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[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

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發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財
4 c( o# Y9 D) S; V2 O6 m健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修
0 i+ e& W- c% c6 @* ]) e' K憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實
9 ]9 A% E3 p5 B) Q4 }( N價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。
: y+ u, v" `! L  Y 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入' Y! d$ r2 H0 o: k
政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量7 x! R+ M- A/ B( M# m
」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得$ H0 @5 _% ~2 K- v5 R- B' X% D  g
者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配* Q/ z. J% }9 m6 V+ e( _8 `
的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。* U5 _: Q& x% W- S. D7 K" m  Y: F
+ i' e) Z9 H/ t+ p2 E
 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受5 w0 m: A* K- \+ C8 U  L
「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「# x9 q* O3 g& n" I2 ~
船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」
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 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨7 {2 O" L& E0 w/ M
步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳5 R5 j# C0 L7 I" D* C3 X
納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變! H  J  I4 E" i+ O
有先天上的難度。# g$ i" c" s: L$ B
 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易
# q: y: i# Q' q5 u6 z) p8 w8 I時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將- `, ^* @8 {2 J1 E6 p7 r- F, r# n- K  s
交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而2 r9 B" c& ~$ {/ f: G+ Z
產生爭議,再行推動較為適宜。
( F+ y' [& B/ B% j8 s; W 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設
; _' B$ E/ F* X( e算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是9 v3 Q$ A  Q9 m# i+ w0 o
一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買% p8 t+ m, m4 d, m
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。4 j5 A3 u7 _3 D
 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強
% ?. `2 @% r5 Z1 V* ?5 Y調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭; M  r) V: d1 N# G& t) l
致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:* A/ d" `2 g8 i1 ~9 e
「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/1 w1 i' R7 s7 l0 m" i
台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-21 21:45:30 |只看該作者
在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買/ D5 ]5 c; t8 n( T: O
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。
# m9 H2 V/ t* D" i2 @' K2 c& {
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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