iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 工商服務 › 房屋交易 › 仲介專區 › 有一間萬寶龍(2房)忍痛割讓
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 4687|回覆: 15
列印 上一主題 下一主題

[售屋] 有一間萬寶龍(2房)忍痛割讓

[複製鏈接]
自在的人

16

主題

59

好友

2425

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
462
在線時間
932 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-9-1 11:31:41 |只看該作者 |新文章置後
親愛的北大朋友
6 A, w. g0 i  }# N4 g# L我有一位朋友本來預定要搬入萬寶隆社區
9 q& a5 R) }& y因為家庭因素不能搬入只好忍痛割讓8 o" K% r2 r( d% U4 m' o% m5 B* o
不知是否有人有意願購入
/ g! H; f+ S0 x1 p不含車位房屋權狀27.99坪 另有一B2獨立大車位# ^+ ^4 k, h7 E
全新沒有裝潢未住
+ y# J2 a* C9 l1 X: B想賣580萬+ T: ^8 x3 S" x9 P. V+ A$ ?
有興趣請留短訊息給我
回覆

檢舉

自在的人

16

主題

59

好友

2425

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
462
在線時間
932 小時
沙發
發表於 2010-9-1 11:47:19 |只看該作者
不好意思!!! 我不想透過仲介. 因為我朋友無法負荷4%的仲介費 sorry!!!
回覆

檢舉

阿Q

40

主題

8

好友

2102

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
470
在線時間
742 小時
3樓
發表於 2010-9-2 00:30:46 |只看該作者
本帖最後由 阿Q 於 2010-9-2 00:35 編輯
6 e. b# ]0 Y5 k
親愛的北大朋友
/ H3 L3 Z- ^: D: h我有一位朋友本來預定要搬入萬寶隆社區
* Q* g, X; {7 N; W' S, a因為家庭因素不能搬入只好忍痛割讓1 i1 e  H! ?' l0 K2 C" R
不知是否有人有意願購入, H+ u  G3 m6 A$ ~
不含車位房屋權狀27.99坪 另有一B2獨立大車位
3 O& \1 O4 l9 P; |6 x+ y全新沒有裝潢未住
3 x( W8 g% m, v& Z8 i9 ?) F想賣580萬有興趣請留短訊息給我 ...2 ]  _2 [! u4 P, p8 Z/ J& o2 x& M; W6 Y
peggy12584 發表於 2010-9-1 11:31
3 a0 l4 i& R. E) D( i' P6 L

3 r& w4 l0 |# B2 @
7 E/ E0 n/ V( Q) x若交給仲介賣給不知行情的台北人或許可以不會殺那麼多~但自己賣若在這PO~說真的~這大都是北大在地有一陣子了.甚至剛買~我意思是~可能較知行情一些~若管道不透過仲介~看屋客可能會有所侷限~所以價格更是關鍵了~而..萬寶龍這樣的價好像有點貴~580扣掉車位已經17萬~18萬~可以買最近的新建案大學京都或是心六藝以及世紀館~在學勤路上的遠雄一排也都可以購買了~(當然要看棟別以及樓層啦)~3 F1 ^. i( \/ g  p; s
因平常是對2房跟3房還都一直有在看~幾乎1~2星期都有在看看~所以大概略了一些房子價格~
/ V+ X  A( W. P6 L1 g, U2 ^) Y若是要自己賣要省仲介費的話應該要在價格上更能親近些~不然對買家而言其實買家負擔的只有1~2%而已~對賣家是較高的4%~若是沒更優惠的話可能就失去不找仲介的意義~# z; p; O/ Y$ i5 y' N8 S9 I
請問樓層是幾樓?面對中庭還是哪裡?
" ~# n5 ^* p9 Q% W9 w1 A- K1 K1 Q
9 u6 }( Z: r+ E喔~對了~我非仲介~(俗話說嫌貨才是買貨人.純粹是自己的見解.絕無惡意^_^"~若文字間有無心冒犯處~還請多見諒.^_^")
回覆

