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[房市新聞] 量販店當鄰居 房價漲得特別多

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ababy

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發表於 2012-6-25 16:21:56 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 ababy 於 2012-6-25 16:26 編輯 % a6 [0 z! Q1 g

; {7 e! V; j$ j# \/ m量販店當鄰居 房價漲得特別多
( Q5 |+ y0 G/ Y . @( d7 P' B4 U0 \+ q/ Q- I
2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導 $ p5 k! Z: u4 ?5 g
  0 J; i8 o' U+ |
　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。
! \7 }3 {3 B) X: P0 M1 x
& y. U# ^+ E+ u$ t0 X, P) V　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。
) |0 G/ E: G# j% J
* C& m+ M; c) K# D6 M, B, g　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。+ @. y& d; L: y  O' x% [

6 }- ^, q. q$ h. h, b　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。; f. i8 K5 w9 w, I* n. I

6 V5 @# Y: y+ }7 @, k( L- b
1 p+ ~' X+ f" Z* u+ b) u3 F6 C0 x( Y
  ^$ F3 {, V% J2 ~2 S
不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~
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joanwlin

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發表於 2012-6-25 16:38:51 |只看該作者
大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？
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BasePX

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發表於 2012-6-25 16:42:57 |只看該作者
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-25 01:46 編輯 - Q- {0 o: {- r+ W5 L  B7 ~# Z
8 h5 {$ a( a# s
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.5 w* V8 x7 G) E9 r3 ^4 e2 O

/ Q, z. S4 W. ^7 G- _7 X3 l5 t( Q, a0 K9 o' E/ ]- I

7 \5 d8 j) m* j& h( t) [- E
不會打中文，但是看得懂中文.
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jaxchang

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發表於 2012-6-25 17:57:45 |只看該作者
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 18:01 編輯
$ N) \3 \& x3 w8 z* N0 }
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
- W# {+ k% D+ @' {北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
  p( N$ b! x# n9 s; J

. L: |( M. S: d- P剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
5 D' ]$ B6 i" q' o* H9 }9 m8 R+ s3 I) ^) c7 h+ R* o: v( m
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
+ K; S, K+ r& _1 |: y% ]) \0 F1 ~9 i' k" i
基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢
" v, d8 |4 r) G
3 f0 v2 ^1 D; g1 H2 M. h! x7 M" z請參考...4 f5 O: o: Q$ C/ v, X
1 ^5 C& E0 @! @

1 P) _. X& f7 M" s) Z" B

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發表於 2012-6-25 18:49:23 |只看該作者
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
' S9 b0 @! Y+ n4 c. v4 k; ]& j北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
0 ~; t9 T# d* i% b
Your wife should kill 游xx instead........
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發表於 2012-6-25 19:38:34 |只看該作者
這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
3 A& |- v% I& P( o' D1 B' p剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
' C1 P$ h6 t. x% O* y) \$ \5 g3 _: [* s2 \% z5 E
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
8 m* [4 l6 |# i, i( P: V) N, M5 Y- V
感謝您的整理
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發表於 2012-6-25 22:22:40 |只看該作者
先是淹水報導，
% c8 n7 j2 W& g. W& `/ O+ U& F: Y現在再來一個17萬/1坪，
, `- p( F( v  K4 y! m: A4 Z現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!
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jerome

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發表於 2012-6-25 22:53:29 |只看該作者
5 z& k+ N& t  C7 n
好"古老"的價格3 k! @7 ?) Z; @% a5 F+ L
難道是"陳年"稿?? * B& R7 f4 w, I0 r7 `
; H0 w! X9 Q- Y( S) s+ |  O7 L
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BasePX

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桂格 發表於 2012-6-25 03:49 ! L0 W% O. F: f
Your wife should kill 游xx instead........

+ X5 V, i# ?) P2 ?1 U4 iThank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.
9 e$ J/ @3 o9 l2 u4 W, a& B. K% |  _5 o! V6 V3 j: j
Cheers
% a8 s% u: _7 j
, A- {6 y) ^' n2 l# P) f) ?
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桂格 + 1 很好～我喜歡！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

不會打中文，但是看得懂中文.
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