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[房屋交流] 小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-16 20:07:14 |只看該作者 |新文章置後
到台北工作也好多年了,+ q' B/ y5 u5 \! o
終於計劃在明年購屋,
6 [' D- y: ~/ c) C無奈我只是小小上班族,
2 n* T* ~1 w) ^5 ~只能買小坪數的兩房屋,
! l; D% u8 J4 v' n北大好像大坪數的比較多,
5 Q! z0 t7 V2 q7 B  o  u不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
% ?& O3 d( K  `5 x如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?/ S$ x& }9 n+ a( Q  S
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?/ @* ?$ T7 G' }& C- n( W
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?) q& `, Q, |4 M3 V2 w8 K
啊~~問題好像很多,因為第一次涉及買房子這種事," d$ T0 V0 l4 p( M2 p4 [
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

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碩士班

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沙發
發表於 2010-11-16 20:12:51 |只看該作者
遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介

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發表於 2010-11-16 20:26:36 |只看該作者
您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!! A; [/ w8 G$ Q+ i$ I) Q
如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡/ W- A6 y6 [; @; M0 V# n
希望您可以加入北大特區這個大家庭喔

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碩士班

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發表於 2010-11-16 20:30:27 |只看該作者
小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號

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發表於 2010-11-16 20:49:09 |只看該作者
本文章最後由 小廖 於 2010-11-16 20:51 編輯 $ N7 O1 T" l/ r4 _2 D' \% w) c
葉兒 發表於 2010-11-16 20:07
7 D0 g, g4 K3 v5 e到台北工作也好多年了,
* E. q" a" ~9 Y+ _8 }% p終於計劃在明年購屋,* Z8 h. g, h3 l% w3 E/ Q
無奈我只是小小上班族,
3 l, w& Q/ v0 T. ~: K6 T  M4 y
. [5 z  O  g- i# D; I7 ?
北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.
+ D+ C7 {' b: Z7 i# j" d. U現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.
$ H0 x: |; e+ X7 N/ B) u. q, a$ c' G
還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.
! C2 k; A" e2 z2 w& M4 e1 }) _3 a3 Z

( a4 i' w, B' z& P2 s. I% @. M1 C6 `/ Y1 V: D

; G  z9 e% _2 C4 y+ N6 f' }, H0 H

( T0 ]. z$ M% `6 {7 d$ b5 X9 f
終於決定了~看到孩子幸福的臉才是最重要的

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高中生

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竹城千代田
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發表於 2010-11-16 20:55:44 |只看該作者
兩房都很熱門,
3 [) [, \8 J6 J, H! P小三房說不定有意外的價格說.....
+ s2 [# c% X* z( x. ]! ^7 Z5 Z

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發表於 2010-11-16 20:57:36 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章, P& K) p0 p3 n1 F/ s- c

0 ]; R. C7 p* ]8 k' b; G& n7 W( z
真的事要看你的預算跟需求
! \. H$ @* q1 l9 `- |  q/ ~, L5 G+ X! ^+ M) C& _1 a
反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買0 r/ E( a# \: g( Z4 M6 c; v

8 {+ Y. ]" \: c+ _9 W2 M; O4 t* W至於貸款方面 本身在金融業服務, c: f9 G2 \0 G% m& K$ E4 v; @1 l
* u" b; ?, m/ Y9 C! r) _2 {: N
有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)
  G( I) L4 r) b7 S8 U8 I
+ Z5 e/ H1 O. Q利率跟成數可盡量滿足你們...

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發表於 2010-11-16 21:59:28 |只看該作者
這裡有個很妙的現象~( f! f% i& V# V! O
新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD+ O$ D% Q6 W3 ]7 D- J7 ?

" m8 v3 v( w- ?+ v* z要看你的需求~~/ R" O9 J+ m( a) W7 X
是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍- F  a& [5 G# ^0 C$ |
$ r) O+ D4 i- f
如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
6 W& P, y& v2 t: e4 N價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
* w5 Y# P- p7 b! c2 F5 n不過現在的氣密窗都夠水準
% s  a: J+ D* ~: m, M4 a只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-11-16 22:28:33 |只看該作者
現在北大價格差很大,
$ x5 n) v5 ?4 q- \/ F7 v15萬/P以下的也還是有,# ~* t. F; F2 j4 Q
591上面找找, 會有意外收穫的
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯

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發表於 2010-11-16 22:32:03 |只看該作者
預算不高的話5 n3 s- L1 Y5 @& H1 e8 ~3 E
就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
& r- u5 X1 S7 M; v; Z* M' x/ k8 C面高速公路或三樹路的會比較便宜6 Y1 ?( ^1 l5 I* S+ H
目前預售屋都在比貴....
我用一生,寫一首詩
盲目尋添,只找一字
直至此刻,詩成一字,早。已。銘。心。
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