- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】受到文林苑及都更條例修正草案影響，北市老舊公寓
7 _9 H4 Q0 |: G5 c$ v$ K價格身價一落千丈，東森房屋董事長王應傑表示，在都更前景不再後
. R p, {$ p i1 M，公寓開價會有10％至15％的修正，整體房市將呈現「價縮量增」，
; |+ m$ P7 N$ K% {$ j2 A房價預計下修5％至10％。3 x7 P" O9 E6 Y
國內房仲業調查顯示，內政部都更條例修正草案出爐後，台北市「
. j8 w9 [2 g1 u/ b公寓」產品每坪成交價跌破50萬元大關，由5月的54.49萬元跌至6月的- T1 h2 Q* ?' y
48.17萬元，跌幅達11.6％，與電梯產品價差逼近3成。
' P/ B" G# s7 I; Y 王應傑指出，過去3年夾著都更利多，北市公寓房價飆漲，大安區新6 v* K" ]' E: M" p
生南路、復興南路出現公寓跟電梯價格相當，南港區、內湖區等部分7 B O2 F' o0 O8 p+ k Z& f! k/ k
路段，甚至出現公寓房價比電梯中古屋還要高的現象。; M6 o9 i& w+ {1 p- x) t
* E0 C/ R9 e$ y0 E) h 他說，都更條例修正後各項門檻條件拉高，勢必大大降低建商整合 a8 y2 W/ M% Z
進行都更意願，條例修正一旦確認，第3季中古屋在價量上就會反應。5 r4 j# E6 X& T" C) k! \' m% a/ M
由於都更紅利消失中，近2個月公寓價格大幅滑落，預計下半年公寓
3 w' P+ C2 v1 m. G8 `/ F開價會有10％至15％的修正。" \; q( C; U+ H+ T, @
針對第3季房市，王應傑認為，受國際政經情勢不佳，加上政府持續! S( w( R9 ~, M% H6 I. _( d
打房，預期房價將下跌5％至10％，下半年仍以自住、換屋族為主。(
* v% n) {" Z/ q7 n新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
9 x; K" O- v j& B1 R' u6 t- u( d. @( b. b/ ^
; U! o8 U' p% Y, ?% n
: w' n$ I: t5 ~6 ^ |
|
發表於 2012-7-13 10:02:44
收藏
讚
發表於 2012-7-13 10:47:11