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[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

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發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財
: Z7 H# T% q+ d( d1 Q健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修
# K$ @  I( K& Y  X3 k  ~憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實% i* I" n% J9 w" w
價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。( U" O5 ~, _1 c$ [( `6 t' E3 {
 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入& U6 x& q! f/ J6 [% W' a$ C& Q
政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量8 k4 U- A& o9 a. I4 \
」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得4 c& x- v2 {% k6 U" }. W! x/ N
者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配
5 W# D" |- _$ {的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。' P% _  E# c: }

" p5 M& p6 L1 ~" G# Y, A& [: a: [: o 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受
3 a. B: n# S5 F6 w0 ]; H「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「
4 ~0 P- Z+ p1 g/ y# m; E% [. T6 K# Y船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」
# j! z" @7 o- u) `
1 k+ C0 m- L& Q% h; Y 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨
5 ?: @0 W, ~- O/ y" P' A; n6 M步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳& R, \* p0 t, h# ]- k8 R
納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變' w5 D) N) L% X: D% Y. M) I/ C, G, d5 J
有先天上的難度。
; J; u- a) \" p  @; q, s# L 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易/ F: K* L. v1 }7 o+ O. k, w! }
時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將# i( d7 K$ |/ j- o6 t& m9 W
交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而
7 u4 s$ L8 l7 T- h, ~# D2 }) J產生爭議,再行推動較為適宜。
0 {4 F7 v! X3 w5 X* Y 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設
: |7 w; G& S" `' e  [/ C算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是( I; z+ ^# y9 @
一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買
5 o: i& }: N8 b賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。
- r0 P/ }1 Y8 J% ^" G0 E7 C4 z/ @ 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強! H: C3 d# T) I& v
調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭
1 R( e- g1 i' Z0 \* i- i& ]致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:8 F: j8 `3 f4 `0 w
「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/
" [, t! o4 U: a4 P1 A5 J+ O5 G4 G台北報導)
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) L: A# F  x) a1 P  I$ Z8 c
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-21 21:45:30 |只看該作者
在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買/ V6 o2 b6 C8 n1 j% r( A7 s2 o8 e; M
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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