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【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令，據悉國產局已+ O; Z/ P3 H% l5 j2 F, S. d9 M
評估3宗精華國有地，一旦500坪以下國有地標售解禁，包括中山北路. _% \( s6 ?. {: a9 Q0 m
二段等3筆住商用地，可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。
Y$ f3 ^' D4 A e9 a' ?# T( p6 m 為拚有感經濟，財長張盛和日前表示，雙北市五百坪以下國有地禁# `4 K. ?* o+ T5 q* ]! W, v2 g
售政策，要求國產局研議鬆綁，最快9月初向行政院報告後可望明朗；
- t9 a+ j; A, o% f& V! ?, O% b& B業者預期，雙北市500坪以下土地一旦釋出，對低迷已久的房市將有激
; r) Y* y1 ]9 v" X& K勵效果。9 [$ d' \) g7 b7 p' @
據悉，國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查，評估釋出- S7 R$ b* O: Z
標售可能性，其中以台北市3筆土地最受矚目，包括中山北路二段、面/ b; [( P5 n6 `" G) Z
積約335坪的商業區用地；以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷2 M6 w3 N/ a/ M9 n/ J" B0 e
運站用地，及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。: K. z( Z" j" H
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永慶資產管理協理黃增福表示，其中，中山北路二段的國有地，面
* b: H$ F1 M8 t" P9 T積較大、地段位置佳，且近捷運民權西路站，最具開發價值。週邊最
( O& M8 K1 p1 T i6 M1 e: Y知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案，98年推案價格領先區域路段) P Z) @5 g1 C4 I" a
，直破百萬大關，而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御，成交
8 E; p6 \+ m; a( C單價也進逼每坪120萬。( J$ c# k+ D) a F; ^% g3 {, w) F
另外，羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地，面積各約100坪、
) k1 H( W% x! |+ O. G& T: p) a130坪，黃增福表示，這兩塊均為住宅用地，雖因基地面積較小，若單( G$ a; N( B0 m+ b, b4 a8 h1 o4 j
獨進行開發，未來推案適合作小坪數的產品，開發價值較受限。惟周7 i4 f5 b4 d; a* Y5 i- u+ y7 b
邊明星學區林立，設籍等租用需求強烈，且總價不高，是中小型建商! ` c! W) Y8 Z3 Z, y5 T9 h' o0 B: j: R
的最愛，高價標脫機會亦高。（新聞來源：工商時報─記者林淑慧／) D, ?3 e* C7 I% [
台北報導）
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發表於 2012-8-20 09:26:28
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