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[房市新聞] 量販店當鄰居 房價漲得特別多

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ababy

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發表於 2012-6-25 16:21:56 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 ababy 於 2012-6-25 16:26 編輯
3 l7 H$ u  D1 R- q/ b
! N/ M; S8 d  `- E. i9 N. z: M量販店當鄰居 房價漲得特別多1 K8 k7 R. s, D2 l* f

7 w6 p& p6 Z+ V! z8 h  `2 y2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導 " ~+ _7 A8 K9 a) B; f
  2 o0 B# o/ Y( C& ~+ T7 `. X7 `
　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。- r7 H- L9 v" d# g
- {6 f- M+ e3 I* w4 d# v. F3 k
　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。" z3 H1 T8 d/ C5 }5 e

1 |6 y" n" N% L# e4 `　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。
% A& W# }/ ]" @+ p* D  n3 H0 Z" }- v0 C- [2 G. r) [
　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
& F+ }7 x$ S4 r0 b4 F4 K) ^4 a# P' P+ J3 W# n5 X
2 a2 P( r* K6 x# X# m6 u

& y4 V5 B! j& n0 m" a2 E
不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~
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joanwlin

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發表於 2012-6-25 16:38:51 |只看該作者
大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？
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BasePX

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發表於 2012-6-25 16:42:57 |只看該作者
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-25 01:46 編輯 6 R/ u8 v- T; X
1 V9 B- u3 [/ M- o. U* t/ e2 F: a
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
2 c- I. j: p% d  ]9 A$ a; \6 {2 v1 V- S+ c" o+ z
: T/ l. s  b6 z! l8 O

: \5 i3 x; B; ~5 U% S. j
不會打中文，但是看得懂中文.
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jaxchang

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發表於 2012-6-25 17:57:45 |只看該作者
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 18:01 編輯 . K! h% f6 R7 A& O1 I
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 $ D3 @) F0 r0 X# P' v- q* A9 E1 `
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
/ A0 i1 b1 I4 m
5 N3 w3 u8 g# p' X8 w4 Q0 E& q
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表6 d% k7 |' q% L3 p* q" x

. U' d7 s* T" u5 z& S$ S& g( x我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
% P: S6 v7 ]  D! ~( n, h+ u% `
1 D7 k& y2 q8 s9 x  L# V  K基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢: ]+ l9 p6 O8 f/ r/ a' A, Y
. Q( ]9 }1 N5 z% t
請參考.... [) j% j: B+ f9 f2 N
3 V+ l5 \3 G7 p. G/ ~
) s/ i8 J3 G- _' j7 A. ]$ m

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發表於 2012-6-25 18:49:23 |只看該作者
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 8 o4 ], O/ E- r  c! J
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

3 `0 ]) r- x4 q- {Your wife should kill 游xx instead........
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發表於 2012-6-25 19:38:34 |只看該作者
這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57 9 A9 y+ j; |- b9 k/ \4 R
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
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) i; \4 f" r9 a. _$ m我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
# a7 Z9 }7 l& Y
感謝您的整理
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發表於 2012-6-25 22:22:40 |只看該作者
先是淹水報導，- A; y7 N' }& b2 p2 g
現在再來一個17萬/1坪，5 ]- c! K8 I$ e0 O
現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!
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jerome

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發表於 2012-6-25 22:53:29 |只看該作者

1 z) Z+ L4 {6 x; ~; l) t好"古老"的價格
$ L9 j% w$ o6 ]4 U( T( d: i難道是"陳年"稿?? % H8 A- b! y, R* A

, D9 U% g, M( b
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BasePX

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發表於 2012-6-27 14:11:53 |只看該作者
桂格 發表於 2012-6-25 03:49 1 K9 P0 s$ l- v2 J
Your wife should kill 游xx instead........
) v- T0 S* s- _* a- F/ o
Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.
# [. O- F9 G- P: c
& h, _! ~- F) o5 uCheers
* P( [, s$ l0 V9 {. _$ V: B
5 ^/ H/ k6 ^9 I% q# R" G
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桂格 + 1 很好～我喜歡！

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