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[購屋] 打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

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lincy.wind

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
/ @, P3 n3 w4 P1 F' H1.預算800W以下(含車位)
) M5 I2 @4 l5 r+ [1 K5 ^2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)- t- \9 F- C) b2 ~/ F
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)$ L8 S) c) n3 K% m3 A5 l
4.三房兩廳2 `3 `, A/ i+ _% s
5.樓層在3~8樓都可接受
$ t/ @& L5 |9 M4 D
5 h" }( A* e# l1 Z1 q, ]" B( z今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?% [- u: T: A& X
第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~* b( G* p! k# f" d

8 b! V- W# n( o- M: J+ C- x. i! y7 o" C* W8 d3 J0 C
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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
/ t* h; N) Y. p4 B/ t預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
, Q) r8 f4 h. L; V1.預算800W ...
; \4 U. ?5 [- v* L* G1 B, y
800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。  s5 l  q- Y! l2 W6 x9 x& R
6 x$ v# v" A9 h
至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。" q4 a. N( P( H3 k% U

( I8 Q* d% ~- n" {5 X我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
9 G( @% k% w9 @2 @9 K) _- s
/ {) ?/ X/ D( l遠雄的房子單價會較貴些!
# e5 ~3 B/ A2 o% l9 n2 _6 P# \
# J1 r4 u! U; \* U. ~0 E8 Y房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!) V8 C! U& k9 f" F8 V5 Z

# J# Q, U; P( B: c; `，你再打聽，
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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟
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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!
4 _+ P" B) u9 c  K5 a) S/ e* V
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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lincy.wind

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~
' M* \2 \1 U8 l+ @3 {最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
( P# w4 O) A, t+ i2 x1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
: g) D4 p4 g1 r" x2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
% A) y# x6 U$ F9 k# F3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳+ V- p7 m9 b( a2 K6 Z
4.面向北或西
+ k8 V4 v9 T% Z, y1 K* ], D5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓
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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬- K* c$ X, `# E/ {0 ~2 ?
風呂三房加車位 開價838萬/ k3 ^+ b( ?! b
歡迎看屋參考 / E5 t1 C2 m& K
住商鄭小姐 0975-336-358
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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54 * r, l1 _0 i/ A( M: D$ g/ s
寧多做功課而不要用錢換後悔!

- j  i; U# q% [. A5 d! G你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
/ [* i, p6 i7 q: F' k& ~給你打招呼啦
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發表於 2010-9-26 20:57:08 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52 $ c" U7 F7 _7 o9 N
感謝提供訊息的各位~
! W+ Z6 u8 R0 b, G6 l最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

. |' w% X. x( I* ?5 ]5 q5 t! `我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
7 a: K! `$ g' R$ V+ e- m9 W- f覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。8 K4 ~7 B7 @- B( a: l4 B
像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!
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發表於 2010-9-26 21:28:20 |只看該作者
YAYA 發表於 2010-9-26 20:57 ! i1 t6 a/ K) S$ w  H9 _
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
* r+ G( |* u# K( k8 s* ]. m覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

* I6 i5 t2 ~; C是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???
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王太

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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！
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