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蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上591% d% P1 l5 P, W8 ~
有在想他們是被搶案子 i5 v* @& I" e0 c* b9 I! F$ I
4 \; @* m5 M! U0 A
剛看到網友說~9 q8 H; r# _6 j) [6 H4 w
"為了避免人員挖案+ B" K8 j, |' L" R( a1 n
所以很多案件都會保留沒上網了
! t, b+ p4 O( U; u: \( r: w6 I c畢竟上了網[
. o& S% L8 \ U H7 _7 y- P% Q因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!
5 W" H0 [3 h* v( {0 N( v7 ]) d就沒辦法鎖獨家委託
! d% p4 ~; [- F8 f0 U- S% h所以...A案必不上網
* g3 F1 ]2 s0 g; y是房仲業的慣例"
$ M& X$ F1 Y/ A. c! c5 N3 R. ~( o3 q7 d% O8 d# Y
& N: n6 E; Q J! P- [5 b偶是第一次賣屋 要換來北大啦# _' f2 b Z# s. }9 ]
& Z+ \! h/ M5 s9 G( v5 [& s( v2 x* c9 h7 l
我的房子委託銷售中(不在北大)
5 p: ], c- G% f他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店 w; M4 g0 i( a$ ?
看來是不打算上網po
, M& a( z' E# i& G% D原來這是慣例 . J: K. u: X0 K4 M
因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)
( i' `$ t% |0 m" W( j+ v1 J
' K; Y: I/ _( A5 e8 ^8 e- p
" ^& w c7 l5 y( H$ V- j* i但我的問題是 才兩天
% A7 G8 m' ~$ J' _! ?! }% P. P7 O就說有一組客人 希望我們出面談
! g$ D6 y/ J2 B* o. Y根本也沒付訂或斡旋
$ W* w6 T4 U$ _2 O ?2 E說出來的價錢6 w1 `% ?& N3 A) x' R9 j
跟我們期望的 3 M' m2 m# o0 g& a
落差有五萬一坪 約一百五十萬左右0 [9 v/ j$ a. U8 B" ?7 _+ v
(跟開價 約差200萬) V. I3 N9 w N: Y
% v) }+ l% b1 o8 \, O: i' Y8 D& n
第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡
# u0 e1 |$ {5 s
% Z: M& I6 i& m% t" F% P
7 I' i9 y' v6 q6 C2 Y( H" U我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的
0 N8 }' w$ z0 Z8 Z
/ f/ n1 G' `- w1 R' t' ~) y1 T但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞
- J( H3 M' \7 u9 C- ~: \3 e; i我覺很奇怪
1 `& n y' r a4 J他們關心的就是怕人家來搶案 ]% K( B. F& v
+ x7 C) X5 Y4 t. U我老公都聽他們的說法
3 q, o. M! K* S8 [+ @不希望被很多家仲介打擾* q1 V# l; d6 { g
也怕被其他家破壞 7 I/ R. W2 ?* U+ l+ i' J* L6 z, S
說是現在有很多房仲搶案會搞破壞5 [# \) T0 p$ v8 L
3 ?1 |2 ?% N/ i6 K4 J; R. @但我現在也不知能賣多少9 g) G* ^ G I$ {. E
因為只給一家賣..... ' |0 g/ I) | O6 v+ t
1 N& _# ^# z+ ~% p- ` }9 b我老公是給他們專任一個月
/ u. ]6 X7 l g9 W x. F( v, o(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月)/ n/ O6 j8 E# D2 x* q
, m6 ?, s3 w6 L8 I! O但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任
) B( V9 X0 d% J0 g$ M$ L K& W/ M7 d! A" i7 R4 e1 W
我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約
2 D3 T8 E1 l( \/ A( t然後再找一家
; R) u; i7 ]3 V兩家一起賣
: t' t$ E. [& @9 Y我比較有選擇
+ H' v$ u6 ?# N; M9 _2 j
( y( Q( z# j5 y1 A+ T現在老公每天被我罵.....+ q+ q& w$ V) m
( j+ B! \9 ~5 G, z3 Q% ?% Q
不知比較了解得大大的看法....9 u! M+ x7 l0 v" G/ ?: ^( j+ r
我也不想一直罵老公' D) Z" w; @* v2 Z, |
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