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本帖最後由 dingding 於 2012-10-16 03:01 編輯
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: _( Q1 F5 U" m7 h+ [; G0 B6 [唉！房屋開價與成交價落差極大; E3 N1 `# U* z6 Q
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房子買貴了嗎 實價登錄上線1 H; x# t7 o+ Y t+ _- S- ?
2012/10/16 $ a& ~1 v3 I8 B2 O* ~" s
【聯合報╱記者李順德／台北報導】 0 e% C; r: I1 J% _2 a( ?
4 r6 b' F! [( o9 p" p2 n民眾期待許久的不動產實價交易資訊，今天凌晨，上內政部「不動產交易實價查詢服務網」，就可查詢到今年八月的不動產買賣、租賃及預售案計一萬六千餘件成交資訊。
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內政部次長簡太郎昨天宣布，內政部不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/）正式上路。民眾透過Android行動裝置使用的App也可查詢，未來將進一步研議iPhone手機也可查。 ; K. j- k# S6 r L1 ^+ {) B$ v; V- g& k
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簡太郎說，民眾上網可查到交易標的、價格資訊、標的資訊等三大資訊，包括土地區段位置或建物區段門牌、不動產交易總價、車位個數、車位總價、交易年月等。 ! j7 t1 l/ i* q8 n) i
0 i4 y" s, T# X# p) d% {5 y2 Y) }2 U內政部地政司長蕭輔導表示，由於申報義務人有卅天申報登錄期，各地方政府得去除異常市場交易價格，並以區段化、去識別化供民眾查詢。發現交易異常資料，會派人查有無申報不實。
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地價科長游適銘說，依作業進程，十月十六日可查到八月的交易資料，十一月十六日可查到九月的交易資料，有十六天的落差，未來將縮小為一周落差。
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游適銘舉例，台北市政府九月曾公布申報登錄案件交易資訊，最高交易總價位於信義區松勇路，含車位每坪一百卅萬元，扣除車位後每坪一百六十五萬元，遠低於當初同地段喊出的每坪二百萬元。
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地政司長蕭輔導並表示，不動產交易實價登錄上路之後，截至十月十二日，共裁罰廿一件，都是逾期申報，其中以新北市六件最多。 ! B0 _( s, j6 K/ [$ ?
. I- ?" W3 @; _3 f n另外，八月成交量較同期少百分之五、九月少百分之十二，房產交易已呈下滑趨勢。目前成交案件已占實價登錄案件八成，裁罰二十一件，多為逾期申報。
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發表於 2012-10-16 02:29:24
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