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1 O- E m! I! ^% j) Q【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令，據悉國產局已
- r, _0 b$ n: s& y7 V7 ?& K8 v評估3宗精華國有地，一旦500坪以下國有地標售解禁，包括中山北路
( V- t6 d, f' y. q% L二段等3筆住商用地，可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。: n8 J9 s% ^# p/ Y
為拚有感經濟，財長張盛和日前表示，雙北市五百坪以下國有地禁
$ h# _% D9 h/ V1 _7 J" ^% t售政策，要求國產局研議鬆綁，最快9月初向行政院報告後可望明朗；
1 X V; [4 c" g8 W8 K2 H1 H業者預期，雙北市500坪以下土地一旦釋出，對低迷已久的房市將有激0 q( w' c* |3 ? q) m0 Q# d
勵效果。5 I0 k1 A4 c& D9 C; M' V! G9 w
據悉，國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查，評估釋出
. P/ s+ j* T5 g i) X' a標售可能性，其中以台北市3筆土地最受矚目，包括中山北路二段、面
2 ]( E6 f- s1 z積約335坪的商業區用地；以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷* k3 x! z3 N: e" z9 q/ | G
運站用地，及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。" b3 S% ]! z& Y
; ~* @# g5 C; m7 r8 | 永慶資產管理協理黃增福表示，其中，中山北路二段的國有地，面
# `0 z% m) j: g8 m" Y8 M積較大、地段位置佳，且近捷運民權西路站，最具開發價值。週邊最
" b, p a' t: o+ ]" u! u知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案，98年推案價格領先區域路段# e1 ~6 F! o0 c2 ]! p
，直破百萬大關，而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御，成交
8 D* E- \# F; X( M單價也進逼每坪120萬。
* Q1 J1 W0 ~5 O* A$ r7 W 另外，羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地，面積各約100坪、& U# ^; g* A$ d" |% A/ @0 A" G
130坪，黃增福表示，這兩塊均為住宅用地，雖因基地面積較小，若單* z5 |5 g6 k5 q! }) f. q
獨進行開發，未來推案適合作小坪數的產品，開發價值較受限。惟周+ X! m" t( O' H+ F9 R, U
邊明星學區林立，設籍等租用需求強烈，且總價不高，是中小型建商
+ v. X& u" ~: B* o6 `的最愛，高價標脫機會亦高。（新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
+ j3 {8 z5 w$ f* V+ t! K0 D台北報導）0 |, H# g7 F0 t$ V! Z4 l3 b6 U& }: F
, O2 ?3 V# M1 _2 m/ a c2 Q
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發表於 2012-8-20 09:26:28
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