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[房市新聞] 量販店當鄰居 房價漲得特別多

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ababy

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發表於 2012-6-25 16:21:56 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 ababy 於 2012-6-25 16:26 編輯
: e+ T; M3 ^" \1 S; B" b" I" e
- u6 y- y( s9 k. q量販店當鄰居 房價漲得特別多! `' I: ]) _. A! Q3 S' l# r9 }

: D1 s, c' w: }; r5 ~. n* f# ]2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
; q2 a% B0 A5 m) a  
8 f8 R" x, M1 w3 J$ |+ J1 A　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。
, X( {3 {6 b. t
$ N8 d9 h6 m* C" z% Z- h2 j1 {　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。) e1 M6 c& m  A: j

* T9 e3 L8 b5 K　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。
* g9 h# e6 ~4 I3 F7 Y! C4 x* I$ |  E% N& n
　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。/ }3 L$ f' t+ e  c" m, T, T

: D+ }0 s, L: R, c" L, I# z) J: c; B3 T6 K) ~1 p& O
- ^& ]! D# U2 z& Q
不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~
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joanwlin

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沙發
發表於 2012-6-25 16:38:51 |只看該作者
大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？
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BasePX

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發表於 2012-6-25 16:42:57 |只看該作者
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-25 01:46 編輯 7 L% ]- g8 j6 r- l

$ `. P0 I' i# }7 I. k" X北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.# T! l5 @. \+ F) L: e
" u6 e3 j3 C' x- u9 Z# K9 j

: ^' u: z: f, f  x
$ y2 G! z5 U" _4 o* ?+ x1 W
不會打中文，但是看得懂中文.
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jaxchang

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發表於 2012-6-25 17:57:45 |只看該作者
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 18:01 編輯 # w' N5 {' v1 U* _* H
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
3 ^( f7 Y. D, v* H/ Q北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

% d' e/ }! \" r1 @) U" N3 P, {4 F
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表. @  [0 l1 F9 T. {) V/ r
/ n% R4 u# {- r# o2 d/ B6 ~
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案0 k% m- k; x$ g! H$ C
% c2 Y5 w, g* Y" m  w
基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢# V- y$ H! o4 b, k
$ G' U. ?$ ^1 ]6 |/ D
請參考...4 r+ s* V- T0 o- p
3 c6 y# a6 ]6 ^% M6 j; D) B
9 N8 e/ s$ y# e$ i1 X: E

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發表於 2012-6-25 18:49:23 |只看該作者
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 3 \5 J9 v3 r2 g, v; @1 U3 f
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
- ]/ H! o$ o) A0 B) H7 P
Your wife should kill 游xx instead........
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發表於 2012-6-25 19:38:34 |只看該作者
這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57 0 w4 N" u8 m/ H8 y% n% ^7 r) F" d
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表; f1 i; H# `4 M

' y" ]+ Q, D6 t我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

& P" D; d) K8 O& f) y3 m' m9 G感謝您的整理
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發表於 2012-6-25 22:22:40 |只看該作者
先是淹水報導，
0 j/ ~5 P/ u9 c9 H現在再來一個17萬/1坪，) q, n  I$ O) }; S9 \$ o: K
現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!
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jerome

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發表於 2012-6-25 22:53:29 |只看該作者
5 b" o2 s# r3 }4 U
好"古老"的價格5 [. v# A5 F6 n0 l% w3 U, P% H
難道是"陳年"稿?? 7 }# i  t: o  z0 s3 C
& a# @+ G0 L4 B6 I3 l3 Z- h
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BasePX

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桂格 發表於 2012-6-25 03:49
/ y/ l/ E" X/ }5 a  }. G$ XYour wife should kill 游xx instead........

9 c4 _# o% ?* ~  s2 AThank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.! c2 z& c5 b/ k

: C; r/ P- p3 VCheers% E3 }; `1 Q" x( K5 q0 _
) J+ j% H7 M- c3 {0 M* o
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桂格 + 1 很好～我喜歡！

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