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[房市新聞] 三峽北大特區 1000萬元內中古屋 供不應求 (供參)

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faith

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發表於 2012-11-24 07:49:51 |只看該作者 |新文章置後
新北市三峽區有傳統歷史的觀光景點，加上新市鎮開發完備，使生活機能更趨成熟。北大特區為指名度較高的區段，鄰近恩主公醫院，且交通發達，再加上受惠捷運三鶯線的利多，愈來愈多退休族移居至此，總價1000萬元以內的中古物件有供不應求的趨勢。; s% v: |- T' G1 M3 W( J
採訪╱黃怡樺　攝影╱王建棟、董孟航、唐紹航
9 m5 E" {. y1 \5 a3 i$ W  }2 Y2 p* y5 ^7 |1 ~$ r0 s) N8 d7 j
1 E$ L" e1 w4 S4 N3 c0 s
(供參); z0 f7 N* R7 b# W& U) x

" ]( h( g' v- s+ X# ^3 q永慶不動產三峽學勤加盟店副理游珠英表示，三峽地區的房價相較於其他區域便宜，因此有許多退休族群來這裡買2房產品。此區生活機能一應俱全，北大校園環境優美，周邊商圈發展蓬勃，讓前來定居的退休族都能享受便利的生活。
- Y% G: ~% p: f中信房屋三峽民生加盟店店長詹明哲表示，北大附近學勤路的房價比較高，購買5年屋齡以下的2房大樓產品須800~1000萬元。游珠英指出，學勤路受景觀視野影響，每坪的價格有所差異，同社區內享有景觀樓層戶別與其他樓層，每坪價差5~10萬元。
  l2 }" q8 }! `: e( l5 B# G8 q詹明哲表示，學勤路周邊均是屋齡5年以的新大樓，若靠近台北大學正門，每坪開價25~30萬元；復興路為主要幹道，沿線的中古公寓屋齡30年，每坪13~17萬元，15年大樓每坪開價15~20萬元。
9 o: S) k* ~$ _
2 v2 d) U: w; \
  a7 s' U2 f  W' j7 G, H5 }5 l* r$ E4 @# B& m# q% A
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0 C. i2 m2 C- r. E4 T$ c5 A: t9 H" ?$ d) t  e  r: E  u8 A
三峽老街房價較低
. ]# h; q& N& Y& Z游珠英表示，若民眾喜歡郊區的自然環境，可往三峽老街方向選購，三峽老街周邊有鳶山登山步道、螢火蟲步道等，提供充沛的休閒機能。三峽老街的房價又比北大特區便宜，同屋齡的中古物件產品甚至僅為北大特區的6折價；近年亦推出不少預售案如和毅逸品、益展上河等。
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# ^8 d, k& n- [6 f+ h' ]" l" y2 ^7 S! }! X6 {
  u* d  i; p, h
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' g9 C, p8 e8 l6 Ihttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20121124/34660845/
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發表於 2012-11-24 09:22:01 |只看該作者
其實大仁路、大勇路附近，要走到北大散步，距離並不遠，到鳶山登山口又不用搭車。$ F1 U. T4 q' \& w  _

( R7 e9 G6 L' d' n( e而且生活機能也不錯，物價也比學勤路附近合理一些。
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一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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發表於 2012-11-25 11:13:25 |只看該作者
大概是實價登錄後，仲介近來生意不好，再次藉捷運三鶯線炒作北大特區；連帶三峽舊市區房市吧？！
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發表於 2012-11-25 12:15:44 |只看該作者
喜歡供不應求,謝謝
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發表於 2012-11-25 15:08:57 |只看該作者
捷運說不定都要停工了  還在三鶯線
1 j' k4 c# z  T# v) X/ `# N4 I學勤路週邊25-30?
/ g3 m& j. f- R  r# ]& e大家路過各仲介  自己算一下"開多少"  (還不是成交價喔)* r. l% V/ ]) s5 Z+ c  B, L/ S( N9 ^1 \
再上網看一下實價登錄的價格9 y/ C; f, ]) a, @+ x
就知道這新聞真實性了
" d$ \( X+ N0 {$ F
! P7 k; F& ]$ C9 |6 }, U/ H
% @/ u8 I0 F8 o$ z9 p+ w
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寧靜海