檢舉

凱哥

20

主題

38

好友

670

積分

國中生

Rank: 4

文章
195
在線時間
122 小時
4樓
發表於 2010-9-2 09:11:46 |只看該作者
萬寶龍的房子就我所知在三年前最高的房價也在14~15坪而已吧,因為我三年前看過房子,你如果說現在漲價後趕緊要脫手且一坪將近快20(加車位),應該今年或明年都很難脫手吧(找仲介會比較有希望喔),除非房價開低一點,以上純屬建議,至於怎麼做看你們自己,因為我不知道你們房子何時買的,如果以今年來說價位應該在17~18應該會比較合理,僅供參考
回覆

檢舉

自在的人

16

主題

59

好友

2425

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
462
在線時間
932 小時
5樓
發表於 2010-9-2 09:44:12 |只看該作者
因為我朋友不是第一批買的. 所以也有成本考量. u8 r: t+ b* e1 n
是面對中庭. 9樓. 坐北朝南
: g% N" U% C1 w+ C+ Q- j其實我覺得價格是還好
, q5 F7 w- m1 |# E& S. h, x* f因為是b2大車位 580-110萬車位/27.99坪=16.79萬/坪. 全新未住. $ V: K: M' Q: u/ q5 q7 J) H' N6 a
據我所知現在建案好像都不只這價位了& l$ _  s3 P4 w' R  Q8 X
大家可以考慮看看囉!!! 買房子就是緣份. 本來他也是要自己住. 所以才買兩個月. 沒想到被掉到大陸去.. 唉~~ 我還是鼓吹很久他才下手買的
回覆

檢舉

自在的人

16

主題

59

好友

2425

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
462
在線時間
932 小時
6樓
發表於 2010-9-3 09:02:14 |只看該作者
對不起!!!
5 |& S6 ]# O. e$ K$ b* x$ i本屋昨晚已售~~
" W8 T, ?; H$ s+ r9 Z( a4 }感謝各位的關心~~
- @" x( C- e# z' G我朋友可以去大陸工作了
回覆

檢舉

worker365

30

主題

31

好友

2629

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
625
在線時間
884 小時
7樓
發表於 2010-9-3 10:25:37 |只看該作者
唉...
- C* m3 c  O/ q8 `+ `3 v我家人要買北大都快買不到了
% K: ?# b, z$ h; x1 A% j  X聽4樓的大大說仲介費可以選擇更輕鬆.不會花屋主一毛錢8 h+ H& `$ }- i  j- ^
那是不是意指著要花錢的是買方了??
- i0 w( F( C6 D. M; [/ q- N買方除了要負擔現在+被加上的未來房價外9 s  I9 ~' e! U& i$ ?# I5 T
還要負擔屋主委託仲介的4%+買方透過仲介的2%服務費+ `# i) I: N( r
所以買方總共要負擔的是：; Z( @1 b% w2 ], g; M* i
現在房價+被加上的未來房價+4%+2%
2 L' ]7 y. h7 d7 d0 c6 w. y突然覺得呆薪族的我家人好窮、好傻喔
' ^( e* s' H9 v6 b2 V5 z/ o3 j
回覆

檢舉

自在的人

16

主題

59

好友

2425

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
462
在線時間
932 小時
8樓
發表於 2010-9-3 11:10:32 |只看該作者
所以當初才不想透過仲介呀!!!!
1 G4 L) I1 o2 R' W9 D不過這次我朋友的房子沒有透過仲介賣掉. 但買的時候付了2%9 x# S8 K) Q8 H) A# ~
多花了十幾萬? 唉!!!!# m, K' T7 D" O1 L

( _# b* J0 T# S! f$ y& a! O) o% U但從另一方面想我們及買方則省了6%. 還是很高興!!!!
回覆

檢舉

worker365

30

主題

31

好友

2629

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
625
在線時間
884 小時
9樓
發表於 2010-9-3 11:26:30 |只看該作者
恭喜你的朋友囉~) w$ O# _1 u" |/ S, c& x: b
買賣雙方省下的6%真的省很多呢~
0 \  J: W, N( x# r% t' K1 k真不知道錢給這拿6%的單位，真的有那個價值嗎??
回覆

檢舉

andy826

131

主題

181

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
7364
在線時間
4829 小時
10樓
發表於 2010-9-3 11:45:24 |只看該作者
8# peggy12584 5 {6 |0 q! T$ A; L; z

: X" t; g$ k& l- i( }% G. s.............
2 q: P  J9 R4 r7 b3天就賣出去了~ 真是熱銷啊~
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部