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[房市新聞] 量販店當鄰居房價漲得特別多

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發表於 2012-6-25 16:21:56 |只看該作者 |新文章置後

本帖最後由 ababy 於 2012-6-25 16:26 編輯

量販店當鄰居房價漲得特別多

2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導

　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。

　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。

　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。

　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。

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joanwlin

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沙發

發表於 2012-6-25 16:38:51 |只看該作者

大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

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BasePX

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3樓

發表於 2012-6-25 16:42:57 |只看該作者

本帖最後由 BasePX 於 2012-6-25 01:46 編輯

北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.

不會打中文，但是看得懂中文.

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jaxchang

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發表於 2012-6-25 17:57:45 |只看該作者

本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 18:01 編輯

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 ! d4 x2 c% c) q3 {
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢

請參考...

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桂格

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發表於 2012-6-25 18:49:23 |只看該作者

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
! L) i/ H8 O2 U' u北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

Your wife should kill 游xx instead........

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abu

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6樓

發表於 2012-6-25 19:38:34 |只看該作者

這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

財神爺來我家吧～

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kevin1982100885

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7樓

發表於 2012-6-25 22:08:55 |只看該作者

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
5 v r& h1 C9 R% ?8 j4 t5 I剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
! J1 D; F# J2 B6 I$ p* e: B
- X% }* O) m! {- ?9 L& T* v我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

感謝您的整理

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LKY