- UID
- 27
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1695
- 活力
- 738
- 金幣
- 2325
- 日誌
- 1
- 記錄
- 412
- 最後登入
- 2015-12-15
  
- 文章
- 2491
- 在線時間
- 436 小時
|
本帖最後由 chialee 於 2010-1-6 13:39 編輯
) Y- P' @$ s4 ]& G# {3 j" E/ Q* w: U0 W+ P! ?
張金鶚：以房養老 最大阻力是政府
3 o; `: R( j* M1 B u0 r; Y' G5 Z- Z$ B7 _, Y% c; { k- I
" {" O8 E. a1 Y+ D" E- @
參考....
) p( Y, v: g. B) M b( e
7 Z2 H' P: H& a7 b- y, h1 H( D9 ^/ j: ~! |" [! `9 \* v1 T
以房養老甘ㄟ合
" k+ `1 q6 G [( y G3 j
6 i7 q& N5 q: y# ]) k7 e* M7 k0 j; v! ]( U
http://www.youtube.com/watch?v=FWVifvN_v64! {" {' v+ E; Q4 s5 e2 ^
7 A* y0 B, o; J# J6 b# ?* e+ V9 r+ f5 G/ @8 q
; w8 X9 m# L2 T" G8 h/ x6 q1 q5 R
, y+ [% V! O _4 ?& F
8 ?$ [. M+ n% N9 M
' J- F- i6 n" n3 B) f4 D' }# Z0 O5 k. O, u/ f
政治大學台灣房地產研究中心主任張金鶚昨天在「以房養老」座談會上表示，台灣已經是「老人國」，未來老年人口將激增，建議政府推動「以房養老」，認為台灣比美國更適合推動。
: h: Z% b% F6 T) T
~5 {5 _$ _, l |6 `/ ]; Z! {1 M張金鶚指出：「讓老人把手中的房子變現，就有零用金可用。」讓老年人運用自己的財富照顧自己，年輕人會為未來有自己的房子養老而努力，可減輕因社會福利政策導致政府財政負擔。* v6 [* C& `7 r- ?. s; m( ~( F
. }6 W. W1 |- W9 d8 _8 G0 g他認為，「以房養老」最大阻力來自政府，各部會意願不高；倘若政府部門有意願積極推動，公股銀行阻力就不大。- W( n4 q- H# z; W. f
+ O) W* `) Q7 ? Y9 u: ?
張金鶚昨天出席住宅學會、政大台灣房地產研究中心、經濟日報等主辦的「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會，提出三個適合台灣的模式供各界參考。7 {2 ~0 W+ b4 H
. A) N6 O) `* \0 h$ N
他表示，三大方案分別以銀行、保險公司及社會福利機構為主體的「逆向抵押貸款方案」、「售後租回年金屋方案」及「社會照顧服務方案」；建議初期政府在三大方案中，各找出一個實驗案例，由都會區先做。6 W4 b- B% N+ V
, O; r4 O% E: `他解釋，台灣住宅自有率逾八成、房地產不易貶值，適合推動以房養老方案。讓老人的退休金來源不僅來自保險或儲蓄，也可將不動產轉換成現金，支應老年日常生活所需費用及醫療支出。
* U* e: w& Z2 t0 @( ^ j2 j3 ^: k; u; \9 W5 a6 H! F- k$ C
他建議，短期可由政府成立專案基金協助實驗個案，提供誘因提高各單位承做意願，且由銀行、保險及社福機構等配合，協助實驗案例運作。長期則由政府建立制度、立法，如「以房養老條例」等。
: L' ^3 ?- R7 d% I5 ~; y; Q# f$ y2 U) N2 t3 |
包括美國、英國、澳洲、法國和加拿大等先進國家已施行「以房養老」制度，日本、香港、中國等也在發展中。
) F6 u6 g8 ~. Z9 A# B
7 e' i/ R2 q9 J9 H
0 L$ L W. S! _0 o7 y' r8 i Y【2009/12/17 聯合報】 |
|
|
環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞
|
發表於 2009-12-17 10:54:53
收藏
讚