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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。0 E/ O- i9 M$ x" h/ Z2 X. r; G
兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產7 ^, O a% C1 \. g& J) Y/ O. P
前景。7 z3 N7 C" V! B& V2 x
鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策
' f0 e6 D3 _, v4 H的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落; I- ]- j' l/ ?" M0 G+ v
實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。. v; n8 V, i$ m* [6 j
# i% s# m4 `: K5 t6 _& h2 ~ 賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早
* `7 F: t/ c1 ~! y! T晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不! l6 {2 M. E4 T8 u4 i5 ^
過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外4 y* Z5 U5 {% l. G
資，善加管理即可。3 E6 o3 i/ u: N L
兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房
. |8 p8 ?8 t8 p$ u8 x% s2 K" a$ ~6 K地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動0 p' B: a0 W8 v' H. O' C
產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一: }5 j U4 q. h3 E: Z9 m* [& [- k
些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市/ S4 @1 U$ o: ^4 r+ C( h5 _
場驚訝和譁然。. M: y7 N) O. P, W; C
如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨
! T# t- t' T, u) M8 ~3 _9 S得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的7 i. V! }, C! }2 H. l
香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華
8 \+ N" G4 J# ~0 W- l$ W商圈商辦「三陽忠孝大樓」。
5 v6 i2 [; X' P' Z y8 y 據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地
$ l# ]6 K* j! ~4 D# @( v p段的商用不動產，情有獨鍾。5 N; D3 R4 t6 D. m6 _
至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司6 W3 J% V) Y, g1 a8 l% y* o
中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室
% u& ~2 s" B9 x4 E；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資6 E) w$ t" c3 n7 m6 B& m" t
聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記: s% J( j1 \# T0 o
者蔡惠芳／台北報導)6 k; `( V# V4 D6 j3 B! F+ [7 n
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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