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[房市新聞] 三峽北大特區 1000萬元內中古屋 供不應求 (供參)

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faith

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發表於 2012-11-24 07:49:51 |只看該作者 |新文章置後
新北市三峽區有傳統歷史的觀光景點，加上新市鎮開發完備，使生活機能更趨成熟。北大特區為指名度較高的區段，鄰近恩主公醫院，且交通發達，再加上受惠捷運三鶯線的利多，愈來愈多退休族移居至此，總價1000萬元以內的中古物件有供不應求的趨勢。" \& F* B  a( y  _. L5 ^+ U5 h
採訪╱黃怡樺　攝影╱王建棟、董孟航、唐紹航
2 {6 h0 t) e' t$ B  G6 p4 }0 e$ F6 L: ]9 b% N0 [

9 k1 `) `1 H- M+ k2 ]' G7 ](供參)5 V: y+ G# u2 l* I6 o0 c
4 g, e# H$ Q+ s. V/ q. D
永慶不動產三峽學勤加盟店副理游珠英表示，三峽地區的房價相較於其他區域便宜，因此有許多退休族群來這裡買2房產品。此區生活機能一應俱全，北大校園環境優美，周邊商圈發展蓬勃，讓前來定居的退休族都能享受便利的生活。 / ~' T9 M6 i6 J
中信房屋三峽民生加盟店店長詹明哲表示，北大附近學勤路的房價比較高，購買5年屋齡以下的2房大樓產品須800~1000萬元。游珠英指出，學勤路受景觀視野影響，每坪的價格有所差異，同社區內享有景觀樓層戶別與其他樓層，每坪價差5~10萬元。
4 x8 e3 V6 H# F4 v# L0 F, W4 ]詹明哲表示，學勤路周邊均是屋齡5年以的新大樓，若靠近台北大學正門，每坪開價25~30萬元；復興路為主要幹道，沿線的中古公寓屋齡30年，每坪13~17萬元，15年大樓每坪開價15~20萬元。 * C# z7 P* x; M0 ]- |% {* C

+ `7 R) Q* E  W8 W9 G2 G2 E2 B
! }2 j1 v- _6 Z: C9 ?: J/ W3 `# g" {3 c6 k8 p
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; X$ Q* f# N; o* g+ a0 S- u) ^5 e' t
三峽老街房價較低: X6 S  s1 \; ?7 P2 C$ h7 K
游珠英表示，若民眾喜歡郊區的自然環境，可往三峽老街方向選購，三峽老街周邊有鳶山登山步道、螢火蟲步道等，提供充沛的休閒機能。三峽老街的房價又比北大特區便宜，同屋齡的中古物件產品甚至僅為北大特區的6折價；近年亦推出不少預售案如和毅逸品、益展上河等。 4 {+ u$ q8 z+ A/ B
  ?5 N  p  X- L3 R. p

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+ i. o' I  k# Fhttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20121124/34660845/
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發表於 2012-11-24 09:22:01 |只看該作者
其實大仁路、大勇路附近，要走到北大散步，距離並不遠，到鳶山登山口又不用搭車。7 s+ O. V- }/ S' p

0 H' d1 N# w6 w7 m9 h而且生活機能也不錯，物價也比學勤路附近合理一些。
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一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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發表於 2012-11-25 11:13:25 |只看該作者
大概是實價登錄後，仲介近來生意不好，再次藉捷運三鶯線炒作北大特區；連帶三峽舊市區房市吧？！
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發表於 2012-11-25 12:15:44 |只看該作者
喜歡供不應求,謝謝
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發表於 2012-11-25 15:08:57 |只看該作者
捷運說不定都要停工了  還在三鶯線0 T/ h* |$ ?+ b+ T% q) W
學勤路週邊25-30?
* q) ^* a3 Y$ ]% Y! B+ ?' T大家路過各仲介  自己算一下"開多少"  (還不是成交價喔)- `, c0 ?( q. k" T9 d- L
再上網看一下實價登錄的價格$ I4 h$ S) \0 u: u
就知道這新聞真實性了
9 m0 o3 E- w( p% M) W4 D" X4 u4 }9 j1 |

