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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。' ]* R. q) k' m6 [' M; K7 R
兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產
/ A/ p' n0 r9 `) O# U H前景。3 k+ ?% `6 y; s' h2 p9 o0 y
鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策9 Z( ~4 B# H* E: y& ]; c
的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落1 n" B# ~* l4 a, C! c
實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。 ], B0 N/ y% _' j. @$ k
( d1 O+ j( M" y: N8 i4 J0 I
賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早0 x- ?; P% R" `- i4 I, }# T
晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不
# f9 m' X: b& `" Q4 O過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外
' E, @1 J$ {, C1 G, b- V2 t資，善加管理即可。
" y1 k& z7 ] ?0 p- a3 M 兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房
7 c" z( T! Q% {/ Z地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動* ~4 u& X. ~% t$ _0 ^( c( p
產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一3 D% i* l" L4 Z* ~
些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市
; J$ l) ~" y i4 Y3 l7 L* w場驚訝和譁然。
0 _9 |, b. A" U) N2 z% n 如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨
% J E9 {& B6 u- J. w* Y得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的/ s0 I/ y2 Q! v) x% b
香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華4 f! _1 @+ I0 ]/ f5 u
商圈商辦「三陽忠孝大樓」。6 |0 c% c0 r' i! |8 b
據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地5 F0 K+ X) L% z
段的商用不動產，情有獨鍾。
/ C' g- `4 J! H ?) V/ g 至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司
( l. A$ M; c& \, Z, j中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室3 I& B, b+ d1 y/ m2 B
；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資
R. ]" _; _8 Z9 O, H& \聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記
, v6 M) t6 h+ [8 W者蔡惠芳／台北報導)6 }" Y. ?, |7 s
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) o$ }: R8 L: n! ~
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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