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- 2022-3-10
 
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蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上5911 n) C8 B; \+ ?: c5 \& h
有在想他們是被搶案子
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剛看到網友說~$ M/ u: m2 @. L7 Y9 T4 X
"為了避免人員挖案
8 N4 U& X$ y% X+ `8 W5 B. F, `% w所以很多案件都會保留沒上網了+ J: Y5 U0 z9 d! H9 s d6 i, z
畢竟上了網[, n: d m: C4 b: u$ f8 x0 O
因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!6 E1 j( O9 ^8 C; m* B! Y
就沒辦法鎖獨家委託
$ _# M2 O& u* ]7 _7 X8 P+ k所以...A案必不上網
0 u; {# L' @6 e: v$ r5 n是房仲業的慣例" * o1 g. ~' x/ `$ I& k, V# h
@& U+ V. u' @$ v y( }
4 x. Y# u3 N- x# F, F) r' _7 f偶是第一次賣屋 要換來北大啦
) q8 I2 S( ` o9 H& |
& O: a7 t& P- z6 l/ O9 Z3 {" N& L, s- `1 A" ?
我的房子委託銷售中(不在北大)+ ?1 ^8 x# Y: v$ t# n
他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店 $ q) q: ]" v! r. _( f7 P
看來是不打算上網po- \: T! j. F- j. I8 M
原來這是慣例
- o2 R$ s6 z; T1 Z因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)
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但我的問題是 才兩天
1 A) S7 ~1 L9 ]6 h0 K" o就說有一組客人 希望我們出面談$ i; v8 Z4 N' G# _
根本也沒付訂或斡旋7 ^- [. O) L0 y% O
說出來的價錢
% B- W. ~5 I) y" A3 c跟我們期望的 6 b' H- m3 Q& X6 d& g- q O7 N/ E
落差有五萬一坪 約一百五十萬左右 F3 H. q, {2 e' I8 M1 ]8 P. q2 ?4 d
(跟開價 約差200萬)
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! R( r% e% H5 ?3 {" ?第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡/ K0 q/ y' x% N( W R/ B
* P- @5 ?$ k: V' q9 q$ N
. Y2 l9 \/ q: C* a; F我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的+ o) [* T6 G5 }
' H, r9 ]3 q( `$ t& e但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞
- p7 v( T* I# g& t+ Z; w7 F我覺很奇怪9 `4 C& q1 L* E; j
他們關心的就是怕人家來搶案 6 R( C1 ^* Y% ~) x( T
* @0 V/ |0 }1 W" z, L& f& `我老公都聽他們的說法
. t. j" d6 C( J2 d, f6 g" H不希望被很多家仲介打擾
8 q& {9 m( L' v1 t/ E- w# j1 Y也怕被其他家破壞
9 }* }9 P; H; F3 o" o/ R說是現在有很多房仲搶案會搞破壞
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但我現在也不知能賣多少9 A! e3 @- k; r
因為只給一家賣.....
4 W- I y8 B- \2 |' ?) `" _8 b8 O, Q
我老公是給他們專任一個月 R" y/ o& J/ H/ C1 E' J( d
(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月)+ T% S# P, B# }# L
( o" E% k+ M) C7 n2 C: w! O$ _! U但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任
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我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約, E7 ^5 D E3 F4 s q9 @$ W
然後再找一家
B! T( |& n/ ^2 h( M兩家一起賣, M- n* a+ ~4 s
我比較有選擇 9 r8 x) d" q% [/ z$ L2 f- h* q
+ D) i: Q) ?4 g: G: a: y* `9 D! \
現在老公每天被我罵.....
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不知比較了解得大大的看法....
4 a# J* j8 e& m. o; T+ @我也不想一直罵老公
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