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[購屋] 打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

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lincy.wind

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?8 _3 \! M' j( I; H
1.預算800W以下(含車位)6 m5 T! t" E0 \8 C
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)( Q( ^8 g4 I8 Y: |/ y
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)/ |3 D5 p0 k6 |; s
4.三房兩廳4 w( X$ H5 x  c. {" C* Q  d$ Y( P1 X
5.樓層在3~8樓都可接受
0 ]0 s8 M% K1 I+ y& |* f+ ~# ]" L7 P& G
今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
' S: m& o8 q, f3 i6 p" X, x第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~3 p4 y3 E2 x* k5 [, k

; g/ }2 ~+ {; p# A6 `
, U' I5 k- b  B
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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
, h3 H2 `5 Q3 a8 N( P預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
, X2 \7 E% P$ }1.預算800W ...

& i6 z5 O/ h/ Q( m9 o4 w9 X800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。% O8 S4 Z( L6 o$ T1 k6 H

. E" e! Y. k; B至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。
4 F: v  @, D+ U+ x- d; h# q3 G( `' [4 A2 d2 s. p. }, Z  m
我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
: v+ G: c$ y$ |+ N: F8 J5 F2 I" w
遠雄的房子單價會較貴些!
/ Y- p+ y- C0 _0 O( y, N- X
0 G; J; ]  s+ _( p3 \: i房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!5 W3 b3 T( j3 o( `3 n+ |5 m% u: q

5 A/ a8 G6 @3 Q6 T3 w，你再打聽，
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foreseer

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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟
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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!4 F6 A( V9 Q5 o' d9 Z
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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lincy.wind

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~
3 z  S3 g( ~/ V2 z最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉7 s' m- M' B4 G6 a9 N
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
0 c1 Z2 p! I/ L7 }8 i2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右) ^# ?6 U  j+ |  @# m: d
3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
- P- F0 ^) ~1 u: O7 U4.面向北或西+ u; O6 }5 j. K" e  Z" y$ b, }
5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓
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西西媽

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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬1 s4 a/ ^# R2 b0 L" n( P! T* M3 z: |
風呂三房加車位 開價838萬
$ M$ l% v' S# \; d2 d! |! z6 s歡迎看屋參考 9 k6 E! E, n  G3 A- J" C: i
住商鄭小姐 0975-336-358
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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54 * {4 D9 B& @! C9 K! D9 o* Q+ v
寧多做功課而不要用錢換後悔!
/ t$ L* @% }1 F. Q/ f
你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)0 l8 p; K' |( T
給你打招呼啦
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發表於 2010-9-26 20:57:08 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
! b3 v2 G# M0 t( R感謝提供訊息的各位~4 d$ P9 |0 m0 ^# l7 Q% ?
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...
. o5 O9 l* @5 w' \
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
: B2 E# k1 s& e' f  Q. {4 j: G覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
6 T4 E; `1 v2 h9 k2 G" a像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!
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發表於 2010-9-26 21:28:20 |只看該作者
YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
  }' }8 n) Y( }5 U# p% x我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。: `6 v+ P0 _, g: V) `0 B- \6 F- ~
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...
" L' u$ I) I; Q) M$ G4 Z" [. ]
是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???
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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！
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