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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。
, o* T" e1 D i& w q# {兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產+ b! h; V" V1 i7 f0 C5 k, w
前景。
& P& @; O/ E( |) U7 m0 u! [4 g* g2 S 鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策( `5 c) C0 `# `2 D
的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落
' w( z; c, }' i) Q實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。
7 r) d. k& w+ P% `; \3 B
+ ~) H. M! ~; T1 z4 L2 F% ~/ f 賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早; }0 [( ~7 E" v+ o- U. V
晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不/ s% u. e7 Z' m [3 _ r( C8 T- r
過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外
# T3 z; L: S' C6 d資，善加管理即可。* [7 d; Q2 o! M
兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房# b4 }' \7 j1 ^# i' I
地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動 ^# M5 Q( p& g1 P% V" \
產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一1 h2 x9 H. _0 }$ c5 J
些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市
5 V N+ Y5 D% A; m4 f場驚訝和譁然。
, @; \# e2 C6 h5 M) L( } 如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨+ ~4 [( ~2 t; \/ N2 i" f; E$ ]( f8 v
得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的
r; N% ^5 ^/ F# k, p1 ?香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華
! U; ?9 n& @/ l) V' l$ ~商圈商辦「三陽忠孝大樓」。
. H, P8 M$ Z1 m: h 據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地
; o% c' n8 m6 r6 M段的商用不動產，情有獨鍾。* z' X2 D( I4 M/ u {) q/ s4 |
至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司
2 T# z1 H: v' B中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室
: A+ n. X3 p# S, [# Y! G' q; w；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資9 v8 |' }. L" H: x2 i$ M' L8 J
聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記8 \) T8 a. [0 B/ q0 X: c& j3 u& Y
者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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