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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。
; Q; [% z8 Z7 z$ A6 j兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產4 a! L4 S2 {# m, n: B
前景。
# P0 e/ t J6 j' ~/ S) z+ |& [% j 鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策
( p" Z3 G+ P* }. v: |的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落7 X3 q9 m( k6 g3 \
實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。
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賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早
! Q; s* x2 G( S' \晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不0 Q4 a: M" C) V7 {6 r
過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外
0 n" S6 s. J2 \9 N5 \+ ^資，善加管理即可。
. _5 U( v) h5 ~6 y7 z C 兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房7 L( `8 b$ ]0 v8 I
地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動3 x0 S- h( H/ h; f# {
產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一
# G I' Q0 u+ l. u; K8 H' E些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市! q( ]. s3 J/ Z" |5 z& Z9 \
場驚訝和譁然。
* N9 P3 i, G0 t5 v% D 如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨
6 U( `8 j. k6 k9 y* n得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的
! a1 u$ A. T7 { V4 v香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華8 }% O9 i; V e) p, ~
商圈商辦「三陽忠孝大樓」。: y2 g( `% v9 B2 U
據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地, N5 I9 e& M, ^; n0 W$ O" f
段的商用不動產，情有獨鍾。
9 _: C* i, \5 \7 h; A7 y5 x 至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司& F g& i) z' s: O* w$ V: o
中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室
4 N0 A( ?- [: n+ b6 ^9 X；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資
7 e2 n: l: V- b5 T& I6 i# D2 V' f聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記
; L/ ^* s6 H. x: B2 ~者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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