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【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令，據悉國產局已6 q; }$ L' P" ]) s6 k9 Y; T
評估3宗精華國有地，一旦500坪以下國有地標售解禁，包括中山北路6 A' W2 D w, A) Y+ \
二段等3筆住商用地，可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。
$ z+ Y/ D D" s 為拚有感經濟，財長張盛和日前表示，雙北市五百坪以下國有地禁4 F n' L: ] W! [, [' A
售政策，要求國產局研議鬆綁，最快9月初向行政院報告後可望明朗；6 Y8 S4 }# W. r0 N5 D
業者預期，雙北市500坪以下土地一旦釋出，對低迷已久的房市將有激! Z7 |7 j3 w3 X4 t
勵效果。
! s0 n. o% o5 I+ s 據悉，國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查，評估釋出
' a* S3 X G8 U" w3 I7 m' R! @# J標售可能性，其中以台北市3筆土地最受矚目，包括中山北路二段、面
! }" u; Q0 I. `% g4 a8 E( D" v5 F& W積約335坪的商業區用地；以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷# u/ ^+ x5 v! c0 A- J: x8 d
運站用地，及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。
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- t& M9 N1 u! P0 h* e9 L 永慶資產管理協理黃增福表示，其中，中山北路二段的國有地，面/ y: u/ l) [/ [+ I
積較大、地段位置佳，且近捷運民權西路站，最具開發價值。週邊最0 r6 ^9 r3 o% t0 ^
知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案，98年推案價格領先區域路段
* l; O) q: J; Z5 k，直破百萬大關，而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御，成交
* L) P, q* c2 U7 r' j單價也進逼每坪120萬。
- |8 q4 A* a' i- N; y 另外，羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地，面積各約100坪、" v' v& A4 |' o! ]3 v
130坪，黃增福表示，這兩塊均為住宅用地，雖因基地面積較小，若單
+ z) n. z" s$ I. J$ o9 O獨進行開發，未來推案適合作小坪數的產品，開發價值較受限。惟周! Z! K, ~! M: k# Y, X
邊明星學區林立，設籍等租用需求強烈，且總價不高，是中小型建商1 B A3 {0 s& X" W- ^! ^' K9 o4 u" Q
的最愛，高價標脫機會亦高。（新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
2 G0 u1 [4 {3 [- {7 ?* Z. r: `台北報導）. \3 [3 z: [1 s G! ^1 a; t
* t- u6 b6 M4 O% s8 c- Y' x2 O6 m
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發表於 2012-8-20 09:26:28
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