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發表於 2012-11-25 16:37:50 |只看該作者
大家都住在北大，沒必要自己看衰三鶯線吧！2 `6 {: e  X# w1 N# L
就我所知，綜合規劃報告跟土地開發規劃都如期進行中，進度跟原本預期的一樣，沒有延誤，目前還沒有什麼看衰的理由啊！
" q8 P$ a; n/ Y% G3 S+ r% N' T* i, T6 S) U1 S
總之多多監督，督促政府不要拖延才是最重要的！
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發表於 2012-11-25 23:05:35 |只看該作者
wsc 發表於 2012-11-25 22:26 , c7 ?% v( Q9 Y* X5 l: E" G( p
這不叫看衰，而是"認清事實"
$ k* s3 `: e; `8 t" U/ ^: k7 b* R
好比

1 c8 g: q4 c- {* e1 T( {; V9 V我老公不愛林志玲，他把他心目中的小師妹追到手了!
1 L. R( f8 q, u$ P; d1 k& ], W) U1 f2 \
想要就要努力，要的是可以追到手的，不是那遙遠不切實際的!
  ?. R1 k- n* M. U1 t8 f8 Q% t
0 k$ W+ e, d# [  O況且三鶯線不是林志玲!
' r9 K9 g( W0 [) F  `# w, w+ A
& X# c" E2 D- a" Z北大人加油!我們搬來這定居，心中不都期望捷運早日完工嗎?
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紫薇媽咪

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發表於 2012-11-26 00:31:40 |只看該作者
本帖最後由 紫薇媽咪 於 2012-11-26 00:34 編輯 * d7 h$ i5 n" T0 h/ b$ R2 h
wsc 發表於 2012-11-25 23:16 # t  i! F  G1 P3 j$ u2 H! G
呵呵~
7 p1 t: G  i: p: x, R) I- s
. g( O- X5 \, C! [( i我指的男生是還沒結婚的，不信你可以問問看妳老公

  t0 D/ W( d8 f2 z) \* M* e; H2 D# c4 f- H* m; {& W" V; o( N
我老公又不是你* h% m6 B- \' G
你也不是他腹裡的蟲; M" l( R0 x; }- P4 Z. I! ~( _
你怎知他不說實話?
/ P' _7 U" k# d# D0 u* q/ M  ~* N
$ y7 e: C: o$ J另有一事請教…既然蓋捷運是空談，您當初何理由想遷至此地?
, C% Q) D1 G: l0 R$ r8 ~! G$ l  m5 K+ q
(忘了補充，我老公看到志玲姐姐就… 看來美麗的志玲姐姐不是他的菜，也不見得有基基的人就愛)
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寧靜海

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發表於 2012-11-26 07:33:05 |只看該作者
wsc 發表於 2012-11-25 22:26 / W5 h( `! r1 E0 `
這不叫看衰，而是"認清事實", V5 j! q$ K( C# W% _0 S
  E* Z: m# Z( d7 v/ |
好比

8 x; L2 b5 S* G* e2 ~( f* ^
, Q6 P8 Z) {4 s# b# f　　除非你是政府內部高層，不然「認清事實」一語，其實不用說得這麼早；老實說，我覺得就連朱立倫還是陳冲，目前都還沒到走到「決定」三鶯線「不興建」這個階段呢！真的不用太過悲觀，大家共同監督進度，最後再看看行政院是否點頭同意撥款吧！這才是關鍵！
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紫薇媽咪 + 1 說的真好!
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阿穆

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發表於 2012-11-26 08:08:35 |只看該作者
寧靜海 發表於 2012-11-26 07:33 7 }/ k, n& r5 ]) y6 V
　　除非你是政府內部高層，不然「認清事實」一語，其實不用說得這麼早；老實說，我覺得就連朱立倫還是 ...
- e, Q- t+ ?  }: I* w
不爭取2 l7 Q) k7 B9 b  c& r' b# U! K
什麼都沒機會
! g; j) J0 f( r. [( T/ c4 S" d只會在網路上說說的人% _- I" `7 T( }' o2 K1 Q
就是只想坐享其成的人7 ~6 R- Z, {1 b. j5 V1 r
北大有很多東西是靠大家的努力得來的
- ~1 m4 ]2 [# s* x1 j大家加油, a: J& f  C' m' D* X9 T3 V# `2 z
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