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[購屋] 打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

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lincy.wind

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回到到指定樓層
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發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?, M5 y7 b* P% ~) z8 o
1.預算800W以下(含車位)
1 G8 q$ W$ O  Z! y! Q3 {# }% n: Z2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
" j6 N- u3 T4 j. d( e) k3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
8 w0 |+ a7 p! N' y4 G2 T9 j4.三房兩廳! I8 G8 S# z/ ]% k0 B, j
5.樓層在3~8樓都可接受  K0 {, c, {. {+ B

( G$ I8 X) R# {/ b% _* P* X今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?/ o5 Z' O) ], z( |% ^
第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~
1 W: y# C9 Y5 f! m6 K3 e% S) c. M1 Q6 E, Y' @0 c2 t" s- z! R8 x+ B

6 L* h5 @3 p" b" _/ L, H
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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
% u- k! y$ H! C0 C$ h+ e, g- N: {預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?, p. _, c% s; T
1.預算800W ...

7 {* k9 c. `" C. [% z2 ]/ x800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。
( r2 G8 ~- V- z( h
% U9 g! e  r7 v0 J7 f* \% z至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。
4 p' q$ X$ w8 ?" A- t4 I7 `
) i( N$ |/ |/ v) d& x我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
7 e( A' f' |- s8 I" `. M2 q, X8 @+ _
遠雄的房子單價會較貴些!
+ v5 R& g3 x3 o2 d$ l1 c* D3 H* Q$ w# U; H1 E8 N* Q0 y( C
房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!
# _( s/ t) `/ q, ?9 n6 x8 Z5 ~6 J2 Q2 G: P) W
，你再打聽，
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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟
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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!
  Y5 C9 @5 C0 y/ K* Z  C
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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lincy.wind

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~
$ \8 w; I, x- p6 }- s6 {! c最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉' \) D$ ?$ M6 j* R5 |
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
: ~; Z9 m- T# V- B2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右' y& ]  v# t' F3 u) S$ s8 ?
3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
) J( x& j# z9 @5 Q! p2 l4.面向北或西$ h$ |% j6 C6 n( Q
5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓
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西西媽

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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬
0 n: s( s! z+ D1 s2 e/ C7 Z風呂三房加車位 開價838萬
% |% |6 Y( F7 A, D1 q歡迎看屋參考
# m+ J, u& m6 \( H: M住商鄭小姐 0975-336-358
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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54 1 {) C% x; ?' T2 J; t
寧多做功課而不要用錢換後悔!

  A( A! B) a* N) Y# G你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
2 q- d3 O5 C, L/ `) ?3 H5 j. v給你打招呼啦
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發表於 2010-9-26 20:57:08 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
. U/ E" B) y& u感謝提供訊息的各位~9 k$ l  I, T' o. x8 n7 W
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...
3 \; O3 y% o9 x! D* g+ a9 n) q0 G
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
- P& t% Q% @4 S0 j覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
* {( V0 D1 I4 P像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!
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發表於 2010-9-26 21:28:20 |只看該作者
YAYA 發表於 2010-9-26 20:57   c4 s6 E3 E: g. ^# C& L
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。# |+ p' g! U7 D- S
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...
6 z7 F% l: B" w$ ~
是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???
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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！
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