報／記者羅介妤／台北報導】
1 b$ M$ S; ^# `5 G+ g* S" ~ 5 g, x" ~9 z" j( q6 M6 ~2 J
瓏山林建設被公平會「連三罰」！
: l$ i$ X" F' Q! [) E公平會昨天表示，瓏山林建設預售台北市大直建案「瓏山林博物館」，買賣契約隱匿「車道」屬公共設施，交屋時才把車道面積分給住戶，並向住戶補收公設差額，違反公平交易法，重罰瓏山林建設一千五百萬元，創下裁罰建商金額史上新高。   a( _# ]0 O$ ?* {8 G: ]% B
2 X; r1 p$ b8 s8 T
這是瓏山林建設第三次因為隱匿車道屬公共設施等相同手法，挨公平會重罰。未來是否會繼續挨罰？公平會昨天不願證實。 $ t* n& I' {$ n2 f! k: V
$ p/ j3 L  p# z& J1 ~, U
公平會發言人孫立群昨天強調，公平會未曾處理過其他建商隱匿「車道」屬公設的案例，目前處分過的三件案例皆為瓏山林所為，可見這是瓏山林建設的獨特銷售手法，類似手法在一般建商並不常見。 $ r/ J1 K, q8 b  X9 r! U
: g( N$ v/ Y* A# ^) g
孫立群說，瓏山林向住戶收取的不當金額，將交由住戶決定是否提起民事訴訟，交由司法裁決是否歸還、歸還多少金額。公平會僅負責對建商進行行政處分。
( R/ Y7 }6 Z% i' g. T8 k' `+ u
3 x2 A# m) N+ H  O  {3 p; R1 ^公平會指出，位於台北大直的「瓏山林博物館」二○○七年開始預售，建案總計一百五十四戶，預售且交屋有一百零一戶，預售價格每坪約六十五萬元。今年一月，公平會接獲住戶檢舉，當初建案預售契約載明公設面積「不含車位與車道」，交屋時才要求全體住戶共同分擔六百六十多坪的車道面積，向住戶補收公設差額。
/ M6 |+ E5 Q8 V( E2 z9 M! S雖然瓏山林建設宣稱找補金額為八千多萬元；不過，孫立群指出，按照該建案增加的車道坪數實際計算，瓏山林的不當獲利至少兩億元。
6 j. @+ a! ?! ], i! J1 n' W' n; U3 z# g9 n! M! n; h# y
瓏山林已因相同手法連續遭公平會開罰，繼今年一月「瓏山林藝術館」被罰一千兩百萬元、六月「瓏山林長堤」被罰一千萬元後，昨天第三度因隱匿車道面積遭罰一千五百萬元，創下公平會裁罰建商金額史上新高。 4 H+ x5 `! x0 C8 i: k5 F5 U
孫立群表示，瓏山林在預售契約隱匿車道資訊，且未在民眾買屋登記後主動告知，交屋時卻要求按契約書的找補約定，向購屋人收取超過百分之一價款，獲取高額的不當利益；這家建商屢次出現同樣問題，欺罔消費者違反公平交易法，因此決議重罰一千五百萬元。 0 |" h. M( E( P! W

- m/ x, h8 e. d7 O2 l, ^今年一月與六月開罰的兩案「瓏山林藝術館」、「瓏山林長堤」，目前也都在行政訴願中。
$ p  w. L& Q6 J, h4 b
) t# j7 |% Y. V! V! ]* s全文網址: udn房市情報 - 市場情報 - 產業動態 - 瓏山林隱匿公設 連3罰金額創紀錄 ( X; _- }) y) H$ O& h+ f
http://money.udn.com/mag/house/s ... 44846#ixzz2E5yOOz4I / M& K0 y6 I- _8 R- A7 v

" L- [/ v# x% q) p1 Q  {: X  d********************
; U4 B; b: U- |+ e9 z今天在電視上看到這則新聞.  怎麼又是一個彷彿熟悉的案子...* N% p) N; M. j4 p) E) n6 u
3 y0 n- U' j& j& \& t
違章? 訴願? 龐大律師團? 公平交易會形同虛設. 千萬別依賴法律或是律師, 他們只為富人工作.
; ?' \" M* r: T1 J% D% ^' i+ n. p6 g1 b) a7 q& C- G
2 k8 |( n  M1 e& |1 C/ O' e/ ?
回覆

