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[房屋交流] 小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

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葉兒

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-16 20:07:14 |只看該作者 |新文章置後
到台北工作也好多年了，
7 O# D/ E4 Y. M5 _9 n3 O終於計劃在明年購屋，
  V9 _7 A3 R+ ^無奈我只是小小上班族，. Y8 p. M$ J$ r' E3 h! A
只能買小坪數的兩房屋，* Z0 |/ ^8 l+ W1 q6 p" Y
北大好像大坪數的比較多，
# W9 K7 A: _/ Q6 V1 K9 `: R不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
6 L- ?& @" c; o) ], I如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
/ G% E5 q, L6 J明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
# L* @4 w) b5 p3 n如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?8 ?, G7 K# r' T. \, x  e% t1 Y  F
啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，8 {+ _. P9 O6 V( z3 w& q+ k
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<
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富貴妹

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沙發
發表於 2010-11-16 20:12:51 |只看該作者
遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介
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心怡

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受到警告 3樓
發表於 2010-11-16 20:26:36 |只看該作者
您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!5 T8 [# I, g0 h1 T4 E6 J! }& _, }' P, Y
如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡
+ z1 y. R; m7 E7 f$ G: N, a希望您可以加入北大特區這個大家庭喔
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一步蓮華

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4樓
發表於 2010-11-16 20:30:27 |只看該作者
小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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小廖

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5樓
發表於 2010-11-16 20:49:09 |只看該作者
本文章最後由 小廖 於 2010-11-16 20:51 編輯
: X3 x) A4 p8 @9 d" W  K
葉兒 發表於 2010-11-16 20:07 ; R- ^3 E; g: Y# n  i% ~! Z
到台北工作也好多年了，
+ o, P9 n6 Q, u8 X( i& X終於計劃在明年購屋，
6 a* c7 o" A" ]. z) h4 I, b, c無奈我只是小小上班族，

6 J" R$ p; m% B) g# `3 x
5 [1 L7 ~$ w: ~" o北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.: {% A" M% w% u  ]) _# `  d% J/ e
現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.
! r9 E+ v, {: ^% K- Q
. w6 t$ j# K+ V2 p  E5 c還好4年前就買了.不然現在我也買不起了. % y. t0 L( B& W8 i! a2 C
1 }% @6 u2 ]1 W. i
3 n! ^) h7 n1 _& j% W9 l

& q3 k* P- a/ U( o  x( J/ g% }6 Y3 D2 s0 ?
- i8 o6 V. w# f: u8 f
( z/ p" n6 A; @9 H1 }3 o' F$ G+ L5 i
終於決定了～看到孩子幸福的臉才是最重要的
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maykokao

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發表於 2010-11-16 20:55:44 |只看該作者
兩房都很熱門,9 V, F# K4 X% q- a  ^  P- y' A1 A6 {
小三房說不定有意外的價格說.....
/ ^( {* M+ X$ i% r0 L) u3 W
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曲家三劍客

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發表於 2010-11-16 20:57:36 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章" R4 ?8 W" _5 ^

3 o+ ~1 }4 _, u! K+ R! U0 M$ l: {9 {+ m& p, T, t( m% J. ?
真的事要看你的預算跟需求
. [$ g( y0 j. f0 J
3 c2 |8 W3 \, }  T反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買
) i3 e8 N8 x. I1 g
' f: ^( Q& |( }至於貸款方面 本身在金融業服務
* k7 V/ P, G# j* Z0 r
: ]' H- l, H9 r6 G" }有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)
& ?! g% t; Y) H' ?
+ N8 |( C- z; Q$ m利率跟成數可盡量滿足你們...
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fox

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發表於 2010-11-16 21:59:28 |只看該作者
這裡有個很妙的現象~
9 j& i( K2 ?8 _) W) V新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD
0 s( T/ n' J& k1 c& B- g
1 b: U% q) H6 P! ^5 g& b& k0 u要看你的需求~~. g: Z! ^! N% i. l, o. M0 M  O
是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
( t3 d$ L# b) i- J" Z8 ]" Q  L; N$ |/ O2 X0 X
如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~- o* c* f8 _# t' W- }9 Y
價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
% `5 L" e3 T7 H- J5 F' B5 Q1 F' E不過現在的氣密窗都夠水準5 B" G" A' z0 ~) y
只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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chhmaggie

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發表於 2010-11-16 22:28:33 |只看該作者
現在北大價格差很大,
& }# j6 G& e4 P% Q) @# y15萬/P以下的也還是有,' v; H$ q8 y1 f. k8 R4 O
591上面找找, 會有意外收穫的
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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絕對無力

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10樓
發表於 2010-11-16 22:32:03 |只看該作者
預算不高的話+ r' V0 V  e2 I* o/ O5 l
就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
; `4 R* d& V$ ]3 j' [面高速公路或三樹路的會比較便宜. W0 P8 P. @$ _
目前預售屋都在比貴....
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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