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[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

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發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財
1 t7 K8 T8 D: \- V健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修1 r  r- {+ e' T% e. l6 R
憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實  J) ?7 N" |1 D6 j
價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。! V& N1 A" ^8 j, l4 I# B" s1 l
 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入
' f' g; R, ]( V6 l' q1 j- K+ z政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量4 d; m+ ?! J, Z% f* B
」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得
$ r9 S1 Z& a# }者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配% o/ o, j, k/ A* c' B6 V
的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。
3 q2 s' V' l6 @; ?. m
- a' s+ z0 c# Y5 h 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受9 d  `9 x4 @7 O5 X+ z
「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「
+ t2 ~+ b: i2 o8 f) T2 k船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」
" B( `* L: @/ L' e' J7 D
- x9 `! E: \' s 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨
4 k  _. w' {6 s1 r2 g步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳: I, }' q! w% k- p: K; l2 L* F- a7 A
納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變
$ z; g* V# p8 y# d  w7 t有先天上的難度。
0 T! Z2 t6 T6 V* D; y8 t( M 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易
3 O; L- V( e; a* x4 H; Y" N時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將2 w: d/ P7 v* i  k. {
交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而
7 s! m" q3 F; W/ K產生爭議,再行推動較為適宜。
' C( q+ N2 w* t2 Y) l7 h 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設
6 V& J3 Y4 T# w. d/ P( i& o( L算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是
, c! y! }) O6 {* Q一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買. |( u3 U2 X8 S' B+ h! V, \$ Q
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。
8 v* i/ I- j0 |* k1 H: ~5 k% {% f2 B 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強
* {( U5 n* |: Q7 d) J8 S調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭4 n2 [& p( U) h3 Z9 N
致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:
1 ^  H9 ^5 w) C* Q; ]& E「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/+ V) [6 A4 |0 n/ c+ V
台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-21 21:45:30 |只看該作者
在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買% ^; x0 |$ @4 l- y2 F2 U
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。2 n; @; H9 G- q5 x5 z3 p1 o
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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