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蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上591 f. M; ]) O. e" D6 V0 T u
有在想他們是被搶案子9 }% U H2 D/ j! w7 ? l7 Q! D
2 \& E2 L0 z0 s剛看到網友說~& \+ W2 H4 l$ q6 X' G) ]
"為了避免人員挖案% `- o; u, U! E, [
所以很多案件都會保留沒上網了6 Y+ ~, Y% ]6 o0 g
畢竟上了網[
7 S) |5 K) L) e8 O因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!
; u4 w' {: U8 w: f J+ {. p就沒辦法鎖獨家委託
' Y' T5 g4 o/ @9 H9 |: v& M2 R) }所以...A案必不上網9 K& m, c. D" z: [7 ]3 ?! r
是房仲業的慣例" 4 f: p$ ?# y0 `4 y; S: `
! x4 M8 D# R' U% p
, n" l9 `+ l6 s7 T* W偶是第一次賣屋 要換來北大啦
$ {* M/ x' W) q H8 R5 ]9 d7 k% p4 J) M Y! A* k/ Y v* s. e+ `
. U7 g2 W- \2 M8 V% p
我的房子委託銷售中(不在北大)
! p5 P# Q. N4 F5 D/ ^1 G( j8 B他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店
" O% j8 ^2 b; e# {7 A9 a看來是不打算上網po
" P4 a U8 z4 ]# t6 V3 C! Z8 F9 A原來這是慣例
/ U3 A, F- f; M1 L7 j/ d) }6 m) U因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)0 @- l5 X3 m" o% ]# S8 G
# u$ M2 p( n2 n( H1 q4 l6 p" Q8 o- E1 G& V9 R
但我的問題是 才兩天
/ j. T" ^# D$ z4 s4 {$ _6 K1 |就說有一組客人 希望我們出面談
' A' V1 v' j {根本也沒付訂或斡旋
/ G. Y+ l) e7 s, v說出來的價錢/ f# t1 g0 b+ c" Q6 V7 v
跟我們期望的 / O) N& o l+ J( x- U. t
落差有五萬一坪 約一百五十萬左右
* e% n& ]$ r* s7 G(跟開價 約差200萬)4 H8 T) a6 c" F" [$ i3 F8 j. P
$ }% u7 s6 e( g4 Z8 J! ^ X1 a( H
第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡
# D$ ]# b; z+ }7 n
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我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的! m, I7 [3 C8 O9 M
3 }+ q/ e: F6 n! c. o2 l7 [但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞
# W/ w* @4 C6 n% a! }我覺很奇怪0 K5 a4 m) b+ A/ m. j, \6 W
他們關心的就是怕人家來搶案 D0 ?8 X& @- w5 ?% }% }6 ^
) O6 l" u% M9 C* T
我老公都聽他們的說法
4 m% u) ^2 r; y4 z7 D& C! S% H不希望被很多家仲介打擾
& M, \! z B: N- a. y也怕被其他家破壞
8 x2 r6 q) X* u說是現在有很多房仲搶案會搞破壞- ^ L5 j! p9 C. M( J5 g
. j: D/ T( c( w7 l, I
但我現在也不知能賣多少
0 z& J5 E/ d' O8 J8 E% D' @因為只給一家賣.....
5 m/ M. G. I- b% F, b
1 f7 J7 N( s3 E' i/ }& }6 \/ z6 z我老公是給他們專任一個月 & d* {8 N4 V; B* W4 ?5 Z2 ]5 k/ P
(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月)7 C. _2 Y* a3 q* F6 {5 I
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但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任' h* O1 b4 q3 ? \' ?/ z
. t# a( f$ C' g' O A+ ^& E我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約5 P7 e9 R K6 h" Y9 a* e- V
然後再找一家 3 n' p4 ?1 T+ @' G' ~6 |! Y7 G
兩家一起賣$ Q+ R4 |9 Q: X6 h- k& K
我比較有選擇
& V3 Y. s# o3 x/ F% `' g* ~
1 m1 `, d; t) n) O現在老公每天被我罵.....2 a I; g; E, B" J% l- X
, {$ w8 ^+ j6 X& o* C, Z不知比較了解得大大的看法....
* h8 r. C& L. J3 `$ z' S2 t4 b0 }我也不想一直罵老公. R6 w/ l2 @; E) `: Z7 P0 q$ ^
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