檢舉

trick88

5

主題

4

好友

3507

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
160
在線時間
2807 小時
沙發
發表於 2012-12-14 09:58:00 |只看該作者
公平會發言人孫立群昨天強調，公平會未曾處理過其他建商隱匿「車道」屬公設的案例，目前處分過的三件案例皆為瓏山林所為，可見這是瓏山林建設的獨特銷售手法，類似手法在一般建商並不常見。" S4 X4 Y4 r4 B0 }$ N9 }" q
------------------------------------------------------------------------------------------------------
) [1 C2 L5 a. Q違章? 訴願? 龐大律師團? 公平交易會形同虛設. 千萬別依賴法律或是律師, 他們只為富人工作/ u0 h# f& a1 ^" Z1 g8 _
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------" d# O4 Q. O9 U
$ }8 r9 j/ D& T$ W/ ^. u
從報導看
$ b: c- X" x# R瓏山林建設的銷售手段確實有違反誠信
1 _0 }5 z1 B2 A1 T+ A$ [可是" y% D3 c: k. i5 q, b3 D5 F
我看不出樓主是怎麼得到最後這一段結論???
; t5 \% G0 m# A- I% Z0 w: ]+ s! _# u) x5 \3 ^0 W: N9 F: @
回覆

檢舉

marquis

25

主題

6

好友

907

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
221
在線時間
86 小時
3樓
發表於 2012-12-16 11:02:15 |只看該作者
trick88 發表於 2012-12-14 09:58
/ P( p* M/ p, s$ F公平會發言人孫立群昨天強調，公平會未曾處理過其他建商隱匿「車道」屬公設的案例，目前處分過的三件案例皆 ...
+ O2 v# g2 I% V, }# e
/ B% n( t, q1 p3 m, v
違章? 訴願? 龐大律師團? 公平交易會形同虛設. 千萬別依賴法律或是律師, 他們只為富人工作
8 l, `* W  t1 ^1 q. E) D6 a$ I***************************
5 D7 n7 n0 d! V有違章...而且還不少
$ T* I) D; d/ \6 W
  q; S7 S5 g* i, B8 d建商擁有龐大律師團, 公平交易會的處份與建商的利潤相比就如"九牛一毛", 況且處分的金額並不會回饋住戶, 平民老百姓花幾百萬買違章的建築, 自認倒楣?( V- G# z6 ?7 c/ W0 C& p. E
7 x; J: N1 B& Z" U* f" |
回覆

檢舉

trick88

5

主題

4

好友

3507

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
160
在線時間
2807 小時
4樓
發表於 2012-12-16 14:21:58 |只看該作者
本帖最後由 trick88 於 2012-12-16 14:24 編輯
' _, ]/ D, p  t; |- \$ f5 g
marquis 發表於 2012-12-16 11:02 / X. L6 u8 f$ Z7 I: T6 \+ t7 t
違章? 訴願? 龐大律師團? 公平交易會形同虛設. 千萬別依賴法律或是律師, 他們只為富人工作
: M5 i/ U/ [" I7 o# Z************ ...

; n3 F! s$ h  n3 f% l6 X5 [9 u' a  x- P/ w6 `, t
從報導中看, _5 D# t: ]% r1 Y/ |3 H: O
瓏山林建設是; B9 e8 f* `5 Z1 W* L
<當初建案預售契約載明公設面積「不含車位與車道」，交屋時才要求全體住戶共同分擔六百六十多坪的車道面積，向住戶補收公設差額。>
: A+ [" l9 J' x/ n; _2 H也就是
( }1 v8 c; \3 J; m; t; M建商在銷售時沒有把車道面積算入公設(公設比降低)% H" o1 G' `6 C4 Q1 H6 ^
建商在交屋時則把車道面積算入公設,並且補收差價6 L/ T: P, m, ^4 \/ a. r
這是建商在銷售時欺騙買主
3 O) ^$ `' h& \5 G+ E有錯也是建商的錯- Z+ o' o. w  d6 W, p
請問和法律,公平交易會有什麼關係???
; V; X/ l& U. w8 K5 G" R  p+ T9 b
( e$ }; g/ ]8 i/ B公平交易會也說了5 V% G/ {) ^0 I: X) N( n/ n
<瓏山林向住戶收取的不當金額，將交由住戶決定是否提起民事訴訟，交由司法裁決是否歸還、歸還多少金額。公平會僅負責對建商進行行政處分。>% l) L& r. I, S: Q& \
購屋者的損失是另尋司法途徑求償
' x$ K& D! s* v+ T何來<自認倒楣>???
2 R' u5 w! M+ h* z$ h* C* r! Q3 i/ G: N* D. d* X. B
這個案子要譴責* L- I( _" C+ I4 Z
也應該是瓏山林建設的老板<林家>吧
( i7 \! Q4 Y; zhttp://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=10090512054031 m+ S( h2 X" `5 R7 p( C. w/ k9 X
附上瓏山林建設的相關連結, _) p% X; i9 V8 F6 n: H
請參考
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部