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[購屋] 打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

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lincy.wind

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?+ \3 }# `* Q0 p6 K1 I5 y
1.預算800W以下(含車位)
) N' K6 O: y6 H. a2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)9 c" y+ @" s$ h( g1 X; p8 m
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
& g( l% i8 \' u4.三房兩廳
5 m7 f- H. k' k  O- f9 o5.樓層在3~8樓都可接受
0 Y) i8 b& i1 Z& B+ f# ]: r8 C, Y3 v) Y$ D
今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?* u+ S" N  r+ C! h# n+ o8 }
第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~) O" z& ^, \* V4 E. Q* r
+ O+ B# z5 ^$ s" Q. K$ F/ e

. F5 g  k8 G. X. o
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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
6 \0 n, t- z7 O2 E& i預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?6 ]2 |" p. d" S, R
1.預算800W ...

9 j# t: R. b9 |7 N+ G800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。
* V+ f3 V, O, u5 }5 r5 e- k3 H  o* J
/ E0 D- T. F8 L/ A! Y+ E& P至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。
; w' W6 S* c5 m* B' D2 ^; V8 Q
0 o4 K  J! m4 W6 D: Q( R  f我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
4 E& m3 I" B1 w$ k2 d4 K
! T3 U) Y% O9 n遠雄的房子單價會較貴些!, R2 }/ N4 q2 T& F4 z; U  O6 n
3 t, v8 @- a$ t% G
房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!
; l! g" z% m" p  x7 w  T, r
  ?- O0 U" W; K0 n% f5 |，你再打聽，
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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟
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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!
4 l4 N  b$ v% U9 D
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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lincy.wind

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~
' z2 n3 a0 v8 e1 h; J4 g最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉) ?! {5 g# K; e* x: p& {9 d8 a
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可* y# B6 s& b( ?- a# H5 _
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
' X9 x& [/ j" M3 Q$ y3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳9 U: x. m1 O& J. S5 I1 E# R
4.面向北或西
# c+ Q( ]% [$ c( M! n5 ]5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓
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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬9 G$ \4 s% n' X/ V5 [/ _
風呂三房加車位 開價838萬
3 V! P& S( T: H8 g, j! l歡迎看屋參考 $ p2 G9 J! _  D$ `
住商鄭小姐 0975-336-358
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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54 * F4 t# O+ E2 K3 c) l6 q7 l2 T
寧多做功課而不要用錢換後悔!
/ g* N+ F: j' ]4 J* e' S
你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)3 \  c- ^& m5 ~4 a3 D+ T
給你打招呼啦
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lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52 ! n5 I' |, n; V6 J7 }# J! W0 ?
感謝提供訊息的各位~( D1 Q" U: i( e; Q& g; n
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

, \6 @# v) h% ?6 E* U& o/ O我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
8 v7 _" b' d) D8 Z6 M覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
0 m8 U, U# O  a) V+ ]像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!
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發表於 2010-9-26 21:28:20 |只看該作者
YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
7 k; @+ B/ a: V$ ~我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。! F+ i0 `# l% a- s/ Z
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...
3 p+ i% v' V* B, L' Y# I: z, U- W6 a
是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???
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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！
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