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[房市新聞] 量販店當鄰居 房價漲得特別多

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ababy

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發表於 2012-6-25 16:21:56 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 ababy 於 2012-6-25 16:26 編輯 ( T+ r7 }: r, i8 A) D
) m9 F. p1 x' t$ t* w& G
量販店當鄰居 房價漲得特別多
7 d) F/ ?0 v7 G& G& }$ z" I ; F6 b; }5 ~+ v; t# q
2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
+ ~" N' I0 N, P7 q& T. P  * a- z# J2 t5 [' Z6 I
　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。( n/ J3 r% W  ]4 A* Z0 X% |0 e4 _5 l
% E- F3 }2 l3 ]& T" {! u! F
　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。
' e- s! O5 R: L8 I! n  _4 ~9 @) r$ x* s/ k% o
　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。
) I9 U0 b$ f& ?6 w' Q; S" o8 d6 B% z1 X0 o; f
　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
0 y9 ?  r9 ?1 d0 ~9 c1 t# V. _- R6 F& n1 R0 i% e( s* ~
6 o8 D4 R! d2 L% I- j& o

& `# ?2 [$ f6 I5 |, K  Q* F
不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~
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joanwlin

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發表於 2012-6-25 16:38:51 |只看該作者
大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？
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BasePX

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發表於 2012-6-25 16:42:57 |只看該作者
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-25 01:46 編輯
8 s3 y2 H, x  [" `: j: Q7 w. L- n, P, O2 {! ~
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
* v9 J- G2 c( P3 Z5 @2 n9 {9 r9 @0 `& \5 W6 T9 b6 F

5 d/ ~: N. l) [/ w) Q3 V$ `- I 9 ^0 A9 ]2 L. u6 u2 u$ x+ [' b+ t: N# [
不會打中文，但是看得懂中文.
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jaxchang

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發表於 2012-6-25 17:57:45 |只看該作者
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 18:01 編輯
/ T; `" I1 g+ q( F$ s" v
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 ' B0 q; d* l* J+ Q' V4 r
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

$ I4 H; {; k* H8 o9 `7 D# I, W% C4 L9 T
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
* |2 H% v+ D: |  S$ x* t
) E$ M* S* ~" [1 R7 u$ u7 H+ _9 b我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
# Y7 w/ ~4 A1 ?
  K( j3 {/ I& P# S3 K+ R  z基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢2 X- H0 x( M* ~2 G* s+ N+ i
, M4 |4 H, b1 @" L$ k) P7 N
請參考...% I% M5 z+ J: Y! V6 b* [

3 w3 ]: D% W- ^3 f% }  L" I# G6 a' L) c8 D! q& q; f

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發表於 2012-6-25 18:49:23 |只看該作者
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
- I$ H) h/ W- j& ?) L; M北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

; K# x# Q+ `; {. G( ^" ^Your wife should kill 游xx instead........
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發表於 2012-6-25 19:38:34 |只看該作者
這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57   r# d  s" i" G* n' l' U2 g4 {1 `
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表' Y! d+ [/ k& f# `
( s# X3 }& Z3 A3 `
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

7 l# J4 j8 g; ^7 H7 ]9 j  N感謝您的整理
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發表於 2012-6-25 22:22:40 |只看該作者
先是淹水報導，* `0 }- P7 d8 F' t  b% T, g
現在再來一個17萬/1坪，
7 Y8 D* K: E+ u; ~5 t現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!
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jerome

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發表於 2012-6-25 22:53:29 |只看該作者
; f: o2 _% i" ^+ k" |, c* h* a
好"古老"的價格
, A3 w% l; m0 z3 D" F難道是"陳年"稿?? , i1 N9 m! ?# O$ \3 g! k' }

# L  V1 G+ h5 W# \
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BasePX

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發表於 2012-6-27 14:11:53 |只看該作者
桂格 發表於 2012-6-25 03:49
, Y: F7 g8 e  H9 O+ `Your wife should kill 游xx instead........

! f+ u$ K/ ^2 z9 a, WThank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.
# X) n2 E" H5 Y4 K- ^, I) m/ p- o0 ?: B& U" C- t8 o1 R; O% h# G
Cheers
9 |9 E' @7 d0 q2 T/ ]8 n; P" Y5 v% F( ^7 ?5 v8 a3 [1 e. H
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桂格 + 1 很好～我喜歡！

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