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【時報-台北電】台北市信義計畫區A25、金門水頭港國際經貿園區開
8 f* P u' c0 z u% s! w, b發案、台北港南碼頭、古坑服務區、新竹市國際型科技商務會議中心9 O6 S1 h- W' [* d, V* Q8 a
等5大BOT案，共近500億元投資案，行政院公共工程會將研議作為開放
% S- l/ Z9 S, O$ b: O陸資依促參法來台投資項目。
) p% C$ }7 e+ \' r 外商房地產公司認為，如果這個大門一開，對於陸資來台投資政策
; R( ^! \, n! |7 M# ~, ~將可謂是「大逆轉」，其中A25已有多家陸企和外資盯上，將來「台北
3 q8 d; `/ z0 X; r7 S市政府旁邊插旗陸企總部和五星旗」的場景，也可能出現。
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' n2 v6 X1 ^: I3 i) h 據悉，公共工程會已敲定5項重大商業設施和交通建設，開放陸資依
) G( b; h3 b2 T0 Q& N! v" T$ k- j0 g促參法參與投資。這5大案主要為BOT案和OT案，包括：國道3號古坑服
0 F3 e/ L2 \2 v" G務區營運移轉OT案、台北港南碼頭區第一期開發招商計畫BOT案、台北$ w# T9 N9 W6 |- d( l W) L& _; ]
市信義區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案BOT案、新竹市國際
' E1 u, r( D6 h. i* x+ y型科技商務會議中心BOT案、金門縣水頭港國際經貿園區BOT案，總計
) A; h" k6 x" k; S& I投資規模達501億元，可開放民間投資金額達428億元。
% p2 f% J; V' ~7 r. P/ h! G5 V 仲量聯行董事總經理趙正義表示，政府適當開放上述BOT和OT是合理2 u n+ t' E9 X- }' n
的，畢竟這些BOT和OT案都要投資較大資金、且多作商用不動產，要讓0 q1 r2 X) `4 u2 b! P' Z
陸資炒作的空間，難度很高；除非，BOT特許公司股權進行移轉。
0 F) p7 h2 w3 H- c1 y! o* r 趙正義指出，A25由於地段非常好，如果陸資有自用需求，預期會有
) h" F$ j3 F4 c& ]熱絡的需求。
- x* B0 H9 L$ L: [: t. V 第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，如果政府同意通過上述5大案讓
. w6 ~3 V1 d( p8 m. I/ j0 l陸資投資，預期A25將是大熱門，畢竟很多外資和陸企一直積極在信義* C& s, ?; P/ q( W! K
計畫區找土地，預期招商成功機率會很高。另外，金門水頭港國際經
9 z0 Z; @% s! i+ M% u2 A/ B9 ^貿園區對於陸資的吸引力也很大，因為日前馬祖公投通過博弈案後，
7 U4 T- W( F/ M3 {# H廣州、上海、廈門等8家陸企紛紛要求第一太平戴維斯前往簡報，因此
1 w# }" \" a" z9 b頗具吸引力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-7-13 09:53:43
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