iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 管理費有沒有可能越來越便宜呀!!
1234下一頁
返回列表 發新文章
查看: 6823|回覆: 37
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 管理費有沒有可能越來越便宜呀!!

  [複製鏈接]
BAN-JO

185

主題

517

好友

2864

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1366
在線時間
1408 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-5 11:28:21 |只看該作者 |新文章置後
以前我住的老社區管理費每月才3009 Y1 ?+ e- a* n2 g0 a
現在新社區每月高達3000
* h& g3 ?9 S& d) Y" y* J) D& ^2 ^9 `3 I6 ^( n. H, ^
請問在社區越來越老舊的情況下4 J1 s5 o) [4 q2 S; Z! o
經費也充足了
. Y9 ?" o& O8 Q# B" s- F有沒有可能管理費越來越便宜呢!!
回覆

檢舉

北大新住民

27

主題

84

好友

3690

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3544
在線時間
662 小時
沙發
發表於 2010-11-5 11:34:13 |只看該作者
越老舊的大樓型社區..要花的錢越多吧1 o7 i$ q3 v3 X% W! |6 n
就跟女人一樣..年紀越大花的保養品費用越高道理相同% f0 f2 G/ p" R/ x
電梯纜線更換費用...各種設備更新費用...都要花錢的耶: ?7 n) r7 K/ }: @
回覆

檢舉

小龍星

14

主題

26

好友

2232

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
581
在線時間
728 小時
3樓
發表於 2010-11-5 11:37:48 |只看該作者
當沒有管委會的時候吧~
9 ^7 r! v0 c, \9 Z" X5 w可是不大敢想像那種狀況
回覆

檢舉

BAN-JO

185

主題

517

好友

2864

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1366
在線時間
1408 小時
4樓
發表於 2010-11-5 11:40:13 |只看該作者
北大新住民 發表於 2010-11-5 11:34
8 G9 F" H1 n0 w% w! w. y越老舊的大樓型社區..要花的錢越多吧. v* q; q0 X( Q* b
就跟女人一樣..年紀越大花的保養品費用越高道理相同
* l$ l3 J+ X% F! Q# M: |# F電梯纜線更換費用 ...
& M& `0 H! B. B& ?$ P
我以前住的社區是20年的舊屋
, q0 t, D" T. D4 ]
# m. a) p& P9 U6 J# U& w4 f但還是不懂0 ^& m  W1 f% n/ N" C
. q9 m, F8 F( B
為何管理費那麼便宜
4 h' b! l5 U5 N8 s6 @5 e) N$ ]! q$ _+ B2 E
重點是. k! C4 b* D3 V5 ?+ n
- W" ]4 x+ r& Q
管理的也很不錯呀
回覆

檢舉

耐心

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
5樓
發表於 2010-11-5 11:56:30 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-5 11:58 編輯
$ X' V1 O" s5 y' I7 u
: t3 _1 e4 L7 [3 H3 L7 Z) j以往的老舊社區沒公設 等於沒公共維護費用支出 當然便宜
( T' {4 I9 G% q/ s2 q
. |! O2 M1 f& T& C現在管理費一定得貴 因為大家公設用的多 要維護的也就相對增多
( i1 I. [; k3 R
! `# `5 }( ]1 h9 I! U而且也不可能變便宜 因為所有開銷會隨物價上漲調整
1 ~; D7 T; @. c# j$ J! E& W6 I- e3 H5 @/ q2 e
管理費也一定要有盈餘 才有辦法應付社區未來比較重大的工程換修..
7 ^: ]0 K$ u1 v4 w  k  w* y3 {. b& S8 ?$ V& w
不在乎貴 只在乎 運用的有無效率及有無人謀不臧
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
回覆

檢舉

YAYA

23

主題

76

好友

1264

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
台北
文章
671
在線時間
276 小時
6樓
發表於 2010-11-5 12:24:43 |只看該作者
北大新住民 發表於 2010-11-5 11:34 * b  U! w2 N2 d* q+ P
越老舊的大樓型社區..要花的錢越多吧8 E1 s- N9 X# c. w! f
就跟女人一樣..年紀越大花的保養品費用越高道理相同
9 s4 ~# |6 T% _( G電梯纜線更換費用 ...
3 o" k  ~# r" G0 H$ u. V
有道理，所以也跟男人一樣，愈老愈要花錢吃壯陽藥&開攝護腺的醫藥費.........
回覆

檢舉

michelle416

69

主題

54

好友

2821

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
三峽最美的社區
文章
1590
在線時間
842 小時
7樓
發表於 2010-11-5 12:35:33 |只看該作者
不漲就很慶幸了! 還降理!  
回覆

檢舉

chhmaggie

19

主題

43

好友

2570

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
749
在線時間
671 小時
8樓
發表於 2010-11-5 12:39:45 |只看該作者
根據過去經驗, 只有漲, 沒有跌,
5 y7 b2 Z0 R& |4 S# W) f0 A, }不漲就真的要偷笑了
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
回覆

檢舉

Bear

166

主題

243

好友

5058

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
世紀館
文章
3662
在線時間
1460 小時
9樓
發表於 2010-11-5 12:46:11 |只看該作者
降就很難,但優惠方法就可參考!; d3 \) {0 }$ w* s0 ?
像金澤為要開區分所有權人會議,要全部參加很難,就只要參加" B2 B3 q" d/ }- R4 D& H
免繳一個月,滿一定公基金如1000萬免繳一個月,限制己清未繳
& t9 {7 @0 Q4 A! W9 ^結果管理費沒人欠繳，好方法,給大家學習囉！
回覆

檢舉

小小蘋果

16

主題

27

好友

1627

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
845
在線時間
204 小時
10樓
發表於 2010-11-5 13:08:34 |只看該作者
管理費要不要降可由住戶提議，區分權所有人投票決定的，一般來說，大家都不敢亂降，因為怕以後社區維護費用不夠，社區品質下降，北大很多社區都採用免收一個月的管理費做為獎勵的。
回覆

檢舉

1234下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部