2 z9 }$ T8 S0 u
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寧靜海

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發表於 2012-11-25 16:37:50 |只看該作者
大家都住在北大，沒必要自己看衰三鶯線吧！
" {; a# f3 x5 G5 D  V% h% f就我所知，綜合規劃報告跟土地開發規劃都如期進行中，進度跟原本預期的一樣，沒有延誤，目前還沒有什麼看衰的理由啊！  U7 P7 g# z" W

! n6 [6 K$ [5 Q8 F6 t總之多多監督，督促政府不要拖延才是最重要的！
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紫薇媽咪

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發表於 2012-11-25 23:05:35 |只看該作者
wsc 發表於 2012-11-25 22:26 6 @3 t5 @4 I" |6 ^( i( p
這不叫看衰，而是"認清事實"" D+ o! X) Q7 d
! l0 c" [5 _" q! J
好比

$ B* l- z5 M6 l: p$ q* u/ e$ R我老公不愛林志玲，他把他心目中的小師妹追到手了!8 }9 W. ]5 K- y3 f8 V$ k
9 X" F" K0 y( X9 @
想要就要努力，要的是可以追到手的，不是那遙遠不切實際的!( B1 X# h9 r+ N4 l

' |9 _  b3 C& n5 _況且三鶯線不是林志玲!; N. s% e2 y: H9 T3 k: z$ z* {9 r! F
& p) k. L( }4 ~6 U$ r2 w
北大人加油!我們搬來這定居，心中不都期望捷運早日完工嗎?
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紫薇媽咪

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發表於 2012-11-26 00:31:40 |只看該作者
本帖最後由 紫薇媽咪 於 2012-11-26 00:34 編輯
6 V. u6 B! k" P' L5 A; D4 e
wsc 發表於 2012-11-25 23:16 . z: @2 t9 f/ g  X- d6 O
呵呵~
2 x( V; D7 f+ X& U0 U7 o5 m) `8 m7 U5 j
* `3 ?' I+ t; e. W1 l我指的男生是還沒結婚的，不信你可以問問看妳老公
/ h3 G. d4 W* r# y. h) }; C( n
  v" o. ]: a: C* K, b
我老公又不是你# k+ N$ s) G: y9 P7 _+ z
你也不是他腹裡的蟲; [& m. ?( W. W! `, e" t0 G
你怎知他不說實話?
: F" ]- G7 {5 P# q  S- }5 t2 C! Z7 l# k4 d8 n% a' o/ z8 D4 M- E4 Z2 }
另有一事請教…既然蓋捷運是空談，您當初何理由想遷至此地?- c$ \- s/ w8 ~8 G
: p: J4 I# X* }3 U: i# p& I
(忘了補充，我老公看到志玲姐姐就… 看來美麗的志玲姐姐不是他的菜，也不見得有基基的人就愛)
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寧靜海

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發表於 2012-11-26 07:33:05 |只看該作者
wsc 發表於 2012-11-25 22:26 ) k* Z. R+ s& P7 J
這不叫看衰，而是"認清事實"! p0 j8 c8 \3 I' t' @

/ _* h# m: k4 V  j& ?" Z好比
6 x9 Y1 H9 A( ~
0 K, g5 l6 G) y! U6 c- d; l4 ]8 |
　　除非你是政府內部高層，不然「認清事實」一語，其實不用說得這麼早；老實說，我覺得就連朱立倫還是陳冲，目前都還沒到走到「決定」三鶯線「不興建」這個階段呢！真的不用太過悲觀，大家共同監督進度，最後再看看行政院是否點頭同意撥款吧！這才是關鍵！
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紫薇媽咪 + 1 說的真好!
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阿穆

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發表於 2012-11-26 08:08:35 |只看該作者
寧靜海 發表於 2012-11-26 07:33
% h7 I+ Y5 W' A$ d# L5 I, N　　除非你是政府內部高層，不然「認清事實」一語，其實不用說得這麼早；老實說，我覺得就連朱立倫還是 ...
* V$ ~+ E, a% h0 x
不爭取
! w0 N& n- D) M3 K6 x什麼都沒機會
; I/ X* K- h  Y* G, R$ q  i只會在網路上說說的人
, C# @7 P! ?! j0 U: ~/ T! n就是只想坐享其成的人' `2 ^# u3 N# p0 s( E* Z1 a
北大有很多東西是靠大家的努力得來的
3 ]3 v) B! y! x5 o$ H大家加油
4 C4 h; e/ a4 z. s! N! m1 G! Q
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