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[社區管理] 社區物管的服務時間長短的利弊得失

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電梯直達

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樓主

發表於 2012-6-18 16:02:34 |只看該作者 |新文章置後

社區物管在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人事物應該都會非常瞭解

社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時

都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....

但一旦服務時間過長  也可能發生

太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..

不知大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時真的會很麻煩

但不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....

真傷腦筋~~~

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沙發

發表於 2012-6-18 20:36:16 |只看該作者

就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。

...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。

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3樓

發表於 2012-6-19 02:40:11 |只看該作者

這沒有什麼好傷腦筋的～

對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....

所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...

叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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4樓

發表於 2012-6-19 09:29:08 |只看該作者

羅冰發表於 2012-6-18 20:36 + G3 @3 M2 _$ @" d
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
; @4 F5 V7 {' N; o8 X我們的社區一年一換，但今 ...

的確是~~
我們之前的保全也常在別的社區看過......

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