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[房屋交流] 小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

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葉兒

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-16 20:07:14 |只看該作者 |新文章置後
到台北工作也好多年了，4 W  _# B% y0 `+ D# I- Z
終於計劃在明年購屋，
7 I3 s+ k2 m3 Y  e& \無奈我只是小小上班族，
4 ~1 @; @+ C. e7 x只能買小坪數的兩房屋，
/ ?. t9 t3 w. ?2 w. P北大好像大坪數的比較多，+ }- V* }* M' R- [- q! @* Z
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
7 n& N: b8 g' v如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?1 g- @: \+ |5 @
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?# m3 G* L  |! r; q
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?8 a# a% F7 J* C" Z5 Q- J
啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，2 e/ N3 T; r& x; A$ U
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<
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富貴妹

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碩士班

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沙發
發表於 2010-11-16 20:12:51 |只看該作者
遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介
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心怡

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受到警告 3樓
發表於 2010-11-16 20:26:36 |只看該作者
您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!# h1 }, d2 v" q% N3 K9 `
如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡6 C$ a; J" N* j0 T, R
希望您可以加入北大特區這個大家庭喔
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一步蓮華

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碩士班

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4樓
發表於 2010-11-16 20:30:27 |只看該作者
小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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小廖

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5樓
發表於 2010-11-16 20:49:09 |只看該作者
本文章最後由 小廖 於 2010-11-16 20:51 編輯 : b, ?  S& D2 P) R. U% {$ V
葉兒 發表於 2010-11-16 20:07 , f7 T- I. N; B; A2 E) v+ C
到台北工作也好多年了，
! X0 X$ g1 p3 W, S' f. `: P$ f終於計劃在明年購屋，4 ~2 f- c4 ?+ V6 g7 _6 f
無奈我只是小小上班族，

/ _! V; m( y0 @. `- g
* }( q9 l* \* R& Y1 n# [$ U4 g. g北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.  S8 |- C3 s9 F5 C$ b) F% `. c8 |
現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.: k2 b6 n) n: w
9 a2 t/ P; |# M( |, \  p% i; s+ T# G
還好4年前就買了.不然現在我也買不起了. 5 v3 D, J7 g! @. T: u
' n. Y5 V# X- T# n4 E
1 X% C4 _$ E: |, H
& D" h+ c# @9 v, ^! Q# Y, X

+ a. ~9 I  D1 H% S8 E: x
- {2 s1 R3 j# V% k3 @- l1 C. f: D( n9 a9 w
終於決定了～看到孩子幸福的臉才是最重要的
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maykokao

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竹城千代田
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6樓
發表於 2010-11-16 20:55:44 |只看該作者
兩房都很熱門,
  l* T6 O( v3 k2 N" [* S$ R2 C小三房說不定有意外的價格說.....3 V; C8 x  z) B1 N
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曲家三劍客

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7樓
發表於 2010-11-16 20:57:36 |只看該作者
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1 S: f& i: `- h0 A1 m, F
- u4 i4 X# [: t& S/ K$ j" E" L6 k3 X- g$ s& M
真的事要看你的預算跟需求
" H6 \6 m3 L9 Q: F! u% y" w# S4 ^
反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買
# K5 h) C; o5 F2 q. v9 w/ Y0 I) @( L- f7 B0 E2 n/ x7 _2 F
至於貸款方面 本身在金融業服務# X* i) I1 M8 D. k$ k+ ^# c9 X

" L( p* _4 y- P7 w有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)
  |9 c0 c( |' Y0 E# M1 N3 O% |0 b8 x
利率跟成數可盡量滿足你們...
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fox

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博士班

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8樓
發表於 2010-11-16 21:59:28 |只看該作者
這裡有個很妙的現象~+ C9 \. f$ e* B  d* S( Y
新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD
) y8 b: y+ O5 U. y) o. ~# o% n8 D" G2 a6 |8 h0 n# [- ]
要看你的需求~~
2 F5 a% {9 p4 x8 a4 k3 s是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
3 g: O$ R  L: V: ?6 U. n7 K
9 O/ Y1 r3 t+ y- f% c7 o. _! f5 t! C如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
- C. n! Y9 t; t& [; P價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~' J( o' {5 o3 M1 I: ~3 s: Z( }9 S# M; _
不過現在的氣密窗都夠水準
; S# r9 W, N  |( [% `3 s+ G只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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chhmaggie

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9樓
發表於 2010-11-16 22:28:33 |只看該作者
現在北大價格差很大,, @9 m" B) Z' O' ^# u, R( `, r
15萬/P以下的也還是有,' r* b2 U( `' }" Y. A
591上面找找, 會有意外收穫的
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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絕對無力

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10樓
發表於 2010-11-16 22:32:03 |只看該作者
預算不高的話( q1 s% z, w' }
就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)2 I5 d3 Z+ t9 g0 Y
面高速公路或三樹路的會比較便宜0 P5 K# q, w: I3 X) j
目前預售屋都在比貴....
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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