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[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

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發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財
) q% x6 Q7 W6 Y9 A& ]健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修
$ t: U9 y( A. j; ?憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實
. I+ ~5 L! A/ M" }價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。
0 s6 X+ R  {8 `+ H/ H 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入
4 ]; T/ a! Z  S7 j0 x( a8 P政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量2 o* f& v" b# J
」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得  `% W% G. @' D- n4 K
者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配
5 E! u2 j6 [* J% Z. l( n的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。
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( _' Z9 U# }- q, I5 A# R 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受
$ L. _6 s3 b# F4 O& y1 o) o「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「
% p) V7 H" F) [! h, u船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」
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: F" K: T; `  k' M8 S 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨2 @5 B) a& _" ~* X: Y1 k( D
步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳: K3 j) E0 y# a, x2 A( j2 ?- e
納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變2 r8 J& A6 J5 Q
有先天上的難度。( }! f# Z9 ~7 }
 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易
6 j' y% Q; J% E- D- ^/ e時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將
- {* k$ F- [( o/ {7 b3 b  \9 R交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而6 m2 m  e+ q  [9 t5 a, Q' a
產生爭議,再行推動較為適宜。, w# C3 s9 r8 n5 p+ C0 n# S% T
 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設
, S3 ^) L. h* R8 e% [# d算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是
$ V. `; y+ {4 ~/ l0 L/ t一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買
8 @6 ]! ]5 h# `* s' y% o賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。6 u, e1 ~  Y, K) i
 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強
& u, J) a* K: d調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭3 g! L; p8 k) X* v: m$ k$ b' R
致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:
. p5 n. Z6 V! j0 \  L「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/9 Z6 X, y3 I" C7 }  L  J  t, l( i
台北報導)/ e$ ~  ]- I) o& p6 b4 a
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-21 21:45:30 |只看該作者
在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買
7 D+ X! o* S+ r+ H/ ?6 }$ L賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。$ z9 I% B" X) f/ e: x' x0 n$ r
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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