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[購屋] 打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

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lincy.wind

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
- z  X! \  L0 W3 i1.預算800W以下(含車位)* q3 o; W5 V! o
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50): m7 O& [3 s( ~' e8 i* c# F. c+ ]
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
' Q+ k) @1 M0 y- Q* |% l4.三房兩廳: N. |% M- `4 j) l2 h: y9 `
5.樓層在3~8樓都可接受  k; u$ p" K6 N/ H/ R0 H7 ?
8 k* |1 |5 W" A+ W' U0 W
今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
) {, d. P; I4 _7 z7 O5 ^* U. D第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~' i5 a; q- ~) {9 J9 x. w# R

& a$ x. }* A3 Q  p; V3 T: W6 X1 S+ e$ B& e$ q
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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
, |+ w9 v( y$ q預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
& j5 h. X) w& N* J1 o, s1.預算800W ...

3 [9 p$ y  l# r9 I  H7 O800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。
# U8 R; ?! A- ^) q7 o0 i  M
9 f/ o) R" L. L至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。
/ ~5 |5 Q7 i1 P5 n( ?0 t, X, N- l, _
我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!/ E. H+ n1 s  U! U& U; K
3 h( D) a, o" x9 B* `+ N, G
遠雄的房子單價會較貴些!
% i" |$ R$ R5 V/ F( ~# n" c/ d, S$ Z
房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!. m( j) u4 ^0 O( t

! `6 C! R; ?' W" \9 ?，你再打聽，
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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟
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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!' Z2 b. Q0 u6 ?# w. z. A% Z/ F
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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lincy.wind

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~0 f6 M1 F( i7 H1 t. M5 v; n
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
& ]; c% Q$ B+ b  Z+ V0 A1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可' C0 A; z9 R- m: x" Z( B! Q2 g
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右* b: p6 l' u: t7 A  z) b
3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳- [9 w( o) c+ L) J' Q
4.面向北或西' x& ]( t* `, \
5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓
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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬0 {0 Z1 A4 O, W
風呂三房加車位 開價838萬4 M$ F  M" {6 E/ y) j% F, p: \
歡迎看屋參考
+ A- ^! V% ]8 w; h0 @; v3 h8 c- W住商鄭小姐 0975-336-358
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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54 4 N- R3 X; M5 Q
寧多做功課而不要用錢換後悔!
7 R0 S+ v/ W8 M  o
你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
6 v8 v3 @5 {) F給你打招呼啦
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發表於 2010-9-26 20:57:08 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
+ {" c; u9 Z. K感謝提供訊息的各位~
4 j4 s8 u' I0 O最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...
6 C4 r, U( S* L' i
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。" E4 I# ]& z" ]7 R2 |% T  V9 G
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。3 U! B7 w3 ?% W
像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!
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發表於 2010-9-26 21:28:20 |只看該作者
YAYA 發表於 2010-9-26 20:57 ' \0 M% x  ]; z; o$ t/ u
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
, E. U3 d  ^6 e  b( v覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...
: R. G$ Q7 `. f) S$ H* H
是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???
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王太

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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！
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