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[房屋交流] 小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-16 20:07:14 |只看該作者 |新文章置後
到台北工作也好多年了,7 |) b( f7 ]  {3 m9 N$ v- ?( |
終於計劃在明年購屋,- i, |; O  V& S3 Y1 G3 k
無奈我只是小小上班族,
6 \: I: s* y( ]  A只能買小坪數的兩房屋,5 L5 w# q0 T; N& v% L+ \
北大好像大坪數的比較多,9 L* L9 E; S% \1 S! C. j
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?: l* i8 z$ ~& w7 x
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
0 Q3 o& g5 D# |& H8 j. s明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?+ a+ C2 B- O  R
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
" a) A, y9 L3 ^  b( V7 {' X+ m啊~~問題好像很多,因為第一次涉及買房子這種事,1 e; a" e$ ?6 `- h& A' N! F# \7 a
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

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碩士班

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沙發
發表於 2010-11-16 20:12:51 |只看該作者
遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介

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發表於 2010-11-16 20:26:36 |只看該作者
您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!
# M0 J8 K  p7 j0 U( ?, h% A: Q如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡
9 ]: w9 F% P" b# A% a: X希望您可以加入北大特區這個大家庭喔

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碩士班

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發表於 2010-11-16 20:30:27 |只看該作者
小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號

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發表於 2010-11-16 20:49:09 |只看該作者
本文章最後由 小廖 於 2010-11-16 20:51 編輯 " X8 l: g* w: j9 E! N( F
葉兒 發表於 2010-11-16 20:07 & x8 g5 h6 ~0 I% M7 [
到台北工作也好多年了,/ \* K0 k# T) o/ g6 T7 p! v
終於計劃在明年購屋,
) |7 W: @' e+ f3 _, @無奈我只是小小上班族,

/ R$ G: \! o4 h0 @  b# K! L& n+ v# Q5 N. I( n: ^
北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.  {1 j. {8 W0 {! e! l7 r; }7 U
現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.
/ a1 m4 f9 S" t& a6 H5 x; h  h; T" F" @' S" y5 A& g8 q
還好4年前就買了.不然現在我也買不起了. 0 j  @6 r3 I2 r. X* _: y

% S% g: g/ {0 d5 k) Y' A9 H
# T+ m) A2 p, [
, I- `. X' g. y9 d: U2 m) m* L- m% Y! K

% d' }* O3 i: t  D# e. \- r: k7 j! m5 U: @' B
終於決定了~看到孩子幸福的臉才是最重要的

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高中生

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竹城千代田
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發表於 2010-11-16 20:55:44 |只看該作者
兩房都很熱門,) S! w/ C- G3 f; B. o% _, F
小三房說不定有意外的價格說.....
+ _9 Q. r5 Q- B: b2 ]9 N5 S* x; C* q0 S

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發表於 2010-11-16 20:57:36 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章
, Y! [) I' [# K
. @9 Q7 I% u9 w/ t" V/ v/ N" W$ R- f: t
真的事要看你的預算跟需求
5 @7 Y7 h  J: I% z: D" o( b' @& J4 U$ k/ f5 E" v2 C
反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買
1 ?% J# h& j4 p$ V" P5 D  l4 N+ i/ ^& u3 t7 Y" \/ _9 t
至於貸款方面 本身在金融業服務* |3 T; R5 V. c3 Q$ B( R

2 [/ o1 E6 B" w# t! L8 i0 ?有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)
* C/ c! u9 D* H" ^% F# Z7 _9 u4 e
利率跟成數可盡量滿足你們...

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發表於 2010-11-16 21:59:28 |只看該作者
這裡有個很妙的現象~% g4 u0 T6 p9 m, T+ N8 m
新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD2 N5 m1 G" Z" l5 B2 a# j' X$ Q9 X2 b
1 x' ^6 R6 f- c3 I* Z6 Q
要看你的需求~~1 I  V+ x- }  s/ O. K
是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍! e2 y/ }- r% G5 f+ u

1 F" `5 q7 J' p. S如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~& K% H9 l1 D: B' C; _- w
價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~1 ~; G) _1 `8 B7 ~
不過現在的氣密窗都夠水準9 Y5 W# I" h2 L5 Y& J0 s, a
只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-11-16 22:28:33 |只看該作者
現在北大價格差很大," p' |& ]: n, T, R; `7 Q- x9 n7 G
15萬/P以下的也還是有,4 ]* k' G  J- P6 I! |: Q6 q0 v
591上面找找, 會有意外收穫的
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯

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發表於 2010-11-16 22:32:03 |只看該作者
預算不高的話
3 A) W$ s- U0 _) n就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
. G) O+ t1 u* E+ F面高速公路或三樹路的會比較便宜
! d) T. ?7 }% z* O4 p, y目前預售屋都在比貴....
我用一生,寫一首詩
盲目尋添,只找一字
直至此刻,詩成一字,早。已。銘。心。
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