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【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令，據悉國產局已
' F/ Q9 k8 d/ A評估3宗精華國有地，一旦500坪以下國有地標售解禁，包括中山北路6 r2 P& k8 u7 x- h8 t
二段等3筆住商用地，可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。
& T$ h* H# o8 J* p- H& q 為拚有感經濟，財長張盛和日前表示，雙北市五百坪以下國有地禁
+ m& L, G4 q! Y3 I. k2 h售政策，要求國產局研議鬆綁，最快9月初向行政院報告後可望明朗；
, b1 n# F/ v9 {& ]1 C, V業者預期，雙北市500坪以下土地一旦釋出，對低迷已久的房市將有激
, _% r! ]6 j5 z' ?& D7 d& [: O j3 m勵效果。
6 i: [; a5 I. q( E4 K 據悉，國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查，評估釋出
. q3 Z& W: l$ o, C/ R+ y. X; d標售可能性，其中以台北市3筆土地最受矚目，包括中山北路二段、面
( O! c5 z( P" K1 e積約335坪的商業區用地；以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷
# i" q) o, t) V1 c運站用地，及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。
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永慶資產管理協理黃增福表示，其中，中山北路二段的國有地，面
" S0 V# m; Y3 R. a2 b g) m% {積較大、地段位置佳，且近捷運民權西路站，最具開發價值。週邊最
, D+ _5 m, n3 e9 R+ u知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案，98年推案價格領先區域路段
! o& B+ Q0 w5 b0 z9 w) ^2 `5 _5 ~，直破百萬大關，而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御，成交4 Y) Z6 u% t* i6 K8 m% f6 ^
單價也進逼每坪120萬。
$ S' ^+ [; a g/ L 另外，羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地，面積各約100坪、( C6 d2 v0 N. h" N1 @
130坪，黃增福表示，這兩塊均為住宅用地，雖因基地面積較小，若單0 Q3 b. t" \7 b) o2 F2 N
獨進行開發，未來推案適合作小坪數的產品，開發價值較受限。惟周* f8 \; _3 T3 Z
邊明星學區林立，設籍等租用需求強烈，且總價不高，是中小型建商
* P" b1 ]: _0 Q- U0 f" l) w4 N的最愛，高價標脫機會亦高。（新聞來源：工商時報─記者林淑慧／5 }3 V! ?# g5 |3 o8 C% T
台北報導）
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發表於 2012-8-20 09:26:28
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