- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
^! K ^/ P3 o& _) }, Z: ?
5 d; l4 G+ i5 g/ V! y【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令，據悉國產局已
. ~/ c0 l, r/ D, ~2 J6 z8 X評估3宗精華國有地，一旦500坪以下國有地標售解禁，包括中山北路
0 k$ e# i( ]: [: c二段等3筆住商用地，可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。
7 b1 u0 t) z; U9 G* n. m% t 為拚有感經濟，財長張盛和日前表示，雙北市五百坪以下國有地禁
4 H: |0 }) X* q) {$ F售政策，要求國產局研議鬆綁，最快9月初向行政院報告後可望明朗；3 M8 Z; Z1 U o5 s3 F
業者預期，雙北市500坪以下土地一旦釋出，對低迷已久的房市將有激
% O$ U. ]* `7 Y1 o" d4 f$ ^" }勵效果。
" n6 U1 S$ V5 ]3 N. ]! J7 | 據悉，國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查，評估釋出
3 r/ T2 r3 Z7 H: k9 z! O標售可能性，其中以台北市3筆土地最受矚目，包括中山北路二段、面
8 w& k+ \3 ?+ g& \7 M積約335坪的商業區用地；以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷
2 V# g r* S, [! t4 o運站用地，及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。
6 U1 R! Z5 n8 `: B8 u$ y q: m; B# r6 r5 k( ?6 T- W
永慶資產管理協理黃增福表示，其中，中山北路二段的國有地，面- b0 l) |8 D1 s" ~) ?
積較大、地段位置佳，且近捷運民權西路站，最具開發價值。週邊最
, r, r& v! L" [" u$ [知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案，98年推案價格領先區域路段
: L# J# X) R$ }# m& p4 z，直破百萬大關，而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御，成交
1 M0 z( X9 d, n: ]單價也進逼每坪120萬。
. _( e, l- e8 H0 C f5 e! O( G x 另外，羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地，面積各約100坪、* E4 f- a) ?* g1 ?7 Q3 [/ e
130坪，黃增福表示，這兩塊均為住宅用地，雖因基地面積較小，若單
- R! k5 y) a0 V0 ]獨進行開發，未來推案適合作小坪數的產品，開發價值較受限。惟周
* C+ P, b5 T7 _* d) M邊明星學區林立，設籍等租用需求強烈，且總價不高，是中小型建商
. Y$ K- G- J. s: Z/ n# E$ Q/ e的最愛，高價標脫機會亦高。（新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
# z0 P) @, h+ O) b$ ^$ `" |+ J台北報導）6 f2 n! }) r. |5 o/ B
1 J1 l8 ^5 A3 D& O
M- q; F7 Q; X4 m |
|
發表於 2012-8-20 09:26:28
收藏
讚